東京23区の新築分譲マンション掲示板「住んでみたい街ランキング(パート5)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-09-12 11:46:16
【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

パート5立てました。
パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/
パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76552/
パート4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78341/

参考情報:2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
物件URL:http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
施工会社:http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
管理会社:http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm

「住んでみたい街ランキング2010 (パート5)」の次スレを立てる

[スレ作成日時]2010-07-17 11:54:30

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住んでみたい街ランキング(パート5)

  1. 701 匿名さん

    豊洲いいですよ。
    汚染土壌に対する人体実験が合法的にできて。

  2. 702 匿名さん

    再開発タウンは開発中がピーク。開発が終わると一気に忘却の彼方へ。

  3. 703 匿名さん

    豊洲が入ってないなんて捏造すぎる。

  4. 704 匿名さん

    住んでみて良かった街は、別のランキングを見ても、中央線が圧倒的なんだよね。
    10位以内に、吉祥寺、三鷹、中野、国立、荻窪、高円寺と6駅も入っている。

  5. 705 匿名さん

    30位以内に湾岸が入っていないってどんだけ…

  6. 706 匿名

    文京区がいい!

  7. 707 匿名さん

    不動産情報誌のランキングねぇw

  8. 708 匿名

    檜原村がいい!
    東京で一番涼しいだろ。

  9. 709 匿名さん

    地震も西へ行くほど安心ですしね。

  10. 710 匿名さん

    新宿も東京も隣の区同士じゃないか。
    いっしょに発展すればよいし、現にそうなっていくでしょ。
    無理矢理分けたい理由があるのはどこの人達かなw

  11. 711 匿名さん

    豊洲は住みたくないランキングはらダントツのようですよ

  12. 712 匿名さん

    千葉ですが松戸市の東松戸駅はどうでしょうか。
    土地がまだ安いです。
    都内にも近いですが田舎でよければ。

    ・日本橋まで直通最速20分台(成田スカイアクセス)
    ・押上(新東京タワー)まで直通最速10分台(成田スカイアクセス)
    ・東京まで直通40分台(JR武蔵野線)
    ・成田空港まで直通40分台(成田スカイアクセス)
    ・羽田空港まで直通最速59分(成田スカイアクセス)

    http://kamishiki.com/

  13. 713 匿名

    松戸・流山あたりはクルマ併用生活ならなんら問題ないですね。
    物価も安い。

  14. 714 匿名さん

    柏、大宮、船橋、町田、鶴見。
    住みたいかのぅ。
    良いランキングだのぅ。
    プップップw

  15. 715 匿名さん

    埋立地に住まわされるなら館林や龍ヶ崎でもいい

  16. 716 匿名さん

    住みたい街って住めるレベルとは全然違いますよね。
    なんでおらが村自慢ばかりなんでしょうね。

    いっそ、オススメの街スレとか、みんなおいでよ穴場自慢スレとか立てたらどうでしょう。

  17. 717 匿名さん

    逆のことを言う人もいるけどね。
    これは庶民のランキングだ。
    金持ちにアンケートをとったら、麻布や田園調布になるはずだって。

  18. 718 匿名さん

    金持ちにアンケートをとったら、豊洲になるって言う奴もいる。

  19. 719 匿名さん

    なら、豊洲物件完売御礼だね。
    よかったよかった

  20. 720 匿名さん

    良かったあ!
    ここからも消えるんだ!

  21. 721 匿名さん


    100%ないw
    無理するな。

    ある程度以上の金持ち対象ならこんな感じが入ってくるだろ(順不同)。

    麻布・広尾(一部)、田園調布、成城、自由ヶ丘・奥沢、目黒の青葉台、松濤、逗子・葉山・鎌倉、横浜山手、瀬田・岡本~等々力・上野毛あたり、代沢・北沢の一部・・・

    他にも港・杉並・大田・文京・新宿の一部とかにいいとこはあるが、規模が小さいから割愛。

    どっちにしろ庶民ランキングとは顔ぶれが全然違うだろうなー

  22. 722 匿名さん

    そんなことは分りきっている。。
    マンネリだなぁ。
    そこそこお買い得で良い住環境の穴場的な発見はないものか。

  23. 723 匿名さん

    住んでみて良かった街は、別のランキングを見ても、中央線が圧倒的なんだよね。
    10位以内に、吉祥寺、三鷹、中野、国立、荻窪、高円寺と6駅も入っている。

    中央線に住んでいる人に聞くと、見栄を張ったりする必要もなく、自然体で過ごせて暮らしやすいと言う人が多い。
    おそらく都心や城南ほどの高級地区ではないから、見栄を張ってもしょうがないと考える人が多いのだろう。
    他方、城南に住んでいる人から、逆のこと(見栄を張り合う雰囲気が嫌だ)を聞いたこともある。
    これがランキングに反映されているのかもしれないね。

