二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 26

かなり昔にネガティブな書き込みが面白くてよくのぞいていたのですが、
とある記事を見かけて本日久しぶりにのぞいてみました。
http://netallica.yahoo.co.jp/news/137930
結局のところ売れてしまったということですね。
都心という表現は「？」ですが。

1182

しつこいね。同じ記事の引用。

1176があまりに質の悪いニセネガ実はポジで笑った。
女性ですか？
買ってしまったものは仕方ないよ。諦めな。

こんな記事を見つけました。

http://netallica.yahoo.co.jp/news/137930
ネガはあれやこれや言ってますが、結局は売れてるんですよね。

↑白々しいね、繰り返しばかり
ま、ひとりで奮闘してください
モノがよければ、とっくに売れてますよ

私も見ました！

http://netallica.yahoo.co.jp/news/137930

やっぱりお金がある人はいるんですね。
飛ぶように売れてるなんて…
買えた人が羨ましいです。

＞1186

ものがいいから売れてるんでしょ。
記事ちゃんと読んだ？

○○○○○記事を、よく読めと・・・素人さん

きょうの夕刊紙、「値引きマンションベスト１０」の見出しが目をひいたね

>>1188

いいものを見極めることから勉強しましょう。。。

1190さん、この記事は読みましたか？

http://netallica.yahoo.co.jp/news/137930

高級マンションが飛ぶように売れてるらしいです！
スゴいですね！

1191は、いいモノを知らない人なんだね。
かわいそう！

この程度でしょうね

http://sumaity.com/2-13/machiryoku/13112/city/32417/

だよね。ネガの程度は(笑)

まぁネガが活発に活動して
一見失敗マンションに見えたが、
国民は冷静に判断していて結局は
好調だったと言うことね。

部屋に閉じこもりっぱなしのネガは
外でどのような世界になってるか
わからないなら仕方ないか。

>高級マンションが飛ぶように売れてるらしいです！
スゴいですね！

三井はね。

8〜9割売れた！笑
なんだそのアバウトな返答。よっぽど自信がないんだな

花火のときも8割は真っ暗だもんな

完売とシネコンのオープン、どっちが先？

お願いだから、三井と比較しないで、、、

高級マンションでも売れてるところは売れてるんですね！
買える人はいるものですね。

http://netallica.yahoo.co.jp/news/137930

＞1198 花火見るのに部屋を明るくしておく必要はないんだが…

1202さん、あんまり突っ込まないでやってください。
彼はおうちから花火なんて見たことないんです。
今頃恥ずかしくて穴掘ってますよ。

>高級マンションでも売れてるところは売れてるんですね！
買える人はいるものですね。


そりゃ、三井なら高くても買うさ

三井も池之端みたいなしょうもないタワーも建ててるから、一概にいいとは言えないよね。
三井くん残念(笑)

ホントだ。地所は、さっさと完売したんだ

http://www.ph-nikotama.com/index.html

1205

電鉄くん、必死だね

しょうもないタワーって、ここか

この記事を読んだら、ライズも完売間近みたいですね！
買えた人が羨ましいです！

http://netallica.yahoo.co.jp/news/137930

こんな遅くまで業務命令ですか？かわいそう

三井さんは業務命令なんですね!?
お疲れ様です！

すみません、スミフです

>>1161

＞No.1200 by 匿名さん 2010-01-30 08:03
＞今朝の読売新聞より

＞マンション「二子玉川ライズ」（東京都世田谷区）は、７０００万円台の
＞高価格帯が中心にもかかわらず、ほぼ完売した。


今年１月末の投稿です。半年前にほぼ完売していたはずなのになんでまだ売ってるのよ？おかしいよｗ
ここはずうーーーっと８割～９割のままですね（笑）

↑そっとしておいてください。武士の情け、、、

＞1213 今年の１月だと期売りの話だと思うが。今回の記事は全体の話だろ。

期売りの話じゃないよ。記事を調べてから書き込みましょうね

ここにもありました！ライズ好調みたいですね

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20100827-OYT1T00904.htm

ま、ネガは情報源を都合のいい部分だけ抜き出すからね。
本当なら全文載せるべきだよな。
たぶんボロが出るからできないけどな。

【一部テキストを削除しました。管理人】

着服の記事！

ライズが好調という記事はこっちですよ！
順調に売れているんですね。
完売間近みたいですね！
買えた人が羨ましいな！


http://netallica.yahoo.co.jp/news/137930

>>1221

平成２２年３月１５日
お客様 各位
株式会社東急コミュニティー
取締役社長 中村 元宣

お客様へのご報告とお詫び

拝啓 平素は格別のご高配を賜り、厚くお礼申し上げます。 この度、誠に遺憾ながら、弊社が管理受託させていただいております１３の分譲マンション管理組合様におきまして、弊社社員が、管理組合様の小口現金収入等の金銭を着服、管理組合会計報告書の改ざんをしていたという不祥事件が社内業務監査により発覚いたしました。お客様ならびに関係者各位の信頼を損なう結果となりましたことを、深くお詫び申し上げます。 弊社は、事件発覚後速やかに、該当する管理組合様を訪問し、ご報告とお詫び、損害の補填をさせていただくとともに、所管監督官庁に報告いたしました。 現在、出納会計業務を受託している全ての管理組合様の金銭処理について調査を実施中でございます。3月中には調査を終了し、結果を全管理組合様にご報告してまいります。また、所管監督官庁に当該結果を報告のうえ、指導を仰いでまいります。 今回の不祥事件の責任を明確にするために、当該対象の社員はもとより、関係役職員につきましても厳正に処分を行います。 弊社は、今回の事態を重く受け止め、より一層の内部管理体制やコンプライアンスの強化を図るとともに再発防止に向けた対策を講じ、お客様の信頼回復に向け、全社一丸となりまして取組んでまいります。 事件の概要につきましては下記のとおりでございます。 敬具

