パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１５】

ここの最上階（ルーフ＆角部屋）の中古がでれば速攻で買うんだがな。
それ以外は論外だけど。

最上階は、59階で日本でパークシティ武蔵小杉にしかなく、しかも角部屋となると日本に二軒しかない、超ブラチナプレミアなので、三億は下らないでしょうね。

ナントカと煙は高いところが好きと、、、。
最上階に拘るのは分かるが日本最高59階に拘るのは非常にウマシカっぽい。

買いたい奴が買えばいい。
プレミア感が好きで、それに金を出したいなら出せばいい。
自分だったらそれだけの金があるなら名より実を取って都内の有料物件買う。
今は日本一の階数でもそのうち追い抜かれるわけだし

今のところ、日本で59階を越えるマンションの計画〜着工に入っているものは無く、おそらく数年間以上は日本一でしょう。
景気後退が続けば永久に日本一かもしれません。
日本人の中で、「日本一の最上階に住んでみたいなあ」と思う人が十人に一人位いるとして、その中で三億出せる人の確率が、どの位あるかですね。
一万人に一人で、0.01%位かな？
私は住んでみたいですが、お金がありません。

59階の高層階、エレベーター待つ時間も、乗っている時間も長い。
一生の間どれくらい時間を浪費するのか。人生の残り時間は思ったほど長くない。
時間がかかると、年がいってきたとき外出しようとする気力も萎えてくる。
デベもそのことに気付き始めただけですよ。

パークシティ超高層階は、使えるエレベーターが6基あり、長く待っても１分以内に乗れます。
超高速エレベーターなので、下まで１分もかかりません。
高層階が、エントランスを出るまで時間がかかると思っているのは、最新の超高層マンションを知らない人でしょうね。
デパート等のエレベーターのほうがストレスが多いですね。

途中で誰も乗り降りしない時のエレベーターの待ち時間と乗っている時間でしょう。
パークシティは５８階まで無人ですか？

あなたが普段利用されてるエレベーターより高速だと言ってるのです(笑)

エレベーターって全部で何機あるんですか
59階だと800戸くらい？
10機くらいあるとスムーズかな

エレベーターは全部で9基で、高層階まで行くのが6基ですね。
休日に外出する時は、ほとんど地下二階の駐車場まで、一気に行く時が多いですね。
高層階用エレベーターは平日朝のラッシュ時は、途中で一人か二人乗ってくる感じで、30秒位ずつ時間が増えます。

597みたいなのが、ここの住民の典型ですかね、川崎のファミリータワマンごときでここまで上から目線になれるところがある意味羨ましいわ。
てか、800戸で9基じゃ一基あたり90戸、そりゃー高速タイプじゃなきややってられんわなｗ

>>599
同感です。EVはすぐ来ますね。
わたしは、タワーマンション入居は初めてだったので、エレベータの待ち時間は少々心配でした。
ここは1基当たり100戸が使用する（荷物用とサービスEV除く）計算になりますが、
実際には待ち時間は短くストレスに感じることはほとんどありませんね。
制御プログラムもカシコイのでしょう。

前に居住のマンションでは60戸で1台のEVを使用していたのですが、すぐ来るときもあれば
朝の急いでいるときに2分近く待たされるときもあって結構ストレスに感じることがありました。
対するにタワーでは複数台並列運転のため、待ち時間が均されると思う。
おバカな制御プログラムだとダンゴ運転になってしまい最悪なのでしょうけれど。

高層のエレベーターが高速になれば健康障害へも注意したほうがよいですよ。
横浜/ランドマークで一度体感してみればよいと思いますが毎日あの
ジェットコースター感覚は高齢者には耐えられませんね。
超高層はベースは基準内で倒壊はないとしても、エレベーターが止まり
高層難民となります。
有事の際はメンテナンス業者はてんてこ舞いで2、3日の水、食料の確保は必須。
ということは皆さんわかりきってますよね。

眺望を望むならホテル利用が一番。　マンションって毎日同じ景色で飽きないのかなぁ。
人間は地面に近いところの木々を見て住むのが一番と思っています。

パークシティは一番高価な部屋で1億数千万円じゃないの！？
１億円以上の部屋が多数売れ残ってるし。
こんなところで１億円以上のマンションを買うモノ好きはそうはいないということの証し。

>>602
ランドマークタワーよりは、100ｍくらい低いけどね。

このところ寒い日が続いています。
ここはオール電化の素晴らしいマンションと聞きましたが、

＞＞床暖房がヒートポンプ式でなく、電熱パネルです。

エコキュートの温水式より電気代は高くないですか？
西向き、80平方で、この時期の一カ月の電気代はどれくらい見積もればよいでしょうか？
エアコン使用のほうが経済的でしょうか？
実際に生活されてのご感想はいかがでしょうか？
電熱式床暖房の物件で迷っています。

別の高層階に住んでてもいいんじゃね、高層マンションの低層階に住むよりは解るけど。
どうせ働き盛りの時に一時的に住むだけなんだから、年取ったら環境のいい田舎に越してのんびりでしょ。

>>605さんへ

うちは西向き90平方ですが、わりと暖かくて床暖ほとんど使いません。
参考になるか分かりませんが以下ウチの場合です。

夫婦２人
夫　シフト勤務　週の半分は昼間在宅　いるときはTVつけっぱなし
妻　朝から深夜まで仕事
料理　朝食＆弁当作りで30分　あとは週末のみ
床暖　中温で夜1時間ぐらい
洗濯　週3回ぐらい


で、電気代
夏　8千円台　　12月予測　1万円台　です。