  24. 724 匿名さん

    たしかにね。
    住環境や利便性は、城南や世田谷近辺は悪くはない。
    むしろ中央線沿線より便利なとこ多いかも。

    だけど、城南住民として思うのは、やはり見栄っ張りな雰囲気はあるよね。
    見栄っ張りグループは必ず存在するから、やな人はやだろうね。
    城南がやな人は、自分も見栄はりたい、でも劣位になるのはやだという心理があるんだろうけど。

    とはいえ、気にしないでいると、結構快適だし、見た目ほど見栄っ張りばかりでもないんだけどね。
    あまり余計な干渉は互いにしなくて、人は人って感じだから気楽だし。
    マイペース保てる人なら決して悪くはないというか、もっと上位でもいいと思う。

  25. 725 匿名さん

    世田谷で見栄っ張りなんて、上京組か貧乏人だけ。

    一部のお金持ちは別として元々の住民は慎ましいですよ。

  26. 726 匿名さん

    中央線に住んでいる人に聞くと、見栄を張ったりする必要もなく、

    これだけ、ここで吉祥寺、吉祥寺と騒いでいるところをみると、
    やはり、本当の高級住宅地に対して、引け目を感じているのでは?

  27. 727 匿名さん

    吉祥寺や井の頭の一戸建てなら自慢してもいいでしょ。
    共同住宅じゃぁちょっとねぇ。

  28. 728 匿名さん

    吉祥寺と本当の高級住宅地は、そもそも街としての性格が違うでしょ。
    吉祥寺は、金持ちも住んでいるが、貧乏学生も賃貸で住める街。
    本当の高級住宅地は、金持ちしか住めない街。
    どこに住みたいかは人それぞれでしょ。

  29. 729 匿名さん

    そうそう。吉祥寺はお金があったらもちろん楽しいし、無くても無いな
    りに楽しみがあるね。田園調布とか成城学園のワンルームマンションな
    んて住んでも面白くないでしょ。

  30. 730 匿名さん

    このランキングって
    大学生就職人気ランキングと一緒で
    分母の中がクソ味噌だから何の意味もないな

  31. 731 匿名

    まー
    連続上位だからね
    順当だとも思える

  32. 732 匿名さん

    たまに何食わぬ顔で障害者用レーンに駐車したサングラスかけたオバハンみかけるけど、100%品川ナンバーだね。
    すんでるところ聞いてみたらさらに偏ってたりして。

  33. 733 匿名さん

    なんでだろう。吉祥寺ネタになると過疎るな。。

  34. 734 匿名さん

    品川ナンバー地域は基本的に弱肉強食だからね。何食わぬ顔で人を食うやつで無いと住めないね。

  35. 735 匿名さん

    恵比寿がいいなぁ高いけど

  36. 736 匿名さん

    渋谷につながっているだけで渋谷以外には不便なのに城南城南と嬉しがっている勘違いおのぼりさんが割高狭小住宅にすみながらBMW。


    というイメージがあるから城南には住みたくないなぁ。
    偏見だとはわかっているのだけど。

  37. 737 匿名さん

    宇奈根の話題がないなー

  38. 738 匿名さん

    本当にいいところに住んでる人は、住みたい街アンケートなんて答えないんだろうな

  39. 739 匿名

    住みたい街アンケートは
    賃貸・分譲、両方合わせた答えだから。
    賃貸で本当にいいところとは、賃料が安い街だろ。

  40. 740 匿名さん

    吉祥寺は老いも若きも、金持ちもそうでない人も和気あいあいと楽しめる雰囲気があります。
    ジブリ的な古き良き日本的価値観での理想郷だな。
    隣町の三鷹のタワーも坪400万円から値下げせず、ほぼ完売したようです。すごいもんだ。

  41. 741 匿名さん

    ふと思ったけど、武蔵野タワーズとか高いって散々スレで叩かれていたけど、売り切ったら業者としては大成功だよね。
    逆に、プラウドシティ池袋本町とか安いと評価されて即日完売していたけど、業者としたらもう少し高く売ればよかったってことになるよね。
    あくまで業者側の視点だけど。

