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匿名さん
[更新日時] 2010-09-12 11:46:16
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住んでみたい街ランキング(パート5)
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701
匿名さん
豊洲いいですよ。
汚染土壌に対する人体実験が合法的にできて。
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702
匿名さん
再開発タウンは開発中がピーク。開発が終わると一気に忘却の彼方へ。
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703
匿名さん
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704
匿名さん
住んでみて良かった街は、別のランキングを見ても、中央線が圧倒的なんだよね。
10位以内に、吉祥寺、三鷹、中野、国立、荻窪、高円寺と6駅も入っている。
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705
匿名さん
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706
匿名
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707
匿名さん
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708
匿名
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709
匿名さん
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710
匿名さん
新宿も東京も隣の区同士じゃないか。
いっしょに発展すればよいし、現にそうなっていくでしょ。
無理矢理分けたい理由があるのはどこの人達かなw
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711
匿名さん
豊洲は住みたくないランキングはらダントツのようですよ
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712
匿名さん
千葉ですが松戸市の東松戸駅はどうでしょうか。
土地がまだ安いです。
都内にも近いですが田舎でよければ。
・日本橋まで直通最速20分台(成田スカイアクセス)
・押上(新東京タワー)まで直通最速10分台(成田スカイアクセス)
・東京まで直通40分台(JR武蔵野線)
・成田空港まで直通40分台(成田スカイアクセス)
・羽田空港まで直通最速59分(成田スカイアクセス)
http://kamishiki.com/
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713
匿名
松戸・流山あたりはクルマ併用生活ならなんら問題ないですね。
物価も安い。
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714
匿名さん
柏、大宮、船橋、町田、鶴見。
住みたいかのぅ。
良いランキングだのぅ。
プップップw
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715
匿名さん
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716
匿名さん
住みたい街って住めるレベルとは全然違いますよね。
なんでおらが村自慢ばかりなんでしょうね。
いっそ、オススメの街スレとか、みんなおいでよ穴場自慢スレとか立てたらどうでしょう。
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717
匿名さん
逆のことを言う人もいるけどね。
これは庶民のランキングだ。
金持ちにアンケートをとったら、麻布や田園調布になるはずだって。
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718
匿名さん
金持ちにアンケートをとったら、豊洲になるって言う奴もいる。
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719
匿名さん
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720
匿名さん
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721
匿名さん
↑
100%ないw
無理するな。
ある程度以上の金持ち対象ならこんな感じが入ってくるだろ(順不同)。
麻布・広尾(一部)、田園調布、成城、自由ヶ丘・奥沢、目黒の青葉台、松濤、逗子・葉山・鎌倉、横浜山手、瀬田・岡本~等々力・上野毛あたり、代沢・北沢の一部・・・
他にも港・杉並・大田・文京・新宿の一部とかにいいとこはあるが、規模が小さいから割愛。
どっちにしろ庶民ランキングとは顔ぶれが全然違うだろうなー
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722
匿名さん
そんなことは分りきっている。。
マンネリだなぁ。
そこそこお買い得で良い住環境の穴場的な発見はないものか。
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723
匿名さん
住んでみて良かった街は、別のランキングを見ても、中央線が圧倒的なんだよね。
10位以内に、吉祥寺、三鷹、中野、国立、荻窪、高円寺と6駅も入っている。
→中央線に住んでいる人に聞くと、見栄を張ったりする必要もなく、自然体で過ごせて暮らしやすいと言う人が多い。
おそらく都心や城南ほどの高級地区ではないから、見栄を張ってもしょうがないと考える人が多いのだろう。
他方、城南に住んでいる人から、逆のこと(見栄を張り合う雰囲気が嫌だ)を聞いたこともある。
これがランキングに反映されているのかもしれないね。
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724
匿名さん
たしかにね。
住環境や利便性は、城南や世田谷近辺は悪くはない。
むしろ中央線沿線より便利なとこ多いかも。
だけど、城南住民として思うのは、やはり見栄っ張りな雰囲気はあるよね。
見栄っ張りグループは必ず存在するから、やな人はやだろうね。
城南がやな人は、自分も見栄はりたい、でも劣位になるのはやだという心理があるんだろうけど。
とはいえ、気にしないでいると、結構快適だし、見た目ほど見栄っ張りばかりでもないんだけどね。
あまり余計な干渉は互いにしなくて、人は人って感じだから気楽だし。
マイペース保てる人なら決して悪くはないというか、もっと上位でもいいと思う。
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725
匿名さん
世田谷で見栄っ張りなんて、上京組か貧乏人だけ。
一部のお金持ちは別として元々の住民は慎ましいですよ。
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726
匿名さん
>中央線に住んでいる人に聞くと、見栄を張ったりする必要もなく、
これだけ、ここで吉祥寺、吉祥寺と騒いでいるところをみると、
やはり、本当の高級住宅地に対して、引け目を感じているのでは?
