ヴィーガーデン　ザ・レジデンスってどうですか？（その６）

まあ、すべて「清水」の名に　しがみついているんだよ。
解らんでもないが・・・

三鷹行きのバスが、朝夕に一時間に何本出るのかが問題だな。
それとルート。
ここが始発として、ムーバスの道を五日市街道に出るのか？
逆に、三鷹からのバスは、小金井公園前を通るのか？
向台5丁目はどうなるのか？
などなど。

ヤマハから電動バイク「EC-03」が発売になるそうです。
このバイクは100%電気により走るそうですよ！
そして、その充電方法は一般家庭用のコンセントから出来るというお手軽さ！！！

あっこのマンションは対応してなかったんでしたっけｗｗｗ

ここに人が入居したら、それに乗ってずっと周りをグルグル走っててください。

販売会社が私的整理から再建されたことで
何か影響があるのか教えてください。

212
はだまって戸建てスレにいけばいい

リアルな話すると、バイクくらいなら、家まで持って行っちゃえばいいんだよ。
そして、家で充電しちゃえば良いんだよ。
エレベータ乗ると思うし。

バイクを買ってもお店に置き場がないんだよ。

えッ
「バイクくらい・・・」ってエレベーターにですか？
ヴィーガーデンに荷物専用ありました？

１７人乗りエレベータが２基付くことになってる。
バイクが乗るかどうかは知らないけど。

ママチャリ乗せてるとこもあるから、電動原チャリも乗るよ。
大丈夫、きっと。

マンッション内の通路やエレベーターを　バイクを転がすの？
まさか抱きかかえて家まで？

バイクって行っても、電動自転車に毛が生えたような原チャだぜ。
余裕でエレベータ乗るぜ。

そういうことではなく安全面でどうなのか…ってことでは？

汚れのことかと思った。

戸建てでエコ生活ってかっこいいかも
屋根のソーラーパネルで発電して、プラグインハイブリッドに充電でき、自転車も電動アシストでって考えるとね。
田無高校隣の飯田の物件って、自転車道に隣接していてバス停にも近くて検討していたんだけど
３６００万円台で一気に完売したから諦めて見晴らしの良いマンションにしようと思ったけど、車の充電とか太陽光発電とか選択することすらできなんだよなマンションだと。
悩む。
どれも兼ね備えているマンションなら魅力あるけどね

自転車は自分でこいだ方がエコじゃないか？

太陽電池って、生涯発電電力量より、
生産工程で消費される電力量の方が多いんだよ。

太陽光発電っていまは15年程度で元が取れてそれ以降はお得ってきいたんだけど。

現状で、太陽光発電を導入しても、経済的でも、エコでもないよ。
ただ、環境ビジネス育成のための寄付だと思える人なら、
導入してもいいじゃないかな？

でもさ、2倍で余剰電力買い取ってくれるし、数年後には一般家庭の電力料金に毎月数百円の上乗せがくるんだろ？
太陽光導入している家庭のために、導入してない家庭が広く浅く負担するって、いやなんだよね。

>>227
今はそんなことなくて
2年位でもとは取れたはず。

金額的に元がとれるかというと全くだと思いますが

ライフスタイルにもよると思うけど、
初期コスト、維持コストが、優遇制度つかって回収できるか疑問。

ＥＶ、ＨＶもそうだけど。「うちはエコロジーを真剣に考えてる」って
アピールするアイテムだね。

まあ、そういうのに大金出すのは悪くないんじゃない？
ブランド物買うのと同じ。

こちらの物件には太陽電池は関係ありませんので
よそでやってください。

関係ないわけないでしょ。
マンションでも太陽光発電しているところありますよ。

「こちらの物件には」

私はレイトマジョリティで十分です。

>>235
他の物件との比較材料としての「太陽光発電」の話題なんだけど。
別の話題を提供するならともかく、
流れ読めないなら、ＲＯＭに徹して下さい。

235ではありませんが、
他との比較ならば、ここと比較検討できる太陽電池を持つ物件を紹介しては？

一連の話の流れではそのような意図は見えません。

ないことをいくら話してもしょうがないよね。

>>238
興味のない話題に不満なら、他の話題を提供するか、
ＲＯＭに徹するのが賢明です。

あなた自身が「太陽電池を持つ物件」の情報が本当にほしいのなら
もう少し丁重にその旨を依頼してみてはいかがですか？

太陽電池や電気自動車非常に興味あります。

この物件から10km以内
近い価格と間取り


の物件での設備内容をご教示いただけますでしょうか。

>>241にぴったりの物件があります。
http://www.iidasangyo.co.jp/

>>242

太陽電池ついてます？
それと、マンションがいいです。

設備のあるところでその質を問うのならともかく
最初から設備のないところで話をするセンスがわからない。
太陽光発電専用のスレでも探して（立てて）やったほうが
より有意義な情報交換ができると思いませんか。

エコは今や、環境やエネルギーの問題にとどまらず、
ファッションやライフスタイルに深く影響してるから、
不動産を購入する際も、エコに関連する様々なものが、
判断材料になるのは当然です。
マンション検討版でそういう話題がでるのは、
趣旨に沿ってると思いますよ。

