匿名さん
[更新日時] 2019-07-14 21:15:41
クレストシティ宮崎台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:神奈川県川崎市宮前区馬絹字矢中1031-14他(地番)
交通:東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩17分
東急田園都市線 「宮前平」駅 バス5分 「馬絹神社前」バス停から 徒歩3分 (市バス「新城駅」行き)
価格:未定
間取:2LDK-3LDK
面積:63.66平米-75.85平米
設計:スペーステック一級建築士事務所
施工:五洋建設
管理会社:ゴールドクレストコミュニティ
売主:ゴールドクレスト
[スレ作成日時]2008-08-31 21:33:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区馬絹字矢中1031-14他(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩17分 東急田園都市線 「宮前平」駅 バス5分 「馬絹神社前」バス停から 徒歩3分 (市バス「新城駅」行き)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸(管理員室、ライブラリー、フィットネスルーム、パーティールーム各1戸含む、トランクルームを除く) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年12月10日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストシティ宮崎台口コミ掲示板・評判
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161
物件比較中さん
バースシティと比べて高いのでどうにか安くしてください。
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162
契約済みさん
>161さん
高いには高いなりの理由がありますし
安いには安いなりの理由があります。
決して駅近ではないけれども、高層の開放感・周辺環境・仕様を見て安いと思う人もいれば
鉄塔・北東向き・傾斜地を見てどんなに安くても住みたくないと思う人もいるはずです。
良いものには良いなりの価格が付き
それなりのものにはそれなりの価格が付くんです。
私は良い買い物をしたと思っています!
南向きで日当たりと開放感を手に入れられましたから☆
安く駐車場が使えるのも魅力です☆☆
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163
物件比較中さん
実際に見ましたが、この価格でこのマンションは良いと思いました。
駅からの距離で、この価格なんでしょうかね?
田園都市線沿いは、駅近だと驚くほど高いので。
駅からの距離でいえば、一応歩ける距離でしたし、
坂の多い地域にあって、駅からここまでは平坦でした。
なので、自転車ならいいのかも、と思いました。
駅にそこそこ近くても、坂の上とかだとちょっとキツイですし・・・。
まあ、何を重視して決めるかは、人それぞれですからね。
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164
匿名さん
あの貨物列車の線路が無ければいいんですがね。もう少し環境よくなるのに。
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165
物件比較中さん
>164
上に上がって見せてもらったけどすごく開放的で良かったよ。
営業の人も「おかげで建物が建つ心配がないから安心ですよ」って言ってた。
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166
物件比較中さん
なるほど、ですね。
実際の部屋からはやはり見れないのですかね?
ちなみに、来場した際には断られましたが・・・。
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167
ビギナーさん
きちんと検討していることが先方に伝われば、見せてもらえますよ。
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168
匿名さん
>164さん
165さんがおっしゃる通り、建物が建つ心配はないので安心です。
ここの貨物列車の線路は終着地点の場所にあたるので、電車のスピードも出ていませんから騒音面ではそれほど気にならないと思います。
窓も二重になってますから部屋には音も入ってこないです。
それに電車の本数も少ないそうですから、良いと思いますよ。
この辺りを歩きましたが、個人的にはもう少しだけ近くにスーパーがあってくれたら申し分ないです。
あと、宮前区の出張所が徒歩で行けることが案外便利かな、と思います。
値引きは難しいと思いますが、購入を前向きに検討しています。
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170
匿名さん
駅までの距離をガマンすれば、勤務先への交通の便の良さとこの価格は魅力。
自転車活用予定ですので駅までアップダウンがないというのもいいですね、
駅前の駐輪設備がどうなっているのか、一度見に行ってみなければ。
ちなみにもし購入が決定した際にはドラム式洗濯機に買い替えたいと考えているのですが
ここの洗濯機置き場、ドラム式を置くには狭いですよね?
