東京23区の新築分譲マンション掲示板「住んでみたい街ランキング(パート5)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-09-12 11:46:16
【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

パート5立てました。
パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/
パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76552/
パート4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78341/

参考情報:2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
物件URL:http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
施工会社:http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
管理会社:http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm

「住んでみたい街ランキング2010 (パート5)」の次スレを立てる

[スレ作成日時]2010-07-17 11:54:30

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住んでみたい街ランキング(パート5)

  1. 251 匿名さん

    六本木トンネルが抜ける前の麻布十番はよかった^^
    まだ十番温泉のおばぁちゃん元気だった頃。

  2. 252 匿名さん

    広尾商店街はきれいすぎて個人商店が少なすぎるだろ
    ほんとに歩いたことないんだろう
    まともなのは鶏肉、ジェラートくらい
    砂町、武蔵小山、谷中、十番・・・比較しようがない
    惣菜屋もかっこつけすぎで、品数が少なくてマズイ

  3. 253 匿名さん

    練馬以外にひっこしたい

  4. 254 匿名さん

    一般利用者激減で寂しい限り(;;

  5. 255 匿名さん

    業者さん、暇なのか、もう大手を振ってあちこちで連投とかしてますね(笑

  6. 256 匿名

    業者も多いですが、高値掴みして大量売れ残り抱えてるとこのの道連れ釣りもエスカレートしてますね。
    なぜかほとんどがタワー系でしかも湾岸かその周辺物件。

  7. 257 匿名

    即完売じゃないと駄目だと。

  8. 258 匿名さん

    業者さんも結構この掲示板利用されてる方
    多いみたいですね。
    自分にはカキコミ見て業者かどうか判断できませんが・・・。
    マンション売れ行き好調といっても、内部はどうなってるかわかりませんからね、業者さんも大変ですね。

  9. 259 匿名

    即完売、と言いながら
    何のことはない
    小分けした1期分だけが即完売だったり、
    もともとの総戸数が少なかったりする。
    しかも、しばらくしたらキャンセル住戸出ましたと宣伝。

  10. 260 匿名さん

    期分け売りして残ったら次期に付け替えて今期完売。

  11. 261 住民さんA

    やはり豊洲でしょう。
    これからの憧れの街です。豊洲

  12. 262 匿名さん

    歴史的瞬間に立ち会える街です。トヨス

  13. 263 匿名さん

    >244
    日野市だと高幡不動駅の川崎街道側の街道沿いあたりは快適だと思います。そこから多摩動物公園方向は坂が多くて徒歩や自転車だとちょっと大変なんですよね(汗)

  14. 264 匿名

    地震で住宅密集地が再開発ラッシュになるので、
    今急いで豊洲を買う必要はない。

  15. 265 匿名さん

    練馬区の光が丘は、特に子育てファミリーにお勧め。
    光が丘公園という、都内で最大規模の公園があり、駅前はダイエーやリヴィンやIMAがあり栄えている。
    さらに、大江戸線の始発駅で、通勤利便性も高い。
    ただ、最大の欠点は、駅前に団地郡があり、高級感は皆無に等しい。

  16. 266 匿名

    マンションとは団地のこと
    間に合わせなんだから高級感なんざ無用

  17. 267 匿名さん

    >>266さん
    最近のマンションはやたら余計な設備がついてるものが多いと思うのですが
    質実剛健なおすすめの物件ありますか?
    中古でもいいので教えてください。

  18. 268 匿名さん

    タワマンがカモって、マンション<戸建てでマンション自体がカモなんでしょ。
    戸建てなんて777万で建てられる時代だよ。

  19. 269 匿名さん

    リスク的に考えたら、地震で傾いたりひび割れが入った時に
    負債だけがのこるマンションと高々1000万円代で再建築
    できる戸建てとどちらが安心か。

    地震がなくても建て替え問題絡みの資産目減りのリスクも。
    よって自分的には
    住みたい街=戸建て中心の街
    だな

  20. 270 匿名さん

    ゼロにはならないからね戸建ては。
    8000万も減価償却するなら、ちょっと離れて土地所有で戸建てのほうがいいな。
    ここで買えない貧乏人って悦んでるお金持ちさんは気にならないでしょうけど。
    (笑)

  21. 271 匿名さん

    100㎡以下のミニ戸建てなんて、中古の市場価値が皆無
    最新のタワーマンションにひび割れが起こるような地震なら
    違法建築のミニ戸建ては倒壊している

  22. 272 匿名さん

    誰がミニ戸の話してんだ?