  42. 742 匿名さん

    必ずしもそうでもない。

    売れ残れば残るほど即日完売にくらべて広告費やら人件費やら多額の損失がある。
    即日完売でなくても実質それに近いくらいが売る側にも買う側にもメリットが多い。

  43. 743 匿名さん

    武蔵野タワーズは完売どころか相当苦戦してると聞いたぞ。
    あの仕様では難しいだろ。

  44. 744 匿名さん

    タワーなんてこのスレに一切無関係だから他所でどうぞ

  45. 745 匿名さん

    吉祥寺~新宿ラインは文化人が多いからな。
    最近ではかつての渋谷より新宿に脚光が当たってる感はある。

  46. 746 匿名さん

    >745さん

    確かに!私もそう感じますー。
    吉祥寺~新宿の中央線ラインは文化人が多い、
    他の地域とはちょっと違った雰囲気かもし出してますよね。

  47. 747 匿名さん

    新宿しつこいね
    埋立地並みの低レベル

  48. 748 匿名さん

    帰宅難民問題は毎年考えさせられますね。

  49. 749 匿名さん

    帰宅できても住めないマンションに家族置いてきぼりか?

  50. 750 匿名

    武蔵野エリアは天災の不安が少ないですね。

  51. 751 匿名さん

    東洋経済によると、資産維持性とマンションPERの総合点で、首都圏では勝どきと月島の1-2フィニッシュだったなぁ。

  52. 752 匿名

    競合雑誌も、よくマンション特集をやってるけど、実感と乖離した部分がなくはない。関心がある物件や自分の住んでいるエリアに関係した記事を吟味すれば、記者の取材力も何となくわかる。

  53. 753 匿名さん

    所詮マスメディアに踊らされてるだけ?
    ランキングなんか意味ないな。。
    このスレも閉鎖でいいかも。

  54. 754 匿名さん

    タワマン不人気につながるスレは閉鎖したい。

    それだけでしょ?

    (笑)

  55. 755 匿名さん

    >751さん

    そうなんだけど、自らは住みたくないな~
    賃貸にするならいいけど。

  56. 756 匿名さん

    再開発される前はいい街だったんだよ月島。
    どんどん東京の魅力が褪せていくね。

  57. 757 匿名さん

    深大寺の近辺に住んでみたい。電車に乗る生活が全くなくなったら。

  58. 758 匿名さん

    そばは食べに行きます。

  59. 759 匿名さん

    枝川による影響を、豊洲が緩衝地帯となることで緩和し、月島・勝どきの価値が上がってるという側面はあるな。

  60. 760 匿名さん

    震災の時は歩く速度は通常の3倍みたほうが良いそうです。
    5kmで通常1時間、震災時は3時間です。

  61. 761 匿名さん

    限界地点は10kmくらいだと思います。
    職場から10km圏内で住みたい場所をお選びください。

  62. 762 匿名さん

    豊洲は、以前からある古いマンションの中古価格で平均が下がっている感があるな。

  63. 763 匿名さん

    >>751

    勝どきも月島も分譲価格は安かったらPERが高くなるんだよね。
    ライオンズタワーで坪240万くらいだし激安だったトウキョウタワーズ
    なんて200万くらいだからね。

    品川港南口なんかもそうだよね。ブランファーレは坪200万くらいで
    Vタワーは例外にしても一番高いWCTでも250万くらいだから。

  64. 764 匿名さん

    夢は大きく!

    現実は家賃15万でも苦戦

  65. 765 匿名さん

    徒歩帰宅の限界は二十キロとされるが、まず無理。時速四キロで歩けば五時間の距離だが、災害時はビルの倒壊や橋・道路の崩落などで、迂回(うかい)や待機を強いられる。三倍は時間がかかると思った方がいい。特に神奈川、千葉県方面に向かう際は、多摩川や荒川、江戸川などの河川の橋がボトルネックになり、人が狭い範囲に集中することが予想される。注意が必要だ。

  66. 766 匿名さん

    >760

    速度が3倍なら時間3分の1だ。

  67. 767 匿名さん

    多摩川は場所を選べば、徒歩でも渡れるでしょ。

  68. 768 匿名さん

    この間、会社の飲み会で
    「どこに住んでるの?」って話になってね。

    豊洲」って言ったらマジでみんな羨望の眼差し。
    俺を見る目が変わってさ。笑っちゃったよ。

    「住みやすいでしょ?」「お金持ちばっかりでしょ?」
    「おしゃれな街だよね?」「うらやましい」だって。

    つい俺も酒が入って滑らかになっちゃった。
    豊洲の利便性、将来性、発展性、資産価値。

    不動産のなんたるかを2時間ほど語っちゃった。

    あぁ言うのが本当の嫉妬って言うんだよね。

    お前らも嫉妬しすぎにご・用・心!

