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匿名さん [更新日時] 2010-09-16 22:18:08
【特集スレ】タワーマンションの耐震性| 全画像 関連スレ まとめ RSS

タワーマンションは地震に対して独特の脆弱性を持つといわれています。

それについては様々な憶測が飛び交っています。

公共機関が提供している危険情報などを正確に分析する能力も大切です。
先ずは地震について正しい知識を身につけたいものです。

以下参考にしてください。

地震調査研究推進本部事務局(文部科学省研究開発局地震・防災研究課)
http://www.jishin.go.jp/main/index.html

東京都防災ホームページ
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/index.html
首都直下地震による東京の被害想定報告書
http://www.bousai.metro.tokyo.jp/japanese/knowledge/material_h.html

[スレ作成日時]2010-07-25 05:40:31

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地震の時、タワーマンションは大丈夫?  その③

  1. 501 匿名さん

    >>499
    >関東大震災は大正時代の1923年9月でした。
    >175000人が死亡したそうです。

    Wikipedia「関東大震災」
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E9%96%A2%E6%9D%B1%E5%A4%A7%E9%9C%87%E7%8...
    より
    >関東大震災(かんとうだいしんさい)は、1923年(大正12年)9月1日(土曜日)午前11時58分32秒(以下日本時間)、神奈川県相模湾北西沖80km(北緯35.1度、東経139.5度)を震源として発生したマグニチュード7.9、海溝型の大地震(関東地震)による災害である。

    >千葉県・茨城県から静岡県東部までの広い範囲に甚大な被害をもたらし、日本災害史上最大級の被害を与えた。

    >なお、地震以後も気象観測を続けた東京の中央気象台では、1日21時頃から異常な高温となり、翌2日未明には最高気温46.4度を観測している[3]。 この頃、気象台には大規模な火災が次第に迫り、ついに気象台の本館にも引火して焼失していた。気象記録としては無効とされ抹消されているものの、火災の激しさを示すエピソードである。

    >190万人が被災、14万人余が死亡あるいは行方不明になったとされる(上述のとおり、近年の学界の定説では、死者・行方不明者は10万5000人余と見積もられるようになった)。建物被害においては全壊が10万9千余棟、全焼が21万2千余棟である。地震の揺れによる建物倒壊などの圧死があるものの、強風を伴なった火災による死傷者が多くを占めた。津波の発生による被害は太平洋沿岸の相模湾沿岸部と房総半島沿岸部で発生し、高さ10m以上の津波が記録された。山崩れや崖崩れ、それに伴なう土石流による家屋の流失・埋没の被害は神奈川県の山間部から西部下流域にかけて発生した。特に神奈川県根府川村(現、小田原市の一部)の根府川駅ではその時ちょうど通りかかっていた列車が駅舎・ホームもろとも土石流により海中に転落し、100人以上の死者を出し、更にその後に発生した別の土石流で村の大半が埋没、数百名の犠牲者を出した。

  2. 502 匿名さん

    >>499
    >関東大震災は大正時代の1923年9月でした。
    > 175000人が死亡したそうです。

    > 87年間、起きてない訳だ。

    Wikipedia「南関東地震活動期説」
    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8D%97%E9%96%A2%E6%9D%B1%E5%9C%B0%E9%9...
    より、

    >「南関東大地震69年周説」というものが唱えられた。南関東では約69年(誤差十数年あり)周期で大地震が発生しており、次の大地震は1991年を中心とした前後数十年間に発生するのではないかという説である。これは1964年、国会の地震対策委員会でも取り上げられた。しかし、後になって周期的な地震には2種類あることが解明されたためにこれは否定され、新たな説が立てられた。

    >南関東では、周期的に発生する地震が2種類ある。70年~80年に1回発生するM7クラスのプレート内(直下型)地震と、約200年に1回発生するM8クラスのプレート間(海溝型)地震である。南関東の地震活動は、後者の約200年間隔の地震に合わせて変化しているとの説が有力であり、前回の活動期は関東大震災前の数十年間で、現在までの数十年間は静穏期ではないかとされている。

    >一方で、現在すでに活動期に入りつつあるとする考え方もある。1980年の伊豆半島東方沖地震、1987年の千葉県東方沖地震、2005年の千葉県北東部地震や千葉県北西部地震など、中規模の地震の発生が増えていることを理由としている。また、M8.2の1703年元禄地震に比べてM7.9の1923年関東地震は規模が小さく、エネルギーの解放が小さいため次の大地震の周期は短いのではないかという理由もある。

