物件概要 |
所在地 |
東京都西東京市向台町3丁目1010番7(地番) |
交通 |
中央線 「武蔵境」駅 バス15分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分 (北口より) 西武新宿線 「田無」駅 徒歩14分 (南口より) 中央線 「吉祥寺」駅 バス28分 「石川島播磨前」バス停から 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
796戸(他に管理事務室兼防災センター・アッパーラウンジ兼ゲストスイート・キッズルーム・キッチンリビング各1戸、ゲストルーム・ミーティングルーム各2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年08月竣工済み 入居可能時期:2010年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア [売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社住宅事業部 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]伊藤忠商事株式会社 [販売代理]株式会社コスモスイニシア [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴィーガーデン ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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331
匿名 2010/08/22 15:15:17
言い換えれば、お金がない人=安っぽい戸建ってことですね。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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332
匿名さん 2010/08/22 15:46:51
>>326
被害妄想乙www
だれもお前を批評なんかしてねーよ。
お前は28mの4階建ての建物を見たことあるのか?
それがどんだけ馬鹿馬鹿しい建物かお前は想像できるのか?
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333
通りすがり 2010/08/22 16:12:44
>332
想像力も知識も乏しい方とお見受けします。
一般的なオフィススペースを想像しているのでしょうね。
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334
匿名さん 2010/08/22 16:38:10
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335
賃貸住まいさん 2010/08/22 23:32:37
20代で結婚してこれから新居を探しています。
■マンションの場合:駅から10分以内。人にも貸せるし流動性資産的な考え方。
ずっと同じ場所に住むかどうかもわからないし。
■戸建の場合:マイホームという感じがする。愛着がわく。地に根を張った生活ができそう。
20代で結婚してこれから新居を探しています。
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336
匿名さん 2010/08/22 23:39:50
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337
契約済みさん 2010/08/23 05:33:32
ところで昨日の抽選はどうだったんだろう?盛況だったのかな?
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338
匿名さん 2010/08/23 06:16:33
キヤノンだけど、完成イメージ図だと
サミットと同じくらいの高さに見えるよ。
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339
契約済みさん 2010/08/23 08:22:36
最高7倍の倍率。45部屋出したみたいですよ。
9月には完売予定。だそうです。
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340
匿名さん 2010/08/25 00:55:21
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341
匿名さん 2010/08/26 16:40:16
一般的なマンションのワンフロアごとの高は約2.8~3メートル程度
単純に28メートルのキャノンの高さから2.8メートルを割れば10階建て相当です。
施工は清水のようです。
情報は共有していたはず
完売間近での報告とは・・・
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342
匿名さん 2010/08/26 17:21:54
サーバー置くから、普通の建物よりも高いんだよ。エッヘン。とか言ってる奴いるけど、7mも必要なのか?サーバーってそんなに背が高いのか?
階と階の間にそんなに隙間が必要なのか?
想像力が無いのはどっちだよ。
アンポンタン。
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343
匿名 2010/08/26 23:09:34
>>342さん
いや 6m ですよ。3階までで 18m ですから。
後の10mは言わば目隠し用に囲った壁の最も高いところ(説明では南側ほど高くなる傾斜)だそうです。
それにしても高いですよね。ただ、実際に説明会に参加してそう聞きましたから、それだけの建物なんでしょう。
耐震性とか、そういう意味で床が厚いのかなと思いました。
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344
匿名 2010/08/26 23:17:19
>>342
一般論と想像力だけでキーキー言ってもしょうがないよ。
3階で18mって言ってるんだからそうなるでしょ。
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345
匿名さん 2010/08/27 00:58:34
>>340がリンク貼ってくれた新日鉄のデータセンターは階高5.2mとなってるしね。6mはデータセンター用途としても少し高すぎな気もする。キヤノンも新日鉄並みに情報を公開してほしいもんだ。
>>341
>施工は清水のようです。
>情報は共有していたはず
同じ会社内でも「部外秘」ってものもあるんだよ。勝手に想像で決め付けるもんじゃない。
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346
匿名さん 2010/08/27 02:10:46
>>342
エンタープライズ系のサーバーやストレージ装置なんかはかなり背が高い&重い
かつ、天井ぎりぎりまで機材を設置するなんてあり得ない
床下は配線用スペースや免震でかなりの厚みが要る
なので階高6~7mくらいなら全く不自然ではない
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347
匿名 2010/08/27 02:18:06
階高が高い方が、空調効率が良くなるので、サーバーを置くには有利になります。
室温が高いとCPUが安定しないので、階高を最近では高くする傾向があります。
フリーアクセスの高さも1mくらいとる場合も多いようですし、階高6mは最近ではありえます。
とは言え、階高が5.2mとか6mとかここで議論しても仕方ないんじゃないですかね。
建物の形状は分かりませんが、28mの建屋を作ると発表しているんですから。
”部外秘だから知りませんでした”なんて、清水はどの面下げて言うんでしょうね。
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348
匿名さん 2010/08/27 02:55:58
たとえ清水が知ってたとしても、建物に関しての発表をするのはキャノン側なのでは?
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349
匿名さん 2010/08/27 03:36:50
清水&コスモスが知らなかった、もしくは発表できなかったに関係なく
買い手にとって不明であることによって価格が安く設定されていたわけだし、
買った人は何メートルになろうが飲み込む覚悟をしたんじゃないの?
