| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
608戸（うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下2階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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302
匿名さん 2010/08/13 09:32:10
マンションの価格を上げて池袋(豊島区)に金持ちを呼び込もう！！
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303
匿名さん 2010/08/13 10:21:05
そんなことになったら現住民が固定資産税払えなくなる。
だから池袋は貧乏街の方がいいんだよ。
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304
匿名さん 2010/08/13 10:29:10
池袋にLRTが出来たらアウルタワーの前も通るのかな？
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305
匿名さん 2010/08/13 10:41:19
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306
匿名さん 2010/08/13 14:32:32
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307
匿名さん 2010/08/13 15:01:15
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308
匿名さん 2010/08/13 15:02:36
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309
匿名さん 2010/08/13 15:22:47
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310
匿名さん 2010/08/13 15:33:36
長いこと都内に住んでるけど、区同士でライバルなんて発想はなかった。各区で、それぞれ個性あるし。
ネガもネタが切れてきたの？
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311
匿名さん 2010/08/13 15:40:11
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312
匿名さん 2010/08/13 21:38:17
近隣タワマンのゲストルーム（リネン代込み）
アウルタワー８０００円
タワーグランディア３０００円
エアライズ４０００円
パークタワー池袋イーストプレイス４０００円
これって最近知った人もかなりいると思うんだけど、
今後は適正価格に変更されるのかな？
これを放置しててもゴクレにもあまりメリットはないと思う。
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313
匿名さん 2010/08/13 22:30:19
豊島、台東も都心だったんですね（驚き！） スーモで都心エリアは6区だったので勘違いしてました。 豊島在住ですが・・・
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314
匿名さん 2010/08/13 23:16:04
312の近隣タワマンのゲストルーム（リネン代込み）
↑これって正確な情報じゃないよ。少なくともこの中のひとつはね。まあそれでもアウルよりは2000円安いけど。
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315
匿名さん 2010/08/13 23:29:56
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316
匿名さん 2010/08/15 01:53:18
ゲストルーム８０００円は高いよね。
ホテル使ってもいいんじゃないかって
おもっちゃう。
４０００円くらいだったら、まあ使うかな。
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317
匿名さん 2010/08/15 02:22:41
値段は下がらないんですかね？
他のマンションと比べると高いですね。
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318
契約済みさん 2010/08/15 02:40:05
妥当な値段だと思えるところを買うのがいいよ。
うちは特に他と比べないで決めたけど。
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319
契約済みさん 2010/08/15 02:46:24
みんな細かいね。うちが申し込んだときにはゲストルームの値段なんて決まっていなかった。
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320
契約済みさん 2010/08/15 02:48:50
東京で生まれ育ったけど、区同士のライバル関係なんて聞いたことないよ。
あほくさ…
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321
匿名さん 2010/08/15 03:10:57
何度も書かれているけど、ゲストルームなんて、年に一回使うかどうかわからない。値段が少しくらい高くても、ここを購入するにあたっての障害にはならないんじゃないの？ まして、ゲストルームの値段なんて、今後どう変わるかわからないし。（どうしても気に入らなければ、入居後に管理組合で話し合えばいい。）
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322
匿名さん 2010/08/15 05:38:39
まあ折角ネガが見つけた新しいネタなんだからもう少しくらい遊ばせてあげたら。
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323
匿名さん 2010/08/15 08:03:28
>>321
年に1回使うかどうかもわからないんならゲストルームは要らないよな。
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324
匿名さん 2010/08/15 10:20:50
夏休み明けにゲストルームの価格下げてくるだろうから長期的な問題にはならんでしょう。
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325
匿名さん 2010/08/15 11:41:54
１泊8,000円て高いか？
１月利用しても月24万円でリネン込み。
賃貸よりいいんじゃね？
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326
匿名さん 2010/08/15 11:56:40
-
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327
匿名さん 2010/08/15 12:23:06
規約に連泊の制限がなければ、
空いている限り借りられるだろ。
>大丈夫か？
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328
匿名さん 2010/08/15 12:25:23
契約済みの方。
契約済みの方は契約者版がたっていますので、そちらで話をされたらどうですか？
検討者版のネガの中には気付かされる部分もありますので、ネガは必要悪的な部分もあると思っています。むしろ契約者らしき方のネガに対する反応が、個人的な視野に立っている為か好戦的で、まともに検討している者はウンザリしています。｢こういう方が、組合の役員にでもなったら面倒な事になりはしないか｣などと、余計な事まで考えてしまいます。
契約済みの物件をけなされて不快なのは解りますが、検討者版で戦っても意味の無いことですので、契約者版で、契約者同士、肯定的で前向きな会話をなさってください。その方が精神衛生上宜しいかと思います。
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329
契約済みさん 2010/08/15 12:59:05
