匿名さん
[更新日時] 2010-05-02 15:26:43
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）、神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1437戸（ミッドスカイタワー794戸、ステーションフォレストタワー643戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上59階地下3階（ミッドスカイタワー）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]新日石不動産株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三井都市開発株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[復代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークシティ武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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901
匿名さん
>>899
質問は、財政破綻によるハイパーインフレのときに、なぜ不動産が安全なのか？
理由は？
現金よりかはましかもしれませんが、不動産も現金と同様に価値が暴落するのが一般的なはずですが。
ゴールド、外貨、外国証券などは大丈夫だと思いますけど。
ハイパーインフレに備えるなら日本の不動産購入はないでしょう。やはりゴールドが安全。
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902
匿名さん
>>901
財政破綻によるハイパーインフレなら極端な円安が進行しているでしょう。
水は高いところから低いところに流れます。
あとは自分で勉強してください。
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903
匿名さん
>>901
>現金よりかはましかもしれませんが、不動産も現金と同様に価値が暴落するのが一般的なはずですが。
何に対しての価値でしょうか？
誰からみた価値でしょうか？
貴殿が何を主軸に語っているのか分かりません。
もしかして貴殿は外国の方ですか？
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904
匿名さん
ハイパーインフレなんて来ないよ。
消費税が１５％になってからでしょ。
っつーか、目の前のデフレをなんとかしないとね。
不動産を買うだけ損っつー話。
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905
匿名さん
ハイパーインフレになるにきまってんだろ。消費税なんて関係ないよ。
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906
匿名さん
ハイパーインフレがくれば住宅ローンもちは有利になるのが普通だよ。
インフレ2倍になれば実質住宅ローン半分になるのと同じ。
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907
匿名さん
↑これはどうなの？
実質住宅ローンは半分になるだろうけど、返済の原資や現金の価値も全部
半分になるんで、有利とは言えないんじゃない。
不動産は価値が高くなるのはわかるけど。
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908
匿名さん
日本がハイパーインフレになるのなんてIMFが許さないよ。
視野が狭すぎ。
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909
匿名さん
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910
匿名さん
>>902
激円安で東京都心のブランドオフィスビルやブランドマンションが外国人に買われるということね。
でも、ほとんどの不動産はだめだな。
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911
匿名さん
バカＩＭＦなんて日本をどうこうする資金力なんて全然無いよ、許さないとどうしてくれるの？
お金でもくれるの？
ＹＥＳ残りは消費税引き上げしかないでしょう。
だから言ったでしょう、ハイパーインフレか消費税かと。
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912
匿名さん
>>907
それはインフレとはいわない、悪夢のスタグフレーションってやつ。
2倍のインフレになれば名目給料が倍になるから、借金もちは圧倒的に有利。
逆にデフレの今は、借金もちはつらいよ。
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913
匿名さん
さあ明日、今年2回目のｔｏｔｏのサッカーくじがあります。
皆さんサッカーくじを購入して下さい。
ちなみに、ＢＩＧよりもｔｏｔｏの方がおすすめです。
皆さん1等を狙いましょう。
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914
匿名さん
今回のｔｏｔｏ本命予想は、
横浜ＦＭ対湘南は横浜ＦＭの勝ち
新潟対磐田は新潟の勝ち
清水対山形は清水の勝ち
仙台対大宮は仙台の勝ち
名古屋対川崎Ｆは川崎Ｆの勝ち
京都対鹿島は鹿島の勝ち
浦和対ＦＣ東京は浦和の勝ち
Ｃ大阪対ガンバ大阪はガンバ大阪の勝ち
神戸対広島は広島の勝ち
札幌対福岡は札幌の勝ち
草津対愛媛は草津の勝ち
甲府対水戸は甲府の勝ち
岡山対横浜ＦＣは横浜ＦＣの勝ちです。
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915
匿名
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916
購入検討中さん
１LDKのマンションを考えています。シティーの４９階4600万円ってどうなんでしょうか？正直、高すぎって感じがするのですが、買いですかねぇ。。。坪単価２８０弱って正直びっくりしているのですが、やっぱりタワーだとこれが普通なんですか？もし、入居されている方いらっしゃいましたら、率直なご意見お聞かせください。よろしくお願いいたします。
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917
匿名
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918
匿名さん
高層階だとどうしても価格あがりますからねぇ。
低層からどんどん価格があがっていきますから。
今度の東急武蔵小杉駅西側のタワーも高いって言われてますし、
価格はしばらく維持されるのではないでしょうか。
向きが分かりませんが、中古の推移を見ていると
新築価格を下回っていませんし、
坪単価はそんなもんじゃないでしょうか。
どうしても安くしたいなら、低層中層の中古を待つとか、
不動産会社に登録しておくのはいかがでしょう。
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919
物件比較中さん
>916
その部屋見ましたよ。
バルコニーからの景色はすごかったです。
ただ、リビングの間口も狭く窓も幅が狭い上、バルコニー面のブルーの目隠しラインが
すごく邪魔してせっかくの眺望も・・・といった感じです。
半永久的に保障される眺望は捨てがたいんですが、やはり4600出して１ＬＤＫか・・・と
思うと、躊躇されるのも無理ないと思います。
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920
入居済み住民さん
ミッドスカイタワー40階以上に住んでいます。
東京で探していましたが武蔵小杉ですと1LDKで1,000万円以上安いですね！
昨日は新武蔵小杉から新橋行って銀座をブラブラして、一度戻ってから横浜に行きましたが乗り換えが無いのは助かりますね！
新川崎に停まらない快速でしたので、約９分で横浜到着です。
都内よりよっぽど便利で、平米あたり80万円ちょっとですね！金額的には二度とない良い物件ですよ！
まだまだ新しいマンションが建ちますが、これからは平米あたり85万円以上になるでしょうね！
ショッピングセンターも出来ますしマスマス便利になり庶民の街です。
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