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350
匿名さん 2010/08/27 04:25:48
フロアコーティングされる方、いらっしゃいますか?
今、見積もり依頼をしていて、いろいろ比較した結果、3社で迷っています。
過去にされたことのある方、検討されている方、ご意見ください。
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351
匿名さん 2010/08/27 08:30:41
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352
契約済みさん 2010/08/27 13:32:56
過去レスとかみて検討したけっか、ウチはパスしました。
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匿名さん 2010/08/27 14:10:19
パスってばどこを?
名前からみるに契約したのでは?
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匿名 2010/08/27 15:00:41
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匿名さん 2010/08/27 16:02:32
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匿名 2010/08/27 16:57:23
うちはエコプロコートにしました。ヴィーでは今のところ合わせて4件入ってるみたいですよ。
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357
匿名 2010/08/27 17:22:15
フロアコーティングは業者の友人に聞いたところ、
「子供が小さいうちはやる必要なし。やってもやらなくても物を落としたりして傷が付くのは同じ」
「床暖房に支障があって床を持ち上げる必要があるとはがさなきゃならなくなる」
ということで、友人の結論は
「商売でやっているけど薦めない。エアコンなど他の物にお金を掛けた方がいい。水回りの金属部分だけコーティングするのはいいかもしれない。一度でも使ってしまうと後から出来ないし」
ということでした。
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358
匿名さん 2010/08/27 21:09:45
10年後に差が出るよ。
中古で売る予定なら、いいコーティングするべき。
まあ、売るときに適当なワックス塗っておけば、とりあえずピカピカになるけどね。
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359
匿名さん 2010/08/27 21:37:48
「床暖房に支障があって床を持ち上げる必要があるとはがさなきゃならなくなる」
そこまで考えなかったな? 床暖壊れないことを祈ります。
うちもエコプロにしました。結構まけてくれましたよ。
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360
匿名さん 2010/08/28 02:10:28
UVコーティングって剥離できないんじゃなかったっけ?
うちもUVコーティング頼んでますけど、床暖房故障時のことまでは考えてなかった…。
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匿名さん 2010/08/28 03:16:12
いつの間にか最終なんだね。
なんだかんだ言われながら、ほぼ完売確定じゃないですか。
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362
匿名 2010/08/28 04:39:04
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匿名さん 2010/08/28 15:00:06
0歳児の子がいる共働きです。
認可保育園の入所は4月以外不可能なのが現実ですが
11月入居の場合来年度の申し込みはみなさんどこにされますか?
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匿名さん 2010/08/29 17:19:28
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365
匿名さん 2010/08/30 06:12:16
完売間近で、ネタもなくなってきたんで、
また、電気自動車と太陽光発電の話題でもいきますか?
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366
匿名さん 2010/08/30 07:40:56
ヴィーガーデン ザ・レジデンス【契約者専用】みてみなよ。
すでに購入して後悔している書き込みだらけだぞ
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367
匿名さん 2010/08/30 08:38:37
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368
匿名 2010/08/30 11:01:07
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369
匿名さん 2010/08/30 11:44:21
***の遠吠えってこのことですね。→367,368
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370
匿名さん 2010/08/30 13:28:43
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371
匿名さん 2010/08/30 14:17:16
***が***ってことを指摘されて、遠吠えしてるってことじゃないの?
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372
匿名さん 2010/08/30 14:19:09
南東角の1Fは、庭が広くていいな。
俺、あそこ住みたい。
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373
匿名さん 2010/08/30 23:23:25
>> 契約者・入居者専用スレ
うけるんだけど
入居する前からトラブル続出なんだけどw
警備会社へ合鍵を渡したくないとか
宗教団体のいやがらせとか
駐車場の抽選はずれて遠いいとか
バイク置き場抽選にもれたらどうしようとか
まぢ、いまになってw
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374
匿名 2010/08/30 23:47:29
契約者スレに駐車場やらバイク置場のことなんて書いてありませんけど?
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375
匿名さん 2010/08/31 00:21:08
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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376
匿名 2010/08/31 03:44:38
宗教団体の嫌がらせも他所のエピソードだし。
>>373のような書き込みこそが陰湿な嫌がらせです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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377
匿名さん 2010/08/31 07:31:11
>>358
小さな傷は防げるけど、ちょっと重い物を落としたりすると床は簡単にへこむからね。
そういうものには効果がない。
なのでコーティングはほとんど意味がない。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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378
匿名さん 2010/08/31 11:50:20
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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379
匿名さん 2010/09/01 02:47:54
花粉症の方はエアコンと加湿空気清浄機別々に買うよりも、エアコン1台で加湿空気清浄付きのを買うと場所もとらないしメンテナンスも楽だからお勧めですよ。
たとえばダイキンとかシャープのプラズマクラスター付きとかね。
若干高いけど
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380
購入検討中さん 2010/09/02 14:05:04
もうすでに同じ質問が出てたらすみません。
先日モデルルームに行ってきて、いろいろと見させていただいたのですが
今残っているのはほとんど西向きのお部屋でした。
西向きのお部屋に住んだことがないのですが、西日で夏は相当暑いって聞いてます。
やはりそうなのでしょうか。新しいマンションなので断熱とかしっかりしてるとは思いますが。。。
インターネットで調べるとエアコンが効かないくらいの灼熱とか出てくるので不安になってしまいました。
高層階を選べば多少ましになるのでしょうか。風があるから。。。
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