豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿玖(二十九)

豊洲4丁目でそれですか。2丁目3丁目のデータありませんか？

国土交通省に言いな

あら、役所に言いなとは、男らしくない、、、

豊洲の坪単価は約1600万円
http://blog.livedoor.jp/wadaikabu/archives/51037109.html

今回の土地単価は485万円/平米(1600万円/坪)で、昨年12月に三菱地所に0.7ha(2000坪)売却した時の単価470万円/平米(1500万円/坪)を上回るものである。このように、1年前に売却した土地よりも最寄り駅から離れている土地が、7％高く売却できたということは、株価に影響があるだろうと、ゴールドマンサックス証券ではレポートしている。

自社で投資してヤバくなって地上げっすか？
懲りてないっすね

>>294

ほんとお前バカだな。地上げの定義すら知らない。
ビル所有者に時価で分譲したってこと。

豊洲はいまや坪1600万で取引される土地。
事実を受け入れたまえ。

ウケたよ(笑)

だから、何？
それがどうしたの？

昔ホテルニュージャパンの跡地を960億で買って、潰れた保険会社がありました。

最近ではダヴィンチも潰れましたよね。


高く売り逃げられて良かったですね。

簿価４億円の土地を高額売却できたIHIの株は買いで、土地を購入した第一生命の株は売りってことか。

時価評価でいったら、どんだけの含み損になるんだ？

ネガは幼少期から問題があったようですね。

「ひきこもり」推定７０万人　内閣府調査「不安抱え成長」

　ひきこもるきっかけは「職場になじめなかった」「病気（統合失調症以外の精神疾患）」が２３・７％で「就職活動がうまくいかなかった」（２０・３％）、「不登校」（１１・９％）と続いた。小中学校時代の経験では「学校で我慢することが多かった」（５５・９％）、「一人で遊んでいる方が楽しかった」（２７・１％）、「家族に相談しても役に立たなかった」（１８・６％）、「親が過保護だった」（同）などの該当者の割合が一般の人の２倍を超え、幼少時に周囲との関係がうまく築けていなかった実態が見えた。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100724-00000045-san-soci

日生は大手町のAIGビル買ったけど、第一生命は豊洲のはじっこの土地を買った。

第一生命の株もっていなくて良かった。

豊洲の実勢価格；

http://beans-coop.jp/tsobaeki/10294.html

豊洲は1600万円にまでなったか。。。値下がり余地無いな

http://blog.livedoor.jp/wadaikabu/archives/51037109.html

今回の土地単価は485万円/平米(1600万円/坪)で、昨年12月に三菱地所に0.7ha(2000坪)売却した時の単価470万円/平米(1500万円/坪)を上回るものである。このように、1年前に売却した土地よりも最寄り駅から離れている土地が、7％高く売却できたということは、株価に影響があるだろうと、ゴールドマンサックス証券ではレポートしている。

築地市場移転問題、
都議会民主党の案では晴海を築地市場の飛地にしたいようだね。
晴海も市場の一部になったら、中間の勝どきは魚の車が行き交う街に？

豊洲よりも勝どき住民の方が、市場移転問題に関心を持つべきかも。

>>304
アホ丸出し！

駅徒歩10分～15分のデータ出されてもな。。。
それ、本当に豊洲か？

豊洲の不動産屋に聞くのが早いか。

豊洲駅から１５分も歩いたら、どう考えても橋渡っちゃうだろうね。。。

ネガだけど完敗を認めざるを得ないね。

遠くに行っちゃったなぁ、豊洲。

すごいよすごいよ
豊洲のパッとしないマンションも1600万円/坪を目指せるってことですね兄貴
絶対買いだ！豊洲のマンション！　値上がり間違いなし！さすが高騰区。

高騰区→高騰苦　

評価額が高くなれば、別の苦労も出てくるのに。。。

路線価は昔の低いままだから笑いが止まらない、悠々資産運用。
自分の税金を上げるくらいなら、誰も国土交通省のアンケートに答えない。

>豊洲のパッとしないマンションも…

逆に、垂涎の的になるような物件はあるんですか？

シエルはUR家賃から還元価格で値付けされてるけど、
センタービル２とかにしたら一気に３倍くらい資産価値は跳ね上がるよ。
６０年後が楽しみなマンション。

うらやましいです。本当に。

プチバブルのオブジェが出来たね。
かっこいい？

かっこいいかどうか知らないけど、うらやましいってのは分かる。

BtoBの建物付土地の売買は参考にならんだろ。売るほうは売却益で損失の穴埋めが出来、
買うほうはプレミアムの償却で税金対策ができる。取引実勢価格は駅前でも150-160万/坪が
いいところ。

「税金対策だから相場より高く買いました」

株主訴訟されない？

上場前のことでした。

組合訴訟でもいいけど（笑

豊洲3-1街区の豊洲フロントはタリーズの他、ファミマやレクサスも入るみたいですね。
レクサスはオフィス機能だけと思われますが。

>>315

そんな鬼が笑う将来の話より、
シエルの住民スレをよく読んで
現在が住み易いマンションなのか考えたら。

嵐の松潤が今日、豊洲レジデンス近辺で、月9の撮影してたよ。びっくりしたよ。昼から、26時間テレビでてたけどね。

先週は東雲の桜橋でしたね

>326
なるほど、326自身も
現状不満で熱くなっているお人なのね。
だから遠い未来に期待しているわけだ。

芸能人見て嬉々として掲示板に書き込み。　
さすがキャナリーゼは一味違うね。

月９も、近場ロケで経費節減？

タリーズ、いいじゃん安くて。

>>332
ルノアールの方が好きですか？

みんなの党で好感度アップ！？

334

乙ですな。
ルノアールを推奨するなんてできる男ですな。

まっこのエリアのマンションには住民専用カフェつき多いですけどね

専用カフェのコーヒーなんて美味しくないじゃん。

すくなくともネガがいないからおいしくいただけます