| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
608戸（うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下2階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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アウルタワー口コミ掲示板・評判
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261
匿名さん
ある住宅本には無駄な共用施設の代表例として、｢シアタールーム｣を挙げていました。
｢一度も使われたことがない｣というマンション管理人の声を紹介し、｢作るだけ管理費の無駄｣と書いていました。
その一方で、スカイラウンジやゲストルームは好評のようです。
それにしても管理費だけではなく、ゲストルームまで相場を無視した価格なんですね・・・
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262
匿名
ここを買う人はセコくないから庶民から見たら高くても問題ないのでは？むしろ安いぐらいの感覚。
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263
匿名さん
>>262
アウルは庶民が買うマンションだよ。
坪単価は割高だけど、支払額が安くなるように、狭い住戸しかないじゃん。
ファミリータイプは37階以上にしかないでしょ。
それにセコクない人が住むマンションは30㎡台の住戸なんかないよ。
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264
匿名さん
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265
匿名さん
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266
匿名さん
>265
駅近だから、単身者が賃貸で住むには良いかもね。
自分で買って住むなら、泣ける仕様。特に標準仕様。とても人を呼べる代物じゃない。
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267
匿名さん
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268
匿名さん
ご家族で住まれても良いと思いますが、広さ的にも周りの環境からしても、
ファミリー向けの物件ではなさそうですよね。
その代わり、DINKSや単身者にとっては住みやすく、快適な場所ではないでしょうか。
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269
匿名さん
>>256
254さんではないですが、別にネガでも何でもないと思いますが。マンションに関係のない話ならわかるけど、ここのゲストルームと他の近隣マンションのゲストルームの比較等の話題だったわけで、別に無理に終了にする必要もないと思う。検討者としては、ゲストルームが高い安いを気にして購入することはないとは思うけど、これも情報の一つとしては大事なことだと思う。
>>261
｢シアタールーム｣もどうなんでしょうね。そういうのが好きな人って、自分でホームシアターを楽しむでしょうし。本当に作るだけ管理費の無駄だと思いますよね。
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270
契約済みさん
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271
匿名さん
＞＞263
12階から70平米ちょっとの3ＬＤＫありますよ。
知ったかはやめて欲しい。
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272
契約済みさん
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273
匿名さん
70平米なんてファミリーで住むには狭すぎる、子供二人だとアウトだし、無茶だな。
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274
匿名さん
>>271が言ってる12階から70平米ちょっとの3ＬＤＫって角部屋だけ。
70平米ならDINKSや単身者向けじゃないの。
70平米の角部屋って家具の配置難しそうだな。
ちなみに80平米以上は38階から上。
37階から上は間違いだよ。
>坪単価は割高だけど、支払額が安くなるように、狭い住戸しかないじゃん。
これには同意。
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275
契約済みさん
角部屋だけど、１７階以下にも80平米超の部屋はあります。
ちなみに、うちも小さい子供がいるファミリーだけど、それがなにか？
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276
匿名さん
アウルがDINKSや単身向けマンションなのは周知の事実なのに、何人かが無理矢理ファミリー向けマンションと言い張る目的、意図はなんだろう。
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277
匿名さん
無理矢理ファミリー向けマンションだと言い張っている投稿は見当たらないが、DINKSや単身向けマンションなのが周知の事実だったのか？
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278
契約済みさん
他の人のことは分からないけど、うちは小さい子供いるよ。
買うときには誰向けとか全く考えなかった。さっと決めたから。
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279
匿名さん
ほとんどが50～60平米台の部屋なんだからファミリー向けではないでしょ？
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280
契約済みさん
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281
匿名さん
50平米クラスの部屋しかないのなら、単身者向けかなと思うけど、アウルは別に何々向けっていう決まりはないでしょ。
子供がいて80平米以上が必要なら、そういう間取りがあるし・・・
どこかの田舎の大型マンションみたいに、ファミリーだけを対象としたマンションでないことは確かだけど。
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282
匿名さん
大体、都心のタワーマンションで、ファミリー向けのみの物件があったら、教えてほしい。
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283
契約済みさん
みんな誰向けとか気にするんだ。なんとなく良さそうな感じがしたから買うでいいじゃん。
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284
匿名さん
基本的にはここは単身者かＤＩＮＫＳ向けのみかな、とも思ったけど
共用施設に「キッズルーム」もあるから、ファミリーも想定しているんじゃない？
職場が近いと子どもがいる人にとってはとても便利だろうし。。。
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285
匿名さん
どういった家族構成が多いか気にする人も多いんじゃない？
俺は気にしないけど。
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286
契約済みさん
契約会とか子連れいっぱいいたよ。乳児から高校生ぐらいの子まで見た。
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287
契約済みさん
誰向けなんて気にして買ったことない。
気に入るか否かじゃないの？
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288
匿名さん
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289
契約済みさん
隣、上下は気になるけど、買うときに考えてもどうにもならんよね。
自分の力じゃ変えられないし。
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290
契約済みさん
>>287
同感。掲示板を見るとみんないろいろ考えてるなと逆に驚くよ。
部屋の備品とか今でもあまり知らないもん。
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291
匿名さん
同じ建物に住むとはいっても接触はほとんど無いのかな。
でも、自分と同じようなタイプの人が多いと安心感というか、居心地が良さそうな気がします。
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292
匿名さん
プラウド池袋は同じくらいの購入層、ファミリータイプの間取りだから安心っていう契約者が多いようだよ。
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293
匿名さん
>292
国民総中流意識ってやつ。
最近の小学校教育にもそんなのあったかな。みんなが下のレベルに合わせるの。
国をあげてやってるんだから、多数派なんだと思う。
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294
匿名さん
>>294
国会議員や公務員の給料が高すぎるから下げろと言ってるのもそうだね。
別に高くもないんだけど。
下のレベルに合わせてたら不景気になっちゃうよ。
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295
匿名さん
>283
子供が居ると気にしますよ。ご近所さんに同級生の子が居た方がいいとか、
子供が嫌いそうな人や単身者ばかりだったら、生活しにくいですし。
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296
匿名さん
逆に子供やファミリーが多いと嫌になりますよ。
ロビーや廊下などで大騒ぎ、騒がしく落ち着かないマンションになる、
芝浦にあるタワーマンションなどはまさにそんな感じでした、子供が多いせいで
近所付き合いも活発でしたので単身者はでていけという空気、まるで不審者扱い。
それに比べこちらは単身者が多いので、単身者には生活しやすそうです。
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297
匿名さん
つまり、ここは単身者に優しいマンションってことですね。
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298
匿名さん
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299
匿名さん
ただしここは分譲価格、駐車場代、管理費、ゲストルームなんでも近隣より高いので
金持ちの単身者に限る。
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300
匿名さん
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302
匿名さん
マンションの価格を上げて池袋(豊島区)に金持ちを呼び込もう！！
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303
匿名さん
そんなことになったら現住民が固定資産税払えなくなる。
だから池袋は貧乏街の方がいいんだよ。
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304
匿名さん
池袋にLRTが出来たらアウルタワーの前も通るのかな？
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305
匿名さん
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306
匿名さん
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307
匿名さん
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308
匿名さん
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309
匿名さん
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310
匿名さん
長いこと都内に住んでるけど、区同士でライバルなんて発想はなかった。各区で、それぞれ個性あるし。
ネガもネタが切れてきたの？
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