グランスイートハートアイランドはどうですか？ Part6

環境立地という事では、希少性は確実に上がったから資産価値も上がった事になるな。

資産価値が下がると変な人が増えてくるから、ある程度の水準はあったほうが良い。

>>46さん　>>50さん

遅レスですが、28日の説明会はＪ街区の用途を広げたいという都市計画の案です。
詳細と意見書の提出方法は下記のサイトに載っています。

http://www.city.adachi.tokyo.jp/006/d08000142.html

この案によると、規制が緩くなり、建てられる施設の用途や規模など倍増しますね。
あくまでもルール上の話ですが、例えば商業施設の場合、ベルクかあるいはそれ以上の広さの
ものでも作れるようです。
区は、この土地をできるだけ何でも建てられるような土地にしたいということです。
　
具体的には、ここは分譲マンションの予定でしたが、区が学校を建てることを今検討中です。
でもまだその話は本決まりではありません。
また、学校施設課に確認したところ、学校になっても、10年から15年位の間だそうです。
その後はどうなるかわかりません。
　
特にフォレスト側の住民の皆さんは、将来の生活環境などのことも考えて、異議や危惧がある
なら意見書を出すことを考えたほうがいいと思います。以前の約束事の再確認の意味も含めて。
異議を示せば、２年前のようにまた話し合いの場が設けられる可能性はあると思うので。
それに、学校のことを早く解決するためにも、問題があったら、早めに表面化させたほうが
いいのではないかと。
意見書はメールやファックスでも提出可能で、１１月１９日必着です。

前田建設はアフターサービスの工事だから
お金がかからないそして完全に雨漏りが止まるか分らない工事を勧めてきているから
工事を止めているんじゃないかな・・・

私は建築関係の仕事をしていますが
アフターサービスの工事だったらなるべくお金のかからないようにしますね
理由はもちろん収入が無い仕事は　支出を抑えたいからです

みんなが通るマンションのエントランス言わば顔みたいな大切な場所だから
前田建設とは関係ない第三者の一級建築士を雇って
雨漏りの対策を調べてもらったほうが良いと思います

＞No.55 マンション住民さん

雨漏りの止まらない工事を勧めてきているかどうかは
やってもらってから判断すればいいことではないでしょうか。
もし雨漏りが止まらなければ、再度、前田建設にやってもらえばいいこと。
なぜならアフターサービスによる責任があるからね。
前田建設が工事費を抑えるような仕事をするならすればいいと思う。
但し、再度雨漏りをすれば、再度足を運ばないといけなくなる。
その結果、お金も時間も手間も大幅にかかる。

そんな馬鹿なことを前田建設がすると思いますか？

【一部テキストを削除しました。管理人】

初めまして？か、分かりませんが、グランスイートハートアイランド第３期及び第４期理事長を務めさせていただいております１３１０号室の佐藤　充でございます。
　早速ですが、我が家に対して「書き込みがある」とのことで初めて拝見させていただきましが、率直な意見を申し上げさせていただきます。
本日、およそ３年程前より確認させていただきましたが感想といたしましては「非常につまらない」と、言ったものでした！まず最初に申し上げますが、理事会及び理事長業務は法律で明確に定められております。しかし、運営上の実際となりますとその法はザルだらけのものが多く、「ツッコミを入れることは非常に簡単なこと」であるのも事実であります。それは根本にある物が「皆の常識」で成り立っており、しかしながら「常識」というあたりまえのことが通じなくなっていることも事実であり、それに対し事細かに規約や細則を変更することも、「簡単」か「難しい」かと言われればハッキリと「難しい」と言うのが実情であります。小さなマンションならいら知らず、３００戸を超えるとメガマンションと言われているそれに近い我がマンションではより困難なものと考え、１人１人の協調力が最も重要かつ必要なものと考えております。
　つきましては、この場で意見を述べ合っている方々に私からのお願いです。
皆さまの意見は非常に有意義な物と考えております。それゆえ、そのパワーを皆のために注いでいただけないでしょうか？公明正大である理事会への参加の自由も議事録に記すように言ったのは私であり、理事会には誰でもいつでも参加可能です！
我らがグランスイートハートアイランドのためにぜひお力添えを！！！

