情報交換しましょう!!
【一部テキストを削除しました。2011.03.01 管理人】
物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/
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こちらは過去スレです。
リエトコート武蔵小杉 イーストタワーの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-07-22 05:05:11
情報交換しましょう!!
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[スレ作成日時]2010-07-22 05:05:11
はい、はい、はい、はい
安いよ、安いよ、安いよ
買ってけ、買ってけ!
リエト坪単価210、はい210.
持ってけどろぼー。
武蔵小杉は価格帯がバラバラすぎて結局どのあたりで落ち着くかまるで見えない。
ほとんどの住民が賃貸居住者なのが、最大のリスク。人の出入りは多いし、管理組合の運営も難しい。賃貸者が綺麗に使うわけが無い。
確かに、賃貸住民ばかりじゃ上手くコミュニケーションとれるか不安。
都会でも高級賃貸は苦戦しているよね。ここも分譲にしたのは正解かも。
安く作ったから安いのでは?
賃貸仕様だから、中はチープだゃ!
中はリフォームすればいいんだけどイロイロとケチのついたマンションイメージは拭えない。
もともと、賃貸だったのがリノベーション無しで一部の部屋だけ、分譲なんて考えられない。
ともかく高値のうちに安普請を隠して売り抜けたい。
というデベの思惑が丸見え。
エクラスの少し下を行こうと虎視眈々と狙っていた。
旨い販売戦略。
買う側にもメリットはある。
しかし、リエト以上の価格はぼりすぎ。
値段を叩いて賢くかいましょう!
マンションとしてはエクラスよりかはこっちのほうがいいだろうね。
駅直結だけが取りえにしてはあれは高すぎる。
大規模補修が必要だな。、あと管理も改善が必要。細かい事だけど、このマンションだけ門松がなかった。賃貸だから手を抜いている。
駅前に、「リエトコート武蔵小杉イーストタワー販売開始。モデルルーム2月オープン」と看板がでてた。
まるで新築分譲みたいだ。
入り口の芝生を修繕した方がいいんじゃない? どうしても近道でみんな通るから芝生じゃない方がいいね。
販売するのは勝手だが、中古分譲というのを隠して集客するのはあざとい。販売する時には伝えるのだろうけど、広告もホームページも隠蔽に近い
少なくとも公式ホームページには中古って書いてあるけど。
書いてはあるけど、積極的にPRしているようには見えない。ほとんどの住民が賃貸とも記載が無い。
マイナスポイントを積極的に告知するデベなんてないよ。コンプラなんて不動産業界じゃ無視が普通。
そもそも中古であることを表示する義務はないでしょ。
気に入らないなら買わなければいいだけ。
中古表示は義務です。