23区内の新築マンション価格はいつ下げ止まる？（その50）

豊洲は、都心と比較するとタワマンも安いですからね。
結構お得な地域なんじゃないでしょうか。

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結論は豊洲に引き込みたい　　　だけのようです。

世田谷にいるけど、豊洲は半値にすると言われてもカミさんのオーケーでません。

なぜなんでしょうか？

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かみさんの脳みそ調べてみたらどう？

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奥さんにとっては、島流しみたいなものだから。
かつての石川島の労務所の寄席場もあの近辺の埋め立て地でしょう（笑　

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まぁ、慣れた街が一番いいですよ。
私は海が好きなので豊洲もありですけど。やはり住み慣れた日本橋も捨てがたい。

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マンションデベの奴らは自分の商品をけなされて腹が立つのかもしれんが、普通の女性の感覚では江東区に住むなんて有り得ないよ。
城東育ちだと違うのかもしれないけど。

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東京に上京したころ（４０年ほど前）東京のどんずまりは晴海ふ頭だった。

あれよあれよという間に豊洲　お台場が出来上がった。　　地面が揺れまくって隣地境界杭が暴れてとんでもなく離れたらどうなっちゃうのかな。

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豊洲は発展の余地はあるけど、あくまで都心勤務の勤め人の街としてだよね。

その意味で仕事のための街として発達するのであって、生活の潤いや豊かさのためじゃないかも。

そこそこゆとりのあるご主人の奥さんでしょう？

人はパンのみにて生きるにあらず、人は仕事のためだけに家を買うにあらずと思うよ、きっと。

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豊洲なら安心、って、単なる釣りでしょ。
豊洲も有明も辰巳も一緒でしょうに。

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いや、だいぶ違うと思うよ。
俺はどれも選ばないけどね。

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豊洲は周辺環境がまずい。
再開発の一部地域だけきれいで。

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豊洲はPCTのころの坪単価でなら存在価値がある
今の坪単価はあきらかに過大評価

街歩いてる人間見てみ

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>>202 負債わ買い込むようなものだぞ。

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辰巳はヤバそうだね。
豊洲のように化ける可能性ってかなり少ない気が。。。

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化けるって液状化のことか?

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世田谷警備員は　豊洲専門なの？ｗ

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豊洲が欲しいのです。

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割高外周区
とうとう壊れちゃった？

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うちのは練馬出身だけど城東なんて論外。川崎も論外。埼玉も論外。
東京23区西部出身者ってみんなこんな感じ。
世田谷とか杉並出身者なら尚更でしょう。

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アットホームはこのほど、首都圏の居住用賃貸物件について６月の市場動向をまとめた。それによると、居住用賃貸の成約件数は１万5214件で前年同月比6.6％減少した。前年同月比で唯一、増加となった神奈川県を除く、東京23区、東京都下、埼玉県、千葉県で減少。
東京23区の10.1％減のほか、埼玉県、千葉県で二桁減となった。

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みんなｗ　

賛同者がいない奴の念仏か　これｗ

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各区の賃貸過剰状況
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/tokyo.html

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郊外にタワマンが建つような時代は二度と来ないでしょうねｗ

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目黒区からすると、練馬は論外だけどなぁ。世田谷もなし。

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http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/13/13112/?lc=03&...

割高外周区は　悲惨だな～ｗ　

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杉並区は登録物件の半分が即入居可。
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/area/search/13/13115/?lc=03&...

供給をかなり減らしてこんな状況じゃ
どうしようもないね。

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割高外周区でググると
ひたすらこの掲示板系が引っかかる

もはや宗教
ストーカー

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大田区は１６物件中なんと１１件が即入居可
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/84207/

割高外周区は総崩れ状態。
さらに賃貸は激余り。

新築マンションの坪単価がどこまで下がって行くか見物です。

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スレ題から行くと
話題が割高外周区に集中するのはしかたがないでしょ。

割高外周区の動向次第で決まります。

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まさに勤行

宗教ですなw

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賃貸も余っているが高めだけだ。
手頃と思うところはしっかり埋まってる。
都内はワンルームもファミリー向けもガラガラ！
どうするつもりかねこれから。

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＞＞２３４
足立区あたりで賃貸する人が確かに増えてきています。
同じ都内でも割高感があるとこは余ってます。

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同じ外周区でも江戸川区、足立区は人口が増えている。
二極化か？
http://www.metro.tokyo.jp/INET/CHOUSA/2010/07/60k7r100.htm

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景気が悪くなりゃ
低所得者層がそこに投げれ込む
人口が増えるのは当たり前

人口が増える＝発展するって
ア・ホですか？

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世田谷区、杉並区あたりにしわ寄せが行って賃貸がめちゃくちゃ余り始めている。
同じ外周区間の家賃差が急速に縮まりそうだ。

家賃差が縮まれば、
新築マンションの坪単価の差も縮まって行く。

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新宿、渋谷周辺の仕事が減り続けている影響も大きい。

郊外の高齢化が進むとターミナル駅の役割は小さくなって行く。
また、少子化で若者の数が減って賑わいも無くなって行く。

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結局割高外周区って
偽者大学教授の盲言だったわけか

何年間も勤行やっててご苦労さんだけど
いっぺんマジで病院行ったほうがいいよ

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つーかこの人
よっぽど新宿や渋谷、杉並世田谷に恨みがあるんだね
反日半島人的粘着具合は、はっきり言って医者に行くべき

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長期的に考えれば東京だけじゃなくて日本全体下がるでしょ、人口減るんだから。外国人に買わすったって先行き暗い国の不動産買うBAKAばっかじゃないし。

で、このスレを都内新築板で長寿化させる理由はなんなの？１だから買うな、と警鐘を鳴らす２買い渋りを誘発させ暴落を待って買う３暇潰し

どっちか言ったら『逆境で勝ち残れるマンションは』の方がまだ建設的だと思うんだけど。「＝稀少立地の非高層」みたいにすぐ結論出ちゃって盛り上がらないだろうが。

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>このスレを都内新築板で長寿化させる理由はなんなの？

割高外周区と、ひたすら書き込んでいる
かつては大学教授と名乗っていたオッサンが
書き込みを続ける限りは永遠に続くんじゃない？
サブプラ前後は熱い書き込みも結構散見したもんだが
今じゃすっかりネタスレでしょここは

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割高といくら騒いでも、買えない連中は買えない。

人口が減っても、不人気地が過疎化していくだけ。

考えてみな、いくら人口が減っても23区内に首都圏人口が全て収まるわけなかろうｗ

地区別・物件別にも見れないなんて、そんな頭悪いから勤行するしかないんだよ。

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３暇潰し、かな

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これだけ中国隆盛っていわれてるのに人民元は信用されないね。
なんで？

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政府が介入してる管理通貨だからでしょ。
中国政府のご機嫌次第で、どうにでも変動するんだから怖くて信用できないよ。

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＞＞２４２

世の中、希望的観測を事実と錯覚するBAKAが多いんだな～と思って、ほくそ笑むため。
まともなネタが上がっても、すぐ希望的観測に引き戻される。
頭いいのは今でもうまく売り買いできてるでしょう、BAKAが多い分。

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タワーに釣られる客はデベにとって最高のカモ

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そういうカモが警戒して食いつかないから、なかなか価格が上がりそうにないね（笑

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見てな、一部のカモが動き始めると、群集心理で一斉に食いつき始めるから。
あとはババ抜き大会。

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どれ引いてもババだなんて八百長だよね。(笑)

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