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スレ主２
[更新日時] 2010-10-24 14:52:15
住所版でスレ立てのですがスレの移動を進められたので宜しくお願い板します。(別スレから引用させて頂きました)
東京ﾓﾉﾚｰﾙ沿線(浜松～天王洲ｱｲﾙ)地域のﾏﾝｼｮﾝ相場が上がるとかﾆｭｰｽを去年TVかで見た事ありました。
そのﾆｭｰｽと同じ内容ﾚｽを何処かｽﾚで見かけスレを立てました！
新築を検討する上で羽田空港国際ﾊﾌﾞ24h営業は今後の湾岸の資産価値を左右する大きな考慮材料になるかも知れません！
もし「ﾓﾉﾚｰﾙ沿線」が上昇するとしたら
個人的な予想ですが「天王洲ｱｲﾙ」がポイントかと考えてます。
天王洲ｱｲﾙは湾岸ﾏﾝｼｮﾝ競争から一戦を画して
成熟しきった感すらあったと思いますが、
けど仮にもﾓﾉﾚｰﾙ沿線が上昇を前提としたなら天王洲ｱｲﾙだけが2駅2線になります。
「りんかい線」は渋谷や新宿へも一本で行けて、
「東京ﾓﾉﾚｰﾙ」は羽田空港まで一本で行けるので、
いつの間にか都内の観光名称や国際空港へのｱｸｾｽが良くなってるのも確かです。
そして天王洲ｱｲﾙから成田空港行きﾊﾞｽの発着もしてるようです！
それらを見越してか既に新しいﾎﾃﾙの建設まで着工してました！
それと+αなのですが、
成田空港～ﾄﾞﾊﾞｲ間をｴﾐﾚｰﾂ航空とQatar航空が直行便運航が決まり発表ありました！
ｴﾐﾚｰﾂ航空の社長が「まずは成田～で、だが近い将来には必ず羽田就航にしていきたい」と発表してました!!
と言う訳で、案外と
これから湾岸のﾏﾝｼｮﾝ需要に変化が、、
東京ﾓﾉﾚｰﾙ沿線に需要が増えるかもです！
特に天王洲ｱｲﾙは面白そうかな～などとの予想をしております(笑)
とは言え天王洲ｱｲﾙには今んとこは新築ﾏﾝｼｮﾝじたいが無いすもんね～(^^;)
個別物件への被害妄想やストーキング行為は禁止します。
羽田空港国際ハブ化によるエリア全体の発展を論じるスレです。(^^)
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
[スレ作成日時]2010-07-25 23:35:14
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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湾岸マンション、羽田空港国際ハブ24h営業２
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801
匿名
>>798
その程度の話ですよ、話大きくし過ぎですね。
ハワイ経験だけで全てを語ろうとするのは、厳しいね。
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802
匿名さん
空港の現業って賃金レベルわかってるのかなぁ
ところでみんな、単なるトランジットで泊まるホテルに金落とす？
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803
匿名さん
で、天王洲の駅直結にエアポートホテルがたつの？
レストランできるの？
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804
匿名
もうあるんですが？知らないで語っていらっしゃるんですか。。
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805
匿名さん
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806
匿名
天王洲ポジの劇団ひとり、お疲れサマンサタバサ。客単価のやっすいエアポートホテルに間に合わせ飲食でジリ貧地帯が潤うといいネ☆
そんでいつになったら分譲マンション需要にまで波及するわけ？ご高説待ちくたびれてんだけど。
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807
匿名さん
>>797
重いトランク持って目的地周るの？
それこそ、ありえないだろ。
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808
匿名
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809
匿名さん
想定どおりの答えだね。
着替えもせずにハワイ観光ねぇ（笑）
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810
匿名
ハワイの人と別だけど。
因みにビーチメインのハワイと観光目的のロスではパターン変えるけどね。
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811
匿名さん
っていうか、私もハワイの人とは別だが、
ハワイに何度も行ってるとビーチメインではなくなる。
泊まるのはホテルじゃなく知り合いの家。
タクシーは物騒なので現地の人たちは使わないから、
迎えに来てもらうのが手間だ。って、スレチだったな。
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812
匿名
旅行スレ(笑)
いまどき気の利いたツアーは、空港着即自由時間でもトランクだけ別にホテルへ運んどいてくれるでしょ。
日本に一泊だけか乗り継ぎだけでない限りトランジットホテル使わないでしょ。連泊するなら都内に来るでしょ。
都内に来なくても台場なりディズニーランドなりエコノミー派は安いとこを探すでしょ。割高第一ホテルをチョイスしないでしょ。
それでいつになったら分譲マンションが出てくるの？無理なら早めにギブした方が
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814
匿名
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815
匿名
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816
匿名さん
ほんとバカだよね。空港の規模が大きくなり、モノレールの便数が増えるだけで、既に大きなポジ要因ということがわからないなんてね。
天王洲近辺のマンションには、そもそも航空関係者や外人さんが多いことを見れば、それが如何にマンション需要に直結しているかわかるのだが、まあ、勝手に何とでもネガしてな。
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817
匿名
ネガがバカならポジの脳内はお花畑。マンション需要に直結するわけねーだろ。住環境の明確な好転材料も挙げられないくせして心得違いも甚だしい。
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818
匿名さん
そもそも、天王洲と羽田の国際化がどうして繋がるのか、良く分からないんですけど？
何か報道されましたか？
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819
匿名
>>816
「天王洲近辺のマンションには、そもそも航空関係者や外人さんが多い」
新興入植者の港南民は天王洲の恥さらし。本当に適当な事ばっかり。
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820
匿名さん