それから、太陽光発電に関しては、現在、設備がなくても、
投資に見合う、コスト回収が見込めるなら
管理組合の承認をとって、照明やエレベータの電源として
利用したり、余剰電力を販売して利益を修繕積立金に
還元するなどの運用は可能だと思います。

「スレ違い」に対して神経質に排除しようとする
気持ちもわからなくはありませんが、
話題がいろいろ飛んで、本題と関係ない話題に
なったりするのも、掲示板の醍醐味ととらえて、
流れを楽しんだ方がいいですよ。
罵り合いや中傷、荒らし行為は論外ですが。

住宅に設置された太陽光発電装置の約３割が設置後１２年以内に故障しているそうですよ。
修理費はもちろん自腹です。

回収の効率が上がって、皆が導入すべきだという機運になるのはだいぶ先でしょうね。
先行投資を全員一致で納得するのはハードルがかなり高いです。

所詮は道具の一つでしかない住まいです。見て美しく、住んで快適空間、外出して周辺環境が心地よい、これらを自己責任で判断して購入する。
こんな言い合いで盛り上がらないで。

こんばんは。

キッチンの面材がどこのメーカーかどうしても分かりません！

どなたかご存知の方、お教えくださいませ！

ひとりよがりで結構
マンションに住むとEVは買えないと分かっているから結構

>>251
ヴィーガーデン通信は手元にないですか？
そこに書いてありましたよ。
すぐに出せるところにないし、ここに書いていいものかもわからないので教えられなくて申し訳ありません。

ここえらく駅から遠いな
マンションのくせに

マンション敷地内に開設される保育園って認定ですか、認可ですか、認可外ですか？
おわかりになるかた教えてください。

営業さんに聞くのが一番いいですよ。

＞住宅に設置された太陽光発電装置の約３割が設置後１２年以内に故障しているそうですよ。

いまは太陽光付けると７，８年で元取れるよ。

しかもメーカーは大体どこも１０年保証ついてるし。

逆に１２年経っても３割しか故障ないんだって感じ。

１２年も使ったら７年で元取って、５年も光熱費儲かってプラス収支。

壊れたらまた買い換えればいいだけ。

太陽光の宣伝してるの？(笑)

購入検討していて家族に相談したところ、
「マンション購入者の８～９割が後悔してるから辞めたほうがいい」といわれました。

そこでネットで検索してみたところ、こんなサイトがありました。

マンションを買って後悔した体験談
http://www.kingdom.or.jp/nanchie/html/05/01_04.html

集合住宅ゆえの難しさは、まあなんとなく想像はできていましたが、
「修繕積立金が勝手に上がっていく」とか、「管理組合の同意なしには
何もできない」といった点は、え～そうなの！？って感じでした。

購入したみなさん、または同じく購入検討中のみなさんは上記サイト
のような内容はご存知でしたか？

また、知っていてあえてマンションを購入する理由はなんですか？

他のコミュニティサイトでもマンションに関する話題はほとんどネガティヴな
ものばかりです。それとも単に「隣の芝生は青く見える」ということなんでしょうか。

ご意見お願いします。

自分も配偶者も生まれたときから集合住宅住まい。
初めから戸建ては頭になく、自然とマンションを買う方向に向いています。
集合住宅のいいところも悪いところも知っていますが、一軒家のそれを知りません。
冒険しないってだけの話ですね。

一軒家だからって絶対に後悔しないとはいえない。

そのサイトに挙げられているものをリスクと考えるなら、戸建てだってダメでしょう。日照や周辺騒音の問題は戸建てだって存在するわけですし。それならマンションに限らず住宅購入自体をやめて生涯賃貸で暮らすことを考えるべきだろうと思います。賃貸なら、耐え難い問題が起きたら比較的容易に引っ越しを決断できますしね。

そういや、友人が自宅を新築したら、まもなく向かいにヤ○ザの事務所ができてしまい、やむなく転居したなんて話があったなあ。

>>259
同じサイトの「マンションを買ってよかった方、体験談を聞かせて！」は目に入らないんですか？

>>262
「修繕積立金が勝手に上がっていく」とか、「管理組合の同意なしには
何もできない」とか、「管理会社がいい加減で修繕積立金がいつの間にか消えてしまい
補修もままならない」とかいう話については？

「勝手に」「何も」「いい加減」というのは個々の話であって、
マンションに常につきものということではないでしょ。
自動車事故の可能性があるから自動車には乗りたくない、
みたいな発想なら、迷わず身を引いたらいいんじゃないですか。