    >また、南関東における地震の周期的変化の特徴として、静穏期から活動期へと地震活動が増えるとともに、毎回発生する地震の規模が次第に大きくなることが挙げられる。1615年慶長江戸地震(M 6.4)→1649年慶安江戸地震(M 7.1)→1703年元禄地震(M 8.2)、1855年安政江戸地震(M 6.9)→1894年明治東京地震(M 7.0)→1923年関東地震(M 7.9)という具合である。これは西日本などとは異なる特徴である。また、関東大震災の後の1931年西埼玉地震などのように、200年周期の大地震の後は、大地震の発生地域が関東地方北部に移るとの考え方もある。

    >ただし、現状では、日本地震学会や気象庁などの公的研究機関がこの仮説を公に認めているわけではない。

    >こういった周期も考慮して、今後数十年以内に南関東で地震が発生する可能性はかなり高いと考えられており、政府の地震調査委員会の推定では南関東での直下型地震の発生確率(M7前後)は2007年~2036年の30年間で70%と非常に高い。

  3. 503 匿名さん

    タワーマンションが傾くことがあっても倒れることはないと思うけど。

    制震・免震のシステムがフル稼働した後の躯体って、あちこちグチャグチャで直せないのではないですか?



  4. 504 匿名さん

    >>503
    >制震・免震のシステムがフル稼働した後の躯体って、あちこちグチャグチャで直せないのではないですか?

    グチャグチャなるようだと、制震・免震とは言えないでしょうね。

  5. 505 匿名

    制震・免震のシステムは損傷を受けているかもしれませんね。
    しかし、フル稼働したということは役に立ったということなのでよろしいんじゃないですか。
    躯体を建て替えるより、制震・免震のシステム交換のほうが費用は格段に安いでしょうし。

  6. 506 匿名

    安いとか簡単に言うが

    軽〜く億単位

  7. 507 匿名さん

    躯体の建て替えに数百億かけるよりはましでしょう。

  8. 508 匿名さん

    壊れた時点で退去者続出。

    金集まらなくて修復もできず。



    目に見えるようだ。

  9. 509 匿名

    修繕積み立て金の数億がないタワマンって。。。

    宵越しの金は持たないって気風の管理組合なんでしょうね。



  10. 510 匿名さん

    数億で済むかいな

  11. 511 タワマンオーナーです

    貧乏人は余計な心配しなくてよろしい。

  12. 512 匿名さん

    タワマン業者だろ

  13. 513 匿名さん

    1000戸で億なんて金は屁でもないな。規模の経済、規模の安全性。寄らば大樹の陰。

  14. 514 匿名さん

    1億2億は捨ててもいいよ。


    そういう人しかタワーは買っちゃダメ!

  15. 515 匿名さん

    >>514
    うちは、千戸クラスだから、一人1億でも、ザット1千億だ。すごいと思わんかね?

  16. 516 匿名

    >>515
    その額だと、捨てるだけでも大変ですね(^^;

  17. 517 匿名さん

    全世帯お金持ちでみんな出してくれるといいですね
    困ってる転売ヤーさんとかも

  18. 518 匿名さん

    修理して使うという考え方は無いでしょう。

  19. 519 匿名さん

    まあ、確率論の問題だわな。超高層が要修理な位揺れれば、鉄道なんていうのも脱線転覆だらけだろうし、密集地周辺は、それこそ関東大震災の再現だろう。

    生き延びれただけ、普通の人間なら、感謝するだろうにね。

    想定が奇抜過ぎ。

  20. 520 匿名さん

    建造物には固有周期というのがある。
    鉄道が脱線転覆せず、密集地の被害が少ないのに超高層は要修理。
    有り得る話しです。

    発想が貧困過ぎ。

    ゆっくり大きく動く長周期動は建物の高層階ほど影響は大きい。
    建物が無事でもポルターガイストのように動き回る家具に挟まれれば生き延びれるとは限らない。
    高層の危険性を知り、対策をとった人が生き延びるんだよ。

    免震構造だってゆっくり動く長周期に対応しているのかどうだか。
    ランドマークタワーは新しい情報で免震プログラム変更を行ったが、マンションの免震ってそういう柔軟性持ってるのかな。
    持っててもプログラムのメンテナンスやってる?

