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スレ主2
[更新日時] 2010-10-24 14:52:15
住所版でスレ立てのですがスレの移動を進められたので宜しくお願い板します。(別スレから引用させて頂きました)
東京モノレール沿線(浜松~天王洲アイル)地域のマンション相場が上がるとかニュースを去年TVかで見た事ありました。
そのニュースと同じ内容レスを何処かスレで見かけスレを立てました!
新築を検討する上で羽田空港国際ハブ24h営業は今後の湾岸の資産価値を左右する大きな考慮材料になるかも知れません!
もし「モノレール沿線」が上昇するとしたら
個人的な予想ですが「天王洲アイル」がポイントかと考えてます。
天王洲アイルは湾岸マンション競争から一戦を画して
成熟しきった感すらあったと思いますが、
けど仮にもモノレール沿線が上昇を前提としたなら天王洲アイルだけが2駅2線になります。
「りんかい線」は渋谷や新宿へも一本で行けて、
「東京モノレール」は羽田空港まで一本で行けるので、
いつの間にか都内の観光名称や国際空港へのアクセスが良くなってるのも確かです。
そして天王洲アイルから成田空港行きバスの発着もしてるようです!
それらを見越してか既に新しいホテルの建設まで着工してました!
それと+αなのですが、
成田空港~ドバイ間をエミレーツ航空とQatar航空が直行便運航が決まり発表ありました!
エミレーツ航空の社長が「まずは成田~で、だが近い将来には必ず羽田就航にしていきたい」と発表してました!!
と言う訳で、案外と
これから湾岸のマンション需要に変化が、、
東京モノレール沿線に需要が増えるかもです!
特に天王洲アイルは面白そうかな~などとの予想をしております(笑)
とは言え天王洲アイルには今んとこは新築マンションじたいが無いすもんね~(^^;)
個別物件への被害妄想やストーキング行為は禁止します。
羽田空港国際ハブ化によるエリア全体の発展を論じるスレです。(^^)
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
[スレ作成日時]2010-07-25 23:35:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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湾岸マンション、羽田空港国際ハブ24h営業2
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759
匿名さん
う~ん
ディズニーランドだったら、羽田からバスの方が楽かな?
あまりりんかい線で行くって話しは聞かないな、
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760
匿名さん
海外旅行したことのない連中は、到着した途端空港からいきなりスカイツリーを見に行くと思ってるようだが、恐ろしくバカだね。
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761
匿名
っていうか、まだ未完成のスカイツリーに付いて
もう決めて掛かってる760はエライ。
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762
匿名
スカイツリーは、地方から来た日本人観光客の話しでしょ?
良く読んで下さいな。
自分は、国内旅行だったら、空港に着いたとたんに現地直行していますが。
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763
匿名さん
建設中のスカイツリーも良いですよ!
二度と見れないから、結構観光客が来てます。
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764
匿名さん
>スカイツリー周辺墨田区への経済効果も望み薄。
いや、空港からドアtoドアでスカイツリーに入館するわけじゃないから(^^;
区は変わるけど、浅草も近いし、浅草-押上はツアーコースになるでしょう。
でも....電車で観光地に行く観光客ってどのくらい?
慣れた人なら電車で移動するかもしれないが、団体移動なんて想像できない。
そんな中、モノレールを使って移動&観光とかありえないし、
観光客が天王洲で下車する理由は皆無だ。(ごくわずかな乗り換え需要だけ?)
お台場方面へは空港から団体バスですぐです。
個人的にはお台場が外国人を魅了する部分がいまいちわからんのだけど、現実的に観光スポットになっているのが事実なので、今後も羽田からの利便性を活かして観光客が増え、それに伴う整備も進むでしょう。
お台場「近辺」とすれば、結構な観光施設が集まってますしね。
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765
匿名さん
このスレの中に、羽田空港の国際化による東京都の経済効果を、どうしてもネガティブに受け止めたい人が一人いる。
何故?
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766
匿名さん
団体さんのモノレール移動は不可能だね。
無人だから、降りる前にドアが閉まっちゃう。
以前お台場のメリディアンで大きい会議をやったとき、年配者たちを先に降ろしていたら、途中でドアが閉まって降りれなかったことがある。
焦った…
危険ですよ
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767
匿名
違うって。羽田の恩恵を「天王洲」が受ける確率は低いんじゃ?ってだけでしょ。とうとう東京都まで持ち出してくるとは
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768
匿名さん
お台場は、中国資本によるアウトレット中国人観光客を誘致しているから、天王洲も中国資本で何か作って貰えばいいんだ!
