住んでみたい街ランキング（パート5）

タワマンがカモって、マンション<戸建てでマンション自体がカモなんでしょ。
戸建てなんて777万で建てられる時代だよ。

リスク的に考えたら、地震で傾いたりひび割れが入った時に
負債だけがのこるマンションと高々１０００万円代で再建築
できる戸建てとどちらが安心か。

地震がなくても建て替え問題絡みの資産目減りのリスクも。
よって自分的には
住みたい街＝戸建て中心の街
だな

ゼロにはならないからね戸建ては。
8000万も減価償却するなら、ちょっと離れて土地所有で戸建てのほうがいいな。
ここで買えない貧乏人って悦んでるお金持ちさんは気にならないでしょうけど。
(笑)

100㎡以下のミニ戸建てなんて、中古の市場価値が皆無
最新のタワーマンションにひび割れが起こるような地震なら
違法建築のミニ戸建ては倒壊している

誰がミニ戸の話してんだ？

家を建替える前に、命が助かるかどうか、というリスクがある。
まあ、マンション板で戸建がどうの、と言うくらいだから、戸建には絶対の信頼を持ってるんだろう。

不動産業者はミニ戸建は「戸建」なのでリセールバリューは高いと宣伝するのでしょうが、実際は居住環境の劣悪さ、所得的にどちらかといえば低い層が購入者の中心となったり、景観が破壊されるので地域の不動産価値そのものが低下する、私道負担分など実は権利関係が複雑などから、リセールバリューはなきに等しいもの。
わやしの経験ですが、やっぱりミニ戸建はよほどの立地条件で無い限り、リセールバリューは非常に悪いです。
ちなみに私の場合で約10年済みましたが、大人の二人暮らしだったため内装は非常にきれいだったのですが、購入時の金額の約50％程度でした。
リセールバリューだけで考えれば、土地の狭い隣と接近したミニ戸建より、マンションの方が良いでしょう。
実際に生活をしてもトラブルが多いです。よく言われるのが以下の2点ですが
1.建て詰まりによる火災時の延焼の危険性
2.建て詰まりによる日照、通風による住環境の悪化
一番酷いのが、騒音です。(>_<)
まさか普通の話し声が聞こえてくるとは夢にも思いませんでした。
ミニ戸建の壁はコストを考慮し、外壁はボード、内壁は石膏ボードと外の騒音が丸聞こえです。
不動産会社はプレハブみたいなミニ戸建作りを止めて欲しいです。
これからも騒音問題で犯罪も起きてくるでしょう。

マンションよりはいいでしょ。
アホみたいな下落しないもん。
特に都内のタワマン。

マンションで半額になることはないな
ミニ戸建ては詐欺

まあマンション板でミニ戸建てを宣伝してる詐欺業者に何を言っても無駄だけど

マンション買った次の瞬間転売不能はあるが

買った次の瞬間から売ることしか考えてない変な人もいますが

マンションと対抗ならミニ戸なんだろうが

戸建ならみんなミニ戸だと思ってるマンション屋さんにも困るね

ちなみにミニ戸屋さんは掲示板で買い煽るほどのボリュームじゃないから無理せずサクサク売れてるみたいよ

郊外隣県は結構な人気だとテレビでやっとったわ。

狭山丘陵のエリアいーなー
子育てにもいいし

やっぱ究極は南青山だな。

コストの問題だけじゃなくて、東京に魅力がなくなってきたことも人気ダウンの原因。
なんの風情もない再開発の殺伐としたコンクリートの中に住みたくはない。
住環境は悲しくなるほど狭小で劣悪。

しかも都内マンションは、余分なもので飾って高売りしようとするので集合住宅本来のメリットもなくなってる。
それでこの不景気なんだから郊外のシンプル安めに傾倒するのは自然な流れでしょう。

通勤時間短いのは悪いことではないですが、平均的な家族持ちならそれを中心に考えてる人は希少だと思いますよ。

おお。シンプル族

今月号の地所の広報誌の三浦展の記事思い出した。

南青山のマンションでシャンパン・・・がいいなぁ
９時過ぎに近くのレストランにひょっこりでかけてアラカルトつまみに
ゆっくりワイン飲むとか
蕎麦屋の老舗で昼下がりに冷酒とかもいいな。

