パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１５】

>>60
ここの住民ではありませんが、明らかにここのミッドタワーが小杉のシンボルというかランドマークかと。
5本まとめてシンボルとか、どこのタワーに住人か知りませんが、よくそんな自己都合の解釈を押し付けれるもんですな。
タワーに限定してるあたり、よほど感覚がずれてますよ。

あなただって押し付けてるでしょ。
シンボル＝目立つって考えると、タワーに限定するのはごく普通の感覚。

>>62

シンボルとかいってももっと駅近に２本タワーできて、
そっち方面の眺望もろともシンボルの座を降りるときが確実に来るからなあ。

パークのいいとこは、形状が良くも悪くも
独特で埋没しにくいってとこでしょ。

駅脇に二棟建っても、西側にまとめてだし、
目立ち続けるかと。

それに40階越えは南に集まってるし、
やっぱ目立ちますよ（笑）

目立つっていうことがどういうことかわかってるのかな？
ここの住人のすべての言動が注目されることになるんだよ。
しかも駅前通り。毎日肩凝って大変だね。

建物、立地、デベ、話題性を総合的に考えればここが地域のランドマーク的存在であることは確かじゃない？
私にとっては重要なファクターではないので買いませんでしたが。

建物が目立＝住民が注目される？
なに言ってんだ？
小杉住んでないだろ。
どこにもそんな空気ないぞ。

パークもコスタもリエトもレジもどんぐりの背くらべ。
この４物件が負けたくないのは、
セントくらい。

そうやってパークで煽らないように。
浅ましいぞ。

横断歩道がないところを横断したり、フーディアムでわざわざ行列作って水汲んだり、
歩道のすぐ脇に入口があるから住民かどうかすぐわかるんだよ。

俺もどのマンションもどんぐりの背くらべだと思うけど、勘違いしてうぬぼれている
パーク住民がいる限り、こういったやりとりはずっと続くんだろうな。

わかるからどうした？
なんかストーカーみたいで気味悪い。

大差ないなんて言ってる割に、意識しすぎだろ。
買いたくても買えなかったクチかな？

外部の人間の目につくところで、下手なことやるなってことだよ。
ストーカーなんてこっちから願い下げだ。君たちが勝手に前を歩いているだけ。

ストーカーげっと出来るほどの

庶民の憧れの地（マンション）と言う事なのです。

ええわぁ～

武蔵小杉めっちゃええわぁ～

パーク二棟な間に横断歩道がないのは、計画ミスだと思う。
綱島街道から入ってきた車は、フーディアム入りにくいし、
あのあたりは仕様変更した方がいいと思う。

仕様変更って、どうするつもり？

道路真ん中ぬの石削って、車は入りやすくし、
横断歩道描く。

終了。

行政機関をそんな簡単に動かせるわけないだろ。
そもそも事故防止、渋滞防止のために右折進入禁止になっているのに、ホント自己中だよな。

ＳＦＴとＭＳＴの間には適切な場所に横断歩道が必要だと思います。
行政も事故が起きたりすると早く対応したりするがそんなことになる前に改善願いたい。
無理かなー。

>76
渋滞になるほど車の往来ないだろが。丁字路でＵターンしてるほうが迷惑だわ

>>78
今の話をしてるんじゃないだろ。
将来も今のような交通量じゃ再開発大失敗だな。
Ｕターンが誰にとってどんな迷惑になるんだ？

っていうか、スーパーの前に横断歩道あるだろ。あんな短い道路になんで何本も横断歩道書かなきゃなんないんだ？

横着者が多すぎるんだよ。
ＭＳＴ買うときには当然わかってたはずなのにね。
ＳＦＴからａｍｐｍに行くときも同じく。

上二つは、なんだコスタかレジの奴らか？
暇なんだな。

↑暇はお互い様だろ。ちょっと何か言われると、あの辺のマンションのやつだと思うのか？(苦笑)　地域住民だよ。マンション買ったら、道路まで買ったと勘違いされては困るな。