    機能を過信せずに対策をとっておくことだね。

  21. 521 匿名さん

    >>519
    幸いにも東京湾埋立地はたいした鉄道がないからよかったですね。

  22. 522 匿名

    >関東大震災の再現だろう。

    周りの安普請木造住宅群の大火災でタワマンは火あぶりの刑状態になるのではないか?

  23. 523 匿名さん

    安普請木造住宅に囲まれて建ってるタワマンなんてあるの?

  24. 524 匿名さん

    「南関東直下地震が、夕方6時ごろに発生した場合、都内数千箇所で火災が起こると試算されている。風速15mの風が吹いていた場合、東京の住宅街・オフィスビル周辺などに巨大な火災旋風が発生するおそれがある。」(ソースはウィキ)

  25. 525 匿名さん

    >>5221
    長周期は、6階建て位以上の高層建築物で、離れた地震の振動が増幅された「場合」「かつ」周期が合った「場合」に建物が大きく揺れ、「場合」によっては、破壊される。ただし、周期が合えば、高い建物の高層階の揺れが大きくなることは実証済み。

    一方、短周期の大地震は、「うむを言わさず」地震に耐えられない建物や鉄道を襲い、火災が発生したり、鉄道や走行中の車両が転覆したりする。

    そういう被害に遭う確率の話を書いたのであって、鉄道の有無や埋立地かどうかを言うのは議論のすりかえ。

  26. 526 匿名

    鉄道の有無って…

    場所が変われば揺れ方も変わるでしょうに

    同じ有楽町線だって内陸部と埋立地側じゃ天国と地獄の差がある
    ゆりかもめ小田急線じゃ震度もまるで変わるでしょ

  27. 527 匿名さん

    東京駅8時45分着だと
    八王子・東京所要時間1時間10分乗車時間1時間10分
    豊洲・東京所要時間14分乗車時間9分
    乗車中に地震にあう確率は、7.8倍八王寺の方が大きいのだが、そういうのは無視かな?

  28. 528 匿名

    >乗車時間1時間10分

    これはもう地震に遭って死んでしまったほうが幸せなレベルでしょう。

  29. 529 通りすがりさん

    八王子だと、往復2時間20分、平日一日に起きている時間を17時間とすると、起きている時間の14%が通勤時間に費やされる。人生と体力を毎日の通勤で無駄にして、通勤途中で地震に遭う確率も高いのであれば、いくらマンションが安くて超安全でも考えてしまうな。それと、実際耐震基準は同じだから、どこが震源になるかわからない地震では、八王子が絶対安全などいうことはないしね。

    安全だけでマンションは選べないってこと。

  30. 530 住民

    江東区のマンションは、液状化でたいしたことない地震でも、基礎杭がやられて
    悲惨なことになるという、小説を読んだ。→「全壊判定」朝日新聞出版
    本当にこんなことになるのか? 誰か本当のことを教えてくれ。

  31. 531 通りすがりさん

    その小説の内容は、確かそのマンションだけが、湾岸で被害を受けたという想定だったが、いずれにしろ、小説がそのまま実際に起こると信じる人は、少ないだろうな。

  32. 532 匿名

    >>530
    なぜ最初に「江東区のマンションは」と誇張するのでしょうね?
    まずは液状化し易い地域を基本に戻って理解することです。
    思いこみや強迫観念はいけません。
    他の人も同意する資料を参考にし自らが学びましょう。

  33. 533 匿名さん

    案外その小説の作者かな?

  34. 534 匿名

    たまたま江東区が震源地の真上で、しかも埋立地で液状化危険性が高い。
    そこに高層建築物があれば話題になって当然。

    しかも専門家は危険だと異口同音なのに、安全だなんて触れ回っていたら叩かれるのも当然。

  35. 535 匿名さん

    >>534
    >専門家は危険だと異口同音

    具体的に誰がどう書いているの?

  36. 536 匿名さん

    >>534
    慌てて書いたのか、興奮して書いたのか、支離滅裂だね。

    小説の話か、現実の話か、未来の話か?それと誰に対して書いているの?

    ひょっとして熱射病?

  37. 537 匿名さん

    >>535
    東京都の専門家の結論はこれ!

    1. 東京都の専門家の結論はこれ!
  38. 538 匿名さん

    耐震性問題以前に、精神的な健康被害も深刻ですよ。タワーマンション。

  39. 539 匿名さん

    >>538
    >精神的な健康被害も深刻ですよ。

    誰が考えても、専門家集団に委託した都の被害予測を信用できないと言う方が、狂っていると思うよ。

  40. 540 匿名さん


    東京都の公式発表 これが信じられないあなた!


