匿名さん
[更新日時] 2010-05-02 15:26:43
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15(ステーションフォレストタワー)(地番)、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12(ミッドスカイタワー)(地番) |
交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1437戸(ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上59階地下3階(ミッドスカイタワー) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社 [売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三井都市開発株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
すいません八ヶ岳は見えますか?八ヶ岳に別荘があるので。
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402
匿名さん
ここが郊外、だから見えるのです。
もっと郊外なら、低層からでも見えます。
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403
匿名さん
残念ながら八ヶ岳は見えません。東京近辺から八ヶ岳が見えるところは無いですね。今度出来るスカイツリータワーからでも無理でしょう。
もっと郊外に行くと丹沢が邪魔をして逆に富士山が見えなくなります。
武蔵小杉あたりが、伊豆大島から、那須岳まで山岳パノラマ全てを見渡せる唯一の絶好の位置です。
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404
匿名さん
突然中古物件がはけましたね。
しかも価格も一時期よりも強気になってない?
なんで??
再開発が見えたから??
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405
匿名さん
八ヶ岳見えませんか、えーでも伊豆大島見えるんですか。
地図で位置調べて望遠鏡で見て見ます。
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406
匿名さん
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407
匿名さん
ampmの前の空き地に赤いパラソルの椅子と机2-3個置とあそこの雰囲気ずいぶん変わると思いますよ。
天気の良い日ampmで飲み物かって若い奥さん方だべりんぐ、いいと思うけど。少なくともタバコすってる労働者風の人を追い出そうとする労力より周囲の雰囲気を明るくおしゃれに変えるほうが有効です。
賛同者この指止まれ。
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408
匿名さん
大賛成、それにコストもほとんどかからないし、私乗ります、
出来ればあの空き地においしいクレープでも売るしゃれた移動販売のワゴンでもあればね。
雰囲気ものすごくいいと思います。
皆で少し考えましょう。
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409
匿名さん
中古物件がはける、にも
売れて消えるケースもあれば、
売れずに長く晒されるのが嫌で一旦引っ込めるケースもあるからね。
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410
匿名さん
大反対です。
今あるテーブルも撤去して欲しいのに、これ以上、喫煙者を集めて大喫煙所にしたいのですか?
真上には保育園があるのですよ。
園児が上がって来るタバコの煙を吸わされていることを親は知っているのでしょうか。
あそこは確か非常時に消防車が入る場所だし通行の邪魔になります。
吸殻や、こぼしたり食べ残しのゴミが増えるだけです。誰が掃除するのですか?
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411
匿名
タリーズ、スタバ、カフェクロ、エクセルシオールこいや!
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412
匿名さん
あり?
スタバは住友マンションの隣に出来る住友の商用ビル1階に入るんじゃなかったっけ?
フーディアムの2階はしばらく入れ替えありますね。
今後が楽しみです。
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413
元喫煙者
取り敢えず…
早く駅前ロータリーを作り、駅に喫煙所を作ってもらう。それと同時にampmの喫煙所を撤去。これが一番波風が立たない。
タバコを吸う人達は極力『マナーを守るべく』灰皿があるところで喫煙しようとします。これはいいことです。ただ灰皿があるところがお膝元だったのが『ツイてない』だけ。
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414
匿名さん
残念ながらPCM=喫煙所マンションというイメージは
もはやその臭いとともに完全に染み付いている。
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415
匿名さん
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416
匿名さん
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417
匿名さん
>>416
東南側に欲しいってことでしょ。確かに北口にはスタバ&エクセシオール&ベッカーズと充実してますね。
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418
匿名さん
南武線をちょっと超えればあるので、簡単にはできないってことが言いたいんじゃないでしょうか。
新駅側なら可能性あるかも。
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419
匿名さん
パークシティ周辺にカフェはいりません。
ラウンジ、自宅、ロビーと休憩する場所は間に合わってます。
それとも自宅に居られない可哀想な人がいるのかなぁ?
カフェよりレストランやファッション店やクリニックのほうが必要です。
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420
匿名
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421
匿名さん
Foodium 2Fは 1フロア全面書店でも良いかな?
