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スレ主2
[更新日時] 2010-10-24 14:52:15
住所版でスレ立てのですがスレの移動を進められたので宜しくお願い板します。(別スレから引用させて頂きました)
東京モノレール沿線(浜松~天王洲アイル)地域のマンション相場が上がるとかニュースを去年TVかで見た事ありました。
そのニュースと同じ内容レスを何処かスレで見かけスレを立てました!
新築を検討する上で羽田空港国際ハブ24h営業は今後の湾岸の資産価値を左右する大きな考慮材料になるかも知れません!
もし「モノレール沿線」が上昇するとしたら
個人的な予想ですが「天王洲アイル」がポイントかと考えてます。
天王洲アイルは湾岸マンション競争から一戦を画して
成熟しきった感すらあったと思いますが、
けど仮にもモノレール沿線が上昇を前提としたなら天王洲アイルだけが2駅2線になります。
「りんかい線」は渋谷や新宿へも一本で行けて、
「東京モノレール」は羽田空港まで一本で行けるので、
いつの間にか都内の観光名称や国際空港へのアクセスが良くなってるのも確かです。
そして天王洲アイルから成田空港行きバスの発着もしてるようです!
それらを見越してか既に新しいホテルの建設まで着工してました!
それと+αなのですが、
成田空港~ドバイ間をエミレーツ航空とQatar航空が直行便運航が決まり発表ありました!
エミレーツ航空の社長が「まずは成田~で、だが近い将来には必ず羽田就航にしていきたい」と発表してました!!
と言う訳で、案外と
これから湾岸のマンション需要に変化が、、
東京モノレール沿線に需要が増えるかもです!
特に天王洲アイルは面白そうかな~などとの予想をしております(笑)
とは言え天王洲アイルには今んとこは新築マンションじたいが無いすもんね~(^^;)
個別物件への被害妄想やストーキング行為は禁止します。
羽田空港国際ハブ化によるエリア全体の発展を論じるスレです。(^^)
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73665/
[スレ作成日時]2010-07-25 23:35:14
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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湾岸マンション、羽田空港国際ハブ24h営業2
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252
匿名さん
なんで、完全にリンクしてると思うけど。
まさか、リンク=乗り換え? 鉄チャン言語?
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254
匿名さん
なるほど、単なるつまらん言葉のニュアンスの問題だ。
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256
匿名さん
だからさぁ。
ココは10年先、20年先、30年先の話を盛り上げて
港南の営業に役立てるスレという事は、みなさん、
暗黙の了解でしょ。
今さら言いなさんな、そんな無粋な事。
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257
匿名さん
新橋・東京延伸計画
親会社のJR東日本が2002年1月、長期計画として東京モノレールを浜松町(新駅)より新橋に延長する計画を発表、日本経済新聞に掲載された。路線の用地取得問題に関してはJR線上空を使用することで目処がついている。ただし、新橋駅の設置場所や、途中駅を設けるかについては明らかにされていない。駅用地はゆりかもめ新橋駅付近などが候補に挙がっている。また、新橋への延伸工事の着工は羽田空港国際線ビル駅の建設と浜松町駅の拡張工事が完了してからになる予定である。
2010年9月には、新橋駅もしくは東京駅に延伸するため本格的な検討に入ったと、東京新聞が報じている。浜松町駅に乗り入れている路線が限られており、成田空港から羽田空港に移動する際、JRと東京モノレールを利用すると乗り換えが2回必要になるため、競合する他の交通機関に劣ることから延伸が検討されており、東京駅に延伸した場合成田エクスプレスと直接乗り換えが可能となり、新橋駅延伸でも同駅を成田エクスプレス停車駅に変更することで、いずれの場合も乗り換えが1回で済み、移動時間の大幅な短縮が可能となる。東京駅に延伸した場合、試算では1000億円超かかるとしており、新橋駅の場合では駅建設を除く費用は1/3に、工期も早ければ数年程度で完成できるとしている。
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258
匿名さん
第二次航空革命ともいえる大きな変革期を迎えている時代に
そんなに狭窄した考えでは置いてかれるだけだよ
羽田と東京そして日本各地をつなげるサウスゲートの
品川を中心に交通網が整備強化されていく。黙ってても。
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260
匿名さん
そうかな、品川は次第にスルーされる運命にあると思う。
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261
匿名さん
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262
匿名さん
品川を中心にってのは当然天王洲も入ってるよ
天王洲って書くと、いちいち脊髄反応する奴が
いるだろ。誰かさんみたいに。
羽田に最も近い品川と天王洲が羽田国際化のメリットを
最大限に受けるのはもはやわざわざ語る必要も無い事実。
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263
匿名さん
昔、品川駅からWCT前の地下を通して天王洲経由で羽田空港まで
特急列車を走らせる計画があったようだが、
書いてあったサイトが見つからない。
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264
匿名
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265
匿名
深夜バスで国際化後の利用客を送迎するって話は
以前からあったね。
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266
匿名
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267
匿名さん
羽田国際化でリムジンバス大幅増便-東京空港交通がダイヤ改正 /東京
東京空港交通(エアポートリムジンバス、中央区)は9月16日、羽田空港の再拡張・国際化に会わせ10月21日に、同空港に乗り入れるバス路線の大幅なダイヤ改正を実施すると発表した。
新国際線ターミナルの供用が開始され本格的な24時間の空港運用が始まる同日より、共同運行便を含めたリムジンバスについて、現行の運行経路を新国際線ターミナルまで延伸(一部は国際線ターミナルに直行)し、全体で空港発便を1日86便、空港着便を79便増便する。最大便数の路線の羽田空港発新宿行きは1日64便態勢となる。
国際線のフライトスケジュールに対応し深夜早朝時間帯のバス運行時間も拡大。同時間帯の運行は当面、深夜0時台に羽田空港から首都圏のターミナル駅などに向けて出発する便がメーンとなる。深夜0時~早朝5時の羽田出発便・羽田到着便には割間運賃が適用され、羽田発新宿行きは大人片道2,000円(通常運賃1,200円)、TCAT行きは1,600円(同800円)となる。
今回のダイヤ改正では、羽田空港と日比谷・銀座地区、六本木・赤坂地区、品川地区などを結ぶ路線にホテルなどの停留所16カ所を新設するほか、TCAT~羽田空港間の大人片道運賃を800円(10月20日までは通常運賃=900円・7時~21時の時間帯割引運賃=700円)に改訂。新たに回数券の販売も開始し、利用者の取り込みを図る。
同社では今後、羽田発着の国際線の運航状況などを見て、同空港線のサービスのさらなる拡充を検討していくという。新ダイヤの詳しい情報は同社サイトで確認できる(認可申請中)。
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268
匿名さん
次々と現実となっていく計画
羽田空港の国際化が周辺の発展に関係ないって言ってた
ネガの発言は見事に崩れ去ったね。
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269
匿名さん
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270
匿名
ネガの街には何の計画も無いのが現実
国際空港も無けりゃリニアも無い。笑
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271
匿名さん
モノレールが延伸されたら、天王洲は今よりさらにスルー駅になる。
地域ローカル駅で生き残りだろうね。
新橋周辺には高級ホテルも多いし交通も便利。
なにを好んで天王洲に下車する?
