| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
608戸（うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下2階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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461
匿名
支援センターは一時保育してるんですね〜
ところで一時間毎の保育料っていくらなんだろう？登録料はかかるんですかね？
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462
匿名さん
どちらも処刑場跡地だし、地域の格としては、東池袋と南千住って同じだねえ。
そんな南千住駅直結のタワマンは、ずーっと売れ残ってるな。
デベはマイナーだし、日比谷線より数段格下になる有楽町線駅直結のアウルはもっと長期戦になりそう。
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463
匿名
タンクレストイレかタンク付きトイレかは、
客として他人のマンションを訪れたときに、
高いマンションか庶民的マンションかを判断できる。
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464
匿名
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465
匿名さん
>462
場所が気に入らないなら、ここの検討をやめて、別の場所探せばいいんじゃない？
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467
匿名さん
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468
匿名
＞４６３さん
トイレまで行かなくても、外観、下駄履き、エレベーター待ちの長さ、外廊下などで庶民派マンションってバレるんじゃない？
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469
匿名さん
>>361
１時間５００円だそうですよ～。
気軽に利用できますね。
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470
匿名さん
>468
いいマンションに住んだ事のないネガにとって「下駄履き」、「外廊下」はマイナス材料であって叩きの種なんだろうけど、実際住んでみるとわかるけど下階にコンビニやスーパーや喫茶店なんかがあると本当に便利（雨の日は傘要らず）だし生活が楽しくなる。
また大規模火災の時に、内廊下だと煙が充満して被害が拡大する恐れがある。外廊下だと煙が一旦マンション外にでて上方にあがって行くから煙に巻かれない。消防業界では常識だよ。
火災で死ぬのって焼け死ぬんじゃなくて煙に巻かれて酸欠で死ぬんだよ。
でもネガの頓珍漢ぶりも楽しくていいや。
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471
匿名さん
で、どの辺がフクロウなの？？
あちこちにフクロウのマークが散りばめられてるのか？
設計者はフクロウ愛好家なのだろうか。
動物の名前をマンション名に入れるの変だよね。
それならDOG TOWERとかでもいい気がする。
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472
匿名
>470さん
頓珍漢な人ですね。
アウルが便利なのは皆さん否定していないでしょ。消防界の常識の話も誰もしていない。
私は、アウルは庶民派マンションだと思いますよ。この立地で内廊下の高級マンションになってたら坪400万円クラスになっていたでしょう。庶民派マンションなんでいろいろ不満はありますが、利便性は申し分無く、予算内だったので契約しました。
貴方のネガを挑発する書き込みは、スレが荒れる原因になっていると思います。出来れば、もう書き込みはお止め頂きたいです。
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473
匿名さん
>>471
何も知らないでネガってんだな。
この辺りの事なにも知らないって発表してるようなもんだよ。
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474
匿名さん
>473さん
たしかにひどい。
地縁０の人間がずっとネガっていたんですね。
せめて豊島区のホームページでも見たり、池袋駅の中を歩いたりすれば、
なんでフクロウか察しがつくだろうに。
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475
匿名さん
471さん
ふくろうは、池袋のマスコットなんですよ。
由来は、池袋がある豊島区のかたちが翼を広げた「梟」に似ているためだそうです。
池袋駅東口には、いけふくろうと言うフクロウの石像が設置された待ち合わせスポットもあります。
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476
匿名さん
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477
匿名さん
隣の劇場「あうるすぽっと」では毎日のように劇をやってます
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478
匿名さん
ネガなんて皆そうですよ。誹謗中傷が生き甲斐の連中ですから。
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479
匿名さん
あうるすぽっとなんて初めて聞いたよ
全然知らなかった
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480
匿名さん
あうるすぽっとは、豊島中央図書館に行ったことある人は同じ建物だから知ってるはず
サンシャイン劇場のほうでは、AKBがよく劇をやってるな
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481
匿名さん
>>476
いや、そういう奴の周りにはそういう奴が集まるので、居るんでしょう、そういう奴が。
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482
匿名さん
あうるすぽっと、私も全然知らなかった…結構現地には行っているつもりだったんだけど。
HP見たらちょっと前までコンドルズのワークショップもやっていたようですね。
いいなぁ。
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483