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422
匿名さん
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423
周辺住民さん
>>419 PCM=喫煙所が全てをぶち壊している。反面、助かってるけどね。こっちは喫煙できるところが無いから、重宝してますよ。さーてと、これからいっぷくしてこよっと。
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424
匿名さん
>416 確かにスタバあるけど、席が空かないし、狭くていまいち落ち着けないんだよねあそこ。
ロータリー脇のエクセルシオルも似たようなもの。
ヨーカドー近くのドトールは古くて、ヤニですすけた感じで、これもぱっとしない。
一方で、元住みは、ドトール東西に各1、上島、サンマルク、エクセルなど大変充実。
再開発側にも1つくらいまともなカフェがほしいな。
一方でコンビにはこれ以上はいらない。
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425
匿名さん
同じくカフェ希望。
しかしながら常にここ周辺に住んでる側としては皆さんお洒落っぽい店を希望しまくっているはずなのに。
需要ないとは思えないのにでてきませんね。
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426
周辺住民さん
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427
匿名さん
am/pmの喫煙所を先程見たら、灰皿や椅子の側の地面に吸い殻がたくさん落ちています。
喫煙所があることによってポイ捨てを防止するなんて意見もありましたが、
無意味であることがわかりました。
灰皿は喫煙者を呼び寄せ、その地面に吸い殻を捨てることを誘発しています。
また、am/pm前の道路沿いのツツジの植え込みには、何と携帯用灰皿がポイ捨て
されていました。
携帯用灰皿を持ち歩くのは比較的モラルの高い喫煙者だと思うのですが。
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428
匿名さん
ampmは契約期間が過ぎたら消えるな。
だって目の前に24時間営業のスーパーがあるからね。
煙草も売ってるじゃん。
契約期間とはどのくらいなのだろうか?
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429
匿名さん
喫煙所と携帯用灰皿って、外で喫煙する人に残された良心でしょ。
・喫煙所の床に吸殻を捨てる
・携帯用灰皿そのものをポイ捨てする
これはもうつける薬がないですね。どうしようもない。
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430
匿名さん
店舗の契約期間はいろいろですね。
5年とか10年とか、結構長いのもありますよ。コンビニはそんなに長くしないような
気もしますが。
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431
匿名さん
427ですが、帰り道にまたam/pm前を通ったら、タバコと携帯用灰皿のポイ捨てが
きれいに無くなっていました。
携帯用灰皿はちょっと離れた場所にあったのに、この短時間に誰かが反応して
わざわざ探して拾ったんですね。
まあ、喫煙所からほんの数メートル離れればまたまだ捨ててありますが。
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432
匿名さん
いくら掲示板でクレーム言ってもムダムダ。
ampmは違反してない。やっぱ便利だし自分はしょっちゅう使ってる。
いつも結構込んでるよ。
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433
匿名さん
武蔵小杉新駅前北ビルに1-2Fに商業施設決定。
レストランフロアーとショッピングフロアーに今から期待大!
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434
ご近所
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435
匿名さん
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436
匿名さん
>>433
ソースは?
1階は現在店舗募集中だが。。。。
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437
匿名さん
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438
匿名さん
新駅北ビルって、パークシティから行くと新駅より遠いし、あまり使わないんじゃない。
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439
匿名さん
毎日早朝にampm前で弁当と酒のゴミを捨ててる
やつを見かけたら注意しましょう。
1時~8時の間に同じ場所で。
防犯カメラとか付けれないかな
喫煙所を中心に、ガムも酷いよね。紙に包んで
捨てないやつというより、妬んであえてガムを
捨ててるとしか思えないくらい地面に黒い固まりが
増えてきてる。
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440
入居済み住民さん
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441
匿名さん
ampmの前にとめてある自転車の数、どう考えても客の数より多いんですけど・・・
自転車放置は再開発区域外の人間と思う。
再開発区域外も含めモラルアップ必要ですね。
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442
入居済みさん
住民のお金でなりたってるのに その住民に迷惑がられてる店が一階にあるなんておかしなもんですね
結構込んでるなんて書いてる人もいるけど
たま~にいくけどひと減った気がするけどなあ
わたしも自分の住んでるマンションの一階が喫煙者まみれになるのは気持ち悪いので
不買運動に参加することにしました。
たばこの値上げも期待してます
他人がいやがる煙をはきながらひらきなおる喫煙者…社会のゴミですね。
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443
匿名さん
たばこ値上がりして購入者が減ってアンチ喫煙者の人の不買運動が活況になれば閉店だな。
はっきり言ってコンビニよりもコーヒーショップの方が価値が高い。
スタバにしておかない?
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444
匿名さん
>>442さん
個人的興味で恐縮ですが、教えてください。
>住民のお金でなりたってるのに
とありますが、ampmは破格な賃料で営業をしているってことでしょうか?
具体的にどのようなスキームでしょうか?
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445
匿名さん
>>442
そういうあなたも相当のゴミっぷりですね。
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446
入居済みさん
>>442
見事に釣り針にくいついた喫煙者はあわれですねw
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447
入居済みさん
442さんへのレスではありません、間違いました。
445と446の典型的な喫煙者へのレスです、すいませんでした。
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448
入居済みさん
他人が迷惑してるとわかってて煙をプカプカやれる自己中だから普通の神経じゃないよね
ラリピーと精神構造はたいしてかわらんでしょうからなにいってもムダじゃないの?