    あなたの住んでるまちは大丈夫? ww


    地域危険度一覧表(区市町別)(全5,099町丁目)
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm


    地震に関する地域危険度測定調査(第6回)報告書
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm#


    警視庁 東京犯罪情報マップ
    http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/johomap/johomap.htm

  41. 541 匿名さん

    新潟地震で東京の高層ビルエレベータのワイヤが切れた事例があるように、高層建築は直下型以外の影響もある。
    国土交通省は地盤を考慮に入れた新建築基準を策定していたと思うがもう施行されたのかな。
    建築途中の設計変更は大変だから、新規高層計画は模様眺め?

  42. 542 匿名さん

    >>541
    長周期地震動は確かに6階建て以上の建物に起こりうる怖い現象のようである。特にエレベータの自動停止が効かないと、ワイヤ切れのような事故につながるようである。ただし超高層などでは2000年6月以降認定の建物では、若干考慮されるようになっており、十分とは言えなくとも、対策は施されているようだ。

    >新規高層計画は模様眺め?

    そういう話は無いようだが、根拠はあるのだろうか?

  43. 543 匿名

    あのぉ タワマンは常時避難訓練をやってますから、住んでて、不安に思ったことは一度もありませんよ!

  44. 544 匿名さん

    メガクエイク放送以来、一気に客足ストップ!
    恐るべしメディアの威力

  45. 545 匿名

    普通に買う人は買ってるので心配しないで♪
    そして来年からタワー増産です。

  46. 546 匿名

    タワマンの購入者は富裕層が多い

    大震災でタワマン壊滅

    富裕層がバンバン金を遣う復興需要発生

    不景気がぶっ飛ぶ

    日本経済にとっては万々歳ではないか。

  47. 547 匿名さん

    >>544
    売れてるのがタワマンばっかしってことの裏返しのようだな。

  48. 548 購入経験者さん

    >>541

    『新潟地震』!?
    何てこったと思いましたよ。
    昭和の『新潟地震』か? と。

    正確には『中越地震』でしょう。
    次にやってきたのが『中越沖地震』。
    こうした正式名称くらいしっかり覚えて貰いたいです。

    特に不動産業者! 建築物を販売する側ですから、しっかり覚えて貰わないと一般消費者から
    あきられますよ!

    ちなみに中越地震当時に長岡駅が崩壊する危険があるとメディアからショッキングな報道があ
    りましたね。
    あれは外壁が剥がれ掛かっていただけで、駅舎の柱や梁が破壊され倒壊するってものではなかった
    ですし。

  49. 549 匿名さん

    >>548

    阪神大震災を正式名称で書き込んでる人はいるか?
    ここは報道ではない。
    君にもどの地震を指しているのか伝わってるじゃないか。
    相変わらずつまらん言いがかりを続けてるね。

  50. 550 548

    >>549

    昭和の新潟地震の後の近年の中越地方の地震は2つある。
    中越と中越沖じゃないか?

    このスレを見るとどうも専門家はあまり書き込まないようだ。

    不動産業者が半数を占めているのではないか? と思うほど。

    超高層住宅の耐震性がこのスレの主題だと思うが、経済的な観念や巨大地震時の
    被害想定の一般論ばかり。

    コンクリートはそれ自体脆いと言うのは知らないのが多いのでは? と。

    圧縮に強いから粘りがある。
    但し、引っ張りには弱い…だから○○を入れると概念が頭に無い人を見かける。

  51. 551 匿名さん

    樹を見て森を語らず

  52. 552 入居済み住民さん

    >>551

    何ですか? そのことわざ。

    超高層住宅の耐震性の技術と関係あることわざですか?

  53. 553 匿名さん

    >>546
    タワマンに住みたがるようなユーザー層は、アヤのついたマンションなんかさっさと見捨てる。
    放棄できない貧乏層だけ取り残される。
    復興不可能。

  54. 554 匿名さん

    >>553
    >復興不可能。
    まあそう信じるのは自由。

    現実に、阪神・淡路大震災の時は、柱の折れた中層マンションで、長く放置されたマンションはあったが、超高層で修復不能として放棄されたものはない。

    躯体が無事ならば、仮に10億かかっても500戸であれば、一戸あたり200万、決して払えない額ではないだろう。戸建や中低層でも、全壊や半壊すれば、そんな額ではすまないだろうからね。

  55. 555 匿名

    全壊した戸建の下にいたら、建て直しの心配は永久にせずにすみます。
    アーメン

  56. 556 匿名

    ハワイの高層マンションに住んでいますが、湾岸のタワマンはオフィスビルに住んでいるというかんじですね

  57. 557 匿名さん

    >>556
    >ハワイの高層マンションに住んでいますが

    ハワイは火山島ですが、怖くないのですか?

