【地域スレ】新宿エリアの住環境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：ＪＲ新宿駅とその周辺部
前スレ1000踏んでしまったので作りました。有意義な情報交換の場にしていきましょう。
※前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66042/
物件URL：無
施工会社：無
管理会社：無
[スレ作成日時]2010-07-20 14:11:08
>779
バカのひとつ覚えみたいに東京駅を連呼するならどうして単独スレ立ててそっちでやらない？
と思ったけど持ち上げたいのは東京駅（からバス利用して相当離れた）周辺部だもんなあ。虎の威を借る狐
オリンパスで今日は大騒ぎだったね。
中村屋に続いて武蔵野館もか。東口にもジワジワ変化の波が。次は紀伊國屋か？
（Virgin→IN THE ROOM→）FOR EVER21の京王ビル、H&M、TOP SHOP、GUCCIにゼニアと計算高い外資の大型路面店が続いてるあたり、集客力ある立地ってことなんだろうな。
またアパート火災で悲劇です。
独居老人対策を急ぐ必要あり。
http://mainichi.jp/area/tokyo/news/20120105ddlk13040165000c.html
未婚率が高くなってるから、
将来はさらに加速度的に増える。
区として何らかの制度を作る必要があるだろう。
なんでも手近で揃っちゃうから単身者（のち高齢者）が住みやすいってのはあるかもね。広さが必要な家族持ちだと高くて買えない、とかも。
新しいのはワンルーム規制があるけど、古いのは行政に頑張ってもらわないと…と言いつつ、積極的な投票（有権）者＝変化の嫌いな老人だったりするのが足枷。
高齢化が進むと独居老人だらけになりますよ。
どうせ近郊のアパート地帯が中心になるから、都心部はそんなに心配する必要は無いでしょ。
ただ、ワンルームは昔ほど人気ないんですよね。いたずらに部屋数多く区分所有者も増えてしまうと、年数経ってから意見がまとまらなくて困るケースも出る。
狭い＋古いが重なると店子獲得のためにダンピングも起こって、風紀や治安上の問題も出てきますし。
貴重な土地は有効利用するべき、だけど商業施設飽和状態、都営区営で共同住宅もナンセンス。街中なだけに、放置ともいかないのが難しいところ。
独身者＝低所得の図式が定着しつつある。
所得の二極化だね。
流行るのはアパートだけかｗ
大阪では、高齢者賃貸マンションが生活保護受給者の争奪戦らしい。
東京はこの先どうなるのでしょうね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120107-00001037-yom-soci
大久保あたりの低層密集地を再開発して高齢者用賃貸マンションはありかも。
それまで独居だった老人の集住促進。高額マンション建ててニーズある土地じゃないし、大規模災害の対策も兼ねられる。
老人票が欲しい区議レベルじゃ無理かな。
戸山団地って段階的に建て替えしてませんでしたっけ（相当昔か）？
タワーは問題ないにしても、下が老人向けケアハウスでは上階も高いと売れないのでは。実は駅遠いしブランド立地でもないし。
公費を投入するなら半端に分譲考えるより、入居者が回転する前提で仕様も抑えた賃貸に割り切る方がいい気がします。
賃貸で価格破壊ですか・・・
他の区に引っ越した方が早いんじゃない？
一気に年齢層上がった感じ。
他が作られたブランドイメージにせよ、現在の戸山にそれと同程度でも付加価値見出だす人がいるんだろうか？特にマンションの場合。
クローズアップ現代 1月12日放送
“無縁老人”をどう支えるのか
～生活保護急増の中で～
去年11月、東京・新宿の路地裏にある木造アパートが火災で全焼。住人のうち、５人の高齢者が焼死。しかし、遺骨を引き取る人も現れないまま、山梨の無縁墓地へ葬られていった。そのアパートは「福祉アパート」といわれる“身元保証人なし”の生活保護受給者専用の住まいだった。命が助かった住民を取材していくと、「生活保護・独り暮らし」の高齢者が急増し、支援が行き届かず孤立を深めている実態が浮かび上がってきた。本来、支援が届くはずの「生活保護」の受給者が、なぜ、社会に居場所を見つけられ“無縁化”してしまうのか？福祉が救いきれない“無縁老人”の姿を浮き彫りにし、急増する単身高齢者を支えるために、本当に必要な支援を考える。
http://cgi4.nhk.or.jp/gendai/kiroku/detail.cgi?content_id=3140
？なんでそう思うんですか？
賃貸の過剰がすごい状況だからです。
へー、そうなんだ(笑)
まともに相手してくれる人が出るといいねえ
昨年は約2500人人口が増えました。
賃貸で住む人が減り、購入して住む人が大幅に増えたようです。
新宿の韓国文化院 朝鮮民画２１点を紹介
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20120116/CK2012011602000029.ht...