南青山に蕎麦屋の老舗はないよ

増田屋って蕎麦屋なら小学校の同級生の実家だ

あれはチェーン店レベルでしょ
うまくないしどこにでもあるじゃん

南青山の近くで老舗だと、赤坂、十番でしょ

ここに千葉埼玉の戸建ての話を連投するヤツは何者なの？

都内のマンションに一喜一憂してる連中はカッペが多いね
まだ紙媒体が全盛のころのコピーしか知らないらしい
当時とメディアリテラシー違うのに
そんなんじゃカッペも釣れない
(笑)

それ以前に、無関係な23区マンションスレに粘着してる
お前の人生が(笑)

神楽坂周辺に住むメリットって何かある？

ちょっと田舎チックな吉祥寺が人気って頷ける結果だよ。
蚊帳の外になってる再開発マンションが横恋慕してるだけ。

>>293
・通勤至便（都心そのもの）
・買い物に困らない
・旨い店がたくさんある
・江戸情緒が味わえる
・フランス人が多く異国情緒も味わえる
・災害に強い
・大病院がいくつもある
・名門校に通いやすい

あなた東京生まれじゃないね？(笑)

キミは新聞を読んで日本語をもうちょっと頑張れ

まだ新聞なの？

そう新聞。
日本語も酷いけど頭も悪いな。
WEBで情報拾っている時点で仕事ができないのがわかるわ

理由は社長に教えてもらえ

西新宿に住んでみたいかな。高層限定の希望で(笑)夜景綺麗だろーなー。

夜景には興味がないけど新宿御苑と高層ビルの対比が美しいのでエンパイアには住んでみたい

エルザタワーの夜景は周囲に高い建物ないからキレイだった
他には横浜山手かなー

エルザタワー・・・なつかしい名前
川口だっけ、埼玉の駅から10分に55階とか
狂ってる

地位も標高もタワマンが上

クワマンも偉くなったもんだね！マーシーも喜んでるよ…

しょせん大規模高層は一山いくらのバーゲン団地
住専エリアの小規模とは逆

>300
北新宿の低層がいいと思うよ。
南に高層ビルの夜景が楽しめる。

うむ

23区だと西の方が人気だけど、東の方で住みやすいのはどこ？

東側なら葛西かな。
地震怖いけど高層じゃないならなんとかなりそう。

東の方だと葛西か～
葛西って選択肢は思い浮かばなかった。。。
葛西って交通面便利なの？？

葛西だと電車でどこにいつも行くかで利便性があると感じる人とそうでない人に分かれそうだね。23区の西のほうが人気があるのは物件事情より新宿、渋谷、池袋あたりへのアクセスの便利さが起因してたりするかも。かもだけどね。

葛西いいよ。
寿司安くてうまいよ！
インドカレーうまいよ！

西のほうが交通網の発達が早かったから、街のインフラの厚みがある。
でも最近は巨大はショッピングモールがぽんとつくっちゃうから、
そういう積み上げがなくても便利にくらせちゃう。

葛西は確かにインド人が多いらしいね。
なんでも、有名な人が葛西に住んだら、他の人も集まって来たとか…
路線が東西線だけっていうのは少し頼りない？

違うよ、逆に区やURが呼んだんでしょ。

日本で就労するインド人IT技術者の年収は約600万だから、安定した税収・賃料が見込めるからね。
平均的な日本人より多いんだよ。君と比べるとどうかな？

インド人の能力は半端じゃなく高いらしいですね。
多く住んでいらっしゃるということは、当然本格的なカレーのお店も増えたことでしょう。
インド人街、日本に有りそうで無かった街ですね。
新しい名所になるといいな。
お香が香って、お土産店とかも並んで、カレーの香辛料がたくさん売ってる街、楽しそう。
久しぶりにインド映画を見たくなりました。やたらに踊っちゃうやつです。