  58. 558 匿名

    タワマンや高層ビルで横にブランコの様に凄い揺れを体感してみろ 快感だぜ (笑)

  59. 559 匿名

    地震の時に玄関からでしか出れないよなエレベーターが止まる…想像しただけでも恐ろしい
    非常階段は? タワマン人は度胸座ってると思う

  60. 560 匿名さん

    揺れで済めば、家の下敷きになったり、焼け死ぬよりはましだろうね。

  61. 561 匿名

    揺れにくい地域に住めばいいだけのこと。

  62. 562 匿名

    揺れにくい地域 なんてとこ ねえよ 日本で(笑)

  63. 563 匿名さん

    東京湾岸埋立地よりも武蔵野台地が揺れにくいことは予想されてるぜ。あくまで予想だがな。

    揺れやすい埋立地を選ぶ理由があるか?

  64. 564 匿名さん

    >>554

    中低層は戸数(階高)を増やして建て直し、増設住戸販売資金を再建費に廻すことは可能。
    芦屋市の管理組合で実績有り。
    住戸数が少ないとこういう話もまとまりやすいし、必要資金に合わせて階数を増やす余裕もある。
    既に超高層で建っていると修理後も住み続ける意思のある既存住民の資力が全て。


    >>560
    中低層マンションが倒壊して下敷きになってしまう?
    相変わらず高層マンションの比較対象は旧建築木造住宅か、高度成長期のマンション(当時マンションは未だ無いが)か。
    哀れ。

  65. 565 匿名さん

    >>563
    湾岸ネガが言ってたぜ
    地震は予測どおりくるとは限らないってな

  66. 566 匿名さん

    地震の人命被害のほとんどは、倒壊家屋からの出火とそれによる延焼だからね。

    まあ、密集地近辺に住みたければ、ご自由に。

    1. 地震の人命被害のほとんどは、倒壊家屋から...
  67. 567 匿名さん

    >>566

    毎度ご苦労なことだがデータは版元の了解を得て加工公開してるのか?
    社会人としてのクオリティが良くわかる。

  68. 568 匿名さん

    >>567
    copyright表示を含めているだろうが、利用規約で転載OKなんだよ。

  69. 569 匿名さん

    ザ・ビック なるお店さんお気の毒。
    人命被害・倒壊・出火・延焼だそうです。

  70. 570 匿名

    写真の密集地はまだましな方かと。
    下町あたりには、これ以上にやばめの場所が山ほどあります。

  71. 571 匿名さん

    そういう意味じゃないだろ。
    どういう感性してんだか。

  72. 572 匿名

    どういう感性もこういう感性もないだろ。

    >これ以上にやばめの場所が山ほど

    これは動かしがたい事実だろ。

  73. 573 匿名さん

    批判材料の写真に特定される情報をそのまま載せて公開していいのかって言ってんだよ。
    本当にどうしようもないどあほだな。
    店の名前くらい加工しておけ。
    デリカシーのかけらもない奴だ。

    >これは動かしがたい事実だろ。
    この写真の特定場所が人命被害・倒壊・出火・延焼となることが動かし難い事実という根拠を示してみろよ。
    ちなみに都が出している情報は被害確定情報じゃないからね。
    レスの流れから何が問題とされているか読み取れない奴には情報の意味も目的も解らないとは思うが。

    バ・カを晒すのは勝手だが、限度を知れよな。

  74. 574 匿名さん

    著作権のある写真を無断で加工して掲載したら著作権法違反になるの知らないのかな、この人?

    何一人でかりかりしているの?