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449
匿名さん
>>447へ
445ですが非喫煙者です。
そんな考えだからゴ○と…
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450
検討してます
とても良い物件なので前向き検討しているのですが、
なにかサービスできないか交渉したところ「一切やってません!」
と相手にされませんでした…
値引きの提示をされた方はいらっしゃいませんか?
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451
入居済みさん
>>449
喫煙者と非喫煙者どっちがゴミなのかわからないくらいヤニくさい脳内なんでしょうね。
中毒者の正常な思考回路は 他人の迷惑だというと攻撃してくる…典型的すぎて笑えるw
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452
匿名さん
通勤とかの通行人しかいなくて、商業としての賑わいもないところに
ポツンとスタバできても潰れてしまうような気がしてなりません。
変なのが寄り付かないように不動産やとかで良いのではないでしょうか?
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453
匿名さん
知らない間に盛り上がってるじゃん、喫煙マンション。話ネタがなくなるので、存続してくれ。少なくとももっと黄ばむまで。
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454
匿名さん
>>453
喫煙マンションだなんて見てもいないくせによく書くな。
僻む前に自分でここ買ったら?
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455
匿名さん
>>454 いつも鼻つまんで前通ってるよ。鼻腔が黄ばまないように。黄ばみが取れたら、買い換え検討してあげるよ。
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456
匿名さん
もともとヤニ対策のためにクリーム色の外壁になってますから。
三井の経年優化なめんな
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457
匿名さん
450さん
ここは相当高いですから、この値段なら二子玉川ライズが買えますよ。
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458
匿名さん
もともとは90平米6000万台でしたから。ライズ買えません。
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459
匿名さん
ライズよりこっちのほうがいいですよ。
何でわざわざここより高い金額で、駅から遠いとこ買うんですか?
出張行くのに、飛行機だって新幹線だってここのほうが便利です。
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460
匿名さん
>>457 田園都市線は東横に比べたら、便悪すぎだね。渋谷に行くしか便がよくねーし。中央林間いけたって何もねーし。
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461
匿名さん
通勤で田園都市線を使われない方には関係ないですが、そもそも田都は「痛勤」ラッシュが殺人的ですから・・・。
朝よりも金曜夜とかの方が状況的には酷いみたいですが。
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462
匿名さん
喫煙者のオアシス、
永遠の喫煙マンションってことで。
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463
匿名さん
>>462
書いていて楽しい?
ちなみにコンビニ前は言われるほど酷い状況ではないよ。
普通の街中と同じ程度。
問題なし。
そんなことより貴方の心の中の汚れの方が心配です。
お大事に。
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464
匿名
さげorz
かわいそうな人たちが多いね。いいよ、いいよ。ププッ。
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465
匿名
-
466
匿名さん
>>463
いや、喫煙者にとってはまじであの場所に喫煙所があるのはうれしいと思うよ。
いまどき駅や道路でも吸えないところも多いのに。
青いタワーが、巨大な一本のタバコにみえてくる。
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467
匿名さん
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468
464
≫465
一匹釣れてた。
小魚だから逃がそ。
しかし、個人的にはタバコの値段は、高くなって普通の人には手が届かない価格になって欲しいですな。
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469
匿名さん
発売開始してから2年半を超えて3年近くか…
買いにくる客が沢山いたミニバブルの頃が懐かしいなぁ。
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470
匿名さん
>>463 別に他人のマンションだから汚かろうが、黄ばんでようがどうでもいいっちゅうの。ここの住人の肺の中の黄ばみが心配です。お大事に。
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471
匿名さん
>>470
あれ?
>別に他人のマンションだから汚かろうが、黄ばんでようがどうでもいいっちゅうの。ここの住人の肺の中の黄ばみが心配です。
心配してくれてるんだよね?
ありがたいけれどわけがわからないね。
1階で吸っている煙草の煙が上の階で住んでいる人の肺に入るとでも思ってるの?