気がつかなかった…
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769
匿名さん
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770
匿名さん
天王洲アイルが、中国の政府系ファンドに身売りして、シティを追い出してHSBCに入ってもらえば、天王洲も大きく変われるよ!
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771
匿名
お台場が観光スポットなのは地方の国内需要では?
外国人しかも観光目当てなら日本に来たなら東京と京都と富士山(見るだけ)いうのが今も圧倒的では?
であれば東京ではやはり浅草やスカイツリーの需要が多い気がする。
秋葉原も?
後はどこら辺を宿泊地にするかだけど、観光したい所へはアクティブに出かけるが、意外に宿泊は外国人対応に慣れているホテルだったり、グローバルに通用するホテルに泊まる傾向が高い気がするので、バスでも出せば新宿、六本木なんかに宿泊しそう。
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772
匿名さん
お台場と天王洲を比較するなんて、お台場様に申し訳ないが(笑
天王洲も当初は似たような方向を目指してたんだよね。
店舗も多かったし、段々寂れて飲食街となり、そしてジャンクフードや居酒屋主体となった。
もう誰も観光客相手の商売なんて考えてないと思う。
個人的には初期の第一ホテルの静かな食事や小さな劇場で飛び込みで観賞するのが好きな場所だったのに、今は僅かなエゴ住民さんを含め行く気の起こらない場所になった。
このスレでも、天王洲以外の湾岸地域や大田区・墨田区など全てから嫌われてないかい?
(普通に暮らしてる住民さんが不憫です。)
※そもそも「スレタイ」から想像させるスレ主旨と異なるのは大きな疑問。
一度閉鎖して、スレのテンプレートも訂正したほうが有意義な意見交換スレになるだろう。
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773
匿名さん
おっと「秋葉原様」は、これから国内外ともにメジャーになりそうだね。
今までの電器街から確実にニュービジネス街&オフィス街に変化しつつある。
羽田空港<->秋葉原 のルートは確かに重要だ。
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774
匿名さん
中国で富裕層のビザが解禁になってから、お台場、銀座、秋葉原、ディズニーランドは中国人観光客がたくさんいます。
尖閣諸島の事件以降は知りませんが。
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775
匿名
つまり羽田ハブ化による都内への影響は当然あるけど、湾岸マンションは別に直接関係ないって事じゃない?
都内中心部へ運ぶ為、良かれ悪しかれ多少モノレール周辺、品川始め京急沿線には影響あるかもしれないが、あくまでも通り道としての影響であり、そこを徹底的に開発しますって訳ではないのだし。
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776
匿名
>>772
スレ主の趣旨説明読んでから書き込んだらいかがでしょうか?
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777
匿名さん
まあ、どうでもいいが
品川駅周辺と天王洲をどさくさに紛れて一緒に括るのは止めて欲しい。
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778
匿名さん
お台場以外は、ほとんど影響ないという結論。
だって行くところ、ないんだも~ん!
アクアラインも観光ルートになっちゃうのかな?
あれ以上渋滞するのは嫌だな。
困るな!
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779
匿名さん
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780
匿名さん
>776
だからスレ主の
「個人的な予想ですが「天王洲アイル」がポイントかと考えてます。」
がそもそも間違いって話でしょ。以上
糸 冬 了
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781
772
>>776
スレタイは「湾岸マンション、羽田空港国際ハブ24h営業」だな。
前半で
>天王洲アイルは湾岸マンション競争から一戦を画して 成熟しきった感すらあったと思いますが、と書かれ、
途中は、
「モノレール」・・・・5回
「天王洲アイル」・・7回
登場し、
最後は、
>羽田空港国際ハブ化によるエリア全体の発展を論じるスレです。(^^)
この「エリア」ってスレタイの「湾岸マンション」なら、天王洲は湾岸マンションから一戦(線)を画したらしいな。
※誤字多いよね。日本語苦手な人かもしれない。
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782
匿名さん
国際ハブ化の話で、国内観光でスカイツリーに直行することを書かれても困ってしまう。そういうしょぼいのは、身内でやってくれ。
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783
匿名
上↑ではスカイツリーは国内ではなく、外国人ならって言ってるよ。
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784
匿名さん
>>782
ぜひ、しょぼくない国際ハブ化の話しをお願いします。
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785
匿名さん
かと言って無理矢理に天王洲を持ち上げられるのも困りますので。
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786
土地勘無しさん
今週はテレビやラジオで「羽田空港国際線ターミナル駅開業」の特集をよくやっている。
国際化されるにあたって外国人は倍以上に増えるのだろうか?
