二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 26

渋谷の開発といっても、所詮、文化会館の跡地利用だし
六本木のスケールならともかく。。。

２ch並みにくだらないって聞いて来てみましたが、ここのマンション買った人達って、一生の買い物をしたのにこんなにバカにされてかわいそうだなと思いました。
ただ、見る目がなかっただけなので、責めないであげて下さい。

ライズのせいで周りの他のマンションまで不人気になってしまうような気が
契約者は悪くないよ。悪いのはデベ

てか、もともと二子玉川で、めぼしい分譲マンションは見当たらない

環境にこだわる層は、周辺エリアに住んで、車で「玉高」に来ればいいわけだし

花火大会だね。
これを見る為大金出したんだよね。
良かったね。

で、二子玉川の新築マンションでここよりいいのはどこ？結局無いのか。

>>1014
完売したマンションがあったのですか？どこも売れ残っていると思ってました。

ジショさんの物件ですよ

値引きなしの完売は快挙ですね。

いろいろ掲示板で書かれてましたが、二子玉川駅３分。
「色白は七難隠す」をもじれば、「駅近は七難隠す」。
買い替え経験がある人ならお分かりと思いますが、
駅近は下支えになりますからね。
苦戦続きのジショさんとしては、ライズを尻目に快哉を叫んでいることでしょう。

総戸数は何戸？
小規模だからじゃないの？

寝ぼけてません？　二子の物件情報ぐらいチェックしてから書き込んでくださいな。

総戸数が少なくても、売れない物件は腐るほどありますよ。

二子とは神奈川県川崎市高津区の地名である。

つまらん揚げ足取りだね。

糞スレだから何でもありなんだよ。ボクちゃん。

どうりで蝿がたかってくる訳だ。

小規模だから完売で、大規模だと売れ残るといロジックって、頭大丈夫？

東急さんの社員って、つくづく頭が悪いな。

だいたい、ライズを売り始めてどれだけ経つんだよ。しかも、一瞬で完売だからな。


客観的にみて、駅近の魅力も大きいと思うが、将来、立て直す場合に、地所の物件の方が安心できるという事もある。

ライズの場合、立て直すとなると人工岩盤の寿命などを検証する必要がある。下手すると４，５年の時間を要するかもしれない。

地所の場合、洪水等万一の時に、近隣の地権者と協議して大きなマンションにする事もできる。場合によっては新宿御苑のマンションのように、新規分譲分で上モノを立てる事も考えられる。

反対している近隣住民も、そういう事態になれば、協力するしかなくなる。

蝿って東急の事？

スレが糞なんだから、ここに書き込んでいるおまえや私が蝿ですね。

東急リバブルには、ちょっと前に本当に面食らったよ。

杉並にある２４０平米ある実家を売る時に、間違って東急リバブルに専任契約しちゃったんだけど、チラシに誤植はあるは、全く見学希望者すらを連れてこないは・・・。

結局、リハウスや野村アーバンに相談したら、２週間で客を連れて来た。

今、実家の跡地に４棟のミニ戸建を売っているが、ここでもリバブルのホームページには誤植満載で、マジ笑える。

三井も野村も、相当エグいやり方で反感を感じる時もあったが、結果は残す会社ではあるし、「不動産屋の口約束は信じてはいけない。ハンコをついた契約書や覚書が全て」と教えてくれたのは、野村の営業だった。
買い替えの物件は違う業者扱いだったのに、ムカつくくらい「早くハンコを付け」って追い立てまくられて、強引な仕切りをされたが、リバブルよりもスピード感があった。

野村證券バリのイケイケだったよ。

きっとここも、三井や野村が売って、結局イッテコイの仲介料を一切受取れないと思う。

リバブルの奴ら、リハウスを地元の不動産屋の集まりだからと言っていたが、完全にリハウスに負けている。


頭悪いくて、仕事ができない会社だよ。リバブルは。

いくらで売れたの？240平米の土地。

追記。

実家が仲介頼んじゃったのは池袋で、今戸建を売っているのは荻窪。

リバブルさん。

恥ずかしいから誤植を修正した方がいいよ。

一億数千万。今売っているミニ戸建の合計が二億ちょっとだから、そんなもんだろう。

これだけ書いても、リバブルなら俺が誰で、何処の物件かわからないと、本当に仕事ができないよ。

このスレって東急への伝言板？

ライズを大量に売り残す、東急系不動産会社を糾弾するスレでしょ？

↑
このテーマなら、契約者・住人とネガが大同団結できるかもね。

アンチ東急はやめてください
私は維持管理をしている会社の無駄なお金の使い道を見ていきたい
理事メンバーだけにしか相手にしてないはずではないと思うけど
２年間のアフターのうちに気づいた点があればどんどん追及しましょう

結局東急不買運動に繋がるワケね…お疲れサン

ここで値引き販売したら世田谷区のマーケットが崩壊しちゃいます。何年かかろうがこのまま売り続けてください。

その内に景気が良くなると思いますよ。

金銭着服は刑法第253条業務上横領(十年以下の懲役)に当たる犯罪。

東急コミュニティー社員の着服発覚

3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

↑認知症？何回目だよ

↑
少しは反省してるの？
罪人は死ぬまで罪人のレッテルを貼られるの
一生かけて償いなさい

集会室利用料を盗むなんてどういう管理会社ですか？
本当の住民、契約者なら被害者のほうに同情するし、こんな管理会社は許せないという気持ちになる。
1050がどこの誰なのか、みなさんもうおわかりですね。

↑何言ってんの？頭おかしいのか？

集会室利用料を盗むほうが頭おかしいだろｗ

へぇ、誰が盗んだの？

この３人ってどういう人たちなんだろう？年代とか家族構成とか？お父さんが会社で金銭着服したなんて事実を知った子供は恥ずかしくてもう生きていけないよね。

はぁ、3人で盗んだの。で、その3人とこのマンションは何か関係あるん？

実名は公表されてるのでしょうか？会計報告書を改ざんする等かなり悪質な手口なので公表されても仕方ないとは思いますが。

わかんないなら割り込んでくるな　ボケナス！

そうかぁ。じゃあ、その3人の犯行で著しく社会的名誉を傷つけられた東急コミュニティは寧ろ被害者なんですかねぇ？
で、このマンションとその事件は何か関係あるの？

1060さん、もう一度よく読みましょう。それでもわからなければモデルルームで聞きましょう。

東急コミュニティー社員の着服発覚

3人のフロント社員が、担当のマンション管理組合の集会室利用料等、現場の管理員が現金集金をしている小口現金を着服したとの発表が東急コミュニティーからあった。
3人の合計は13管理組合360万円に上り、古い事案では平成17年から着服していたことが発覚した。この中では、決算報告書の改ざんも行われていたとのことである。

このマンションをその3人が管理してるってことですか？

あれ？ツッコミまだ？

1060さん

東急コミュニティーがホームページで謝罪していますから、東急コミュニティーは被害者ではありません。

http://www.tokyu-com.co.jp/company/newsrelease/pdf/220315.pdf

1062さん
もし３人の従業員が継続雇用されていれば、その可能性もあるでしょうね。このマンションの管理会社は東急コミュニティーなのですから。

悪いことしたと認めて謝罪したのなら良い子ちゃんですね。
ご沙汰済のことを何度も何度も繰り返して謝罪を求めるなんて、どっかの国みたいだねっ。

バレたから謝っただけだろ。
氷山の一角だろ。