  75. 575 匿名さん

    >>574

    >>568 のようなこと言ってる奴に単刀直入に著作権を言っても通じないよ。
    肖像権は更に理解していないことも解ったが。

  76. 576 サラリーマンさん

    『地震の時、タワーマンションは大丈夫?』

    つまり超高層住宅の耐震性を地質の違いや住宅密集地の火災などとは関係なく、
    建物の耐震性を問うのが目的のスレッドではないのか? と思います。

    鉄筋コンクリートとは、地震などの強い力がかかると変形して破壊されるのが
    当たり前と言う事すら知らない素人集団ですか?(免震工法はあくまで地震力の
    減衰を目的としていると思いますが。その結果、柱や梁を必要以上に太くする必要も
    あまり無くなってくるのでは無いのでしょうか?)。

  77. 577 匿名さん

    下町はすぐ再生できるだろうけど、タワー林立エリアは液状化しても復旧作業できないかもね。
    倒壊・崩落の危険性有りなんてことになれば、解体するまで周辺立ち入り禁止なんてことに。
    自分のマンションは無事でも、近所がヤバくてアウトってこともある。

    そんと、敷地内が液状化したら巨額の復旧工事は住民自腹ですよ。

  78. 578 匿名さん

    現在の免震工法は直下型対応だよ。
    素人集団と他人を謗る言葉を足すならその辺もご理解を。

  79. 579 576

    >>578

    >>現在の免震工法は直下型対応だよ。

    ようやく、まともなコメントを頂き有り難うございます。

    直下型地震対応とのことですが、免震装置の上に建っている建物の構造計算は、ごくオーソドックス
    な耐震工法とどう違うかご教導をお願いします。

    浦安市に所在するあるホテルは、日本免震構造協会の『作品賞』を受賞したそうですね。

  80. 580 匿名さん

    >>552 by 入居済み住民さん

    >>579さんに応えてあげて。

    同じ指向なのに絡みあわないのは何故?

  81. 581 匿名さん

    大事なのは地域全体の耐震性です!

    地域が液状化したら住めないですよ!

    簡単に復旧なんかしませんよ!

    マンション私有地は住民の自腹ですよ!

    自分のマンション駆体だけ無傷だったとしても住めないですよ!

  82. 582 匿名

    ふと疑問に思ったが。古い木造住宅密集地にマンションなんかあるか?
    タワーの先端技術を誇張するわりには、古い木造密集地を比較対象にする意図はなに?
    成城のように整備された住宅街の新型木造住宅には敵わないのか?

  83. 583 匿名さん

    >何一人でかりかりしているの?

    こういう人は著作権がどうたらこうたらとか言ってるときに、地震が来て、ボロ家に押しつぶされたり、火災の煙にまかれたりしそうですね。

  84. 584 匿名さん

    >>574
    >著作権のある写真を無断で加工して掲載したら著作権法違反になるの知らないのかな、この人?
    >何一人でかりかりしているの?

    もう少し勉強してから書き込んだほうが良いと思うよ。

    http://www.n-eigashinsha.jp/libr-qa.html##8
    より引用
    ------
    Q8.建物にも肖像権はあるんですか?

    A. ありません。
     しかし、まず、肖像権の前に著作権について述べておきます。

     著作権には著作物を複製する権利が含まれており、著作物を撮影することも複製にあたると解されております。

     そうなると、建物を撮影することも著作権侵害となりそうですが、著作権法は、建物については建築により複製するのでなければ著作権侵害とはならないとしております。

     したがって、著作権法上は、建物を撮影しても問題とはなりません。

     次に、肖像権は、前述のとおり、人格権に由来する権利ですので、人間以外のものについては存在しません。したがって、建物には肖像権はありません。

     問題となりうるのは、顧客誘引力のある著名な建築物の映像を意図的に利用する場合、建物の所有者が所有権やパブリシティ権を主張するケースがあることです。建物についての判例は見あたりませんが、ホテルのシンボルとして使用されていたクルーザーの写真が雑誌に無断で掲載されたことについて、ホテルの信用及び名誉が侵害されたとして損害賠償請求が認容された裁判例があります。この判断の当否には議論のあるところですが、いずれにせよ注意は必要です。
    ------

  85. 585 匿名さん

    >>584
    (誤)
    >>574
    >著作権のある写真を無断で加工して掲載したら著作権法違反になるの知らないのかな、この人?
    >何一人でかりかりしているの?

    (正)
    >>575
    > >>574

    > >>568 のようなこと言ってる奴に単刀直入に著作権を言っても通じないよ。
    >肖像権は更に理解していないことも解ったが。

  86. 586 匿名さん

    >>581

    >地域が液状化したら住めないですよ!