葛西とか、東西線沿いマジであり得ない

>318
そう？
住んだことないからそう思うんじゃない？

住んでみたいランキングだからそれで十分。
住めば都だから居住者のコメントはこの場合はスルーが正しい。

というか、隅田川の向こうはなぁ・・・と思う人間は、古いのかね？

庶民の宇奈根･･･
ちょっと贅沢に砧スタジオ付近
リッチに岡本

現実は葛飾区

>>321
今はスカイツリー効果で、隅田川周辺は人気なんじゃないか？

確かに俺も川向うは、ってタイプだな。偏見があるわ。

庶民の宇奈根･･･
ちょっと贅沢に砧スタジオ付近
リッチに岡本

↑庶民のウケ売りで、わかりやすい。

>>323
小学生?

ウナネはあのままだからいいんだよ。
喜多見に住んでウナネはわんこと散歩コース。

↑な～んだ、地元住民なんだＷ

>住んでみたいランキングだからそれで十分。
>住めば都だから居住者のコメントはこの場合はスルーが正しい。

住んだことも縁も無いから都心はランキングに出てこないとか、
コロコロ変わりますなぁ（笑

しかし住んだ経験で語ってもらわないと、脳内イメージ吐き出す
スレなんて無用だわ。ランキングが脳内イメージの統計そのものだよ。

329さんわかります。

自分んとこがこれっぽっちも出てこないですものね。
でもしかたないと思いますよ。

スカイツリーが完成したら一気に人気跳ね上がるだろうね。
結局歴史的な事実で言えばテレビ電波の発信基地が都心だからね。

城東住民っていったい・・・

スカイツリーはそりゃスゴイですが、
わざわざ近くに住もうとは思いませんね。
ベランダから景色の中にちょっとでも目にはいるくらい
の位置ならいいですが・・・・
やはり人気上昇してくのかな！？

今日我が家で取れたトマトは、とてもおいしかった。

世田谷でそれは羨ましい
オレは世田谷でソレをやりたかったが土地がなくて地方へ都落ち

日光で真っ赤に熟した取れたてのトマトは、なんともいえないほどおいしい。

トマトならベランダで水耕栽培すればよろし

今日我が家で取れた海苔はとてもおいしかった

農学部に女子学生が増えているとテレビで言ってました。
農業高校も農大も堅調。

いいトレンドになってきました。
そのまま続くと良いですね。

>>339
海苔ということは海辺の街なんですか?
いいなぁ。

我が家でとれた海苔？
あり得なくね？

二子玉川　VS　武蔵小杉

武蔵小杉の圧勝です。

↑
もう、止めれ（笑
どっちも落としあってるだけで、くだらん。
ま、ニコタマはライズとかができて、小杉並みになったという感じはするが。

ニュータウン、高齢化したら大変そうｗ

近所に子供や犬が遊べる原っぱがあるようなとこが理想

世田谷なんてニュータウンの典型じゃん

我が家で取れたフルーツのようなトマトを食べたら、他では食べられなくなります

猛暑の日は畑仕事で熱中症にならないように。

再開発される新宿は魅力的だね。伊勢丹の地下とか近いし。日テレガーデン跡地とか面白そうだ。

今、代官山があついです。

ＮＷ航空跡地とかですか？それとも今日も日差しが暑いの？
低容積過ぎてだめでしょ。

センチュリーフォレストのことですか？

はずれどす。

本当のトマト知らない無知がいます

アル中の人には、赤羽がお薦め。
朝から飲み屋が開いていて、飲み放題。
しかも満員ときている。
まともな人はノーサンキューだが、
アル中オヤジには桃源郷。
野村の平社員が、吉祥寺よりもイイって頑張ってるし(笑い)。

はいはい
検討スレの＊＊＊がやってきました

どっちも住みたくないランクのほうが上だな。

アル中の人向き住みたい街Best10とかおもしろそうだな

何度も言うけど、
豊洲は「住んでみたい街ランキング」にも
「住んでみて良かったランキング」にも入ってないから。

二子玉と豊洲はちょうどいい喧嘩相手。
有明港南も混ぜてあげな。

登戸から宮崎台にかけて、田舎なのに適当に便利で悪くなさそう、と思うのは通りすがりだから？？

登戸は許す