東京23区の新築分譲マンション掲示板「アトラス志村三丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 板橋区
  6. 相生町
  7. 志村三丁目駅
  8. アトラス志村三丁目ってどうですか?
物件比較中さん [更新日時] 2011-12-01 18:33:15

旭化成のアトラス志村三丁目ってどうですか?



売主:旭化成ホームズ株式会社
施工会社:東急建設
管理会社:旭化成不動産


【正式物件名に変更・物件URLを追加しました。2011.01.08副管理人】



こちらは過去スレです。
アトラス志村三丁目の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-07-23 09:19:54

[PR] 周辺の物件
デュオセーヌさいたまサウス
リビオシティ文京小石川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

アトラス志村三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 636 匿名 2011/07/31 07:45:00

    すみません。連投です。
    浸水は2メートル程度なのでどうしても心配なら1階は外した方が良さそうですね。

  2. 637 匿名さん 2011/07/31 07:47:41

    板橋区のハザードマップを見ました。
    http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/009/images/img_9967_2_1.jp...

    私も嘘だと思いたいのですが、浸水エリアに入っているのです。
    境目なのでそれ程心配する必要は無いのでしょうか。

  3. 638 匿名 2011/07/31 08:06:38

    過去の浸水被害状況から見ても特別心配するほどではないかな…個人の意見です

  4. 639 匿名さん 2011/07/31 08:59:22

    浸水エリアの可否でこんなにもりあがるとは
    私はべつにどちらでもいいけど、この物件で浸水をデメリットと
    考えると、これより荒川に近い物件は全部が購入対象からはずれること
    になるよね。たとえば、三丁目、蓮根のすみふ、西台の三井、三菱
    浮間舟渡の三菱などなど

  5. 640 匿名 2011/07/31 09:10:12

    普通はリスクを考えると思いますが…
    あとはそのバランスでは?

  6. 641 匿名さん 2011/07/31 10:08:56

    上層部購入希望なので浸水は全く持って心配してない
    心配してたらここら一体全滅だろ
    まあ、ゲリラ豪雨ぐらいじゃアトラスあたりは浸水しないよ

  7. 642 匿名 2011/07/31 11:04:17

    そうなんです。心配してたら三田線の地上出たとこは買えないんですよ。
    でも私は志村三丁目〜高島平の雰囲気や人柄、子育てのしやすさに惹かれてこのエリアで検討してます!
    正直な話、価格に手が届くというのもありますけどね(笑)

  8. 643 匿名さん 2011/07/31 12:47:05

    >640
    リスクと思うなら買わなきゃいいだけだろ

  9. 644 匿名 2011/07/31 13:21:32

    共用設備が多くて将来の修繕、管理費値上げなどがないか気になります。キッズスペースなど特定の人で独占使用になりそうです。知り合いが住んでるマンションはママグループのたまり場になり、井戸端会議してる向こうで子供だけで遊ばせてキッズルームの破損がひどいそうです。あと騒音にも悩みそうな気がします。子供のいる世帯が多ければ、階下への騒音も「お互い様だしね」という感覚になりそう。

  10. 645 匿名さん 2011/07/31 13:30:28

    ハザードマップの前提条件ほどの豪雨が実際あるかは分からないが、新潟福島豪雨のニュース見るとね…。

    浸水エリアでも、設計でリスクを減らすことはできる。
    江戸時代にも、盛り土した上に家を建てたり、小舟を軒先に吊るしたりして、工夫してたのと同じこと。
    地下や1階に、機械類など水に弱い設備を設置しないようにすれば、浸水しても影響は少ない。
    板橋北部の低地で物件を探すなら、その辺りデベに確認してから、リスクが取れるか考えたら?

