OWL　TOWER（アウルタワー）ってどうですか？Part6

標準的な成人男性で20分はかからないと思います。
実際に歩いて時間を計ってみて下さい。

体重が極端な方やご高齢の方は20分以上かかっても不思議ではありませんが。

No.816 購入検討中です。

私は50代男性ですが、歩く速度は普通か、どちらかとゆっくり目に歩いた結果11分でした。(実は前も同じように歩いて測りましたが同じく11分でした）

アウル前からスタートし、グリーン大通り沿いに池袋駅に歩き、地下道から山手線ホームまでという経路です。

たしかに5差路での信号待ちのタイミングにもよりますが、それでも20分はかからないでしょう？　せいぜい12～13分でしょう。

No.817が実際に歩かれて20分だったのならばよほど歩道が混んでた日か、もしくは経路が私とは違ったのではないでしょうか？

11分じゃ無理だと思うけどなぁ
15分ぐらいだろ

だから実際歩いてみろって

タクシーに乗る時の事って全然考えていなかったのですが、
サンシャインまで行けばとりあえず乗れるんですね。

ところで、ここだととりあえず自家用車は必要じゃないかなぁと思っているのですが、
皆さんはどうされますか？

車は必要性感じないなぁ。
まぁ僕は独身者でゴルフには同僚が連れてってくれる事もあるからだろうけど。
お子さんがいらっしゃるならなにかと便利そうなのは想像に難くないですが。

ゆっくり歩いて11分はありえないよ。
山手線ホームじゃなく東口までなんだろ。

816さんは健脚で、かつ人込みの見切りが相当上手なんでしょう。

自分の場合、運が良くても地下道の入り口までで10分かかります。
物件の表記上も9分なので、それほど遅いとは思いませんけど。

地下道入ってからJRの改札を通過してホームまで3分。
信号待ち2ヶ所で2分追加して、だいたい15分ですね。

池袋駅まで近いんだぞと契約者が必死にアピールしてますね。
よっぽど売れ行きが悪いんでしょうか？

アウルからグリーン大通りの出口まで公称9分。
出口から山手線ホーム（東武側）まで4分。
分速80メートル、信号待ち無しで13分。
普通に歩けば実測で15分以上かかりますね。

サンシャインが池袋駅から徒歩圏なんだからアウルは徒歩圏なんだよ。

他人が何分かかろうと歩くのは自分だろ。
自分で計れよでおしまいじゃないの？
結果20分でも11分でもどっちでもいいよ。

てゆうか、東池袋から池袋行きにのれば1分30秒でつくよ。
汗かきたくないし、しんどいから俺は有楽町線使うよ。

そもそも、JR池袋使ってどこいくの？

そうそう。
有楽町線に乗ればいいじゃん。
ピーク時以外は7分に1本しかこないけど。

11分だろうが30分だろうが徒歩圏には違いない

池袋まで歩けないって、毎朝池袋からサンシャインに徒歩でお勤めのサラリーマンに失礼だろう。

数分の誤差はあっても池袋まで歩けないって言ってるヤツはいないだろ？

池袋徒歩圏ネタと駅直結で雨に濡れる/濡れない、トイレネタはもういいよ。

池袋まで歩いて11分で行けた人が何人かいるそうです。
それが絶対に信じられないとか、その1-2分が購入の検討の際に超重要だという人は、面倒でも現地に行ってご自分で計ってみてください。

実際は家のドアからだとエレベータとかあるので、プラス1-2分はかかるでしょう。
ルートや信号のタイミング、混み具合によってはプラス1-2分はかかることもあるかもしれません。
なので、大事を見ると15分くらい見といた方が安全かもしれません。
それを徒歩圏と解釈できるかどうかは、それぞれで判断してください。
どうしても遠いという人は有楽町線を使ってください。

駅直結の件も、東池袋駅からどんなに豪雨でも洋服に1滴も滴がたれないとは言い切れないでしょう。
でも、突然の夕立、それも普通の雨程度であれば傘を差さなくても済みそうですね。
勤務先でも駅から一切雨に濡れず、外出も全く無いという人は一切傘を持つ必要はないかもしれませんが、そうじゃない大多数の人は、ちゃんと天気予報見て必要に応じて折り畳み傘や置き傘くらいで対応しましょう。

検討板で延々と繰り広げる議論じゃないと思いますよ。

池袋というターミナル駅までその気になれば歩ける、最寄りの東池袋からもよっぽどでもなければズブ濡れの心配なく帰れるという点は、このタイミングで検討する新築マンションとしてはメリットの部類に入ると思いますけどね、私は。

あとは程度の差、価値観の違いでしょう。
万人に正解のマンションなんてないわけだし。

だってネタがないんだもん。
それに売れると悔しいじゃん。

とネガは思っていることでしょう。

メリットが多いのに、どうして売れないんだろうと思ってる人が多いのでは？