>>816 だから？
それがどうしたの？
今日の日経の羽田の広告スゴいけど、天王洲の天の字も出てないんですけど。
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821
匿名
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822
匿名
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824
匿名さん
まあ、いいんじゃあないの。結果がすべてだからね。
将来悔やむのはどちらか、楽しみだね。
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825
匿名さん
天王洲って羽田から近いんでしたっけ？？
最近大田区が賑わってるみたいですね。
大田区なんてそんな人気なかったはずなのに・・・・。
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826
匿名さん
大田区は、大田区の地元の人達が客を呼び寄せたりするための企画をやったり、
大田区に路線がある東急がホテルを建てたりの、地元関係者に拠る賑わいでしょう。
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827
匿名
それだけ、危機感に迫られているということでしょうね。
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829
匿名
アサヒコムに、モノレールvs.京急って記事があり、
モノレールの取締役が新橋への延伸は「簡単にはいかない」ってさ。
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830
匿名さん
やはり東京までの目は無いな。
深読みすれば、新橋東口の再開発とのリンクを示唆してるともいえる。
まあ、リニア品川駅とどちらが早いかという感じかな。
今後の大目玉となる築地市場の再開発も新橋の至近だし、どんな計画
が飛び出してくることやら。
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831
匿名
>リニア品川駅
同時期なら17年後？羽田の影響が明確になるのにそんなにかかるんだ。気ぃ長いねー。
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832
匿名さん
本来この手の話はそれくらいのスパンでの話しでしょ。
ニュースレベルですぐにでも価値上昇なんてマジで思ってる
人もいるようだけど。
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833
匿名
正論に聞こえなくもないがこのスレ17年も続けて変わった！変わらない！、とかやるわけ？って話。
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834
匿名さん
この期に及んでも、国際化の影響がないなんて、先を見る目のなさに呆れかえるね。今後もどんどん進化発展するのが、羽田および品川。その近辺の価値が高くならずして、どこの価値が高くなるのだろうかね。
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835
匿名
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836
匿名さん
羽田のニュース賑わってますね。
天王洲は一度も登場していませんが、誰か見た方いらっしゃいます？
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837
匿名さん
羽田の周辺の駅の取材なんて他の駅も特にないのでは？でも、既に近隣全体に好影響が起こっているのは否定できない事実だよ。
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838
匿名さん
JALビルは、いつの間にか
野村不動産天王洲ビル、って名前に変わったんだね。
ベイクレストの管理会社も野村に変更されたそうだし、
野村もこの辺に手を出したいのか。
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839
匿名
前の書き込みで楽勝&実質早いとかいう乗り換えルートはじめて試した。
結果、だまされた。一本乗り過ごしたよ。
エレベーター待ちの上、えらく迂回させられる。
階段も数段だけどあったよ。
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840
匿名さん
天カスさ〜ん、海港したよ〜！
天王洲は人でいっぱい？お祭りみたいに賑わってますかー？
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841
匿名さん
今日の天王洲は、シトシト寂しい雨が降っています....たぶん。
次のスレでは、ぜひテンプレを「普通」にして、スレタイの文字とおりに
羽田空港と東京湾岸地域のマンション事情のスレにしたいものですね。
良い影響もあれば、危惧すべき影響もあるでしょう。
有意義な意見交換・情報交換にしたいものです。
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842
匿名さん
というより、次のスレはいらないのでは。
１のスレ主と、２のスレ主は別人でしょう？スレ主２と書いてあるから。
わざわざ残す必要があるスレとは思えませんが？
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843
匿名
今ニュースでやってたけど、
品川駅では何かイベントをやったそうだ。
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844
匿名
天王洲ではイベントはやらないのですか？
羽田の国際空港利用者でものすごく賑わうと思いますよ！
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845
匿名さん
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846
匿名
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847
匿名さん
>>846
最初のリンク、東京都港湾局の「臨海副都心のご紹介」ページで、しっかり赤く色付いた地域に天王洲は入っていないようだが。。。当然ながら港南は、その地域名すら無い。
２つめ以降は面倒なのでみてない。
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848
匿名
大田区のホテルはかなり下にポジショニングされているんですね…
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849
匿名さん
天王洲アイル経由で台場行った方が
ゆりかもめ経由より近いってハッキリと分かる地図だね。
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850
匿名さん
>>846=848=849
無駄に頑張るなぁ～(^^;
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