東京23区の新築分譲マンション掲示板「二子玉川ライズ タワー&レジデンスってどうですか?Part 26」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-08-30 15:19:57

次スレです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
パート12 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43554/
パート13 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
パート14 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50785/
パート15 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート16 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
パート19 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58485/
パート20 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65275/
パート21 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69071/
パート22 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70753/
パート23 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/
パート24 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/
パート25 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77296/

所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取:1LDK~4LDK
面積:46.40平米~159.94平米
売主:東京急行電鉄
売主:東急不動産
販売代理:東急リバブル
販売代理:東急ライフィア

施工会社:大成建設
管理会社::東急コミュニティー



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-07-19 12:40:13

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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1051 匿名さん


    少しは反省してるの?
    罪人は死ぬまで罪人のレッテルを貼られるの
    一生かけて償いなさい

  2. 1052 匿名さん

    集会室利用料を盗むなんてどういう管理会社ですか?
    本当の住民、契約者なら被害者のほうに同情するし、こんな管理会社は許せないという気持ちになる。
    1050がどこの誰なのか、みなさんもうおわかりですね。

  3. 1053 匿名さん

    ↑何言ってんの?頭おかしいのか?

  4. 1054 匿名さん

    集会室利用料を盗むほうが頭おかしいだろw

  5. 1055 匿名さん

    へぇ、誰が盗んだの?

  6. 1056 匿名さん

    この3人ってどういう人たちなんだろう?年代とか家族構成とか?お父さんが会社で金銭着服したなんて事実を知った子供は恥ずかしくてもう生きていけないよね。

  7. 1057 匿名さん

    はぁ、3人で盗んだの。で、その3人とこのマンションは何か関係あるん?

  8. 1058 匿名さん

    実名は公表されてるのでしょうか?会計報告書を改ざんする等かなり悪質な手口なので公表されても仕方ないとは思いますが。

  9. 1059 匿名さん

    わかんないなら割り込んでくるな ボケナス!

  10. 1060 匿名さん

    そうかぁ。じゃあ、その3人の犯行で著しく社会的名誉を傷つけられた東急コミュニティは寧ろ被害者なんですかねぇ?
    で、このマンションとその事件は何か関係あるの?

  11. 1061 匿名さん

    1060さん、もう一度よく読みましょう。それでもわからなければモデルルームで聞きましょう。

    東急コミュニティー社員の着服発覚

    3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
    3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

  12. 1062 匿名

    このマンションをその3人が管理してるってことですか?

  13. 1063 匿名さん

    あれ?ツッコミまだ?

  14. 1064 匿名さん

    1060さん

    東急コミュニティーがホームページで謝罪していますから、東急コミュニティーは被害者ではありません。

    http://www.tokyu-com.co.jp/company/newsrelease/pdf/220315.pdf

  15. 1065 匿名さん

    1062さん
    もし3人の従業員が継続雇用されていれば、その可能性もあるでしょうね。このマンションの管理会社は東急コミュニティーなのですから。

  16. 1066 匿名さん

    悪いことしたと認めて謝罪したのなら良い子ちゃんですね。
    ご沙汰済のことを何度も何度も繰り返して謝罪を求めるなんて、どっかの国みたいだねっ。

  17. 1067 匿名

    バレたから謝っただけだろ。
    氷山の一角だろ。

  18. 1068 匿名さん

    どうせ氷山の一角でしょ。
    これ以上は表沙汰にならないよう東急は対策の最中だよ。

    東急グループは沿線住民の東急信仰にあぐらをかいた商売をしている。
    管理組合も盲目に東急系管理会社を信頼して任せている。
    そこを逆手にとった悪質な裏切り行為だと思う。

  19. 1069 匿名さん

    そろそろ行かなきゃ。遊んでくれてありがとね。じゃあねパクさん。

  20. 1070 匿名

    仮に、いつまでも値引きしないで売り続けたとしたら、東急は管理費の補填と固定資産税を払い続けることになる。それに、未入居状態の管理は大変だ。
    カーテンがないから床の日焼けもケアしなくてはならない。換気の電気代も負担する。定期的にクリーニングも必要だ。

    在庫を抱え続けるには限界がある。

    買う方も、竣工して何ヶ月も経過した物件を定価で買う程愚かではないだろう。

    9月の決算に向けて、いろいろ明るみになる。

    一年経つと瑕疵担保の保険も対象外になる。

    来年の4月以降に売れ残っていたら、3割、4割当たり前だろう。

  21. 1071 匿名

    >1069

    形勢不利につき、撤退か。君は北朝鮮の高官か?

  22. 1072 匿名さん

    割引きあるならばグループ社員が買えばいいよ
    縁故割引は当然あるんでしょ?

  23. 1073 匿名

    70%くらい値引きしないと年収300万の東急社員には買えないだろう。

    いっそのこと、東急の社宅にすればいいんじゃないかな?
    外観の色が団地っぽいし。

  24. 1074 匿名

    リバブル外して、三井や野村に売ってもらえば?
    きっとすぐに売り切るよ

  25. 1075 匿名

    いやいや花火が良く見えるぞ。
    どーかね?ゴザひろげてる下界の庶民ども。
    結局こういう事!