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727
匿名さん
吉祥寺や井の頭の一戸建てなら自慢してもいいでしょ。
共同住宅じゃぁちょっとねぇ。
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728
匿名さん
吉祥寺と本当の高級住宅地は、そもそも街としての性格が違うでしょ。
吉祥寺は、金持ちも住んでいるが、貧乏学生も賃貸で住める街。
本当の高級住宅地は、金持ちしか住めない街。
どこに住みたいかは人それぞれでしょ。
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729
匿名さん
そうそう。吉祥寺はお金があったらもちろん楽しいし、無くても無いな
りに楽しみがあるね。田園調布とか成城学園のワンルームマンションな
んて住んでも面白くないでしょ。
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730
匿名さん
このランキングって
大学生就職人気ランキングと一緒で
分母の中がクソ味噌だから何の意味もないな
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731
匿名
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732
匿名さん
たまに何食わぬ顔で障害者用レーンに駐車したサングラスかけたオバハンみかけるけど、100%品川ナンバーだね。
すんでるところ聞いてみたらさらに偏ってたりして。
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733
匿名さん
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734
匿名さん
品川ナンバー地域は基本的に弱肉強食だからね。何食わぬ顔で人を食うやつで無いと住めないね。
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735
匿名さん
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736
匿名さん
渋谷につながっているだけで渋谷以外には不便なのに城南城南と嬉しがっている勘違いおのぼりさんが割高狭小住宅にすみながらBMW。
というイメージがあるから城南には住みたくないなぁ。
偏見だとはわかっているのだけど。
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737
匿名さん
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738
匿名さん
本当にいいところに住んでる人は、住みたい街アンケートなんて答えないんだろうな
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739
匿名
住みたい街アンケートは
賃貸・分譲、両方合わせた答えだから。
賃貸で本当にいいところとは、賃料が安い街だろ。
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740
匿名さん
吉祥寺は老いも若きも、金持ちもそうでない人も和気あいあいと楽しめる雰囲気があります。
ジブリ的な古き良き日本的価値観での理想郷だな。
隣町の三鷹のタワーも坪400万円から値下げせず、ほぼ完売したようです。すごいもんだ。
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741
匿名さん
ふと思ったけど、武蔵野タワーズとか高いって散々スレで叩かれていたけど、売り切ったら業者としては大成功だよね。
逆に、プラウドシティ池袋本町とか安いと評価されて即日完売していたけど、業者としたらもう少し高く売ればよかったってことになるよね。
あくまで業者側の視点だけど。
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742
匿名さん
必ずしもそうでもない。
売れ残れば残るほど即日完売にくらべて広告費やら人件費やら多額の損失がある。
即日完売でなくても実質それに近いくらいが売る側にも買う側にもメリットが多い。
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743
匿名さん
武蔵野タワーズは完売どころか相当苦戦してると聞いたぞ。
あの仕様では難しいだろ。
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744
匿名さん
タワーなんてこのスレに一切無関係だから他所でどうぞ
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745
匿名さん
吉祥寺~新宿ラインは文化人が多いからな。
最近ではかつての渋谷より新宿に脚光が当たってる感はある。
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746
匿名さん
>745さん
確かに!私もそう感じますー。
吉祥寺~新宿の中央線ラインは文化人が多い、
他の地域とはちょっと違った雰囲気かもし出してますよね。
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747
匿名さん
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748
匿名さん
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749
匿名さん
帰宅できても住めないマンションに家族置いてきぼりか?
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750
匿名
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751
匿名さん
東洋経済によると、資産維持性とマンションPERの総合点で、首都圏では勝どきと月島の1-2フィニッシュだったなぁ。
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752
匿名
競合雑誌も、よくマンション特集をやってるけど、実感と乖離した部分がなくはない。関心がある物件や自分の住んでいるエリアに関係した記事を吟味すれば、記者の取材力も何となくわかる。
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753
匿名さん
所詮マスメディアに踊らされてるだけ?
ランキングなんか意味ないな。。
このスレも閉鎖でいいかも。
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754
匿名さん
タワマン不人気につながるスレは閉鎖したい。
それだけでしょ?