問題なく設置できる機種があるのかどうか、心配です。
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171
匿名さん
たしかに、ここの洗濯機置き場は、狭いです。。。
でも、ドラム式でも、設置できるものもありますよ。
パナソニック製だったと思います。
うちは、息子たちの泥汚れがひどいので、ドラム式より従来式の洗濯機の方がむいてると勧められ、従来式の洗濯機を購入しましたが。。。
洗濯機置き場をしっかり採寸してから、購入してくださいね。
ここは、北側の窓を開けていれば貨物列車の音が気になりますが、窓を閉めてしまうと大丈夫です。
リビングは、静かで快適ですよ。
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172
匿名さん
完成から9ヶ月経つのにまだ完売してないんだね。
あまり人気ないんだ。
仕様は良いし、価格に魅力を感じるけど、
不便さと天秤にかけたら買いではないという結論。
車中心の生活をしている人にはいいかもしれないけど。
陸の孤島みたいなところには住めないね。
ところで、完成から1年経つと、
新築とは言えなくなるから、あと3ヶ月くらい。
そうなると、また安くなるのかな。
前のスレッドでバースと比較していたけどさ、
確かに、傾斜地とかの問題はあるけど、
あそこは、完成の半年前には完売しているから、
比較してもどちらが人気なのか一目瞭然。
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173
匿名さん
溝の口と宮崎台の街自体の価値が違いすぎる。
比べるだけ無駄。
マンション価値はマンション自体の価値もそうだが、
街の価値が重要。
その点からもここはマンション価値しかない。
売ることを考えていなくて、永住ならそれはそれでいい。
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174
ご近所さん
陸の孤島って・・・。
確かにこの辺は、徒歩だと駅まで約15~20分かかるが、
自転車だと約5分で着きます。
駅近もいいけど、少しは運動した方がいいですよ。
ちなみにまだ先だけど、地下鉄が出来れば、駅は近くなる。
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175
購入検討中さん
バースって溝の口の?
完成前に購入するのってどうなんですかね。
マンションは、実際に見てから購入したほうが良いと思うんですが。
ここの仕様は、確かに良い感じでした。
緑も多いし、公園もあるし。
車持ちなので、駐車場が安いのも魅力です。
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176
匿名さん
地下鉄の駅って宮前区休日急患診療所付近だよね。
近くなるったって、宮崎台の駅よりは近くなるってことくらいで、
距離は結構あるね。
溝の口はエアーズのことだろうね。
実際に見て購入が良いとは思うが、立地、値段、街力等、判断できるから買うんだろう。
完成後しか見れないとこって、部屋からの景色くらいだし。
そんなの現地見ればある程度は推測できる。
ゴクレは駐車場安いけど、あとあとの管理費に反映されるんだろうね。
結局は、ここを買う人は車中心の生活の人だから
ベターな選択と思う。
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177
匿名さん
ここを買った人は永住覚悟だと思う。
多分、売ることは難しいし、
相当に値段を買い叩かれる可能性があるね。
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178
匿名さん
永住覚悟って、普通は永住を考えるものじゃないの?
売ることを考えて買うのが普通?
売るなら、長年住む気は無いってこと?
まあ、売れるにこしたことはないけど。
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179
匿名さん
170です。
>171さん
パナソニック製ですか、探してみます^^
レス拝見して気づいたのですが、我が家も小さいながら男児がいまして
2〜3年経てば立派な泥団子になって帰宅すること間違いなさそうです。
下手にドラム式にこだわるより性能重視して従来型も視野に入れて検討した
方が良さそうですね。
物件自体とは関係ない部分になっちゃいましたがとても参考になりました!
我が家は基本的に買い替えや投資ではなく永住(?)前提で検討しています。
確かに不便さは否めませんが、どの程度まで許容できるかで物件の価値が
変わってくるでしょうね。
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180
匿名さん
男の子は泥だらけになって遊ぶくらい元気なほうがいいですね。
ほんとに、洋服がドロドロになったら、さっと泥をベランダなどで洗い流してから洗濯機に入れないと、すぐに
洗濯機が故障するらしいので気をつけてくださいね。
うちも、永住希望です。 今後買い替えなどは考えていません。
駅までの距離は、かなりありますが、車があれば特に気になることもないです。
健康のために、歩いて駅まで行くこともいいと思います。
雨など大変な時は、駅まで車で送迎。
ここは、駐車場が安くていいです。
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