二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 26

>>661

まだ売ってるの？中古と競合してたいへんだね（笑）

まあ200戸以上残っているから
決して順調とは言えなかったね 残念ながら

２００以上ってのはデマみたいですね。

そうでもなさそうですよ。私も不動産関係者からライズのちょっとこわい話しを聞きましたもので…。

>663-666結局、真実の話しは購入者にさえ教えてくれないから誰にもわからない



入居が始まっているはずなのに
一番家にいそうな夜の時間に見上げたらほとんど電気が灯いていないこの寂しさ

まあまあ。
この物件を買った人は、はなから将来の売却可能性なぞ考える必要のないお金持ちでしょうから、いいじゃないですか。
この物件が高値づかみで、将来売るに売れないことは、皆さん承知しているようです。

毎日悔し涙流してますよ。
今年の一番悲惨な入居者でしょうね。

昨日夜見に行ったらロビーで携帯で話してました、やっぱり携帯繋がらないのかなー、可愛そう。
それに夜だと外からロビー丸見えね。
寒々としたロビーが。
でもロビーにある発砲スチロールで作ったみたいな青い大きな椅子はいいですね。

>>668
ライズは庶民マンションだと思います。
普通のマンションです。

再開発もはずみがついてきたみたいですね。

レジデンス私も見ました、正直いならいです。見るまでは低層なら永住も考えられると思い
ましたが、真っ暗で普通のマンションでした。でも価格は高い！

ここは高いですねと言うと「花火が見えますから、二子玉ですから」と返ってきます。
高いなら高いなりに、住む人の気持ち考えて作ればもっと売れたですしょうね。

レジデンスは管理費は安いけど、外廊下だし、セキュリティも落ちるし、ゴミは１階まで行かなくてな行けない
、おまけに１台しかないのに小さい事！

東急は儲ける事しかしない会社ですね、二子玉は大好きなので残念です。

>ここは高いですねと言うと「花火が見えますから、二子玉ですから」と返ってきます。

見事な勘違いですね。年１回のイベントのために、一生の買い物をする？
花火が見える物件なら、戸建にしろマンションにしろ、ニコタマでなくても十分あるのに…
プ○ウ○の中古が売れないように、このエリアは物件と価格がアンバランスな印象…
周辺をじっくり歩けば、誰でもわかります。町並みにも、大きな格差や落差があると…
それでも買う人はいる・・・ライフ・ファッション雑誌のイメージの世界が呪縛となって

＞669 それどこの話ですか？

>670

昨夜見かけた、こそこそしてる怪しい人はあなたでしたか。
間違っても不法侵入しないようにね。

ライズっていいよね、夜行くとロビーが丸見えで動物園みたい。
普通高級マンションってどこだってロビーが外からまる見えってあまり見たことないよね。それもすべてのタワーが丸見えだから。
車寄せもないし、日陰もないし。
本当に安っぽいよね。

ここの入居者ってほとんどが高津区か中原区住人です。

もっと田舎の出身者でしょう。そうでなきゃ、こんな物件に手を出すわけがない。

くだらない連続投稿して虚しくならないのかな・・・・・
ずっとマンションコミュニティの掲示板を監視してるようで哀れになちゃうわん・・・・・

虚しいと言えば分断されたリボンストリートですね。あの惨めな光景を入居者の方はどんな思いで見つめているのかと思うと、部外者ながら東急の金儲け主義な開発に腹がたちます。

うーん、ガラス越しまる見えロビーはどうかんがえても失敗かも

50以上マンション見てきたけど
こんなスケスケの丸見えのロビーはマジでみたことない

なんだか落ち着かないし、なにより気持ち悪い感じ

ﾗｲｽﾞってなけなしの金はたいて、目一杯見栄張って狭い一部屋親子団子になって寝てる、って感じがする。

川崎のベタベタ庶民ヤンキー感覚が嫌でここに転居して来る訳ね。
わかるわかる。

正解。

建物で見栄張りたい人は豪華な演出がされたマンション買うと思うよ。
基本性能よりデコレーションが命なわけだからね。

熱心にネガしている人は日常に不満が絶えないんだろうなぁ。

>684
こんなところでネガネガしてないで、うちで働かないか？
結構いい給料払えるよ。

すごい湧いてるね。何かあった？

お盆休みでしょ
休みはあるけれども金はない

妬むくらいしかすることないんじゃない？

このスレが一番涙目が多いから面白い。

>６１６

カローラⅡではなくて、いすゞ「ピアッツァ」。
バブル時代ですから。

いよーﾗｲｽﾞ格好いいね！本当に住みたかったんだね。

ピアッツァ。懐かしいですね。
ジウジ・アローのデザインというのがエポックでした。

676さん

>間違っても不法侵入しないようにね。

間違って不法行為（金銭着服）をした管理会社についてどう思いますか？

誤って着服ってありえない。
東急コミュニティー社員は、マンション管理会社という立場を利用して、故意に悪意を持って着服したんだ。

ライズって高台の動物園みたいね。ロビーまた見に行こう。
みんな携帯もって電話してるもんね。
まる見え、それからガラスの下からまる見えだから面白いよ。

いつ来るの？どんな人がくるか楽しみにしてます。携帯持って椅子に座ってればいいですか？

おいおい、事件起こすなよｗ

起こしてますよね。着服事件。

＞700　ネガの１つ憶えか。東急コミュニティー管理のマンション全部に書いてこいよ。

最近、住民サイドの「ライズ賛歌」がなくなったね。
ようやく、自分が大変な高値掴みしたことに気付いたのかな。
業界でも有名な失敗プロジェクトを、
妄想だけで買った人は後悔してることでしょう。
携帯もかからないことに嫌気がさして
中古に売りを出した時から、本当の悲劇が始まる。

年末に、部屋のあかりが、どれだけともってるか。。。

昔ずいぶんこのスレで高い、高いよと言ってた人がたくさんいたがネガと一蹴されてたよね。それら意見が当たってたってことでしょ。

冷静に判断して、高い
言わずもがなでしょ
ネガもポジもない自明
ふたこプライスは幻想

二子玉川駅徒歩6分の適正価格はズバリいくら？

ここの管理費の詳細早めに精査したほうがいいよ

歩くと駅まで１２分かかった
エレベーターの待ちが長いから、こんなものなのかなあ

管理費も修繕費も駐車場も全部すごく高いよ、それにさらにオプションなんかめちゃくちゃ高い、要は取れるだけぼったくろうと言う魂胆。
それに目に見えないところは出来るだけ手抜き、二子命と言う人たちを食い物にした案件です。

なんだ？
どこのデベ・チームの殴り込みだ！
とっとと帰れ！

東急不動産の担当者ってレベル低いね。
帰れとかじゃなくて、理詰めで当物件の良さを力説しなけりゃ！
ところが、理詰めでは、どこにもセールスポイントが無い。
そこで、＊＊＊まがいの恫喝になる訳だ。
早く、中間決算で評価損計上した方がいいよ。
敗戦処理に尽力しなきゃ！

その言葉そのまま○村さんに返すよ。三鷹でもうやることがなくなって
人の足を引っ張りにきたわけだ。性根が腐っているな。