記

1月下旬より2月中旬にかけ、社内業務監査におきまして管理事務所で収受した現金が入金処理されていないことが、首都圏管轄の複数のマンションで明らかとなり、担当者3名による着服・私的流用が発覚いたしました。被害対象の管理組合様は13管理組合、被害総額は約360万円でございます。全件とも管理事務所での金銭管理は適正に行われておりましたものの、管理組合様の口座への入金処理の段階で、社員が着服しておりました。また着服を隠すために管理組合様への会計報告書を改ざんし、報告していたものが1件ございました。全件とも社内確認が不徹底であったと認識しております。

１２２６さん、関係ない記事はいいのですが、
私は読売の新聞記事の方が知りたいです。
詳しく教えてもらえませんか？

着服（業務上横領）の罪はかなり重いですね。しかも職務上の立場を利用した場合は悪質とみなされ、実刑は免れないようですね。

1229さん

東急コミュニティー社員の着服の件はこちらです。

3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

着服……立件されたんですか？

まだじゃない？

イーストの友人、知ってるかな。。。

知ってるよ。

決算報告書の改ざんまでしていたわけですから極めて悪質ですね。やはり実刑は免れないでしょうね。

管理会社を変えるのは、至難でしょ、、、

至難なりよ～

業界で一番、委託されたマンション数が多い管理会社って、聞いたことあるけど・・・・

>>1241

あなたはこういう管理会社を信用できますか？

東急コミュニティー社員の着服発覚

3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

1243のノルマはどう？
週末も大変なのかい？

＞＞1245

あなたはこんなマンションに住みたくないですか？


http://netallica.yahoo.co.jp/news/137930

一方、他の分譲大手が手がける億ションも好調だ。東急不動産が分譲中の「二子玉川ライズタワー＆レジデンス」（東京都世田谷区）は、全物件（１０３３戸）の２割が１億円以上だが、８〜９割が売れた。「半数が８０００万円以上だが、非常に好調」（同社）とホクホク顔だ




億ションでも好調に売れているみたいです。
完売間近みたいです！
買えた人が羨ましくないですか？

>>1247

あなたはこういう管理会社のマンションに住みたいですか？

東急コミュニティー社員の着服発覚

3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

羨ましい！
でも、我々庶民には買えましぇん。
だから、ネガるのです。

管理会社が、もろハズレでは……

今度は管理会社をたたくか。

>>1250

あなたはこういう管理会社のマンションに住みたいですか？

東急コミュニティー社員の着服発覚

3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

第１回の総会が楽しみだ

＞＞１２５３

あなたはこんなマンションに住みたくないですか？


http://netallica.yahoo.co.jp/news/137930

一方、他の分譲大手が手がける億ションも好調だ。
東急不動産が分譲中の「二子玉川ライズタワー＆レジデンス」（東京都世田谷区）は、
全物件（１０３３戸）の２割が１億円以上だが、８〜９割が売れた。
「半数が８０００万円以上だが、非常に好調」（同社）とホクホク顔だ

マンションは管理を買え・・・のはずですが

1255

あなたはこんなマンションに住みたいですか？

そのセリフは、マンションが買えるようになってから言おうぜ！
オレは君をサポートするよ！

＞＞１２５７

あなたはこんなマンションに住みたくないですか？

オレが君をサポートするよ！

オレが君もサポートするよ！

遠慮します。

まあまあ遠慮するなって！

公園側のレジデンスに行くと、笑える

笑いは体にいいのです。
さあ、腹から笑いましょう。

吉祥寺、最高！

http://cache001.ranking.goo.ne.jp/crnk/ranking/016/house_town_2008/

豊洲もお忘れなく！

川口なんか住みたくないね。

最近、おとなしくなったコスギくんが来るよ

吉祥寺、住みたい街ナンバーワン！

http://cache001.ranking.goo.ne.jp/crnk/ranking/016/house_town_2008/

小杉君は三井君の業務命令で既に頑張ってくれています。
もうちょっとでノルマ達成。
金一封でるかもよ。
頑張れよ！

ニコタマは、ないぞ～

http://cache001.ranking.goo.ne.jp/crnk/ranking/016/house_town_2008/

住まいサーフィンに掲載されている2009年度の売り主別中古マンションランキング（アトラクターズ・ラボ）によると、東急は三井、住友より上の3位でした。
ファミリー向け実需用の物件は新築時坪単価が高いほど資産価値が保たれやすい傾向がある、とのことです。

ブランド別ランキングによると、、、あれあれ、ないぞ、、、
http://news.livedoor.com/article/detail/4417505/

アトラクターズラボのランキングは賃料と分譲価格しか見てないから、投資家にはよいけど住民には余り参考にならない。

東急コミュニティー社員の着服発覚

3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

二子玉川たいすき
ふたこらぶりぃはぁと

1279の書き込みは他の東急関連のスレでは見かけない。他にも東コミ管理のマンションはあるのだが、何故かな？