新宿エリアの住環境について話そう　PART 2

>>680
溺れる者は藁をもすがるの心境か・・

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再開発が必要でもニーズのなさに話も出ない町よりはマシ。

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新宿の就業人口が減り続けている現実から考えると
そのニーズもたぶん無いのだろう。

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なかったら計画続発しないって(笑)世界一の乗降客数駅が斜陽になったら困る奴が山ほどいる。
的外れネガは他スレ行ってどうぞ。

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>>684
みんなが困る事は起こらない？

さてさて・・・(笑)

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城西とか城南とか言ってた時代はもう終わりだよ。
東京はもっとコンパクトに効率的な街に変わるよ。

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不動産業者は脳内停止の人が多いからね。
まあ何を言っても昔の戯言を繰り返し言うだけｗ

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新宿の人口増えてるじゃん。

9年
281,238人　　　　
138,660世帯　　　

23年
319,624人
171,423世帯

なるほど、ニーズがあるんですね。

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埋立地の住人には不都合な真実です。

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１世帯当たり人口
平成9年　2.02人
平成23年　1.86人
独居化が急速に進んでいますね。

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急速ねえ(笑)新宿に限った話じゃないのでは？
正直ネガが何をしたいのかわからん。

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独居者の増加は治安の悪化につながると思います。

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ふーん。暇持て余してよそにちょっかい出す 694みたいなのが増えるってことか

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どこのスレでも江東区が人気だね。
何で？

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データ比較以外で関係ない場所の話はやめましょう。
お山の大将スレじゃないし、ここ。

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どのスレも荒らしてるだけじゃん（笑）

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むしろ、どのスレでも嫌われてる・・・

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数字の訂正をします。
新宿区　人口　325221人　196821世帯　世帯当たり人口　1.65人
江東区　人口　465677人　218038世帯　世帯当たり人口　2.14人
ソース
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/jsuikei/js-index.htm

世帯当たり人口が少ないベスト５
1位　1.64人　渋谷区
2位　1.65人　新宿区
3位　1.69人　中野区
4位　1.71人　豊島区
5位　1.80人　中央区

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>>696さんは
江東区が気になってしょうが無いのですよ。

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江東区は急激に減ってきてるってことだね。

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まあ人数多くて広さが要る、と高くなって買え（借りられ）ないというのもあるからね、現実問題。
ウチは新宿駅徒歩圏だけど渋谷区だから、住人少なくても法人税収多いのはうらやましい。

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＞新宿駅徒歩圏だけど渋谷区

理想じゃん、むしろうらやましい。

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>>703
世帯当たり人口
年始からの変化

新宿区　1.6698人→1.6523人　▲0.0175人
江東区　2.1495人→2.1357人　▲0.0138人

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世帯当たり人口がこのあたりの区は独身者向けだろ。
1位　1.64人　渋谷区
2位　1.65人　新宿区
3位　1.69人　中野区

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>>703
都合のいいところだけとりだしてもねぇ。
平成9年から23年みれば703のとおりなんだし。

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江東区の比較って意味あるのかね、何か。

>706

新宿区に比べると、再開発には全然積極的じゃないと思うよ。南口再開発効果で駅周辺は動いてきてる感じがするが。

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とりあえず区の人口が減ってるという、ネガのでたらめだけははっきりしてる。

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世帯当たり人口が1.65人の区が何を言ったところでしょうが無いやろ(笑)

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>710

だから新宿の威を借りて、再開発に期待してるわけ。

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しかし代々木千駄ヶ谷が、大久保歌舞伎町より落ちるとも思わんが。将来性ならこっちでしょ

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でたらめでネガるのはなんの意味があるんだ？
それこそしょうがないやろ(笑)

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今日だけで40レスって凄。
盛り上がるのはいいけど、荒らさんといてな

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代々木の開発が進んできたから、新宿の商圏と繋がればさらによくなりそう。

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新宿の家賃レベルが下がって
杉並区、中野区から多くの独身者が流れ込んでいるものと推測します。
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/sort=2d/

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新宿から代々木まで自転車で5分、表参道まででも15分くらいだから
近いことは近いんだよね。

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甲州街道から首都高まではいずれ新宿と一体化してくるとは思う。10年はかかると思うけど。

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>>723は何が言いたいのかさっぱり分からん。
業者の言うことは世間ずれしすぎ。

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西参道駅はいつできるのかな。

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>723

とりあえずサザンテラスとサンルートの間は10年かからずキレイになると思う（地上げ進んでるし）小田急の線路までだけど。
千駄ヶ谷も御苑〜明治通りバイパスが通れば追加で更に動くかと。新宿四丁目がどうなるかだよなー。

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西参道駅？副都心線以外で計画あったっけ？

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