(笑)
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755
匿名さん
>751さん
そうなんだけど、自らは住みたくないな~
賃貸にするならいいけど。
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756
匿名さん
再開発される前はいい街だったんだよ月島。
どんどん東京の魅力が褪せていくね。
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757
匿名さん
深大寺の近辺に住んでみたい。電車に乗る生活が全くなくなったら。
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758
匿名さん
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759
匿名さん
枝川による影響を、豊洲が緩衝地帯となることで緩和し、月島・勝どきの価値が上がってるという側面はあるな。
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760
匿名さん
震災の時は歩く速度は通常の3倍みたほうが良いそうです。
5kmで通常1時間、震災時は3時間です。
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761
匿名さん
限界地点は10kmくらいだと思います。
職場から10km圏内で住みたい場所をお選びください。
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762
匿名さん
豊洲は、以前からある古いマンションの中古価格で平均が下がっている感があるな。
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763
匿名さん
>>751
勝どきも月島も分譲価格は安かったらPERが高くなるんだよね。
ライオンズタワーで坪240万くらいだし激安だったトウキョウタワーズ
なんて200万くらいだからね。
品川港南口なんかもそうだよね。ブランファーレは坪200万くらいで
Vタワーは例外にしても一番高いWCTでも250万くらいだから。
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764
匿名さん
-
765
匿名さん
徒歩帰宅の限界は二十キロとされるが、まず無理。時速四キロで歩けば五時間の距離だが、災害時はビルの倒壊や橋・道路の崩落などで、迂回(うかい)や待機を強いられる。三倍は時間がかかると思った方がいい。特に神奈川、千葉県方面に向かう際は、多摩川や荒川、江戸川などの河川の橋がボトルネックになり、人が狭い範囲に集中することが予想される。注意が必要だ。
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766
匿名さん
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767
匿名さん
-
768
匿名さん
この間、会社の飲み会で
「どこに住んでるの?」って話になってね。
「豊洲」って言ったらマジでみんな羨望の眼差し。
俺を見る目が変わってさ。笑っちゃったよ。
「住みやすいでしょ?」「お金持ちばっかりでしょ?」
「おしゃれな街だよね?」「うらやましい」だって。
つい俺も酒が入って滑らかになっちゃった。
豊洲の利便性、将来性、発展性、資産価値。
不動産のなんたるかを2時間ほど語っちゃった。
あぁ言うのが本当の嫉妬って言うんだよね。
お前らも嫉妬しすぎにご・用・心!
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769
匿名さん
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770
匿名さん
おれ田園調布近辺。
飲んで遅くなると、うち見たさにタクシーで送ってくれる人が結構いる。
同じ方面だし、経費だろうけど。
田園調布近辺といってもたんなる低層マンションだから、ちと恥ずかしい。
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771
匿名さん
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772
匿名さん
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773
匿名さん
-
774
匿名さん
豊洲というのは、精神年齢が異様に幼稚な人たちが住んだり羨んだりするとこなんだね(ニコ
こういうのいると思うだけで、住む気なくなる人って多いんじゃないかな。
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775
匿名さん
幼稚っていうより本当に子供なんだからしかたない
中学も行かなかった平成生まれだよ!
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776
匿名
トヨスは地盤沈下がひどくて、傾いてるマンションが多いから、精神的に不安定な人が多いんだよ。
しかも一時期のキャナラー的なブームに乗ってうっかり買わされちゃったもんだから、トヨス以外に住んでる人が恨めしいんだよ。
住み替えたいけど全然売れないから余計鬱になるわ。
って豊洲の人が言ってたよ。
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777
匿名さん
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778
匿名さん
>>777
湾岸地域って、サンフランシスコに似ておしゃれだからね。
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779
匿名さん
それだけ埋立地が売れずに残っているってことでしょうね。
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780
匿名さん
>>778
全然似てない(笑
サンフランシスコ住んだことあんのかよ。
丘と緑ときれいな海岸線、、、湾岸のどこにあるんだか。
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781
匿名
あれ、777のランキングに
トヨスは入ってないよ。
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782
匿名さん
私達は、私達のとって都合の良い城西がランキング上位を占めるような結果でないと、認めません。
それ以外は、捏造にしますので。
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783
匿名さん
日本人に成り済ますなら、せめて日本語くらい正しく。
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784
匿名さん
3位 二子玉川ライズ タワー&レジデンス(玉川)
4位 グローリオ蘆花公園(南烏山)
5位 リライズガーデン西新井(梅田)
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785
匿名さん
5位 リライズガーデン西新井(梅田) は城東。
ライズは認めたくないから、
1位 大崎ウエストシティタワーズ(大崎)
2位 グローリオ蘆花公園(南烏山)
3位 サーラ・プラティコ (芝)
4位 シティタワー麻布十番(三田)
の4位までの集計でお願いします。
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786
匿名さん
今年が最後の買い時? 最新版マンション値引きランク2010.03.26
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/photos/20100326/dms1003261629...