喫煙席のあるファミレスで飯食うほうがよっぽど体に悪いと思うからファミレス業界に対して禁煙訴求するように活動してみてよ。
君の他人に対する気配りって素晴らしいね。
頑張ってね。
禁煙訴求活動で有名になったらここで名前発表していいからね。
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472
匿名さん
タバコは人に迷惑を掛けるからいかんのよ。
ただ、実際のところ健康という面では、タバコよりダンプとかの排ガスを肺に入れるほうがよほど体に悪い。
トランス脂肪酸などの食料添加物はもっともっと恐い。
人間の物理的なインプットは、飲料水、食物、空気だからね。
それで脳を含めた身体が組成される。
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473
匿名さん
体に悪い物を並べ出したら、
電磁波も体に悪い。
おっと、ここはオール電化だっけ。
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474
禁煙中
相変わらず荒れますなーこことリエトは。ギャラリーを楽しましてくれてるよ。
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475
匿名さん
文句ばかり言ってるけれど買えないのが可愛そう。
頑張って働けよ。
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476
禁煙中
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477
匿名さん
-
478
匿名さん
-
479
匿名さん
>>477 おっ、予想してたレス。権利なのに購入したんか?資産化するより賃貸のほうが税金かかんなくねーか。どうせ寝てても銭が勝手に入ってくるんだからよ。それとも住人じゃなくて、ただの喫煙来訪者か?俺みたいに。
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480
匿名さん
459さん
私もライズ検討してましたが結局パークにして本当に良かったと思ってます、今となってはこの便利さはすごいの一言です。結局ライズとこことでは生活のパターンが違うと思います。
ここは都心の真ん中とほとんど変らないと思います。
渋谷へは松涛に住むより近い、六本木ヒルズは虎ノ門あたりに住むより近く、丸の内ブリックスコーナーは新駅使えば銀座に住んでる人より近い、どこでも直行で一瞬の家です。
都心の真ん中より便利かも。
日常品はフーデアムいつでも買えるし、こんな便利な生活は考えられません。
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481
匿名さん
街のブランド力の差に目をつぶるとしても、ちょっといい日用品、特に食べ物を買おうとすると難儀しますね。二子玉に比べ小杉は。
まあ東急の商業施設にデパ地下やプレッセあたりが入るまでの辛抱でしょうが。
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482
匿名さん
プレッセいいですね。
これだけタワーができたら、間違いなく需要はあると思います。
あと、個人的には、電車の利便性もさることながら、多摩堤通りをふたこの方からきて、丸子橋が近づいてきたあたりで、右手に多摩川沿いに見える我が家の風景が、別世界のようでなんともいえません。NECのビルやら、タワーマンション群やら、きらめく明かりがどこの都会かと思うようです。
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483
匿名さん
前からよく言われているけど、何でフーデアム近辺に休憩場所がないのですか?
もうかなり長く不自由に感じています。
買い物終わって一休み、って普通の感覚だとおもうけどね。
信じられない。
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484
匿名さん
買い物終わったら1分で、我が家に帰れるのだから、休憩場所なんて、いらないけど。
あなた、もっと駅から遠い住民でしょ。
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485
匿名さん
買い物も何もスーパーしかないから休むところは不要では?
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486
匿名さん
>>483
休憩所はあるよ、巨大な一本の青いタバコの形したマンションの足元に喫煙所がね。
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487
匿名さん
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488
匿名さん
六本木ヒルズや虎ノ門の方住んでみたいがな
まあその辺りは手が出ないけど
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489
ご近所さん
プレッセよりも成城石井あたりを希望。
しかし東急の駅直結が出来たらやはり東急系のプレッセが入るんだろうか。。
プレッセは個人的には品揃えやお惣菜とかに全く独自性を感じない。
ま、フーディアムは本当に生鮮NGだよな。
時々品切れとかもあったりして、企業努力が全く感じられないね。
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490
匿名さん
そういえば以前、パークシティは100円ライターにそっくりという話があって、
確かに、と思っていたのですが、なるほど喫煙所には相応しいコンセプトだったんですね(笑)
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491
匿名さん
>>490 いやーうまいこと言いますね。腹筋鍛えさせてもらいましたwwwww。
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492
匿名さん
am/pmを120億円で買収 ファミマが正式発表
コンビニエンスストア3位のファミリーマートは13日、レックス・ホールディングスから同社傘下でコンビニ7位のエーエム・ピーエム・ジャパン(am/pm)を買収すると正式発表した。買収額は120億円。レックスから全株式を取得し、完全子会社化する。買収で店舗数を一気に拡大し、コンビニ2位のローソンを追撃する体制を整える。 (12:35)
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493
匿名さん
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494
匿名さん
しかし…
この国はお膝元で南のクラッシー国と戦い、北に遠征して川を渡ってはライズ国とも戦っている。同盟国はいないのかね。
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495
匿名さん
なんだか城と城が戦ってるみたい。戦国時代みたいですね。
でも戦っているのがほんとにパークの住民かどうか疑問です。
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496
匿名さん
戦っている?何のコトやら?
クラッシー住むなら、車か横須賀線・湘南新宿ラインで通勤・通学じゃないと比較にもならないでしょ。
なんでここからあんな遠くに見えるところまで毎日歩かなきゃならんのだと疑問が湧いてくるし。
高くとも二子玉川や中目黒を選ぶ人とは、ニーズというか、考え方違うだろうし。
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497
匿名さん
>>496
いまどき喫煙所マンションとはどこも比較にならんね。くさいもん。
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500
評論家
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