  11. 646 入居済み住民さん 2011/07/31 13:58:23

    今は予算内でも、メンテナンス費用が、でかすぎで破産寸前。
    絶対進めない

  12. 647 匿名さん 2011/07/31 14:17:30

    入居済みって……

  13. 648 匿名さん 2011/07/31 14:52:11

    >>644

    アトラスは大丈夫そうだよ
    MRは結構小さな子連れの人が多かったみたいだけど
    実際契約してる人は40〜50歳ぐらいのひとが多いみたいだし
    若くても30歳前半の人もいるみたいだけど
    子供も大きいらしいし
    いわば、お金に余裕がある家庭ばかりでしょ
    小さい子供がいる若い夫婦でここが買えるってひとは少なさそうだよ
    そんなに安い物件じゃないから若いひとはローン組めそうもないし

  14. 649 匿名さん 2011/07/31 15:21:15

    >>644
    高速横で車の振動がすごいから、きっと子供の騒音なんて気にならないよ。

  15. 650 匿名さん 2011/07/31 15:55:54

    <<645
    一昨日の豪雨が直撃した新潟県では5つの川で堤防が決壊したみたいですね。
    東京や上流に直撃した場合、荒川は大丈夫なのかな。。。

  16. 651 匿名さん 2011/07/31 17:13:02

    板橋区だと坂上から南の高台エリア(武蔵野台地)と
    坂下から北の低地エリア(荒川氾濫低地)に分かれるよね

    低地エリアは荒川堤防が出来る以前は、度々荒川の氾濫による
    水浸しで地盤が弱くなってる

    ここは坂下の低地エリアだけど
    それを前提にどう対策しているかが重要なんじゃないのかな

    表層土壌が弱くても、支持地盤まで杭が届いているなら問題ないのでは

  17. 654 匿名さん 2011/08/01 00:08:21

    ある程度の規模の建物=マンションなら、不等沈下を起こさないよう、支持層まで杭を打つのは当たり前。
    だから軟弱地盤や埋め立て地では、そうして設計や構造に手間と金をかけた建物自体は大丈夫なのだが、インフラがやられて面倒なことになりがちなのは、浦安で見た通り。

    東京の湾岸埋め立て地(臨海副都心)は、バブルの頃に都の財政を圧迫する巨費をかけて共同溝にしてるが、板橋の低地ではそこまでしてない。
    リスクがあるから高級物件は建たないエリア、というイメージが昔からある。
    アトラスの場合、さらに高速横というハンデがあるのに、値付けが強気なんだよね…。

  18. 655 匿名さん 2011/08/01 01:16:26

    アトラスの場所が軟弱地盤と言われていますが
    こちらの近くにもう先祖代々から住んでるものですが
    軟弱地盤ではありませんよ
    何を持って軟弱地盤だと言っているのか…
    アトラスさんは確かかなりの月日をかけて地下工事をされていましたね
    免震がついているからというのもあるかもしれませんが
    それなりの工夫をされているみたいだから
    そこらへんの平地にマンションを建ててるような○ELI○Tとかに比べたら
    安心できると思いますよ
    普通のマンションって、建てるだけですもんね

  19. 656 匿名 2011/08/01 05:50:10

    志村の町並み改良されることを望みます。

  20. 657 匿名 2011/08/01 06:05:24


    具体的にお願いします。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ザ・ライオンズ西川口
サンクレイドル西日暮里II・III

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

デュオセーヌさいたまサウス

埼玉県蕨市中央七丁目

1LDK~2LDK

47.53㎡~70.56㎡

未定/総戸数 112戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円・8198万円

3LDK

68.4m2・71.82m2

総戸数 31戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

3900万円台・4900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

56.87m2・65.52m2

総戸数 54戸

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

5100万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.8m2~68.04m2

総戸数 177戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6590万円~9590万円

2LDK・3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ユニハイム朝霞本町プロジェクト

埼玉県朝霞市本町2丁目

未定

1LDK~3LDK

35.67m2~70.31m2

総戸数 193戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

3億900万円

2LDK

65.31m2

総戸数 280戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

[PR] 東京都の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