東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-09-10 12:17:05
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです

【おやくそく】
紳士的で建設的な話し合いをするよう心がけましょう
ネガティブな話題も大歓迎ですが
中身の無い建設的な話の出来ない方や根拠の無い中傷、誹謗はご遠慮下さい
他の地域を引き合いに出して比べるような行為もご遠慮下さい
荒らし行為はスルーしてレス右上のボタンを押し削除依頼へ

この地域の話題のメインがマンション供給量の多い有明に移りつつあります
そして東雲に待望の新しいタワー建築の情報も出てきました
豊洲だけではない、ますます発展を続ける湾岸東エリアの今後について話しましょう

壱代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43815/
弐代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44733/
参代目スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44264/
二十七代目スレまでは過去スレッドを参照してください
前スレ
豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿捌(二十八)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79020/

[スレ作成日時]2010-07-19 00:27:16

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)

  1. 421 匿名

    ネガ

  2. 422 匿名さん

    これも部外のネガですか?
    ネガだらけですね。
    当該地の某物件住民板より。


    No.653 by 契約済みさん 2010-07-22 09:28
    このマンション、とことん腐ってるな。
    賃貸に出してるから自分は住んではいないが、買ったことを後悔。

    めちゃくちゃ重い荷物になっている。
    複数デベの物件には手を出すなという大きな教訓を得た。

    No.663 by 匿名 2010-07-22 18:57
    661何を返金してもらう?
    あなたは誰?

    販売時にうたっていたコンクリートが使われてなかったんだから、その評価の差額でしょ?
    後から認可されたから良いってもんじゃないでしょ。

    うちのマンションは、高強度コンクリートを売りにしているんだよ。
    専門家じゃないから、説明会で聞いてみないとわからんけど、価値が下がったマンションならその差額返金は当たり前ではないの?
    求めてはいけないことなの?

    No.664 by 匿名 2010-07-22 19:00
    661
    あと、新築価格と仲介価格が上がっているのは、構造とは関係ないよ(笑)
    あくまで需要と供給でしょ。
    そんなの分かってないなら、書き込むのはやめた方が良いよ。

  3. 423 匿名

    意図が解らん

  4. 424 匿名

    働きに行け!

  5. 425 匿名

    ライズがヒマなかぎりネガは続く

  6. 426 匿名さん

    世田谷警備員が定年する日まで… 

  7. 427 匿名さん

    日本観光庁の溝畑宏長官は28日、7月1日から緩和された中国人の個人観光ビザの発給件数が23日までに5836件に達し、昨年同期比で5.6倍になったことを明らかにしたほか、さらに、溝畑宏長官は今後、中国人の訪日観光を促進するため、将来的には発給条件をさらに緩和する意向を示した。

  8. 428 匿名さん

    ニコタマもイタいが、まがりなりにも世田谷が城東を相手にしているとは思えないな。
    有明と兄弟喧嘩ならわかりやすい。

  9. 429 匿名さん

    城東じゃなくて湾岸都心部でしょうがw

  10. 430 匿名

    よく「城東」と使う人がいますね。
    確かにウィキさん宅では「東京都で城東地区といえば、かつての江戸城(現在の皇居)の東側、すなわち、葛飾区墨田区江東区江戸川区台東区を指すのが一般的である。」と書いてありますけど、
    城東という自覚すらないんです。by 有明組

    で、世田谷から出張されてるのも某1名のかたでしょ?
    城南VS城東スレをバトル板に作ってもらっては?

  11. 431 匿名

    城東:葛飾区墨田区江東区江戸川区台東区
    城北:豊島区練馬区板橋区、北区、荒川区および足立区
    城南:大田区品川区渋谷区世田谷区目黒区港区
    城西:新宿区杉並区中野区

    ということで、千代田区のみならず中央区もカヤの外(内?)。
    今後の開発が期待される晴海さんは、どのスレでも話題に入れないで寂しがると思います。

  12. 432 匿名さん

    「城東」は業界用語ですから、
    これを使う人は業界の人です。

    都心部、湾岸、都内、都心、都下はNHKでも使う一般用語です。

  13. 433 匿名さん

    世田谷ってなにが良いの?
    電車は混む、都心に遠い、道は狭い、もはや寂れた感じ、建物も仕様が高くないの値段は高いetc
    高く買ってしまって売るに売れなくなってしまって後悔の念しかないのですか?
    だから、湾岸が眩しいのですね。わかります。

  14. 434 匿名さん

    都心3区:千代田区中央区港区
    これが都心
    都心10区:千代田区中央区港区新宿区文京区台東区墨田区江東区渋谷区豊島区
    これが都心部です。

  15. 435 匿名

    >>433
    世田谷の広い河川敷は、自然を感じさせ、土日も人が釣りしたりミニゴルフしてたり憩いを感じさせる良い場所です。

    道路と橋が混雑するのがネックで住もうとは思いませんが(^^;
    世田谷も広いので、いろんな場所がありますけどね。(所詮、区単位で評論する人は怪しいです。)

  16. 436 匿名

    >>434
    またそうやって一方的な「都心」「都心部」の定義出すから、20スレぐらい荒れると想います。

  17. 437 匿名さん

    「平成22年5月の新設住宅着工」について、
    地域別でみると
    都心3区は123戸(前年同月比53.6%減 3か月振りの減少)
    都心10区は1,415戸(前年同月比46.1%減 2か月振りの減少)
    区部全体では6,068戸(前年同月比18.1%減 2か月振りの減少)
    市部では1,989戸(前年同月比31.5%増 2か月連続の増加)

    ここで言う区部が都内、市部が都下です。

  18. 438 匿名さん

    よく「外周区」って使う人がいるけど、あれの定義は?

