匿名さん
[更新日時] 2010-08-30 15:19:57
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物件概要 |
所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分 東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1033戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上42階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年05月上旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社 [販売代理]東急ライフィア株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判
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1051
匿名さん
↑
少しは反省してるの?
罪人は死ぬまで罪人のレッテルを貼られるの
一生かけて償いなさい
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1052
匿名さん
集会室利用料を盗むなんてどういう管理会社ですか?
本当の住民、契約者なら被害者のほうに同情するし、こんな管理会社は許せないという気持ちになる。
1050がどこの誰なのか、みなさんもうおわかりですね。
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1053
匿名さん
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1054
匿名さん
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1055
匿名さん
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1056
匿名さん
この3人ってどういう人たちなんだろう?年代とか家族構成とか?お父さんが会社で金銭着服したなんて事実を知った子供は恥ずかしくてもう生きていけないよね。
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1057
匿名さん
はぁ、3人で盗んだの。で、その3人とこのマンションは何か関係あるん?
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1058
匿名さん
実名は公表されてるのでしょうか?会計報告書を改ざんする等かなり悪質な手口なので公表されても仕方ないとは思いますが。
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1059
匿名さん
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1060
匿名さん
そうかぁ。じゃあ、その3人の犯行で著しく社会的名誉を傷つけられた東急コミュニティは寧ろ被害者なんですかねぇ?
で、このマンションとその事件は何か関係あるの?
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1061
匿名さん
1060さん、もう一度よく読みましょう。それでもわからなければモデルルームで聞きましょう。
東急コミュニティー社員の着服発覚
3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。
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1062
匿名
このマンションをその3人が管理してるってことですか?
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1063
匿名さん
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1064
匿名さん
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1065
匿名さん
1062さん
もし3人の従業員が継続雇用されていれば、その可能性もあるでしょうね。このマンションの管理会社は東急コミュニティーなのですから。
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1066
匿名さん
悪いことしたと認めて謝罪したのなら良い子ちゃんですね。
ご沙汰済のことを何度も何度も繰り返して謝罪を求めるなんて、どっかの国みたいだねっ。
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1067
匿名
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1068
匿名さん
どうせ氷山の一角でしょ。
これ以上は表沙汰にならないよう東急は対策の最中だよ。
東急グループは沿線住民の東急信仰にあぐらをかいた商売をしている。
管理組合も盲目に東急系管理会社を信頼して任せている。
そこを逆手にとった悪質な裏切り行為だと思う。
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1069
匿名さん
そろそろ行かなきゃ。遊んでくれてありがとね。じゃあねパクさん。
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1070
匿名
仮に、いつまでも値引きしないで売り続けたとしたら、東急は管理費の補填と固定資産税を払い続けることになる。それに、未入居状態の管理は大変だ。
カーテンがないから床の日焼けもケアしなくてはならない。換気の電気代も負担する。定期的にクリーニングも必要だ。
在庫を抱え続けるには限界がある。
買う方も、竣工して何ヶ月も経過した物件を定価で買う程愚かではないだろう。
9月の決算に向けて、いろいろ明るみになる。
一年経つと瑕疵担保の保険も対象外になる。
来年の4月以降に売れ残っていたら、3割、4割当たり前だろう。
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1071
匿名
>1069
形勢不利につき、撤退か。君は北朝鮮の高官か?
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1072
匿名さん
割引きあるならばグループ社員が買えばいいよ
縁故割引は当然あるんでしょ?
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1073
匿名
70%くらい値引きしないと年収300万の東急社員には買えないだろう。
いっそのこと、東急の社宅にすればいいんじゃないかな?
外観の色が団地っぽいし。
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1074
匿名
リバブル外して、三井や野村に売ってもらえば?
きっとすぐに売り切るよ
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1075
匿名
いやいや花火が良く見えるぞ。
どーかね?ゴザひろげてる下界の庶民ども。
結局こういう事!
