横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「リエトコート武蔵小杉イーストタワー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2011-04-08 10:17:11

情報交換しましょう!!

【一部テキストを削除しました。2011.03.01 管理人】


物件URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/musashikosugi/

【物件URLを追加しました。管理人】



こちらは過去スレです。
リエトコート武蔵小杉 イーストタワーの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-07-22 05:05:11

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リエトコート武蔵小杉 イーストタワー口コミ掲示板・評判

  1. 392 いつか買いたいさん

    トイレのリフォームはタンクレスにでしょうかね。水回りは、周りのマンションに劣っていましたから。

    今まで借りていたものを買うのって抵抗がありそうですが、お得なんですかね。転売して利益が出るなら良いですが、今の販売価格帯だと難しいそうです。

    賃貸人には、広告費用などかからないのだから安く販売すればいいのに。

  2. 393 匿名

    当然、住友不動産は東京機械跡の商業施設の全容も把握していて、勝算ありと踏んでいるのでしょう。
    もはや中古と新築の垣根もないに等しいのかもしれませんね。

  3. 394 いつか買いたいさん

    今となっては、自社マンションのシティハウス武蔵小杉の眺望を自分の会社のマンションで潰す構図になっているんだな。

    ここの弱みは商業施設・東横線へ行くのに、綱島街道をわたらなければならないこと。拡幅するとさらに交通量が増し、渡りづらい。商業施設からあさくまのところまででもペデストリアンデッキができれば違うのだが。

    住友不動産の強気は、そこまでの情報を握っているから?

  4. 395 匿名さん

    >>394

    東横線駅へのアクセスはまだしも、商業施設へ行くのに綱島海道を
    渡らないといけないことが、さしたるデメリットになるとは思えない。

    居住空間という意味で言えば、むしろ、騒がしい商業施設と別のブロック
    にあるいうのがメリットという考え方も出来る。

  5. 396 匿名さん

    主なリフォームは壁紙張替えと全居クリーニングにトイレはシャワー部分を新しくするそう。
    内装をグレードをUPしたり、シンクの交換などはオプションだそうですが、状態見て判断ということでした。
    全体的に間取りの使い勝手はシンプルで収納多くて好印象。共有部や基本仕様はやはり難ありですね。
    分譲仕様にするにはそれなりのリフォーム必要そうでした。

    クラッシーが好調だったのでだいぶ強気みたいです。
    高層の価格おさえて低層を高くする計算ぽいです。

  6. 397 匿名さん

    モデルルームは公式HPに出ている26Fの2LDKなのでしょうか?

  7. 398 匿名さん

    >>391
    クラッシィより立地はよくないよ。
    南西側にコスタで日照厳しいし新幹線に近い。

  8. 399 周辺住民さん

    新駅に近いのはイーストのメリット。朝はこの数分がでかい。新幹線に近いが綱島街道からは遠い。どっちもどっち。

  9. 400 周辺住民さん

    新駅に近いのはイーストのメリット。朝はこの数分がでかい。新幹線に近いが綱島街道からは遠い。どっちもどっち。

  10. 401 匿名

    エクラスの値段じゃなく
    クラッシィの値段プラスマイナスと言ってましたよ。
    エクラスと同じはあり得ないとのこと。

  11. 402 匿名さん

    >高層の価格おさえて低層を高くする計算ぽいです。

    そりゃー高層はえげつないあまりかた。
    未だに毎週プライスダウンでチラシくばってるし・・・

    初期購入層の物件で、逆転してる部屋ありそうな感じ。

  12. 403 周辺住民さん

    本当にわずか三部屋しかないんだ。何のための広告なんだろ。

  13. 404 匿名

    あの芝生を張替えしないとイメージ悪くて客は釣られないよ

  14. 405 物件比較中さん

    唯一開けてる西側は街道と商業施設

    囲まれたね、クラッシィは・・・

    いつ見えるかわからないマウントフジ

  15. 406 匿名

    BS映らないんですが、イースト住まいの皆さんはどーですか?

  16. 407 周辺住民さん

    BS観られますよ。

    芝生の修復まだかいな。一月中という話だったような。

    三部屋じゃ、住友不動産の意図が見えないな。何年もかけてずっと売っていくつもりなんだろうか。

  17. 408 周辺住民さん

    二年の契約満了を待って、販売していくんだろうね。

  18. 409 匿名

    住友不動産、雪溶けたら芝生張替え早くしろ

  19. 410 周辺住民さん

    ペデストリアンデッキが欲しいな、商業施設、駅ビルまで。そうすれば新百合ケ丘ぐらいの景観にはなる。

  20. 411 匿名さん

    >>399
    いや、南側開けてるクラッシィのほうがぜんぜん上だろう。
    不動産の常識。

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