エントランス雨漏れについて

この件につきましては第３期理事会より今期も引き継ぎ販売会社である丸紅と交渉中でございます。
先方は認めておりませんが、初年度より同箇所の雨漏れが発生しており重ねて継続審議中でございます。
一番重要な所は先方はプロフェッショナルあるのに対し我々は素人であること。昨年度、皆様方へ協力を求めましたが１人の協力があったのみ・・・。なので現在は足立区のマンション管理士派遣制度を利用し我々もプロへの助太刀を求めております。３回目までは区の派遣制度があるため無料ですがその後の費用は我々の管理費からの出費となりますが、マンションの将来を考えると必要なものと考えております。マンションの玄関であり、皆の供用部であるため最終的な決断は当マンションの全体集会を開催し、そこで決定したいと考えておりますので、ご協力のほどよろしくお願い申し上げます。

理事長がきちんとした意見を持って、名前を出して下さるのはありがたいことです。

何度も話題に上がっていますが…
エントランス・ロビーで騒ぐママ集団は何とかなりませんか？

私はベランダでのタバコをどうにかしてほしいですね。

ベランダでの喫煙、止めてほしいです！
真下の階で吸われるとベランダは勿論、部屋の換気口から部屋にも臭いが入ってきます。
自分の家（の中）が汚れない為にベランダで吸ってるんですよね？
その代り近隣に迷惑が掛っているのはダメじゃないですか…。
自分の家には赤ちゃんが居るから外で、では勝手です。

タバコ迷惑です！！
室内で吸うべき！

激同意！
吸いたければ部屋でお願いします。
誰も文句言いません。

うちのマンションには今４つの園バスが送迎に来てくれます。

それぞれ10分～20分位だと思いますが
それが４倍になるのでみなさんには迷惑になるのでしょうね。

乳幼児が多い地域なので、まだまだ続くと思います。
　
近隣の幼稚園もパンク状態ですので、
幼稚園の選択枠が広がれば送迎に来てくれる幼稚園も増え
グランに来る園バスも増えるかもしれません。

私たちも気をつけますので、もう少し見守ってもらえませんか。

見送り後の井戸端会議でギャーギャー騒ぎたいなら、邪魔にならない土手とかででやって下さい。
エントランス・ロビーにいつまでも溜まって煩いから迷惑なんです。
それを、見守ってと言われても…。

理事長の一存で前田建設を排除するような行動
とはどのようなことなのでしょうか？
他の理事の方に聞いた情報なんでしょうか？
もしそうなら、理事長VS理事の荒れた理事会なんですね・・・

クリスマス会のお知らせ

日時：１２月１９日　日曜日　１３時３０分～
会場：多目的ルーム
対象：小学生以下のお子様
　　　（親子での参加　大歓迎！）

内容　紙芝居
　　　手袋人形をつくって遊ぼう

自治会会員のお子様にはもれなくお土産があります！

※手づくりで派手さはありませんが　自治会役員　みんなで一生懸命準備しております。
　是非　遊びに来てください。

７４さんへ

裏取引でもうかるなら　私が理事長やりたいです。へんな噂を流すのはやめてください。

理事会は　毎回　夜遅くまで議論されていると聞きます。

また前回の理事長選でも誰も立候補がなく　仕方なく引き受けていただいた経緯があると聞きます。

私は理事長の意見を拝見しまして　しっかりやられていると感謝しております。

立候補者がいなくて仕方なく引き受けていただいた話、私も聞いたことあります。

私は理事になるのもいやなのに（輪番なのでいつかやるのでしょうが）
ましてや理事長なんて…とても重荷です。

前理事長、現理事長、そして今後理事長になる方みなさんに
私は感謝します。

自治会班長まで出てきた！
自治会はポストや通路に専用掲示板まで設置してるのに
エレベーターにまでチラシ貼るのは止めてほしい！！
そんな重要な連絡でもないし。。これも勝手だと思うと。

初めて見に来ましたが、皆さん結構荒れているんですね。
幼稚園の送迎については私も入居してからよく見ていますが、キレイでオシャレなママ達と元気いっぱいの子供達を見ていると微笑ましく思えます。
ママ達はしっかり挨拶もしてくれますしね。

