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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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地震の時、タワーマンションは大丈夫? その③
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430
匿名さん
>>429
そうすると都区内では、湾岸しか残らないのでは?
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431
匿名さん
>>429
>地域危険度一覧表(区市町別)(全5,099町丁目)
の下位(より危険でない)10%のうち都区内を抜き出した表を挙げておく。
Seeing is believingだろう。
この辺りならば、倒壊も火災もまずないということのようだね。
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432
匿名さん
これほど愚かだと>>426のような批判もやむなしだね。
病院と学校に行ったほうがいいよウメタテーゼ。
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433
匿名さん
>>432
ウメタテーゼって何?
病院に行くのは、誰もわからない言葉を使う奴だよ。
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434
匿名さん
>>462
都のデータを見て愚かだという奴も、あんまりいないな。
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435
匿名
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436
匿名さん
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437
匿名さん
>>435
自分の貼った「真っ赤っか」の意味もわかってない奴に限って、単純なタイプミスを指摘するな。それ位しか、できないのはわかるが、掲示板で単純なミスを笑う奴は、皆から毛嫌いされる奴っていうのを知らないな。
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438
匿名さん
豊洲の異常者が騒ぐおかげで湾岸の危険性の認識が広まっているなら異常者の存在意義はある。
とすれば異常者てはなく救世主かも。
何はともあれ、知らずに湾岸のタワーマンションを買ってしまうような人を減らしてくれていることは確実でしょうね。
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439
匿名さん
>>438
お前一人が豊洲ネガの異常者だけだよ。
お前が書かなきゃ、ほとんど投稿がないんだから。
でも、いくら騒ごうと、内陸のPERの高い中低層マンションは売れず、湾岸に人は動いている。
ちょっと古いが、
2007年7月13日付け日経新聞より
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首都圏で最も発展性が見込める街は「豊洲」――。
日本経済新聞社が首都圏1都3県の在住者を対象に実施した街イメージ調査で、「10年後のお勧めの街」を聞いたところ、東京都江東区の豊洲が1位となった。造船所跡地などで再開発が進んでいることが人気を集めた。一方「流行の最先端を行く街」のトップは六本木。東京ミッドタウンの開業などが新たな魅力となっている。
調査は「素顔の首都圏 6000人・街イメージ調査」として6月下旬にインターネットを通じて実施。東京、千葉、埼玉、神奈川に住む5992人が回答した。
「10年後のお勧めの街」1位の豊洲は都心に近い立地を生かし、大規模なオフィスビルやマンション、商業施設が続々完成。2008年3月には52階建てマンション「アーバンドック パークシティ豊洲」もオープンすることから「造船工場から生活空間へと変身しつつある」(60歳以上、自由業男性)と評価が高い。
2位は丸の内・大手町(千代田区)。丸ビル、新丸ビルにとどまらず「新しい店も増え、ショッピングスポットになっていそう」(20代、女性会社員)という声が多かった。
一方、「流行の最先端を行く街」では六本木が2位の表参道(834票)の倍近い1508票で首位。東京ミッドタウン内のサントリー美術館のほか、国立新美術館、森美術館を合わせた「芸術の街」としての評価が高かった。ただ、10年後のお勧めの街で見ると六本木は21位(73票)。大規模再開発の余地が少なくなっていることが影響しているようだ。
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440
匿名さん
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441
匿名さん
>>440
本当にゲスやね。
自分で書いていて恥ずかしくないかい?
反論できなくなれば、いつものことだけれど。
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442
匿名さん
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443
匿名さん
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444
匿名
今の湾岸住民が買った当時はわからなかったことだったわけで、どうしようもないことですね。
時としてテクノロジーは残酷な一面を覗かせますね。
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445
匿名さん
もしかすると計画当時は業界もわからなかったかも。
現在の情報は2006年以降の発表ばかり。
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446
匿名さん
>>444
>>445
相変わらず根拠のないことを。
長周期地震動対応の建築基準の変更は2000年5月に行われているぞ。
根拠のない感想文しか書けないんだろう。悔しいだろうな。
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447
匿名さん
湾岸マンションで『建築基準の変更は2000年5月に・・・』適合してるのは?
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448
匿名さん
>>447
>湾岸マンションで『建築基準の変更は2000年5月に・・・』適合してるのは?
正確には2000年6月認定からのようだが、自分で探したらどうかな。
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449
匿名さん
2007年にまた改正されてなかった?
構造建築1級設計士だっけ
めちゃ難しいし手続き大変でブーイング出てすぐに緩和したザル法
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450
匿名
ここは相変わらず延々と
タワマン販売業者&建設業者VS良心的な一般人の書き込みばかりだ!