  69. 769 匿名さん


    幸せな方だ(笑
    幸せなのが一番だよね。

  70. 770 匿名さん

    おれ田園調布近辺。
    飲んで遅くなると、うち見たさにタクシーで送ってくれる人が結構いる。
    同じ方面だし、経費だろうけど。
    田園調布近辺といってもたんなる低層マンションだから、ちと恥ずかしい。

  71. 771 匿名さん

    大田区の田園調布ではないね(笑)

  72. 772 匿名さん

    トヨス君と泣く子には勝てない。。。ホント疲れるわ

  73. 773 匿名さん

    宝くじ当たったら現金一括でマンション買うのになぁ

  74. 774 匿名さん

    豊洲というのは、精神年齢が異様に幼稚な人たちが住んだり羨んだりするとこなんだね(ニコ
    こういうのいると思うだけで、住む気なくなる人って多いんじゃないかな。

  75. 775 匿名さん

    幼稚っていうより本当に子供なんだからしかたない
    中学も行かなかった平成生まれだよ!

  76. 776 匿名

    トヨスは地盤沈下がひどくて、傾いてるマンションが多いから、精神的に不安定な人が多いんだよ。
    しかも一時期のキャナラー的なブームに乗ってうっかり買わされちゃったもんだから、トヨス以外に住んでる人が恨めしいんだよ。
    住み替えたいけど全然売れないから余計鬱になるわ。

    って豊洲の人が言ってたよ。

  77. 777 匿名さん

    「人気マンション・オブ・ニッポン2010上半期 」
    湾岸地域が大躍進ですね。
    http://shinchiku.homes.co.jp/edit/ranking/biannual/type-2010_half/area...

    1位 大崎ウエストシティタワーズ(大崎)
    2位 Brillia 有明 Sky Tower(有明)
    3位 二子玉川ライズ タワー&レジデンス(玉川)
    4位 グローリオ蘆花公園(南烏山)
    5位 リライズガーデン西新井(梅田)
    6位 ワールド シティ タワーズ(港南)
    7位 Brilliaマーレ有明(有明)
    8位 サーラ・プラティコ (芝)
    9位 シティタワー麻布十番(三田)
    10位 クレストタワー品川シーサイド(東大井)

  78. 778 匿名さん

    >>777
    湾岸地域って、サンフランシスコに似ておしゃれだからね。

  79. 779 匿名さん

    それだけ埋立地が売れずに残っているってことでしょうね。

  80. 780 匿名さん

    >>778

    全然似てない(笑
    サンフランシスコ住んだことあんのかよ。
    丘と緑ときれいな海岸線、、、湾岸のどこにあるんだか。

  81. 781 匿名

    あれ、777のランキングに
    トヨスは入ってないよ。

  82. 782 匿名さん

    私達は、私達のとって都合の良い城西がランキング上位を占めるような結果でないと、認めません。
    それ以外は、捏造にしますので。

  83. 783 匿名さん

    日本人に成り済ますなら、せめて日本語くらい正しく。

  84. 784 匿名さん

    3位 二子玉川ライズ タワー&レジデンス(玉川)
    4位 グローリオ蘆花公園(南烏山)
    5位 リライズガーデン西新井(梅田)

  85. 785 匿名さん

    5位 リライズガーデン西新井(梅田) は城東。
    ライズは認めたくないから、

    1位 大崎ウエストシティタワーズ(大崎)
    2位 グローリオ蘆花公園(南烏山)
    3位 サーラ・プラティコ (芝)
    4位 シティタワー麻布十番(三田)

    の4位までの集計でお願いします。

  86. 786 匿名さん

    今年が最後の買い時? 最新版マンション値引きランク2010.03.26

    http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/photos/20100326/dms1003261629...
    マンションの激しい値引き合戦も落ち着いていきそうな気配だ

    大手の物件で即日完売のものも出るなど、明るい兆しが見え始めているマンション市場。在庫調整がある程度進
    んだことで、大胆な値引き競争も今後はひと息つくのかもしれない。今年あたりが最後の買い場となってしまう
    のか。首都圏などの「掘り出し新築マンション」をピックアップしてみた。