送迎バスだって道路の混雑状況等によっては前後10分くらいは到着時間がずれたりするのではないですか？
夏の猛暑の中、冬の極寒の中など外で待つのは大変だと思いますし、子供の健康上も良くないと思います。
せっかく立派なロビーがあるのだから、そこでバスを待つことぐらい心にゆとりを持って許してあげたらどうですか？

ここに不満を書き込んでいる方は、失礼ですが仕事や家庭がうまくいっていないのではないかと思います。
本当は仕事や家庭に不満があるのに他に不満の捌け口を探し出し、そこにぶつけてしまう。
ストレスを溜めている人の典型ですね。

他人を悪く見る癖がついてしまったのでしょう。
趣味でも持って楽しみを見つけ、悪口を言うばかりの生活から脱することをおすすめします。
毎日が充実していると、他人の良いところが目に入りますよ。

これを読んでまたイライラしてしまうと思いますが、立ち直れるよう頑張ってくださいね。

要は子供作れないヒガミをここに書くなといいたいんですよ。

理事長批判ばかりですね。
ぜひそういうあなたに理事長をやってほしいです。
やってくれたら私は感謝しますけど。

理事も掲示板をなくなればいいのに。

ロビーの意味は
劇場・ホテルなど人の出入りの多い建物で、玄関に付属した廊下・控え室・応接間などを兼ねる広間。
だそうです。

だからバス待ちやタクシー待ちなどに使えるんですよね^^
ソファーだって座るためにあるんですよね^^

最近、おばさんたち帰るの早いですよね^^

おばさんなんてみんなかわいくないものです。
分譲マンションなんてかわいくなくなってしまったおばさんと
かっこよくなくなったおじさんだらけですよ。

85、96です。俺は最高にかっこいいけどな。

園ママと騒ぐ幼児。
出来れば園児を暖かく見守ってあげたいけど、度が過ぎてるんですよ。
園によってママさん達のカラーはかなり違います。上品で挨拶もしっかり、のママさんもいれば、ロビーで子供にマラソンさせてるママさんもいます。
園ママ批判する人はストレスフル、というのはかなり悪意のある見方ですね。
凶暴な園児ぶつかられた事ありますか？痛いですよ。それ以来、園児がいる間、私はロビータクシー待ったり、待ち合わせしたりなんて出来ません。
ゴミ出しも二階から迂回して出しに行く始末です。

ベランダにての喫煙、ではないです。キッチンの換気ファンを運転して吸えば全部ベランダに排気だよ。浴室で吸えば北側に排気だぞ。三年も住んでたら建物の勉強してね。非喫煙者より

意味不明

ん、ん、んん、園児を凶暴とか表現してる事自体が終わってるな＾＾

暴れまくってて、実際凶暴じゃん。
エレベーターから降りる時、開くボタンを押してお先にどうぞ、としたら邪魔だよって言われた事もあるよ。
親には聞こえないように、通りすがりにね。

そんなこと気にするなんて、まさに「大人げない」だよね

ごみだし２階から迂回ってフォレストの人なんだ

今日は予定があり、行けません。
有意義な会の開催を願います。

ベランダ喫煙禁止の話も出たら良いが。

フォレスト側はゴミ出しで二階から。
リバーサイド側は駐輪場行くのに駐車場から。
朝のロビーを避けてる人は結構いるんだよ。

理事長の悪口言ってる人は何故自分で立候補しないのかな？
こんな悪口ばっかりの掲示板、もう無くせばいいよ。

子供は元気が一番。元気のない子供がいたら逆に気になりますよ！

モンスター親来たね。
ぶつかった相手に、テメーが身体鍛えな！って言う様に子供に教えるのか。
びっくりするわ。

今回は議事録無し？

とくに進展ある話は無かったんだろうねｗｗｗ

№113匿名へ、行かなければ人のマンションかまうな、軽いヒマ人へ。 №117・118も同じ穴の狢人へ、サイテ~。

Ｊは学校になるんですかね。チャイナうるさそう…

チャイナ？

チャイナうるチャイナ

こないだ園児がソファの上で土足で遊んでたよ。
もちろん母親は井戸端会議に夢中で注意なんてまったくなしでした。
親が親なら子供も子供だな。

それを見て注意しない、あなたもあなただ！

直接注意なんてしたら、モンスターに逆ギレされるから、やめといたほうがいいよ。

地震凄かった。マンションは大丈夫かな。
携帯繋がらないし、情報求む。

家の中は大丈夫でしたか？

明日以降の計画停電情報
今現在、東京電力の情報です。

足立区新田は以下の通りです。
＜＞第5グループ 15:20-19:00



■停電スケジュール
第1グループ 6:20-10:00 16:50-20:30
第2グループ 9:20-13:00 18:20-22:00
第3グループ 12:20-16:00
第4グループ 13:50-17:30
第5グループ 15:20-19:00