いい加減、売ったらお終いの業者には飽き飽きだぞ!
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451
匿名さん
いえいえ。豊洲に私怨を持つものが、ないことないこと書いているので、一市民として反論しているだけです。
私は悠々自適の身分で、販売業者や建設業者ではありません。ネガを書いているのも毎日暇そうなので、ニートか豊洲などの建設現場の日雇い労働者でしょうね。
マンションを選ぶ時は、埋立地だから、世田谷だからという判断が危険なことを知らせているだけです。
>飽き飽きだぞ!
正直いつも同じ投稿の繰り返しで、私も飽き飽きです。
まあ、このスレは無視したほうが良いでしょう。
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452
匿名さん
↑のような第三者に成りすました豊洲の買い煽りの書き込みに気をつけてください。
東京湾は震源地の真上です。
よく考えて。
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453
匿名さん
内陸部の地震でも湾岸は大きく揺れます。
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454
匿名さん
液状化については左図が最新です。
湾岸を買わせようとする擁護派(1人だけですが)右図を使います。じつは昭和62年の古い資料です。
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455
匿名さん
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456
匿名さん
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457
匿名さん
>>455
新聞の社説をちょこっと引用して吼えてるなんておかしいですよ。
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458
匿名さん
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459
匿名さん
>>456
その想定結果が次の図の下の図だよ。
どこで湾岸や豊洲が危ないなんてことがわかるの?
アホの目には真実が見えないよう棚。
アホ、アホアホアホ、アホの豊洲ネガ
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460
匿名さん
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461
匿名さん
>>460
おまえな。出版年月日だけ見て、新しいとか古いとか、何考えているの?
実際にその調査の元になったデータがいつのものかが重要だろう。
湾岸地区の液状化対策は、東京都港湾局が作業しているのだから、東京都港湾局しか持ってないだろうが。
だから、皆東京都港湾局の平成2年解析平成3年に公開されたデータを使っているんだよ。
それより新しいデータがあれば、港湾局のホームページでそれを使うだろうが。
お前のリンクのどこに、何年に調査したデータを使ったって書いてあるんだ?あれば、そこを引用してくれよ。
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462
匿名さん
出版年月日より新しい資料があったら変
東京都防災ホームページは新しいですね。
地震調査研究推進本部の資料は調査方法や調査結果の変遷まで緻密に記載されてます。
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463
匿名さん
>>462
お前、研究とかしたことがないだろう。
>東京都防災ホームページは新しいですね。
ホームページの古い新しいなんて、元データと何の関係もないだろう。
例えば、あんたが論文書いて、今日出版したら、そのすべてが最新かい?その中に昭和15年の調査結果を引用したら、それも今日のデータになるのかい?
>地震調査研究推進本部の資料は調査方法や調査結果の変遷まで緻密に記載されてます。
だったら、液状化の調査方法と調査をいつ行ったか書かれた部分をURLと共にコピペしてくれよ。。
そうすれば、簡単だろう。もし平成2-3年のものより新しいデータがあって、湾岸の液状化がその時よりひどくなっているんであれば、いさぎよくミスを認めるよ。
よろしく!
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464
匿名さん
>>463
(誤)その時
(正)平成2・3年
念のため。
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465
匿名さん
豊洲大本営によると湾岸北部地震の起こる確率は低いから埋立地を買えだそうだ。
理論的な説明はないがな。
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466
匿名さん
>>465
おいおい敵前逃亡か?
>>463
> >地震調査研究推進本部の資料は調査方法や調査結果の変遷まで緻密に記載されてます。
>だったら、液状化の調査方法と調査をいつ行ったか書かれた部分をURLと共にコピペしてくれよ。。
>そうすれば、簡単だろう。もし平成2-3年のものより新しいデータがあって、湾岸の液状化がその時よりひどくなっているんであれば、いさぎよくミスを認めるよ。
>よろしく!
はどうなったの?
まだ回答をもらっていないのだが。
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467
匿名さん
>>465
頭悪い上に卑怯者ではどうしようもない。
人間のクズもクズだな。
>理論的な説明はないがな。
理論的説明のないのは、お前だろうが。
「緻密に記載されて」るはずの液状化調査方法と調査データ収集日はどうなったの?早く教えて欲しいな。
>>463
> >地震調査研究推進本部の資料は調査方法や調査結果の変遷まで緻密に記載されてます。
>だったら、液状化の調査方法と調査をいつ行ったか書かれた部分をURLと共にコピペしてくれよ。。
>そうすれば、簡単だろう。もし平成2-3年のものより新しいデータがあって、湾岸の液状化がその時よりひどくなっているんであれば、いさぎよくミスを認めるよ。
>よろしく!