>個人的な視野に立っている為か好戦
どちらかというと、ネガのほうが好戦的であると思います。
ネガがネガたらしめているのは、単純な愉快犯を除くと、当該物件にネガティブ情報を書き込むことで利益を享受する立場の人間＝ライバル物件の営業さんがほとんどであると思います。
そのような立場の人間にはスレッドが荒れれば荒れるほど、相対的に自己件の評価を上げることができると考えている浅はかな人間です。
>まともに検討している者はウンザリしています。
ウンザリされているのは、あなたを含めた数名の「負の利害関係」を持った人間です。
まともに検討されている方は掲示板は眺める程度でとどめる方がほとんどですので、まともに検討されている方の中で、ウンザリされるかたは少ないと思うのが普通ではないでしょうか？
ウンザリする理由がわかりません。
むしろネガティブ意見に対して、いろいろな事実および考えで、検討することは本来の検討掲示板の有意義な利用方法であると思います。
従いまして、あなた（＝負の利害関係書＝ライバル物件の営業さん）は「契約者」に、自ら作った悪意のある負の流れを契約者に反論されるのが嫌なのです。
ライバル物件を辱めるより前に、自らの物件が売れるような建設的な営業努力をなされたほうがよろしいのではないでしょうか？
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330
匿名さん 2010/08/15 13:00:16
312さん
こうして見比べてみるとOWLのゲストルームは高いんですね。
ただ、ゲストルームの規約が1室につきではなく
1名につき4000円などと言うところもあるので、一概には言えないかな。
一般的に両親が泊まりに来る等、2名1室の利用が多いと思われるので・・・。
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331
匿名さん 2010/08/15 13:18:10
-
332
匿名さん 2010/08/15 15:14:43
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333
匿名 2010/08/15 22:17:36
>329
みんな契約者の偏屈な書き込みにうんざりしてるんだって。空気読めよ。
それから、検討者を装おった「契約者の方、書き込んでください」の自演も勘弁な。予め言っておく。
最後に、主張内容もアサッテだが、そもそも日本語になってないな。あなた学生か？池袋の個人事業主か？
契約者の主張をみんなに分かって欲しければ、書き直してくれ。
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334
匿名さん 2010/08/15 23:08:56
>333
あなたは業者さんでしょう？
別に書くなとは言いませんよ。
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335
契約済みさん 2010/08/15 23:28:08
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336
匿名さん 2010/08/15 23:30:47
マンコミュって本当に業者臭い書き込みする奴増えたよな。
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337
匿名さん 2010/08/16 00:08:12
>336さん
本当ですね。
このスレも、物件に少しでもマイナスになる情報があるとフタをしようとするゴクレの書き込みばかりですもんね。
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338
匿名さん 2010/08/16 00:25:46
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339
匿名さん 2010/08/16 00:35:48
ところでゲストルームの広さってどのくらいなんですか？
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340
匿名さん 2010/08/16 01:16:45
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341
匿名さん 2010/08/16 01:25:10
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342
匿名さん 2010/08/16 01:38:12
>>335
検討者にとって、最も話を聞きたいのは当然契約者の話です。
でもネガにとっては契約者の話なんて最も聞きたくないんですよ。
だって自分が逆立ちしたって買えない様なマンションを購入してる奴等なんてただただムカつくだけなんだもん。
だから必死になって悪口書いてストレス発散してる訳なんです。
ネガ情報を血眼になって見つけてきては書き込んで、「してやったり！」てのが楽しくてしょうがないんです。
可哀想な連中ですので暖かい目で見守ってやって下さい。
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343
匿名さん 2010/08/16 01:47:31
>>342
物件価格は高くないから、この程度ならネガでも買えないことはないだろ？
立地、仕様を考えれば坪単価は割高だけど。
ネガが逆立ちしても買えないマンションを自分は買えたんだと言いたいの？ｗ
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344
匿名さん 2010/08/16 01:56:18
342は契約者さんのなりすましじゃないでしょうか？そんな気がします。
契約者さんへ
お願いだから契約者板に移動してください。
本当は一部の方、あるいは一人の方の仕業なんでしょうけれど、契約者さんがいると板が荒れて、まともに物件の情報交換ができなくなりますので。
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345
匿名さん 2010/08/16 02:19:51
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346
匿名さん 2010/08/16 02:44:59
>345さん
残念ながら違います。
329は私はですが、342は私ではありません。
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347
契約済みさん 2010/08/16 02:45:07
受験生の頃は、わざわざ合格者に話を聞きに行ったものだけどな。
時代は変わったものだ。
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348
匿名さん 2010/08/16 03:04:23
いやいや、どう考えても契約者が書き込むことがＮＧではないですよ。
「しつこく契約者は書くな！」って言っている人の根拠はありません。
やはり、ネガを否定されてたくないだけのスレッドの私物化を目的とした、
ルールを逸脱した要求です。
https://www.e-mansion.co.jp/rule.html
「2つの掲示板と主な用途」
１．検討板
主に物件を検討中の方、契約前の方向け。
契約後の方が投稿されても構いません。
２．住民板
マンション契約後の方、入居済の方専用。
上記以外の方は、投稿できません。
「検討板と住民板を分けるに至った理由」
・検討者と住民の方とは、同じ物件でも話をする内容に大きな違いがあるため
・スレッドの見つけやすさ、検索のしやすさ向上のため
・運営側が、より健全で適切な掲示板管理がしやすくなるため
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349
匿名さん 2010/08/16 03:18:03
誰も契約者は一切書き込むなって言ってないでしょ。
契約者が、自己に都合の良いようにﾃﾞﾏ情報を書き込んだり、ネガと不用の争いをしたりするのが、迷惑だって言ってるんでしょ。
ところで、この粘着契約者って何者？固定ハンドルネーム使ってよ。連続投稿なのか自作自演のつもりなのか判別がつかん。
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350
匿名 2010/08/16 03:23:57
347
自分を合格者、検討者を受験生、
と上から目線で喩えているのが嫌だな。
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