    湾岸の超高層立地で、地域の液状化が予測されているところはありません。そういう場所に超高層を許可したり、整備を行えば行政の問題になりますからね。

    超高層立地は、液状化判定が「小」される部分で、その地域の5%が液状化面積とされています。

    出典:東京都の「地震に関する地域危険度測定調査(第6回)(平成20年2月公表)」 「第2章 建物倒壊危険度」
    http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/download/houkoku_2...

    港湾局の次の液状化対策の項目を見ればよくわかります。

    なお、この当時よりも対策が進んでいます。

    1. 湾岸の超高層立地で、地域の液状化が予測さ...
  87. 587 匿名

    >大事なのは地域全体の耐震性です!
    大事なのは、冷静な判断力と個々人の備えだと思う。
    やみくもに悲観的なことばかり考えていても備えにはならない。

  88. 588 匿名さん

    豊洲式コンクリートなんて・・・

    悲しい名前だな。

  89. 589 匿名さん

    >>588
    こいつ完全に狂っているな

  90. 590 一般消費者

    >>588

    >>豊洲式コンクリートなんて・・

    こんな言葉が出てきた時点で、コンクリートそのものの概念がゼロだと思いました。

    豊洲だけを集中攻撃するのは、やはり消費者がやる事とは考えられません。
    販売業者の仕業でしょう。
    それにも関わらず、建築の販売営業をする者なのにコンクリートとは何ぞや? と
    知らないとは呆れかえります。

    インフラを強引に整備させしかも突貫工事をさせるどこかの代議士の様なものですね。

  91. 591 素人消費人

    タイトルを良く見ましたが、

    >>タワーマンションは地震に対して独特の脆弱性を持つといわれています。

    >>それについては様々な憶測が飛び交っています。

    ここまでは、よろしいと思います。

    しかし、以下の地震危険情報と超高層建築に何の関連性があるのか、矛盾を感じます。

    >>公共機関が提供している危険情報などを正確に分析する能力も大切です。
    >>先ずは地震について正しい知識を身につけたいものです。

    『地震について正しい知識をつける』
    これは地球物理学に近いものではないのでしょうか?

    巨大地震の発生確率とそれに伴う地盤の被害…これは超高層建築に限ったことではないはずです。
    原発、道路・鉄道などに関連する隧道・橋梁、ガス・水道・電力などのインフラ等も含まれます。

    巨大地震発生時に埋め立て地特有の地盤液状化と言うものの内陸部でも現に液状化は発生しています。
    その良い例が、中越地震、中越沖地震ですね。

    ここで繰り返される地盤液状化の可能性がある地域を避けろ! と言う事ですが、日本の国土は
    不安定であり欧州のような古くて強固な岩盤がある地域は少ないと思います。

    また、そんな地質が良好なところだけを選定して高速道路や高速鉄道を整備していたら、急曲線・
    急勾配と高速交通インフラとして成り立つでしょうか?

    従って、超高層建築が巨大地震時に損傷する時の被害を受ける時、その時は前述の高速交通インフラ
    も間違いなく被害を受けるのではないのでしょうか?

  92. 592 匿名さん

    ここにいついていた「豊洲」きちがいさんは、
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87340/
    で、ポジを装って大暴れしているようですね。

    そのうち、ここでも同じことをするんでしょうね。

    恐ろしや。

  93. 593 匿名さん

    >>従って、超高層建築が巨大地震時に損傷する時の被害を受ける時、その時は前述の高速交通インフラも間違いなく被害を受けるのではないのでしょうか?

    一概には言えない。
    建造物毎に固有周期動がある。
    直下型対策の研究は進んでいるが、長周期動の研究は未だ浅い。
    未解部分があるため法令も追従していない。

    >原発、道路・鉄道などに関連する隧道・橋梁、ガス・水道・電力などのインフラ等も含まれます。

    これらは固有周期でみると直下型を中心に考えれば良いが、高層になれば遠方の震源も十分脅威になる。
    とは言え、苫小牧のコンビナートの例もあるので全てが長周期は高層だけのものと言い切ることもできず、材質形状も考慮しなければならない。
    が、マンションに限って言えば影響の恐れがある震源地は高層の方が広範囲となる。

    >>『地震について正しい知識をつける』
    >>これは地球物理学に近いものではないのでしょうか?