     マンション検索サイト「リビリィ」の最新データをもとに、新築マンション(完成から1年以上の未入居物件
    を含む)の値引率上位10物件を抽出したところ、首都圏でトップに輝いたのは「グローリオ蘆花公園」(東京
    世田谷区)。価格は旧価格から2320万円引きの5240万円ナリ。値引率は30.7%となっている。

  87. 787 匿名さん

    その昔、小学生のころ東京23区のことを一つ一つ順番に勉強したんだが、
    例えば千代田区の時教師は「千代田区というのは天皇陛下がお住まいの
    皇居があったりビジネスの中心地丸の内などがある日本の中心です」とか
    それなりに説明をしてくれたわけさ。

    で、江東区の番になったんだが「えーっ、江東区はゴミ捨て場です。昼間っから
    非常に臭いです。町中ゴミの臭いがするところです」と教わった。だから
    江東区=ゴミ捨て場というのがいまだに頭にこびり付いている。

  88. 788 匿名さん

    http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%80%92%E7%BE%85%E6%A8%A9

    怒羅権

    怒羅権(どらごん)は、東京都江東区港区台場、江戸川区を拠点とする暴走族。
    中国残留孤児の2、3世を中心としたグループである。構成員は成人すると東北系チャイニーズマ
    フィアとして裏社会にも進出している。


    「怒羅権」とは「日本人に対する怒り、団結、権利」を意味する。1
    988年(昭和63年)、中国残留孤児帰国者の一時入所施設「常盤寮」があった東京都江戸川区葛西で
    怒羅権は結成された。

    中国残留孤児帰国者は、日本語が不自由なため授業に付いていくことが困難であり、また学校で差別
    を受けたりイジメられていた。
    彼らは、自分達が日本人なのか中国人なのか分からなくなり、同じ境遇であった中国残留孤児の2、3
    世で自然と集合化していった。


    東京都江東区港区台場、江戸川区をなわばりとし、葛西怒羅権や深川怒羅権のように、いくつかの
    グループに分かれている。1990年代に凶悪な事件を起こした。

    構成員は包丁、ナイフ、青竜刀で武装し、敵対する暴走族だけでなく警察(交番、パトカー)を襲撃。
    脱退しようとした構成員や暴力団員、通行中の一般市民を殺害した。

    2010年9月2日現在、2000年6月4日に発生した殺人事件で、怒羅権のメンバーが1人が全国公開指名手配
    されている。

    このうち葛西怒羅権は2006年(平成18年)に一度解散したが、2008年(平成20年)に16代の構成員から
    指示を受け、少年17人で17代目が再結成。事件を起こした。

    この他に東京の別地域や横浜、大阪にもグループが存在する。

  89. 789 匿名さん

    ほんと湾岸の話題しか無いな。

  90. 790 匿名さん

    しょうがないよ、嫉妬は怖いものです・・

  91. 791 匿名さん

    なるほど、いかに埋立地住人が西側へ嫉妬してるかよくわかりました。
    確かに怖いですね。

  92. 792 匿名さん

    住みたい街は、街の魅力を比較する以前に、地盤が土でしっかりしていて安心感がないと。
    湾岸には悪いけど。

  93. 793 匿名さん

    湾岸ネタを出さざるを得ない。

  94. 794 匿名さん

    出さないと盛り上がらないからね。。。

  95. 795 匿名さん

    >>794
    みんながよだれ流してますよ。
    昔の値段に戻って欲しい(笑)

  96. 796 匿名さん

    優良地域を説明するのに正反対の埋立地がもちいられやすい。

  97. 797 匿名さん

    東京では「江東区はゴミ捨て場ですよ」と子供のときに学校で教えられてるので、都民は江東区に積極的に住むことはありません。
    地方から出てきた人はその事実を知らないからデベに簡単に嵌められてしまうようです。

  98. 798 匿名さん

    たしかにそういう感覚はあるよなぁ。昔から東京に住んでると。
    東京の真ん中の進学中学にだったけど、
    隅田川の向こう側から通ってきてるのはクラスに一人だけ。
    やっぱりそういうもんだと思ったのも記憶にある。
    そういうわけで、どうも川向うには偏見があるんだよねぇ。
    まぁ、最近は変わりつつあるんだろうけど。

  99. 799 匿名さん

    >>798
    だから超便利なとこがまだ格安で手に入るわけよ。
    偏見が残っている内がチャンスじゃない?

  100. 800 匿名さん

    地方から出てきた人にとっては、ありがたいことです。
    昔では考えられなかった都心部の生活ができるんですから。

  101. by 管理担当

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総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

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6400万円台~8200万円台(予定)

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