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272
匿名さん
>>270
そんな可哀想なw
破綻自治体入り計画ぐらいはあるんじゃないの?
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273
匿名
現実って…、バスが増えただけでは?スレタイの湾岸マンションに何の関係が?
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274
匿名
271
天王洲アイル駅は
台場や新宿方面への乗換え駅だよ。
台場へのライバル新橋駅のゆりかもめも、乗換え不便なのは似たようなもの。
273
バスが増えた、というより
深夜の羽田利用者の交通が確保された。というべき。
天王洲なら、タクシー利用でいいけど。
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275
匿名さん
>>271
わかってないね君。
東京モノレールの路線図見てみろよ
りんかい線との乗り換えポイントでもあり
JTB、JAL、ホテルetcなんかもあるから
空港としては結構重要な駅なわけよ。
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276
匿名
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277
匿名
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278
匿名さん
りんかい線ねぇ。JTB、JAL、ホテルねぇ。
重要かね。ほんとうに。
ここで一句
りんかい線、乗り換え経験したら、もうごめん。
お粗末でした。
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279
匿名
旅行者は 都心出てから 金落とす
勤務者は 近いだけでは 買わないよ
同じく。。。
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280
匿名さん
まあ、直接的な恩恵じゃなくて間接的でも何でもいいわけで
交通の要衝として羽田や各地域とのアクセスは間違いなく強化されるし
ホテル需要やオフィス、会議場などの需要が増えるもよし
細かい事は言わなくても、黙って眺めてれば良い余裕な感じ(笑)
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281
匿名さん
そんなに余裕があるとは思えないけどね。
イメージ作りに苦労してる感じがありあり。
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282
匿名
んだんだ。余裕あるとこは単なるバス増便を里の曙、みたいに言わない(笑)
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283
匿名
つかポジはどこの営業さんなんだろう?ほんとトークが営業っぽい。逆に白ける
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284
匿名
単なるバス増便にスリカエたいわけね。
深夜早朝の、バス増便の事を。
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285
匿名さん
まあ、バス便は単なるバス便増に違いないけどね
これで終わるわけでもなし、まだスタートもしていない状態だからね。
いちいち小さいニュースソースでも反応する奴を見ながら
飲むビールは実にうまいねぇ。
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286
匿名
?深夜早朝の『バス増便』って書いてるじゃん、本人。すり替えも何も徹頭徹尾バス増便でしょ?それ以外の何?大丈夫?
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287
匿名
つーかどうせツマミに出すならもっと食べ応えのあるニュース希望。飲みながら夜回りご苦労さん
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288
匿名
しかしあらためて見ると、どこのスレも品川周辺の話題ばかりだね。
他にも上がる地域のスレはあるけど、ネガばっかり。
品川エリアの将来性を如実に示してるね。
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290
匿名さん
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291
匿名さん
過去レスも読まないで思い付きで書き込んでるのかね。
>>99
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292
匿名
深夜バスが増えたから大喜びするって、千葉ニュータウンみたい。
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293
匿名
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294
匿名さん
過去レスも読まないで思い付きで書き込んでるのかね。
普通200も戻って読むヤツいないだろ・・・
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295
匿名さん
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296
匿名
まあいつ読んでも内容あんまり変わってないけど。
羽田24時間化で湾岸マンションにメリットある『か』?じゃなくて、ある!って前提で都合いい情報パッチワークしてる感じだから笑
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297
匿名
っていうか、スレ主は天王洲アイルしか頭にないみたい。
なのに何故か、高輪台スレでスレ主と似た書き方のレスも見掛けたが・・
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298
匿名
両方持ってるリーマン投資家とか?高輪台ってアレか。天王洲もどっちも、投資で長いこと稼いでたら手は出さないね。
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299
匿名
これで豊洲は資産価値が倍増だね!羽田国際ハブで更に豊洲は資産価値が上がっちゃう。。。
ちょっとくらい価値が下がって欲しいけど天王洲も港南も麻布も高輪も、あっという間に抜いちゃったね!
豊洲以外の購入者は可哀想だね。ちょっとくらい豊洲の資産価値を下げたいくらいだよ。
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300
匿名
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