>>309
ナイスは、私も気になっています。武蔵小杉駅から徒歩5分の立地は駅前にスーパーもあって申し分ないです。線路脇なのですが、全戸二重サッシで、70㎡の部屋は線路から一番離れているので、騒音はほとんど気にならないと思います。
ホームページでは70㎡4LDKと表示されていましたが、MRで説明を受けたら、間取りは自由に変更できるとのことなので3LDKや2LDKとして使用すれば1部屋の面積が広くなり、収納スペースも十分確保できそうです。
坪単価はプラウドとほぼ同じですが、専有面積が狭いので、価格が安くなっているのでしょう。
南西の角部屋であることや15階建てで上の階は眺望が良さそうなこと、ゴミ出し24時間可能なこと、駐車場が平置きなこともプラスポイントで、客観的に考えればナイスがお得だと思いますが、ブランド力がないので迷ってます。