>>826さん
新宿区の人口は年間で1,115人減っているようです。
2010年12月が326,377人
2011年12月が325,262人
ソース
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/jsuikei/js-index2.htm
住環境スレなんだけどここ。ネガはよそ行ってやれ
賃貸が激余りなのも良く分かる。
それに比べて城南は人気。
環境がいいので人口が増えているのでしょう。
10年で見たら23区全部の人口が増えているだろ(笑)
10年間毎年増えてます。
東京駅から半径５ｋｍ圏内で人口減少区は久々じゃないですか？
何が起こったのでしょうか？
来日外国人過去最大の減少 震災と原発事故が影響
法務省入国管理局は１７日、昨年入国した外国人は前年を２３１万人下回り、２４・４％減の７１４万人（速報値）だったと発表した。
統計が残る１９５０年以降、過去最大の減少数と率。入管局は「東日本大震災と原発事故に加え、過去最高水準の円高が要因」とみている。
月別では震災があった３月が前年比約４６・２％、４月は同５４・５％と激減。ただ、１１月は同１１・６％、１２月は同１０・４％減と回復傾向にある。
入管局によると、来日外国人は９０年に３００万人、２０００年に５００万人、０７年に９００万人を突破した。
日本政府観光局
外国人旅行者訪問率
1位新宿34.8％
2位銀座28.8％
3位浅草27.4％
4位大阪市25.4％
5位京都市23.6％
6位渋谷23.3％
7位秋葉原21.6％
8位表参道19.4
9位皇居18.9％
10位上野17.1％
新宿は欧米系、大阪はアジア系旅行者が多いそうです。
コニカミノルタプラザ（新宿区新宿3）で1月20日より、「宇宙から見たオーロラ展2012」が開催される。宇宙航空研究開発機構（以下JAXA）との共催。
同展では、2011年に国際宇宙ステーション（ISS）から撮影されたオーロラ写真や、JAXAとNHKが共同開発した超高感度カメラで古川宇宙飛行士が撮影したオーロラ映像などの貴重な資料を展示。古川宇宙飛行士は、ISSに長期滞在した日本人宇宙飛行士としては、若田、野口両宇宙飛行士に続き3人目。その古川宇宙飛行士の宇宙滞在時の貴重映像やメッセージも上映する。そのほか、世界で初めて風船に積まれたカメラで成層圏高度から撮影されたオーロラ映像（提供TBS）も上映。
同展担当者の荒井信枝さんは「限られた場所、しかも必ず見られる訳ではないオーロラ、神秘のベールに包まれたオーロラのことを知り、その美しさを地上から宇宙から見た写真や動画、映像からナチュラルなエネルギー（パワー）を感じ取ってもらえたら」と話す。「どの世代の方々にも、オーロラと宇宙の世界を存分に楽しんでいただける内容」とも。
約100インチの大画面でアラスカからオーロラの生中継映像「Live！オーロラ」を行うほか、オーロラ予報コーナー、宇宙服展示コーナー、オーロラ解説映像の上映なども行う。
併せて、自然写真家の牛山俊彦さんが世界各地で出合った、オーロラの美しくも神秘的な姿を捉えた「地上から見たオーロラ写真」も展示。
開催時間は10時30分～19時。入場無料。2月19日まで。
5年連蔵ダントツの1位。すばらしい。
何かみんな銀座とか浅草の方に行っちゃう気がしませんか？
富士山や舞浜がランキングに無いね。
富士山登る人も、新宿にも寄ってるからじゃない？
逆に他にいく目的で来た人がついでに富士山に寄ることは少ない。
新宿の観光って、新大久保ですかね？
客の中にもなぜか韓国人はいっぱいいますよ。
親戚、友人を訪ねるアジア系の人が多いからでしょう。
ミシュラン観光ガイドで、三ツ星だった新宿御苑や都庁がありますからね。
欧米系に人気なのもわかります。
御苑といえば現在モニター募集中。
中のレストランはあの程度でも仕様がないけど、外周沿いの飲食関係がもう少し充実すればなー。
周辺だけでもライトアップとかすれば閉園後の集客もできるのに。御苑大通りと明治通りのバイパス通れば流れが変わるかな。
元区議だもんな。
この先、都会ならどこでも起こり得るネタも新宿、とついただけでクリップするネガの執念、恐るべし。
この大久保って、歌舞伎町や東新宿裏の古い木造賃貸アパート街でしょ。ここを見る人が買う、新しいマンションなんか建たないよ。
災害対策に再開発しよう、とはしているけどね。
新世代デザイン マクドナルドオープン予定
プロント西新宿スターホテル店の跡地にマクドナルドがオープン予定。
2フロアを使い、かつてのマクドナルド西新宿5丁目店並みの広さになりる。
この店舗は通常の店舗ではなく、「新世代デザイン店舗」という形になる。
京王プラザホテルにフレンチ・イタリアンの融合店「デュオフルシェット」
新宿の京王プラザホテル南館2階に1月20日、フランス料理とイタリア料理を提供するレストラン「Duo Fourchettes（デュオ フルシェット）」がオープンした。
席数は74席で、個室は店内2室のほか、44階にも専用個室2室を用意。「デュオ」はイタリア語で「二重奏」、「フルシェット」はフランス語で「フォーク」を意味する。イタリアの貴族メディチ家から嫁いだフランス王妃カトリーヌ・ド・メディシスが、イタリア料理やフォークをフランスに伝えたことでフランス料理が発展したという歴史にちなんで名付けたという。
空き家を高齢者共同住宅に 都が補助、バリアフリーに改修
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C889DE1EAEAE2E1E3E1E...
新宿区、がけ防災工事に助成 直下地震に備え私有地改修促す
http://www.nikkei.com/news/local/article/g=96958A9C889DE1EAEAE1E0EBE1E...
新宿区役所は、マンション管理組合の地域連携を推進すりゃあいいのに、町内会を推進とはズレまくりだ。
町内会会員なんか、登録だけでマンション住人とは乖離
マンション管理組合同士の地域連携こそが、マンション住人の交流や防災に繋がる
マンションだらけの新宿で、戸建て中心の町内会ではお話しになりません
息のかかった区議送り込むくらいでないと変わらないだろうね。
マンション住民と戸建住民とでは利害が対立する面も出てくるから、母数に物言わせて組織票集めるくらいのつもりじゃないと。
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
