【地域スレ】新宿エリアの住環境についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：ＪＲ新宿駅とその周辺部
前スレ1000踏んでしまったので作りました。有意義な情報交換の場にしていきましょう。
※前スレ https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66042/
物件URL：無
施工会社：無
管理会社：無
[スレ作成日時]2010-07-20 14:11:08
>779
バカのひとつ覚えみたいに東京駅を連呼するならどうして単独スレ立ててそっちでやらない？
と思ったけど持ち上げたいのは東京駅（からバス利用して相当離れた）周辺部だもんなあ。虎の威を借る狐
オリンパスで今日は大騒ぎだったね。
中村屋に続いて武蔵野館もか。東口にもジワジワ変化の波が。次は紀伊國屋か？
（Virgin→IN THE ROOM→）FOR EVER21の京王ビル、H&M、TOP SHOP、GUCCIにゼニアと計算高い外資の大型路面店が続いてるあたり、集客力ある立地ってことなんだろうな。
またアパート火災で悲劇です。
独居老人対策を急ぐ必要あり。
http://mainichi.jp/area/tokyo/news/20120105ddlk13040165000c.html
未婚率が高くなってるから、
将来はさらに加速度的に増える。
区として何らかの制度を作る必要があるだろう。
なんでも手近で揃っちゃうから単身者（のち高齢者）が住みやすいってのはあるかもね。広さが必要な家族持ちだと高くて買えない、とかも。
新しいのはワンルーム規制があるけど、古いのは行政に頑張ってもらわないと…と言いつつ、積極的な投票（有権）者＝変化の嫌いな老人だったりするのが足枷。
高齢化が進むと独居老人だらけになりますよ。
どうせ近郊のアパート地帯が中心になるから、都心部はそんなに心配する必要は無いでしょ。
ただ、ワンルームは昔ほど人気ないんですよね。いたずらに部屋数多く区分所有者も増えてしまうと、年数経ってから意見がまとまらなくて困るケースも出る。
狭い＋古いが重なると店子獲得のためにダンピングも起こって、風紀や治安上の問題も出てきますし。
貴重な土地は有効利用するべき、だけど商業施設飽和状態、都営区営で共同住宅もナンセンス。街中なだけに、放置ともいかないのが難しいところ。
独身者＝低所得の図式が定着しつつある。
所得の二極化だね。
流行るのはアパートだけかｗ
大阪では、高齢者賃貸マンションが生活保護受給者の争奪戦らしい。
東京はこの先どうなるのでしょうね。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20120107-00001037-yom-soci
大久保あたりの低層密集地を再開発して高齢者用賃貸マンションはありかも。
それまで独居だった老人の集住促進。高額マンション建ててニーズある土地じゃないし、大規模災害の対策も兼ねられる。
老人票が欲しい区議レベルじゃ無理かな。
戸山団地って段階的に建て替えしてませんでしたっけ（相当昔か）？
タワーは問題ないにしても、下が老人向けケアハウスでは上階も高いと売れないのでは。実は駅遠いしブランド立地でもないし。
公費を投入するなら半端に分譲考えるより、入居者が回転する前提で仕様も抑えた賃貸に割り切る方がいい気がします。
賃貸で価格破壊ですか・・・
他の区に引っ越した方が早いんじゃない？
一気に年齢層上がった感じ。
他が作られたブランドイメージにせよ、現在の戸山にそれと同程度でも付加価値見出だす人がいるんだろうか？特にマンションの場合。
クローズアップ現代 1月12日放送
“無縁老人”をどう支えるのか
～生活保護急増の中で～
去年11月、東京・新宿の路地裏にある木造アパートが火災で全焼。住人のうち、５人の高齢者が焼死。しかし、遺骨を引き取る人も現れないまま、山梨の無縁墓地へ葬られていった。そのアパートは「福祉アパート」といわれる“身元保証人なし”の生活保護受給者専用の住まいだった。命が助かった住民を取材していくと、「生活保護・独り暮らし」の高齢者が急増し、支援が行き届かず孤立を深めている実態が浮かび上がってきた。本来、支援が届くはずの「生活保護」の受給者が、なぜ、社会に居場所を見つけられ“無縁化”してしまうのか？福祉が救いきれない“無縁老人”の姿を浮き彫りにし、急増する単身高齢者を支えるために、本当に必要な支援を考える。
http://cgi4.nhk.or.jp/gendai/kiroku/detail.cgi?content_id=3140
？なんでそう思うんですか？
賃貸の過剰がすごい状況だからです。
へー、そうなんだ(笑)
まともに相手してくれる人が出るといいねえ
昨年は約2500人人口が増えました。
賃貸で住む人が減り、購入して住む人が大幅に増えたようです。
新宿の韓国文化院 朝鮮民画２１点を紹介
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/20120116/CK2012011602000029.ht...
>>826さん
新宿区の人口は年間で1,115人減っているようです。
2010年12月が326,377人
2011年12月が325,262人
ソース
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/jsuikei/js-index2.htm
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