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1076
匿名
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1077
匿名
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1078
匿名さん
>No.1066 by 匿名さん 2010-08-21 14:31
>悪いことしたと認めて謝罪したのなら良い子ちゃんですね。
>ご沙汰済のことを何度も何度も繰り返して謝罪を求めるなんて、どっかの国みたいだねっ。
あらあら、どういう会社なんでしょうね。犯罪者を庇ってこのコメントですよ。
謝って済む問題ですか?犯罪ですよ。犯罪。
ふつうの人間は一度たりとも卑劣な犯罪に手を染めたりしません。
不法行為をしておきながら、堂々と開き直るほうこそどっかの国でしょうよ。
盗人猛々しいとはこのことです。呆れます。
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1079
匿名
>>1070
一年で瑕疵担保保険が対象外になるわけないでしょ。
でもこの物件は瑕疵担保保険が実在しないのではないかと聞いてます。
だから東急以外の良心的な不動産会社は売りに出していないはず。
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1080
匿名さん
>>1074
リバブルの場合買取特約というのがあって、売れない場合リバブルが
買い取ってくれるらしいですよ。で、その後に売れた場合利益を還元してくれるとか。
その最低買取値が元の何割引ぐらいなのかは知らないですが。
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1081
匿名さん
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1082
匿名さん
コンラッドの海側で13万円で東京湾の花火を見れますよ。
シャンパンとカナッペ付きで贅沢な時間が過ごせます。
年に一度の花火大会のために何千万も割高なマンション買うくらいなら、こちらのほうが賢い選択だと思いませんか。
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1083
匿名
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1084
匿名
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1085
匿名さん
別に花火大会のためじゃないし。
そんなに高価でもないし。
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1086
匿名さん
>別に花火大会のためじゃないし。
そんなに高価でもないし。
もし、営業さんでないとすれば
ぜひ、購入された狙いや契約価格をお聞きしたいものです。
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1087
匿名
家から見る花火がいいんですよ。
ホテルはしょせんホテルです
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1088
匿名さん
見るスタイルや場所は、人それぞれ
しょせん、真夏の夜の1時間程度
どうでも、いいでしょ
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1089
匿名さん
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1090
匿名さん
ホテルはしょせんホテルです = 多摩川はしょせん多摩川です
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1091
匿名さん
> ホテルはしょせんホテル
ホテルライクな、、、って喜んでるの誰だっけ?
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1093
匿名
憧れるよ。
買えない人がほとんどでしょ、ここで騒いでるひと。
部屋からは凄い迫力でしたか?
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1094
匿名さん
花火が見える部屋は全体の何割ですか?7割くらいは見えるよね?
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1095
匿名さん
>1093
花火が見えない向きの部屋の方?
まぁまぁ楽しめましたよ~
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1096
匿名
うらやましいですね。
人生楽しまないとね。
ここで批判して騒いでる人は人生屈折しきってる人ばかりだから…
さぁ、そろそろ来ますよ批判的な意見が。
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1097
匿名さん
>>1096
東急コミュニティー社員の着服発覚
3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。
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1098
匿名さん
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1099
匿名さん
コミュニティーはどっかがやっている満足度調査の結果とは評判が違うみたいですね
大手のなかでもここは私は選びません、理由はいちいち言わないけど
1033世帯あるから、ここは手抜かないはずですけどね
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1100
匿名
ポスティングされたこんなチラシを見る度にいつも感じていますが、住○不動産販売のあの独特な”マンション探しています”広告、怪しいですね。
明朝体で書かれた文章、気持ち悪いです。
『この度は私どものお客様で当エリアにてマンションの購入希望をいただいたので是非ご紹介させていただきたくこのような案内をお送りいたしました。お客様は現在イタリアでホテルを5軒経営されていますが、今後東京での事業拡大業務が中心となるためそのための生活拠点をお探しです。9月中旬には一旦イタリアに戻られるためそれまでには契約したいお考えです。
・役員用自宅…30平米〜40平米位…5部屋
・スタッフ用…25平米〜30平米…4部屋』
■予算総額2億円
■条件・築2年以内・駅徒歩3分以内
どんだけ欲張りな条件なんだよ(笑)
しかも40平米ってずいぶんショボい役員自宅だね。
それに総額2億っておい!
やってることと求めてることがチグハグで無茶苦茶だな
そんな物件世田谷区にねぇよ(笑)
なめてんのか!
たぶん、内容はガセだろうな。
素直に投資用マンションを転がしたい って言えばいいのにな(笑)
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