パークシティ武蔵小杉ってどうですか？【１５】

都心を、山手線内側にすり替えましたね。

グランスカイや上野池之端は、山手線内側だけど都心ではありません。

「山手線内側」は表現をやや一般化しただけで、他意はありません。
不動産業界の人は都心３区（千代田、中央、港）、都心５区（３区プラス新宿、渋谷）という言葉をよくつかい、統計にも利用されていますね。そのように明確な定義をもって
「都心」の語をつかうことには、なにも異論はありません。

ひとつ気に入らない仕様があります。
床暖房がヒートポンプ式でなく、電熱パネルです。

冬場の昼間にエアコンつけずに床暖房だけで過ごしたら電気代がやたら高かった。

いくら仕様の話とはいえ都心物件と比べてもしょうがないんじゃない？
価格がまるっきり違うんだから仕様が落ちるのは当然。
川崎市ですよここは…
武蔵小杉仕様ってことでいいじゃない。

他地域との比較はもういいでしょ。

> 床暖房がヒートポンプ式でなく、電熱パネルです。

立地や街の再開発のランドマーク的なタワーという位置付けこそ重要で、
仕様などは些細な問題なので、それを理由に買わないのはおかしいと考え買いましたが、
せっかくエコキュートが有るのにその温水を床暖に使わないのには、疑問を感じましたね。

>281

>>せっかくエコキュートが有るのにその温水を床暖に使わないのには、疑問を感じましたね。

確か床暖房は新日石の商品だったはず。
売主（三井のほか）に新日石が名を連ねているのはそこらへんに理由があるのでは?

しょせん床暖よりも、
エアコンを使ったほうがお得ってだけの事ですよ。

昨夜の二子玉川の花火、予想以上に近くてダイナミックに見えました。
特に世田谷側は打ち上げ場所から花火が開く上空まで全て見えて良かったです。
鶴見川の花火も同時に見られました。

パークシティ武蔵小杉は、夏はいろいろな花火が見え、冬には遠くの雪山まで見られて、
さすが日本一の高層階マンションだけあって、高層階からは邪魔するものが無く素晴らしい眺望ですね。

日本一の高さは大阪のマンション。
そこより高さは低いのに、階の数だけは日本一多いマンションのここ。

さっきフーディアムで肉を選んでいたら、
メガネをかけた若干白髪のおっさんがいきなり横から押して割り込んできた。
まるでこっちがいないかの如く振る舞い、ぶつかってきたから睨んでも
完全に無視してすみませんの一言もない。
直感的に、間違いなくパークシティの住民だと思ったけど、
ここでパークシティ最高とか何度も書き込んでいる輩と重なったよ。
あんただけの店じゃないんだから、ホント勘違いするなよ。

北浜タワーは低層が商業施設なんだから、そら階数少ないっしょ（笑
あと見ず知らずの人を直感的にパーク住民と思うあたり、医者行った方が良いんじゃないか？

>確か床暖房は新日石の商品だったはず。

軽油で床暖房ですかなｗ

>>286 パークの住人はヤニパーティーをやってるからなー。ろくな輩がいない。その爺は、そのあと対面で一服してなかったか？

本日発表の国土交通省の地価LOOKレポート（平成21年第2四半期）、
武蔵小杉の商業地域が
東京圏で唯一、
地価が横ばいになっていますね。
http://tochi.mlit.go.jp/tocchi/look_rep/pdf/20090824a.pdf

長い夏休みが明けて、販売ホームページの絵柄が変わった。

今回の絵の方が良いな

>>290
パークの建ってる土地は
商業地域ではなく、住居地域。

この物件はいいですね。
販売完了の部屋にはそれなりに安い坪単価のものがあったようで羨ましいです。

>>293
そういう事を言ってるわけでは無いと思うが…

２９３さん、２９５さん
２９０です。

あいまいな書き方ですみません。

武蔵小杉の街としての現在の地価動向の強さを
書き込みたかったのですが、

調査地点に武蔵小杉の住居地域もあれば
なおよかったのに、
とは私も思いました。