  26. 1076 匿名

    お前も立派な庶民。仲良くやれよ。

  27. 1077 匿名

    お前も立派な庶民。仲良くやれよ。

  28. 1078 匿名さん

    >No.1066 by 匿名さん 2010-08-21 14:31
    >悪いことしたと認めて謝罪したのなら良い子ちゃんですね。
    >ご沙汰済のことを何度も何度も繰り返して謝罪を求めるなんて、どっかの国みたいだねっ。

    あらあら、どういう会社なんでしょうね。犯罪者を庇ってこのコメントですよ。
    謝って済む問題ですか?犯罪ですよ。犯罪。
    ふつうの人間は一度たりとも卑劣な犯罪に手を染めたりしません。
    不法行為をしておきながら、堂々と開き直るほうこそどっかの国でしょうよ。
    盗人猛々しいとはこのことです。呆れます。


  29. 1079 匿名

    >>1070
    一年で瑕疵担保保険が対象外になるわけないでしょ。
    でもこの物件は瑕疵担保保険が実在しないのではないかと聞いてます。
    だから東急以外の良心的な不動産会社は売りに出していないはず。

  30. 1080 匿名さん

    >>1074
    リバブルの場合買取特約というのがあって、売れない場合リバブルが
    買い取ってくれるらしいですよ。で、その後に売れた場合利益を還元してくれるとか。

    その最低買取値が元の何割引ぐらいなのかは知らないですが。

  31. 1081 匿名さん

    花火大会、最高~!
    やっぱライズでよかった。

  32. 1082 匿名さん

    コンラッドの海側で13万円で東京湾の花火を見れますよ。
    シャンパンとカナッペ付きで贅沢な時間が過ごせます。
    年に一度の花火大会のために何千万も割高なマンション買うくらいなら、こちらのほうが賢い選択だと思いませんか。



  33. 1083 匿名

    それは言わないでー。

  34. 1084 匿名

    それは言わないでー。

  35. 1085 匿名さん

    別に花火大会のためじゃないし。
    そんなに高価でもないし。

  36. 1086 匿名さん

    >別に花火大会のためじゃないし。
    そんなに高価でもないし。

    もし、営業さんでないとすれば
    ぜひ、購入された狙いや契約価格をお聞きしたいものです。

  37. 1087 匿名

    家から見る花火がいいんですよ。

    ホテルはしょせんホテルです

  38. 1088 匿名さん

    見るスタイルや場所は、人それぞれ
    しょせん、真夏の夜の1時間程度
    どうでも、いいでしょ

  39. 1089 匿名さん

    花火がすべてなんだから、あんまりいじめないの。

  40. 1090 匿名さん

    ホテルはしょせんホテルです = 多摩川はしょせん多摩川です

  41. 1091 匿名さん

    > ホテルはしょせんホテル

    ホテルライクな、、、って喜んでるの誰だっけ?

  42. 1093 匿名

    憧れるよ。

    買えない人がほとんどでしょ、ここで騒いでるひと。

    部屋からは凄い迫力でしたか?

  43. 1094 匿名さん

    花火が見える部屋は全体の何割ですか?7割くらいは見えるよね?

  44. 1095 匿名さん

    >1093
    花火が見えない向きの部屋の方?
    まぁまぁ楽しめましたよ~

  45. 1096 匿名

    うらやましいですね。
    人生楽しまないとね。
    ここで批判して騒いでる人は人生屈折しきってる人ばかりだから…

    さぁ、そろそろ来ますよ批判的な意見が。

  46. 1097 匿名さん

    >>1096

    東急コミュニティー社員の着服発覚

    3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
    3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

  47. 1098 匿名さん

    たしかに管理会社や管理組合の管理費着服・横領は発覚し難く、やっかいな問題ですね。

    ↓が参考になるかも。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57624/8

  48. 1099 匿名さん

    コミュニティーはどっかがやっている満足度調査の結果とは評判が違うみたいですね
    大手のなかでもここは私は選びません、理由はいちいち言わないけど
    1033世帯あるから、ここは手抜かないはずですけどね

  49. 1100 匿名

    ポスティングされたこんなチラシを見る度にいつも感じていますが、住○不動産販売のあの独特な”マンション探しています”広告、怪しいですね。

    明朝体で書かれた文章、気持ち悪いです。

    『この度は私どものお客様で当エリアにてマンションの購入希望をいただいたので是非ご紹介させていただきたくこのような案内をお送りいたしました。お客様は現在イタリアでホテルを5軒経営されていますが、今後東京での事業拡大業務が中心となるためそのための生活拠点をお探しです。9月中旬には一旦イタリアに戻られるためそれまでには契約したいお考えです。
    ・役員用自宅…30平米〜40平米位…5部屋
    ・スタッフ用…25平米〜30平米…4部屋』
    ■予算総額2億円
    ■条件・築2年以内・駅徒歩3分以内

    どんだけ欲張りな条件なんだよ(笑)
    しかも40平米ってずいぶんショボい役員自宅だね。
    それに総額2億っておい!
    やってることと求めてることがチグハグで無茶苦茶だな
    そんな物件世田谷区にねぇよ(笑)
    なめてんのか!


    たぶん、内容はガセだろうな。
    素直に投資用マンションを転がしたい って言えばいいのにな(笑)

  50. by 管理担当

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