1回の予定時間のうち、3時間停電する

各地域のグループ分け一覧
東京
http://www.tepco.co.jp/images/tokyo.pdf

神奈川
http://www.tepco.co.jp/images/kanagawa.pdf

千葉
http://www.tepco.co.jp/images/chiba.pdf

埼玉
http://www.tepco.co.jp/images/saitama.pdf

群馬
http://www.tepco.co.jp/images/gunma.pdf

栃木
http://www.tepco.co.jp/images/tochigi.pdf

茨城
http://www.tepco.co.jp/images/ibaraki.pdf

静岡
http://www.tepco.co.jp/images/numazu.pdf

山梨
http://www.tepco.co.jp/images/yamanashi.pdf

http://www.tepco.co.jp/

無知ですみません、当マンションは予備電源とかないですよね？

アドバイスお願いします

ここ数日　浴槽に湯を入れると満タンになります
お湯の量の設定は変更してません
目盛りを見ても６０％のままです

これって故障ですよね？

それとも緊急時の保存用に量が増えるってことは無いですよね？

メーカーに問い合わせした方が良いのでは？

小学校1年のママは本当お話がスキですね！！！！

この時期は小学校1年も幼稚園も大して変わらない。
小学校1年ママも幼稚園が同じ者同士つるんでいるんだろうし。
同じつるむならお仲間同士で学校のＰＴＡ役員やって学校行事で
子のために役に立ってちょうだい。

固定資産税　高！

今年から減税減りましたからね。でも今年と来年はまで少し減税残ってるからいい。
再来年は15万超えそうですね・・・・・

お恥ずかしい話ですが初めて総会に出てみました。
凄いんですね・・・
それと理事長が若い方だとは思いませんでした。
若さを感じるところもありましたが、彼なら十分このマンションを背負えますよ！
頑張って欲しいです！！！

ママ３人組。
リバー側廊下で騒ぐの止めて。
エレベーター開いた瞬間、騒ぎ声すると嫌な気分。
ロビーじゃなきゃいい、て問題じゃない。

いいじゃないですか。

そんなの気になることですかね。

リバー側廊下だけじゃなくて、エントランスで騒ぐのもやめて欲しい。
公共の場所でのマナーは大切です。
それに、子供が土足でソファの上走り回ってても、井戸端会議に熱中して注意もしないし。
みんなの共有物は大切にしましょう。

もしもの時の避難場所って、新田学園でいいんですか？

新田学園じゃなく　旧新田小学校です

突っ込みを入れるようで申しわけないのですが避難場所には広域避難所
第一避難所、第二避難所ってあるのご存知ですか

広域避難所とは大きな火災から生命を守る目的で、東京都が指定する場所

第一避難所とは自宅が倒壊・焼失等で生活が出来ない場合、
指定の第一次避難所へ移動して生活します。第一次避難所は、区立の小中学校、
都立高校などが指定されており、災害発生時には、避難所近隣の町会・自治会を
中心とした避難所運営本部により開設されます

第二避難所とは第一次避難所での生活が難しい災害時要援護者の方々のため
福祉施設、地域学習センター等を指定しています。
区が開設し、必要に応じて介護サービスなどを確保します


ちなみにこの地域の広域避難所はハートアイランド新田一帯と荒川河川敷南岸
第一避難所は新田小学校と区のホームページに書かれていますが区の更新が
遅れて一るのかもしれません。そのほかに足立新田高校があります
第二避難所は住区センターです。

もし自宅での生活がこんな場合は学校へ行くのが最善かと思います。
多分新田学園でも問題ないと思いますが区には確認していませんので
ご了承ください。ハートアイランドの住人のばあいＵＲ周辺が広域避難所と
なっていますので自宅が問題なければ特に避難する必要はないと思われます。

№147さん　避難場所は旧新田小も間違いよ　確認して教えて