匿名さん
タンク付きトイレが気に入らないなら、タンクレスに取り替えればいいってだけじゃん。
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484
匿名さん
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485
匿名さん
＞４８３
ここ以外のマンションならば、タンクレストイレに変えれば解決します。ただ、ここはタンクレストイレにしたら、トイレの後に手を洗えずにドアを開けて、洗面台に行くことになりますね。
なぜなら、ここはタンクの上に流れる水で手を洗うつくりだから。古い団地でそういうのありましたかね。手洗い場を新設するのはスペースが足りないし、大きい工事でしょうし。
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486
匿名さん
>486
なんとでもできるよ。
角にちいさな手洗い所を設置するなり、
トイレの後ろに手洗い所を設置するなり。。
25万も出せば、ぜんぜん余裕。
どっかに見積もり依頼してみれば？
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487
購入検討中さん
チラシが入りましたね。これでようやく1期正式開始です。
豊島区民優先分譲住戸は「即日完売」ありがとうございます、だって;
見せ方の問題かも知れませんが、前よりも安く見えます。
1LDK（48m2)4100万円台～
2LDK（57m2)5100万円台～
3LDK（71m2)6200万円台～
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488
匿名さん
タンクレスに交換して、手洗いを配管見えないように造って、
それで25万でやれると思うならばやればぁ。
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489
匿名
購入を検討していない奴はいくらかかるかも、知らないし興味がない。
ただネガるだけ。
たいした趣味をお持ちだ。
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490
匿名さん
30戸の豊島区優先が即日完売だよね。
契約者は友の会優先の70戸も即日完売みたいなニュアンスで煽ってたけど。
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491
匿名さん
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492
匿名さん
水廻りのリフォームは高いから最初からコンフォート以外を買うのがいいと思う。
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493
匿名さん
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494
匿名さん
トイレの床を大理石にしたり、壁一面にエコカラットを敷き詰めるぐらいすれば、
100万ぐらいいくかもね。
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495
匿名さん
便器だけで40万円くらいするよね。
便器の取り外し＋取り付け工事、手洗い設置、壁、壁紙、水道管諸々で80万円くらいじゃないの？
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496
匿名さん
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497
匿名さん
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498
匿名さん
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499
匿名さん
>>497
それだと築7年のタワーグランディアと一緒じゃんｗ
アウルは新築だぜ！
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500
購入検討中さん
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501
匿名さん
>499
えぇ？
ちょっと待てよ。 タンクレスにするのに水周りも含めて100万かかるっていう話題だろww
違うのか？
>500
リンク先の「その他のリフォーム部位」も見ろ。
25万はトイレのリフォーム代のみだぜ。
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502
匿名さん
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503
匿名さん
>502
>リフォーム例が出てるけど75万円くらいで済むようだ。
どこに？
そんでもって、同じものにリフォームしてどうすんの？
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504
匿名さん
やっぱりトイレリフォーム高いんだな。
まぁ、気にしないのが１番ってことだな
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505
匿名
俺は意外と安いと感じたがね。
あとは各自で判断すればいいんじぁないか？
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506
匿名さん
10年くらいしてから、トイレ変えたいなと思えばトイレリフォーム考えればいいと思うよ。
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507
匿名さん
水周りのリフォームって結構かかるんじゃないの？
自分は別にこのままでいいけど。。。
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508
匿名さん
ぱっと見素敵なトイレには見えませんが、機能がすぐれているのでしょうか。
トイレも見た目に美しいデザインのものがもっと出てきても良いのに。
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509
匿名さん
タンク付きだろうがタンクレスだろうが、実際の購入者にとってはそんなもんどっちでも良いと思うんだが。
この掲示板の人達にとっては大問題でとても重要な事なんですね。
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510
匿名さん
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