はどうなったの?
まだ回答をもらっていないのだが。
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468
匿名さん
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469
サラリーマンさん
>>468
必ず『埋立地』を強引に引っ張り出してきていますね。
冴えない不動産関係業者の疑いの他にそちらは大和民族ですか?
太古の氷河期に朝鮮半島から陸続きだった日本列島。アジア大陸から渡ってきたモンゴル民族は、
現在の様に海水の水位が上がると独立した島国となった。
そこで日本列島なりに独自の歴史を築いていく。
国土の面積を出来るだけ広げようと言うか『埋め立て地』を次々に造成していくのは、我々
大和民族の自然な成り行きです。
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470
匿名さん
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471
匿名さん
>>465
>>468
頭悪い上に卑怯者ではどうしようもない。
人間のクズもクズだな。
>理論的な説明はないがな。
理論的説明のないのは、お前だろうが。
「緻密に記載されて」るはずの液状化調査方法と調査データ収集日はどうなったの?早く教えて欲しいな。
>>463
> >地震調査研究推進本部の資料は調査方法や調査結果の変遷まで緻密に記載されてます。
>だったら、液状化の調査方法と調査をいつ行ったか書かれた部分をURLと共にコピペしてくれよ。。
>そうすれば、簡単だろう。もし平成2-3年のものより新しいデータがあって、湾岸の液状化がその時よりひどくなっているんであれば、いさぎよくミスを認めるよ。
>よろしく!
はどうなったの?
まだ回答をもらっていないのだが。
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472
匿名さん
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473
匿名さん
関東大震災の周期は85年でしたか、煩悩と同じ108年でしたか?
後10年前後で関東大震災が来る流れでしょうか?
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474
サラリーマンさん
>>473
>>関東大震災の周期は85年でしたか、煩悩と同じ108年でしたか?
S40年末期、関東大震災50周年周期説で騒がれた時期もありましたが、何もありませんでした。
あれから数十年は過ぎています。
丁度、墨田区白髭地区の防災拠点が整備された時期の前後ですね。
あの白髭地区の高層住宅に巨大な水タンクと放水ノズルが並ぶ最先端の防災拠点構想はその後、
とんと話を聞かなくなりましたね。
それにメンテナンスも大変で費用が掛かる為でしょうか?
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475
匿名さん
>>465
>>468
今日は湾岸住民は大忙しで、クルクルパーの相手が十分できんかった。
すまんのう。
娘の友達がバルコニーで、「ヤバイ、これヤバクない?超スゴーイ。」と言う奇声を聞きながら、フランス製の安物の発泡ワインを片手にご満悦だったからのう。
地震が来ようと来るまいが、湾岸豪華花火大会が、年一度自宅のバルコニーからレインボーブリッジ越しに見られるだけで、満足というのが良くわかった。
ということで、今日は特赦にしてあげよう。
>>463
> >地震調査研究推進本部の資料は調査方法や調査結果の変遷まで緻密に記載されてます。
>だったら、液状化の調査方法と調査をいつ行ったか書かれた部分をURLと共にコピペしてくれよ。。
>そうすれば、簡単だろう。もし平成2-3年のものより新しいデータがあって、湾岸の液状化がその時よりひどくなっているんであれば、いさぎよくミスを認めるよ。
>よろしく!
は、忘れてあげるから、安心して、自分の住宅が火災に巻き込まれる悪夢でも見ながら寝たまえ。
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476
匿名さん
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477
マンション住民さん
東京でも横浜でも、関東大地震並みの地震が来た場合は、いづれも大変なことになります。
タワーマンション自体は制震や免震で問題無かったとしてもその周辺で次のようなトラブルが想定されます。
みなとみらいや臨海副都心の様な埋立地では神戸のポートサイドにみられたように敷地外の液状化によるトラブルで復興には時間が掛かるでしょう。
また、埋め立て地では無い都心部では、密集地からの火災や周辺建物の崩壊のがれきによる道路封鎖、更には老朽化したインフラの破壊でこれも復興には時間が掛かり大変です。
要は、どこであっても大地震ではついてないと大変なことになると云うことです。
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478
購入経験者さん
>>477
まさに仰る通りですね。
日本列島は地震・火山国である故にどこにいても安全な場所はない…歴史が示していますから。
それに地球の造山運動では最も新しい地帯であり、また不安定な国土でしょうから。
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479
匿名さん
都内も目黒・世田谷・杉並・大田は、古い木造密集というのは少なくなってきたが、江東・墨田はまだまだ多いね。
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