  19. 439 匿名さん

    >>436
    そうですね業界の人が黙っていないですねw

  20. 440 匿名さん

    ここに世田谷話題書いたらアク禁要請しますから!

    とかってカッカしてた人が世田谷ネタせっせと書いてる。(笑)

  21. 441 匿名さん

    それでは最後に
    都心部湾岸とは、都心部のうち東京湾に面している
    港区中央区江東区を指します。

    品川区は外れます。

  22. 442 匿名

    >>438
    ウィキさんも知らないようです。
    私、非業界の一般人(笑)ですが、「外周区」とは「東京都23区外周」の意味でしょうね?
    そうすると、23区の一番外を囲う区のことだと思います。
    ただ、港区品川区が外周とは言わないと思うので、湾岸を除く外回りの区ってことですかね。
    この勝手な定義によると、江戸川区は外周区で江東区は外周区ではないかな。

  23. 443 匿名

    >>441
    品川区大田区も湾岸に面してます。
    グーグルさん宅でご確認を。

  24. 444 匿名さん

    >>443
    よく読んでください
    都心部湾岸ですから。

    ちなみに、外周区の反対語は内周区です。

    外周区は大田区世田谷区杉並区練馬区板橋区、北区、足立区葛飾区江戸川区の9区で、
    それぞれ面積が広く人口も多いです。

    それ以外の14区が内周区で、その内の千代田区中央区港区新宿区文京区台東区墨田区江東区渋谷区豊島区の10区が都心部です。
    外れた4区は品川区目黒区中野区荒川区ですが、品川区の大井埠頭以外に重要施設が無いので外されているのでしょう。

  25. 445 443

    >>444
    日本語読み切っていませんでした。すみませんでした。

    外周区と内周区の説明、業界用語ですか?
    それでも基準があるなら、従います(^^;
    勉強させていただきました。

  26. 446 匿名さん

    >>445
    外周区と内周区は行政用語です。
    道路整備等の際には重要度が高い内周区により多くの予算を配分します。

  27. 447 匿名

    解体費用のことか?

  28. 448 匿名さん

    カンテイの資料によるとこうなってます。
    ・中心区
      千代田区 中央区 港区 文京区 台東区
    ・内周区
      新宿区 墨田区 江東区 品川区 目黒区 大田区 渋谷区 中野区 豊島区 北区 荒川区
    ・外周区
      世田谷区 杉並区 板橋区 練馬区 足立区 葛飾区 江戸川区

    http://www.tokyo-kanteishi.or.jp/tchika/OLPST/2006-2.pdf

  29. 449 匿名さん

    カンテイは業者ですからw
    業者はそれぞればらばらに違った分け方をしています。
    無視しないと頭が混乱するだけですよ。

  30. 450 匿名さん

    446みたいなテキトーなこと言って騙そうとする業者には気をつけましょう。
    そんな無茶苦茶な行政なんかしてませんよ、東京都は。

  31. 451 匿名

    台東区が中心区?
    色々あるもんだ。

  32. 452 匿名さん

    >>450
    あわてずよく読んでください。
    都心部湾岸は内周区だから予算が重点配分されています。
    ご安心を。

  33. 453 匿名さん

    それは誰でも知ってる情報では?
    内周区とは関係なく、臨海副都心計画としてやってるんだと思ってたけど。
    予算いくらかけてんだろうね。ほんとすげーよな。
    今からでも遅くないから事業仕分けするべきだと思うよ。

  34. 454 匿名

    副都心の話題なら、
    亀戸も副都心なんだが
    あそこにも予算を掛けているのか?

  35. 455 匿名

    買え買えさん、妄想するだけにしてここに書かなきゃ嘘つき呼ばわりされたり笑い者になったりもしないのに。

  36. 456 匿名さん

    >>452
    出た「都心部湾岸」

    勝手に都心部と湾岸を一体化するなよw

  37. 457 匿名さん

    >>454
    亀戸の副都心指定は錦糸町とセットだよ。
    いまは錦糸町の浄化で精一杯じゃないの。

  38. 458 匿名

    亀戸は江東区だが、錦糸町は墨田区
    セットでも、区が違えば予算は分けるべきでしょ。

  39. 459 匿名

    住民板がこのエリアの素姓を顕してますね。

  40. 460 匿名さん

    それを言ったら台場は港区、青海/有明は江東区
    この臨海副都心は予算わけているのかな。

  41. 461 匿名

    ついでにマンションの材料代にも税金遣ってほしかったろうに。
    それならセメントも適合品買えた。

  42. 462 匿名さん

    どのマンションが適合材使われてないって?教えてくれよん。

  43. 463 匿名

    (461は見えない敵と戦う方なので、そぉぉっとしておいてください。)

  44. 464 匿名さん

    >>458
    予算は限られているから、順番に割り振るという方法もありでは?
    今の錦糸町と亀戸の状況を比べると、同時に予算が割り振られているようには見えない。

  45. 465 匿名さん

    宇部三菱事件の該当マンションってどれなんだ?

  46. 466 匿名さん

    >>465
    セーフなのは豊洲PCT以前、東雲がキャナルワーフ以前、有明がオリガレ以前でしょうね
    お台場のタワーズ台場もセーフでしょう

    それ以降は時期がかぶっているのでどうなのか分かりませんが
    とりあえず使用していたとしても大騒ぎするような内容ではないみたいですよ

  47. 467 匿名さん

    >>422は?

  48. 468 匿名

    コンクリスレデヤレ

  49. 469 匿名

    善良な第三者はたまらんな。

  50. 470 匿名さん

    ADHDはには他人を陥れて快楽を感じるというような特徴があるそうです。
    精神ではなく脳の病気なので自然治癒しません。
    豊洲買い煽りさんには入院治療をお薦めします。

  51. by 管理担当

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