豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)

有明とか、3年や5年の残価設定ローンを提供し始めたら大人気になるとおもうわ。

区分所有による管理組合運営なんか足かせにしか思っていない人は多いだろうし、
売却が不利になる数十年の定借にも手を出しにくい。

宣伝のつもりは無かったのですが。（笑）
別に転売して儲けるつもりもないので、有明欲しい人に譲りたいなと思いまして。
まぁ、気長にメール待ってますので興味ある方どうぞ。
相場（成約実績）より1000万程度は安くできると思います。

どうみても宣伝。

自粛します。すみません。
もっとネガなこともいっぱい分かりましたので、公開してもいいですよ。

こんな奴ばっかｗ

誇大宣伝
事実隠ぺい
あまりにも酷すぎる。

安く売るっていってるんだからいいんじゃない？

不動産屋を通せない何らかの理由があるんでしょうね。
余裕あるそぶりの人ほど内情はきびしい場合が多い。

結局通すんじゃないですか？
でも欲しい人に譲りたいって気持ちもあるのかと。

マイホームとして購入する人はみんな欲しい人だよ。
欲しい人に譲りたいなんてわざわざ公言するのは投資家か営業。

自分で譲る人を選びたいのでは？

まあ、この手の勧誘は不動産売買の経験があり法的な知識に熟知した人じゃないと
やけどするから注意です。

あー、不評ですね。
いくつかオファーはいただいてるので、とりあえずありがとうございました。
別に得しようとかいろいろ考えてるわけでなく、お譲りする方が見つかればいいなー程度の思いでした。
とりあえず勧誘みたいなのはこれで中止しますので、会話をお楽しみください。
質問等あれば、正直な観点で有明暮らしについてレポートできますよ。

まぁ高く売りたいなら、不動産屋に普通に依頼したほうがいいですもんね。
有明だったら、価格さえ間違えなければ売れるだろうし。小中学校やスーパーなど不便な点も解消間近だしね。

待機児童の山だけどね。
いい加減な情報が多すぎなんだよここ。

BASと一緒に保育園できるらしいですよ。あとスーパーも。

保育園
1000人くらい入れますか?
小学校も3000人くらい入れないと

そんなに子育て世代いるわけないじゃん。頭大丈夫か？
BASの戸数分かってる？？

値上がり期待で複数物件つかんだ人でしょうね。
なので有明には詳しい。
安く売るなら不動産屋さんに依頼すればすぐ売れるのに、わざわざ
長文書き込んで手間隙かけないでしょ。
「お譲りする」とはうさんくさすぎ。
返信メールの内容で騙されやすい人を取捨選択。
と考えるのが普通じゃないかな。

まあ予想ですが、きおつけましょうね。

湾岸大本営の能書き飽きました。

買い煽りは熱心だけど地域の奉仕活動なんかはスルー

ウメタテーゼは何でこのスレ使わなくなったの???

レベル低下が著しいからじゃないでしょうか？
何書いても無駄っつうか。なんつうか。

いい反面教師ではある。
あんなの嫁だったらと思うと…。

まぁ、いい街になってきましたからねぇ。
ネガる場所もなくなってきました。

そうそう

いい街の有明は
人気エリアです！

いや豊洲の事を言ったんです。
有明は今からでしょ。まだ何もないですよね。

有明の現状

過去、オリンピック需要をあてにした
「今が底値今がチャンス」さんが毎週毎週登場し、

最近、より直接アプローチの

「お譲りします」さんがデビュー

胡散臭いイメージが定着しちゃうよ。・・・このままでは。

だいたい

「お譲りします」

なんて、何様だよ。（買う人は一歩戻ってそういう意識を持ってね)

普通の売買契約では売る人が買う人に礼儀を尽くすのが常識。

お譲りするなんてのは、まあ売ってあげるるよ、あんたが得なんだから、みたいな意識を反転する手法。

ほんとにそうなら異論は無いが、トータルで判断するとそうで無い場合がほとんど。

売る手段の一つに他ならない。

まぁ1000万くらい安く買えるのなら、それもありかなぁ。と。

「お譲りします」 の方が1000万損しているなら、それもありですが

ほんとにそう思う？

ららぽーと豊洲のイルミネーション、今夜変わったようですね。
さきほど↓の画像掲示板で知りましたので貼らせて頂きます。

※　ちなみに今夜はどんな感じだったのでしょうか？ご近所の皆様、できたらお写真拝見させて下さい。

http://jpdo.com/ykk7/17/joyful.cgi?list=pickup&num=908#911

特設ステージで後藤真希が歌っていました。
撮影禁止なので写真はないです。

有明はこれからの街ですからね。スーパーも小中学校もできるし。
安く買えるとリスクヘッジにもなるし良いのではないでしょうか。
割安な投売りっぽい売りがでても、一般人ではなく現金持ってる業者が拾っていくパターンが多いですし、チャンスといえばチャンスなのかもしれませんね。

５１６さん、おはようございます。
さっそくに有難うございます。

>特設ステージで後藤真希が歌っていました。
そうでしたか！
ゴマキ見たかったでした。

>撮影禁止なので写真はないです。
近々、ショッピング兼ねて、妻と見に行ってみます。

↑盛り下げるの上手ですねぇ。会社でもそういう感じ？（笑）

有明は人気エリアです
盛り上げていきましょう！

辰巳は浮沈戦艦ですよ。

自分で苦労して探したものではなく、向こうから持ちかけられた話は全部詐欺でしょう。
投資関係では常識です。

http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/ekijyouka1/eki...
豊洲の液状化MAP

あれ、豊洲・有明は液状化しにくい地域だったと思いますが。。。。
物件の杭の長さでだいたい分かりますから調べてみたら？

あとで書きましょうか？

浮沈戦艦って、浮いたり、沈んだりする戦艦の事？
潜水艦か！

有明人気は、一部の新築が安く売り出してるからだよ。
豊洲のほうがうらやましいです。

by　東雲住人

液状化しやすいって事にしたい人がいるんじゃないですか？
まぁ、データみてない頭の弱い人かもしれませんけど。

どっちだろうね。（笑）