    そんな大上段な話ではなく、先に書いた程度の知識で十分話はできる。

  94. 594 匿名さん

    高層で長周期地震に遭遇した前例がないから実地試験は重要。
    尊い犠牲によって進歩する技術もある。

  95. 595 入居済み住民さん

    阪神神戸大地震での光景は忘れられない。

    外野でどうのこうの言い合いしていても、手抜き工事・設計ミス・検討不足・偶然の重複などの想定外事象があれば、ご立派なタワマンが「或る確率」でバッタリ倒れてしまいそう。

    その「或る確率」がどのタワマンに訪れるか? 明日か10年後か? は神のみぞ知る。

  96. 596 匿名さん

    <岩手・宮城内陸地震>震源地の近くで自殺者が急増
    8月24日2時30分配信 毎日新聞

     08年6月の岩手・宮城内陸地震で、震源地に近い岩手県奥州市衣川区の自殺者が、地震後数カ月間で急増していたことが分かった。被災との関係は不明だが、専門家は「複合要因がある自殺に、地震が影響したことは十分考えられる」と指摘する。阪神大震災や新潟県中越地震などの国内の地震で自殺率が急増した統計はなく、被災住民の心のケアのあり方に一石を投じそうだ。【狩野智彦】

     市や県の関係者などによると、区内の自殺者は、合併前の衣川村時代を含め例年0~1人だった。だが、地震後の08年6月末~09年3月、少なくとも10~70代の計7人(男6人、女1人)が命を絶った。うつ病の兆候があったり、生活が苦しかった自殺者が多いという。

     また、地震後1カ月間、多くの住民が不眠や意欲低下などを医師らに訴え、区内469世帯1255人(当時)中、11.6%の145人が「継続的なフォローが必要」と診断されている。このため、県や市などは09年6月から「こころの健康教室」(2年計画)を区内で開いてきた。09年度の相談会は18回に及び、09年6月~10年2月の自殺者は3人まで減った。

     国立精神・神経医療研究センターの鈴木友理子・災害等支援研究室長は、身体・精神疾患などがあると、被災による悪化のリスクが高まるという調査結果があり、「生活環境の復旧が精神面の回復も促す。自殺防止対策はもちろん、災害後の中長期的な(被災者)支援は必要」と指摘する。

     県地域防災計画によると、被災者のメンタルケアは避難所などの巡回などで対応するとしているが、具体策は示されていない。小山雄士・県総合防災室長は「災害対策本部内でケア態勢をシステム化した方がいいのかはまだ分からない」としながらも「専門機関で必要性が認識されれば検討もありうる」と話している。

  97. 597 591

    >>593
    >>594

    なるほど、レベルの高いコメントを有り難うございます。
    こちら、素人ですから…。

    ここのスレであまりにも低いレベルのネタを踏みつぶして頂きたくお願いします。
    特にただ単にリンク先を貼っているだけの輩にです。

    こちらの情報の仕入れ先は、ユレダス・システムの開発の大御所です。
    そこがどこかは専門家であればすぐわかりますね。

    >>直下型対策の研究は進んでいるが、長周期動の研究は未だ浅い。

    ここで疑問。
    長周期と言うと今に始まったことではなく、日本の古代からあったと思います。
    その中で五重塔が倒壊しない先人達の知恵には驚かされます。
    心柱と言う技術ですが、昔は樹齢何千年とも言う良質な巨木を伐採出来た事とも
    関係があるのでしょうか? 現代だとそんな良質な巨木を伐採する事は不可能ですけど。

    それに巨大地震時に地割れが逃れるには竹林に逃げろ! と言う昔の人の知恵も
    あるようですね。何故、竹林が安全か? それは竹の根が地表にくまなく貼りだしている
    為に地割れも置きにくく、その多数の根は建物の基礎以上に強固な為、竹そのものが
    倒壊することもない、と聞きました。

  98. 598 匿名さん

    >>595
    >ご立派なタワマンが「或る確率」でバッタリ倒れてしまいそう。

    「しまいそう」と言われても、現実に倒れたのは中低層ばかりだったんだが。「或る確率」が圧倒的に高いのは中低層だろうが。

  99. 599 匿名さん

    今ほどの高層はなかったでしょ

    しかも緩い埋立地に乱立なんて

  100. 600 匿名

    過去に震災を経験又は目撃された方のトラウマは察しますが、
    >外野でどうのこうの言い合いしていても、手抜き工事・設計ミス・検討不足・偶然の重複など
    >の想定外事象があれば、ご立派なタワマンが「或る確率」でバッタリ倒れてしまいそう。
    これは、タワーよりも数が圧倒的に多い低中層建築物、特に築年数が建った建物を心配するべきでしょう。

    心穏やかに療養してくださいね。

  101. by 管理担当
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