巷で騒がれた物件は早くに売ってしまいたい。業者の本音でしょうね。

マンションと戸建てを比較して自分のライフスタイルに合ったものを選べばいいでしょ。

やはり汚染土壌では植物は枯れるのだなあ。

確かに、マンション東側の植木が枯れているのは気になる。
なんで、植えたそばから枯れるのか？木が悪いのか、季節的なものか。

それとなぜマンションを買うのかといった疑問。
この近辺で、この価格、仕様で戸建を買うのは予算的に厳しいからです。
以上。

これ以上つっこまないでください。
一馬力で返せるぎりぎりの物件なんです。
本当は戸建てのほうが良いに決まっています。
2馬力なら戸建ても買えたのにな

木が立ち枯れするのは季節的なもの。
こんな暑い時期に植えることなんてありえないから。

No.975 by 匿名さん 2010-07-20 11:36
これから雨の降らない時期になるから植栽管理をしっかりやってね。
枯れたら元も子もないから。

No.977 by 匿名 2010-07-20 12:32
夕立をしらないのか？
これからゲリラ豪雨がはじまるんだぜ？

No.978 by 匿名さん 2010-07-20 12:51
引き渡しまで4カ月あるのに、さすがに枯らさないでしょ。



結果、枯れましたｗ

枯れたまま引き渡しはないでしょ。
なんとかしてもらいましょう。

粘着がいるなあ。

植栽管理ができない会社だからあちこち手抜き工事されているのではないかと心配です。

入居する人数分の目で追求していったらだいぶ拾えそう。

植栽は普通、業者の枯れ保証がついてると思いますので、心配ないと思いますよ。

>>265さんみたいな人は、結局分かってないから後で後悔するんでしょうね。

本当に、頭痛が痛いですよね。

同一人物としか思えない誤読だな。

枯れ保障って
土壌汚染が原因なのかはっきりしないと心配

立ち枯れしてるのは1階住戸の庭を覆ってる２Ｍ程度の木の一部だけ。

この熱帯気候のなか小さな樹が枯れやすいのは普通のこと、まして植えたてだからなおさら。すべて想定内でしょう。

すべて気候のせいにするのですか。
早く秋になってはっきりするといいですね。

なんだ、ごく一部だけですか。

高熱で葉っぱが焼けちゃうんですよ。陽が落ちたら水をジャブジャブあげればいいのです。

最初の1年はある程度は枯れるよ。
落ち着いたら植え治すんじゃない？

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

ここ？すごい環境だねw

ヴィーガーデン 武蔵境 田無



東京都西東京市向台町３の旧石川島播磨重工業田無工場跡地から、国の基準の520倍の六価クロムや240倍のフッ素、鉛などが検出されていたことが判明
http://www.maroon.dti.ne.jp/bandaikw/news/metal/japan/japanmetal.htm

http://hyacinth68.blog31.fc2.com/blog-entry-157.html


上記の件で補足。
別件で役所の人と話した際に聞いた話ですが
土の入れ替えじゃなくて、地面に空気を吹き込んで出てきた泥を回収したようだけど、
どれだけ効果があるのか、残存量は不明の模様だそうです。

>>293

それ、後半ガセネタですよね。

>>294
それまちBBSにあったネタのコピペだから
無視しておｋ

ネタがなくて大変そうだね。

>>294
契約者です。
貴重な情報どうもありがとうございます。

契約の際、ディベロッパーからもらった
重要事項説明書には、着工前に行った土壌調査では、
有害物質は基準値未満であった旨が明記されています。
もし、>>294の内容が事実であれば、
瑕疵担保責任に基づく契約の解除又は損害賠償請求
の対象となります。
事実確認および、ディベロッパーと協議の上、
厳正に対処したいと思います。

なお、>>294の内容が、事実に反するものであれば、
（それが他サイトの引用であれ）それを発信した者に対しては
相応の責任の追求がなされると思います。
もし、安易な気持ちで、裏づけの無い書き込みしたのであれば、
直ちに、その旨を明記し、訂正されることをお勧めします。

ネット上の書き込みは、一見匿名のようですが、
個人の特定は、容易であることをくれぐれもお忘れのないよう
ご注意ください。

>>297の訂正です。

誤 >>294
正 >>293

>>294さんごめんなさい。

297は
ガセネタってじぶんで言っているのに
２ちゃんのコピペを貼られたぐらいで
スルーしなよ。

日本語がおかしい。

土の入れ替え方法は知らないけど、基準値を超えているって書かれていないのだからＯＫ

ネタ元はこれだね
ttp://kanto.machi.to/bbs/read.cgi/tama/1258909181/l50

ここって確か、工事が数ヶ月中断していた物件でしたっけ？
雨ざらしになっていた基礎の鉄筋とか大丈夫なんですかね？
営業さんから説明とかあったんですかね？

止まっていたのは基礎の時期じゃないと思います。

もうすぐ完売ですのでお早めに。
ぐちゃぐちゃ言ってたら買い逃しますよ～。

ちょうど外壁が白い部分が中断後に建設された部分
外壁が茶色の部分が中断前に建設された部分。

土壌汚染の件はだれもが知っていると思っていたけど。
基準値以下にしているんだからそれを承知の上で購入するんだけど。

こんなに売れると分かっていれば工事中断なんて無かったのかな。
でも無かったら販売価格が高くなって売れなかったかも？
不動産は難しいものですね。