妬み、自慢、誹謗中傷ばかり
ここは人間の本当の姿がよくわかる。

セレブってのはいつの時代も僻まれるものなんだよ。

武蔵小杉に住んでいますが武蔵小杉でセレブなんて恥ずかしいので使わないで下さい。

その通り。

ムサコは関東3大ハッテン場のひとつでセレブでも何でもないただの泥臭い街だ。

ここも「パークシティ武蔵小杉」ではなく「ハッテンバ―シティ武蔵小杉」と言ったところだ。

しかし、関東の3大ハッテン場の2つが神奈川にある。川崎・横浜は神奈川の質を落としてやいないか？

それとも、多様なものを受け入れる懐の深い地域と思った方がいいのだろうか？

ハッテンって、タワマンを幾つも幾つも建てること？

ハッテンって何？
発展？

そんなマニアックな単語を使われても…。

品位の無い発言が続いているので削除して下さい。
ムサシコスギセレブに相応しくありません。

パークシティの住民も気の毒だね。アホどものレスに荒されまくって。

もう慣れました。

ネットでは人間の裏の顔が出ますね。

バカの一つ覚えのハッテン男とコスギンヌは、ここでもやってましたか。基本的に頭が悪くて、ネタが尽きやすく、面白くもないので、許してやって下さい。

ここのマンションって、上の方が段々畑みたいになっててルーフバルコニー付いてるみたいだけど
風とかどんな感じなのかな

すんっごいキモチー
夜風に当たりながら
シャンぺン片手に
ムサコの街を見下ろすと
セレブになったんだなって実感するよ

問題は冬だね。ミッドの段々は北向きだから。
強い北風が吹き抜ける。

強い北風も59階ならではの贅沢な悩み。
北風が寒い事で悩みたい。

高層階では、風の強い日もビックリするくらい無風の日もあります。
むしろ地上の道路のほうがビル風が強く、こちらのほうが悩ましいです。

「ムサコ」なんて言ってるの見ると、やっぱ知らない住民なんだな。または、新参者でもない成り済ましか。

ニートですが下層界かてしまいました。エアコンかうかねないnでげんかnあけぱなして老化の冷気いれてます。うち老化でたすかります。水もフデアムデただのミネラルワーターもらてます。節約生活がんばてます

規約違反だから老化あけぱなしにするな。

確かに内廊下やエレベーターホールは、エアコンが効いていて、客で騒がしくなく住民しかいないのでホテルより快適ですね。

ミッドの段々畑でフルーツ栽培または稲作は可能なのでしょうか

うちは廊下でもやし栽培しています。段々畑なら牛が飼えますね。

女の子いっぱい飼おうよ

買えない奴の僻みぽい書き込み増えたね。
買って自分で試したらどうだ？
無理だと思うけど…。

多分､不動産下落により、売却価格が折り合わず、売買キャンセルになった人か、買えなかった人でしょう。そうでなければ、あらさないよね。うんうん。

買えない不満を掲示板にドンドン書いていいよ。
それで気がすむならね。

今日の新聞広告の中に武蔵小杉パークシティえを東横線沿線で買いたい人がたくさん居ますので売りたい人が居れば連絡下さい、とのチラシが入ってました。
やはり人気なんですね。

大概のマンションでそういうチラシ入りますよ。
不動産仲介のチラシ真に受けちゃダメです。
（パークシティが人気じゃないと言ってるわけではないですよ）

そんなどこにでも入る不動産屋のチラシを真に受ける奴がいるなんてｗ
ある意味チラシの効果が出てるんだろうか？ｗ
それともただの世間知らずのおバ（ｒｙ

売ってくださいチラシですね。
どこのマンションにも届きますね。
以前、賃貸マンションに住んでた時もポストに入ってましたから。(マジで)

ポスト投げ込みのチラシは一切禁止ですので、入ってませんね。
大型封筒で郵送されて来ますので、不動産業者も大変です。

まだたくさん残っているみたいですが値引きしてるのでしょうか？

チラシじゃなくて封筒で来るのも・・・

かなり一般的ですｗ

この界隈だけじゃなく、どこでも（特に築年数の新しいのは）来ます。

来る来る（笑）
マンション名きちんと印刷して、写真まで入れて、
いかにも特別に送ってます、みたいにしてますよね。
うちなんか駅徒歩10分以上、築5年以上で、分譲当時

売れ残ってましたが、それでもたくさん来ますよ（笑）

ハガキで来る節約型の、売ってください広告もありますよ。

たしかに、不動産広告くるね。
今日も　部屋番号入りで来たよ。
○○の条件で探している方がいらっしゃいます・・・・など書いてありましたね。
価格や広さなど条件がある場合は一応客がいるのかも知れません。

普通に新規分譲を買えばと思うのですが、
近所の売り物件含めれば結構いろんな条件に合うはず。

そんなはずはありません。
そんなコストの掛かる事わざわざするワケないじゃないですか。
本当にここが特別だから来るんです。
単なる嫉妬で荒らすのはもういいかげんにしろと言いたい。

立地、仕様、デベを総合的に判断すると、バークシティは近隣マンションを凌駕している。
反論がある人は、かかって来なさい。
今まで、｢バルコニーの目張りシールがしょぼい｣とかくだらん反論ばかりで、まともな反論がない。

そうやってなりすましで煽らないの。


他のマンションに住んだことないから、
本質的な比較はできないでしょうよ。


コスタよりいいと思うのは、室内の凸面が少ないことかな。
モデルルームでみた凸面にはびっくりでした。

レジは興味なかったから知らないです。


パークは…
セキュリティカードとキーが別々で不便、
一階のウッディスペースが無駄、
フロントがおばさんばかり、
キッズルームの使用状態が悪い、
ゴミ出しのマナーが悪い、
とかかなと。
その他ハコとしてのマンションには満足度は高いですけどね。

