住民板がなかったようなので作ってみました。
色々と情報交換していきましょう！
所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1・他1筆（地番）
交通：
京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK～4LDK
面積：39.01平米～174.10平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設(株)
管理会社：近鉄住宅管理(株)
検討用：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74684/61
[スレ作成日時]2010-07-26 10:36:09
>826さん
夜のグランドガーデンいいですよね。
ゲートをくぐった瞬間、虫の声が聞こえだします。
駅からマンションまでの道のりとのギャップにいつも驚いています。
今日ベランダから大宮駅方面に花火が見えたけど何処の花火大会だろう？
先週土曜日、隅田川の花火大会が見えました。まさかとは思っていたのですが、感激でした。ただ、この距離ですから、花火の迫力は残念ながら感じることはできませんでした。
入居予定の者です
エアコンを購入予定ですが、室内外の化粧カバーは必要でしょうか？
取り付け依頼に際して問題等ありませんか？
ご教授ください
室外の化粧カバーは必要なはずだよ。
入居時に貰った紙に書いてた。
↑830さんの書いたとおり室外カバーは取付けるように入居時資料にありましたね。
テープ巻きだと数年でボロボロになることが多いので耐久性・美観上からも室外カ
バーは必須でしょう。
室内については、梁の位置とエアコンの取付位置によってはカバーを付けないと
パイプがぶら下がって来たりして必要なケースがあります。室内・室外それぞれ
工事費は一万円＋かかるので台数が多いと結構負感ありますね。
近鉄不動産管理の指定オプションだと高いけど内外化粧カバー工事付いてますね。
多分ケチる人はいないと思いますが、化粧カバーは必須ですね。
ちなみに化粧カバーの色ですが室内は白で室外はグレーです。
GMTの外壁がグレーなので白とかクリーム色だと合わないので気をつけてください(^^)
ありがとうございます
近鉄不動産管理の指定オプションだと高すぎたので・・・
エアコンと食器棚はこれから考えます
ビッグカメラ（大宮）の店員さんがGMTのエアコンや化粧カバーの取り付けがめんどくさいようなことを言ってましたが本当なのでしょうか？
食器棚も悩ましいです・・・
自分ももうすぐ引き渡し予定です。
エアコンが値上がりするようなので来週にでも購入しようと思ってます。
化粧カバーの色とか勉強になります。
色々マンション検討しましたが、GMTは全てが合格点でした。
入居が楽しみです。
皆さんよろしくお願いします。
832さん
入居予定の者です！
とても化粧カバーの色参考になりました。
私は中住戸なのですが、その場合も色は同じでしょうか？教えていただけたら助かります。宜しくお願い致します。
832ですが、私も中住戸です。
角住戸も多分一緒だと思いますが、念のため内覧の時に写真を撮ってエアコンの販売店(取付業者)に見せてはいかがでしょうか？
ホントに住みやすいマンションです。
お引っ越し楽しみですね！
風通しが非常にいいので、全部の部屋にエアコンを入れるのは
もったいないかもしれません。
我が家も１つの部屋は入れていませんし、結局この夏エアコンのスイッチを
入れたのは夏を通して、5回ほどです。
もちろん暖房の役割もするので冬は活躍するかもしれませんが。
８３２さん
８３５です。早速の返答ありがとうございました。
内覧はもう終わってしまい、本日エアコンの取り付け業者から連絡があり、カバーの色を聞かれました。
８３２さんが中住戸でグレーであれば同じ中住戸ですしグレーで間違いないですね。
本当に助かりました。
もう直ぐ引越しです！楽しみです！
このようなご親切なメールをいただけると一層楽しみになります。８３２さんありがとうございました。
>833さん
エアコンの取付け位置が梁の部分の下がり天井になっている所になるため
室内側の化粧カバーは曲がりが多くなります。
あと、縦の長さも限定されてしまうので、その辺を指して取付けが
面倒くさいと言ったのではないでしょうか。
ちなみに家はヨドバシカメラでエアコン２台を注文したのですが
取付け費用だけで８万ぐらいかかりました。
室内用２箇所、外用は廊下側がいらなかったので１箇所です。
大して値切ったわけではありませんが、指定オプションと比べて
トータルだとあまり安くならなかったような気がするので
もしかしたら取付け工事の安心料も考えると指定オプションの方が
良かったかも、とチョット思いました。
結果的にはヨドバシが手配した取付け業者もしっかり仕事を
してくれたので結果オーライでしたが。
我が家は角部屋で一台エアコン入れてない部屋がありますが風通りはすばらしく良いです。強い時はカーテンが揺らぐほどですよ！最新のエアコンは省エネなので今年の夏の電気代はかなり安くすみました。問題なのがガス代で普通に使って冬はガス代がかなりかかります。お風呂の湯沸しが高いようですね。
840さん、風通しいいですよね。当方も角ですが、このマンションについては、
角部屋だから風通しがいいのではなくて、たぶん、角部屋なのに風通しが
いい、ですよね。
中住戸に何度かお呼ばれしましたが、廊下に風が抜けるのでとても
気持ちよかったです。
角でも思ったよりは風通しがいいなと、もちろん満足しています。
イベントが楽しくてやみつきです。こんなに住んでいて楽しいマンション
ってあるんだなと、実感しています。
性格が社交的になってしまいそうです。
うちは引きこもっています
イベント 面倒です
冬の北風が心配だー！
上階ほど寒いかも。
この地区にはいい学校はありますか？
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
