ゆるやかにも景気回復基調と云われてますが…
実際はどうなのかよくわからないというのが本当のところかと。
ということで当スレのその50を立てさせていただく栄誉にあずかりました。
引き続き喧々諤々どうぞ!
前スレその49
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/80169/
[スレ作成日時]2010-07-25 05:22:12
656
頭悪いな。
下がらなかったのは都心部湾岸と武蔵小杉ぐらいですね。
工場跡地の再開発高層団地地区は
スタートラインが低いだけ
住環境が良くなっていけば資産価値が上がります。
マンションが増えれば人が増えて、利便施設も増えていく、
住民の年齢も若くなって活気が出てくる、
良くなっていくとまたマンションができる。
こんな好循環になれば安泰。
対前年比でしかもの見れない人はいずれ大損するね
ならないっすよ。
通勤不便ですもん。
今は通勤に便利で住環境の良い場所が売れてるみたいですよ。
教授お勧め地域で
住環境のいい場所なんてないだろw
どこだよそこ？
下流区は買ったらあかんよ
鶏口牛後
上流区とやらの二等地より下流区とやらの一等地
とにかく一等地の物件を買いなさい
二等地しか買えないのならそこはあなたの身の丈に合っていない土地
赤い地域を買うのが一番満足度高いと思いますよ。
低地には住宅地としての一等地はありえないからなぁ。工業用地や商業用地としてならともかく。
満足度が高い･･･
と同時に非常に危険なのか。
それを買え、と。
一等地は高い。下流区には二当地以下はない。下流地だけ。
鶏口牛後は不動産ではあたらない。オックステールは食えるが鶏の嘴は食えない
>>669
自然に囲まれた環境を重視する人にはよろしいのでは？
坪単価もさほど高くないようですし。
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_3....
坪単価２５０万以下は下流物件だ。
外周区を含めた郊外は坪単価200万円前後が相場。
あとは実際に現地の環境を見て、
好みのところを選ぶ。
環境重視の人もいれば
利便性重視の人もいるからね。
郊外の場合駅遠はありえないだろうが。
今日みたいな日。
レスの95%くらいは業者だと思うけど。
誰に向かって買い得だの損だのって宣ってるんだろうか？
(笑)
10年以内に確実に値下がりするのは坪単価200万前後。
とりあえずは自分なりの相場観を持つべきでしょうね。
いろいろな意見があるけど、自分で納得できるものを持てば良いのです。
おかしいと思えば反論するし、
割高外周区が高いのは赤い地図が理由らしいね。
割高下流区と呼んでくれ 杉並 大田な 世田谷は場所による
世田谷も相続団塊は土地をうりはじめたぞ。下流化も時間の問題だ
流動的なところは買わないほうがよさそうですね。
少なくともこの1年で変化しなかったとこなんてあるのか
悪い方向への流動化はごめんだね。
流動化ってどういう意味か知ってる？
中山某って相当に頭悪い。いい加減に少ないサンプルの統計で商売するのやめたほうがいい。
赤い場所を買っておけば大丈夫。
青くて高い場所は買うな。割高です。
赤い場所は高くて当然。安かったら借金してでも買え。
青い場所は安くて当然。高かったらスルーしろ。
坪単価250万以下は買うな
坪単価は関係ないでしょ。
割高なところを買っちゃダメ。
買える人ほど渋くなりそう。
東証もう夏枯れ…７月は５年半ぶり低水準
7月31日11時27分配信 読売新聞
東京株式市場の薄商いが続き、東証１部の７月の売買代金は、１日平均約１兆２５００億円と、２００５年１月以来、約５年半ぶりの低水準まで落ち込んだ。
市場では「政局や景気の先行きが不透明で、個人投資家を中心に様子見姿勢が強まったため」（大手証券）との見方が多い。
東証１部の売買代金に占める個人投資家のシェア（占有率）は０９年の平均が約２９％だったが、７月は２０％前後に低下した。顧客の大半を個人が占めるインターネット証券では売買の減少が顕著で、ネット証券大手の松井証券は７月の売買代金が１日平均３００億円強と、０３年以来の低水準となる見通しだ。
７月の日経平均株価（２２５種）は９５００円を挟んで方向感に乏しい展開が続いた。８月は例年、取引が低迷する「夏枯れ」の時期だけに一段と取引が少なくなる恐れもある。
教授は現在スカイツリースに全力投球中だから
ここはつかの間、静かだね
地元愛は、まちBBSあたりで炸裂させて下さいな
安物買いの銭失いとはマンションのためにあるようなもの
寝言の繰り返しか？
下流区は下がり上流区は下がらない。
大地震起きたら復興しやすいエリアから暴騰するんだろうね。
いち早く更地整備できた住宅専用地域が断トツ！
住宅専用地域でも、戸建て中心の地域だと圧死したり焼死したりしたりと、酷い状況になってるんじゃないでしょうか？
きっとおぞましい状況になっていると思います。
復興どころじゃないと思いますけどね。
おそらく多くの人はその土地を離れてしまうのでは？
かといって解体できないゴーストマンション街にも住めまい。
究極の選択ですね。
死ぬかもしれないけど復旧しやすい土地に住むか。
死なない確立が高いけど復旧しにくい土地に住むか。
不適合コンクリートだと形勢変わるぞ
地震の話はもういいよ
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
53.76m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