マンションの激しい値引き合戦も落ち着いていきそうな気配だ
大手の物件で即日完売のものも出るなど、明るい兆しが見え始めているマンション市場。在庫調整がある程度進
んだことで、大胆な値引き競争も今後はひと息つくのかもしれない。今年あたりが最後の買い場となってしまう
のか。首都圏などの「掘り出し新築マンション」をピックアップしてみた。
マンション検索サイト「リビリィ」の最新データをもとに、新築マンション(完成から1年以上の未入居物件
を含む)の値引率上位10物件を抽出したところ、首都圏でトップに輝いたのは「グローリオ蘆花公園」(東京
都世田谷区)。価格は旧価格から2320万円引きの5240万円ナリ。値引率は30.7%となっている。
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787
匿名さん
その昔、小学生のころ東京23区のことを一つ一つ順番に勉強したんだが、
例えば千代田区の時教師は「千代田区というのは天皇陛下がお住まいの
皇居があったりビジネスの中心地丸の内などがある日本の中心です」とか
それなりに説明をしてくれたわけさ。
で、江東区の番になったんだが「えーっ、江東区はゴミ捨て場です。昼間っから
非常に臭いです。町中ゴミの臭いがするところです」と教わった。だから
江東区=ゴミ捨て場というのがいまだに頭にこびり付いている。
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788
匿名さん
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E6%80%92%E7%BE%85%E6%A8%A9
怒羅権
怒羅権(どらごん)は、東京都江東区、港区台場、江戸川区を拠点とする暴走族。
中国残留孤児の2、3世を中心としたグループである。構成員は成人すると東北系チャイニーズマ
フィアとして裏社会にも進出している。
「怒羅権」とは「日本人に対する怒り、団結、権利」を意味する。1
988年(昭和63年)、中国残留孤児帰国者の一時入所施設「常盤寮」があった東京都江戸川区葛西で
怒羅権は結成された。
中国残留孤児帰国者は、日本語が不自由なため授業に付いていくことが困難であり、また学校で差別
を受けたりイジメられていた。
彼らは、自分達が日本人なのか中国人なのか分からなくなり、同じ境遇であった中国残留孤児の2、3
世で自然と集合化していった。
東京都江東区、港区台場、江戸川区をなわばりとし、葛西怒羅権や深川怒羅権のように、いくつかの
グループに分かれている。1990年代に凶悪な事件を起こした。
構成員は包丁、ナイフ、青竜刀で武装し、敵対する暴走族だけでなく警察(交番、パトカー)を襲撃。
脱退しようとした構成員や暴力団員、通行中の一般市民を殺害した。
2010年9月2日現在、2000年6月4日に発生した殺人事件で、怒羅権のメンバーが1人が全国公開指名手配
されている。
このうち葛西怒羅権は2006年(平成18年)に一度解散したが、2008年(平成20年)に16代の構成員から
指示を受け、少年17人で17代目が再結成。事件を起こした。
この他に東京の別地域や横浜、大阪にもグループが存在する。
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789
匿名さん
-
790
匿名さん
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791
匿名さん
なるほど、いかに埋立地住人が西側へ嫉妬してるかよくわかりました。
確かに怖いですね。
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792
匿名さん
住みたい街は、街の魅力を比較する以前に、地盤が土でしっかりしていて安心感がないと。
湾岸には悪いけど。
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793
匿名さん
-
794
匿名さん
-
795
匿名さん
>>794
みんながよだれ流してますよ。
昔の値段に戻って欲しい(笑)
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796
匿名さん
優良地域を説明するのに正反対の埋立地がもちいられやすい。
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797
匿名さん
東京では「江東区はゴミ捨て場ですよ」と子供のときに学校で教えられてるので、都民は江東区に積極的に住むことはありません。
地方から出てきた人はその事実を知らないからデベに簡単に嵌められてしまうようです。
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798
匿名さん
たしかにそういう感覚はあるよなぁ。昔から東京に住んでると。
東京の真ん中の進学中学にだったけど、
隅田川の向こう側から通ってきてるのはクラスに一人だけ。
やっぱりそういうもんだと思ったのも記憶にある。
そういうわけで、どうも川向うには偏見があるんだよねぇ。
まぁ、最近は変わりつつあるんだろうけど。
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799
匿名さん
>>798
だから超便利なとこがまだ格安で手に入るわけよ。
偏見が残っている内がチャンスじゃない?
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800
匿名さん
地方から出てきた人にとっては、ありがたいことです。
昔では考えられなかった都心部の生活ができるんですから。
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