お台場で思い出したけれど、
11月にオープンするたこ焼きミュージアムは空港から外国人の集客を狙っているらしいよ。
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787
匿名
もし自分の外国人の友人に「東京行きたいんだけど案内して」と言われたら、皆さんなら何処を案内しますか?
…たこ焼きミュージアムには連れて行かない…
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788
匿名
もちろん、東京ディズニーランド。
天王洲からりんかい線で台場下車して見せてから、新木場経由で行ける。
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789
匿名
そうかな、上海万博の日本館のたこ焼きはかなりの人気だそうだよ。
台場のラーメン国技館もいつの間に日式麺とか言って中国人観光客をもろ期待してる。
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790
匿名
>>780
番目にやってきて、そもそも論、言われても、お門違いですね。
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791
匿名さん
りんかい線の駅の位置、ちょっと寄れる場合で無いのが痛い。レインボーブリッジ経由の方が喜んでくれるよ。
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792
匿名さん
初期設定を正すことこそ肝心。改むるにはばかる事なかれ
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793
匿名さん
天カスさん、気持ちは分かるけど、いい加減止めたら?
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794
匿名
ここでネガッている方々が見誤っている点:
・羽田が国際化するだけで、どこかの地域が、例えば銀座のように栄えると言う議論と誤解→そもそも人の流れが増えるから周辺地域(湾岸地域)が何らかの恩恵を受けると言う程度の話
・観光名所がない限り恩恵を受けない→旅慣れていない人が多いからのようだが、世界中、国際空港の周辺は観光名所等なくとも、エアポートホテルが建ち、レストランができ、雇用と住居の需要が生じている。サンフランシスコ、アムステルダム等、見てごらん。
周辺地域が影響を受けない、と言い切る人たちには、資本主義国の同レベル以上の国際空港で、そういう実例を挙げて欲しいもの。
脳内で、あーだこーだと言われても説得力無し
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795
匿名さん
てか、天王洲でなく港南で堂々と勝負すればいいのに…
羽田が国際空港になって、港南は変わるか!
変わるやけないか、
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796
匿名さん
大田区は発展すると思います。
すごく変わっていくんじゃないの?
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797
匿名
自分が海外旅行に行ったら、空港着いたらすぐに目的地に移動する。
空港付近のエアポートホテルになんて泊まった事ない。
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798
匿名さん
>>794
空港の現業向けと
トランジット需要程度で恩恵ですか
すごいね天王洲
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799
匿名さん
ハワイのツアーでホノルルに早朝着いたら、すぐにワイキキのホテルってパターンだよね!
寄り道なんかしてくれないよね。
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800
匿名さん
そもそも論として
民主党の当時の大臣さんが大風呂敷を広げただけで
オマケ程度の規模の国際線でんがな
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801
匿名
>>798
その程度の話ですよ、話大きくし過ぎですね。
ハワイ経験だけで全てを語ろうとするのは、厳しいね。
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802
匿名さん
空港の現業って賃金レベルわかってるのかなぁ
ところでみんな、単なるトランジットで泊まるホテルに金落とす?
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803
匿名さん
で、天王洲の駅直結にエアポートホテルがたつの?
レストランできるの?
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804
匿名
もうあるんですが?知らないで語っていらっしゃるんですか。。
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805
匿名さん
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806
匿名
天王洲ポジの劇団ひとり、お疲れサマンサタバサ。客単価のやっすいエアポートホテルに間に合わせ飲食でジリ貧地帯が潤うといいネ☆
そんでいつになったら分譲マンション需要にまで波及するわけ?ご高説待ちくたびれてんだけど。
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807
匿名さん
>>797
重いトランク持って目的地周るの?
それこそ、ありえないだろ。
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808
匿名
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