私は色々比較してバークシティを購入しました。
コスタは、タワマンなのに駅から遠いのと、今時ペアガラスじゃないので止めました。
駐車場もイマイチでした。

レジは間取りが｢田の字｣なのと、デベがとゼネが２流コンビなので止めました。
あと駅近ですが、線路脇は有り得ません

>>122
セキュリティーカードとキーは一体に出来ますよ。

ＳＦＴのコンシェルジュの人は感じ悪いですね。
ＭＳＴに行って感じよく対応されて違いを感じました。
ＳＦＴの人を解任できませんかね？

横須賀線新駅前の建設中ビル１Ｆ部分はどうなるのでしょうか？
できればお洒落なカフェ、レストラン希望！需要は相当あると思う。
武蔵小杉の悲願。

違うスレにも書いたけど、モス / サブウェイ / フレッシュネス　のどれかに入って欲しい。デリド跡地でもいいや。スタバとかも入って欲しいね。

無論店前禁煙で。どっかのマンション下にあるヤニ中毒の溜まり場にはならないように。

あれは無残ですね。雰囲気が悪くてちょっと…。
椅子まで設置して何を考えているのやら。

ここと、大崎のタワーを検討しています
勤務先への交通は大崎ですが、同じ広さならこっちの方が少し安いので候補に入れてます
住環境はどんな感じなのでしょう、学校とか少し気になってます

相変わらずヨソ様の物件にケチつけて書き込む人いるね。
以前からこのスレにはそのテが多いけど。

まあそういう人は住居に限らず、何に対してもそうなんだろうなぁ。

>>121
立地では、今後駅直結２つに完全に凌駕されてしまうことは絶対的。
上の方の段々畑に住んでるなら認めるｗ

オシャレなカフェには需要ないと思います。
そういう人は便利な電車で別な場所に行くと思いますし、
本当にこだわりあるなら武蔵小杉には住まないと思います。
実需では、でかいダイソーとかTSUTAYAとかがいいと思います。

東急の駅直結だと新駅がちょっと遠い。
東急と横須賀線を使わないなら武蔵小杉じゃなくてもいい感じ。

そもそも、直結だとうるさいです。
線路脇と同じです

スタバなら既にありますが。。。。

まあ普通のカフェですけれども、ルノアールよりおしゃれ。

客がくたびれたサラリーマンや工員ばかりです。

>>134 既にあるとこから買って戻ってきたら、温くなったり温かくなったりしちゃうでしょ。タリーでもいいよ。どっちかというとスタバより好きだし。

>>128 朝も早よからたむろってましたよ、依存症の人たちが。よくみると、「いっぷくどうぞ」みたいな貼紙してあるね。

>136

既にあるから小杉にカフェ需要ない、が誤り という話。

自分でブレンドしたほうが旨いから、自宅近くに欲しい人の気持ちが分からん。
まぁアイスだと手間かかると言うのは分かるが。

自由が丘にあるＬＯＢＲＯＳ希望！
http://www.lobros.co.jp/lobros/

本社に誘致打診の予定。坪１．５万まで下がるはず。

武蔵小杉の再開発地域はマンション買ったばかりの人が多くて、財布の紐が固そう。
変動金利でローンを組んだ人とか固定の優遇期間で繰り上げ返済に燃えるだろうし。

じや、古くからの原住民がいいかといえば、武蔵小杉は現時点でそんな店がないから元々需要が少なそう。

便利でお洒落な街なんか他に幾らでもあるんだからそっちに買えよ。

自宅マンションが近くにあるんだから、カフェなんていらないじゃん。
家族と一緒じゃあ自宅で寛げないの？
カフェは、遠出した時に休憩するのに使うものじゃないの？

喫煙マンションってどこのことですか？？

>>144
＞ここのマンションは通勤用＋投資用なんでｗ

投資用？
生活を始めた中古で投資になる時代じゃないよ。
大丈夫？

金が一杯あるからいいんだよね。
心配する必要ないよね。

どうせならもう一部屋買ってみたら？
投資用に･････。

只今、パークシティ武蔵小杉から横浜の花火と、等々力のサッカーが、同時に生で観覧できます。

ＦＣ東京が終了間際に一点取りました。

首都圏中古マンション価格、下落基調続く　東京カンテイ
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN200907240002.html

「住民税も払えない！」……リストラ外資系金融マン凄惨座談会
http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20090627-00000301-president-b...

記事に登場する、[商業銀行D]の同僚のような方は他にもたくさんいらっしゃるんでしょうねぇ。