  23. 273 匿名さん

    家を建替える前に、命が助かるかどうか、というリスクがある。
    まあ、マンション板で戸建がどうの、と言うくらいだから、戸建には絶対の信頼を持ってるんだろう。

  24. 274 匿名さん

    不動産業者はミニ戸建は「戸建」なのでリセールバリューは高いと宣伝するのでしょうが、実際は居住環境の劣悪さ、所得的にどちらかといえば低い層が購入者の中心となったり、景観が破壊されるので地域の不動産価値そのものが低下する、私道負担分など実は権利関係が複雑などから、リセールバリューはなきに等しいもの。
    わやしの経験ですが、やっぱりミニ戸建はよほどの立地条件で無い限り、リセールバリューは非常に悪いです。
    ちなみに私の場合で約10年済みましたが、大人の二人暮らしだったため内装は非常にきれいだったのですが、購入時の金額の約50%程度でした。
    リセールバリューだけで考えれば、土地の狭い隣と接近したミニ戸建より、マンションの方が良いでしょう。
    実際に生活をしてもトラブルが多いです。よく言われるのが以下の2点ですが
    1.建て詰まりによる火災時の延焼の危険性
    2.建て詰まりによる日照、通風による住環境の悪化
    一番酷いのが、騒音です。(>_<)
    まさか普通の話し声が聞こえてくるとは夢にも思いませんでした。
    ミニ戸建の壁はコストを考慮し、外壁はボード、内壁は石膏ボードと外の騒音が丸聞こえです。
    不動産会社はプレハブみたいなミニ戸建作りを止めて欲しいです。
    これからも騒音問題で犯罪も起きてくるでしょう。

  25. 275 匿名さん

    マンションよりはいいでしょ。
    アホみたいな下落しないもん。
    特に都内のタワマン

  26. 276 匿名さん

    マンションで半額になることはないな
    ミニ戸建ては詐欺

    まあマンション板でミニ戸建てを宣伝してる詐欺業者に何を言っても無駄だけど

  27. 277 匿名さん

    マンションで共同生活できない、我侭な人もいますからねぇ。

  28. 278 匿名さん

    マンション買った次の瞬間転売不能はあるが

  29. 279 匿名さん

    買った次の瞬間から売ることしか考えてない変な人もいますが

  30. 280 匿名さん

    マンションと対抗ならミニ戸なんだろうが

    戸建ならみんなミニ戸だと思ってるマンション屋さんにも困るね

    ちなみにミニ戸屋さんは掲示板で買い煽るほどのボリュームじゃないから無理せずサクサク売れてるみたいよ

    郊外隣県は結構な人気だとテレビでやっとったわ。

  31. 281 匿名さん

    狭山丘陵のエリアいーなー
    子育てにもいいし

  32. 282 匿名さん

    やっぱ究極は南青山だな。

  33. 283 匿名さん

    コストの問題だけじゃなくて、東京に魅力がなくなってきたことも人気ダウンの原因。
    なんの風情もない再開発の殺伐としたコンクリートの中に住みたくはない。
    住環境は悲しくなるほど狭小で劣悪。

    しかも都内マンションは、余分なもので飾って高売りしようとするので集合住宅本来のメリットもなくなってる。
    それでこの不景気なんだから郊外のシンプル安めに傾倒するのは自然な流れでしょう。

    通勤時間短いのは悪いことではないですが、平均的な家族持ちならそれを中心に考えてる人は希少だと思いますよ。

  34. 284 匿名さん

    おお。シンプル族

  35. 285 匿名さん

    今月号の地所の広報誌の三浦展の記事思い出した。

  36. 286 匿名さん

    南青山のマンションでシャンパン・・・がいいなぁ
    9時過ぎに近くのレストランにひょっこりでかけてアラカルトつまみに
    ゆっくりワイン飲むとか
    蕎麦屋の老舗で昼下がりに冷酒とかもいいな。

  37. 287 匿名さん

    南青山に蕎麦屋の老舗はないよ

  38. 288 匿名さん

    増田屋って蕎麦屋なら小学校の同級生の実家だ

  39. 289 匿名さん

    あれはチェーン店レベルでしょ
    うまくないしどこにでもあるじゃん

    南青山の近くで老舗だと、赤坂、十番でしょ

  40. 290 匿名さん

    ここに千葉埼玉の戸建ての話を連投するヤツは何者なの?

  41. 291 匿名さん

    都内のマンションに一喜一憂してる連中はカッペが多いね
    まだ紙媒体が全盛のころのコピーしか知らないらしい
    当時とメディアリテラシー違うのに
    そんなんじゃカッペも釣れない
    (笑)

  42. 292 匿名さん

    それ以前に、無関係な23区マンションスレに粘着してる
    お前の人生が(笑)

  43. 293 匿名さん

    神楽坂周辺に住むメリットって何かある?

  44. 294 匿名さん

    ちょっと田舎チックな吉祥寺が人気って頷ける結果だよ。
    蚊帳の外になってる再開発マンションが横恋慕してるだけ。

  45. 295 匿名さん

    >>293
    ・通勤至便(都心そのもの)
    ・買い物に困らない
    ・旨い店がたくさんある
    ・江戸情緒が味わえる
    ・フランス人が多く異国情緒も味わえる
    ・災害に強い
    ・大病院がいくつもある
    ・名門校に通いやすい

  46. 296 匿名さん

    あなた東京生まれじゃないね?(笑)

  47. 297 匿名さん

    キミは新聞を読んで日本語をもうちょっと頑張れ

  48. 298 匿名

    まだ新聞なの?

  49. 299 匿名さん

    そう新聞。
    日本語も酷いけど頭も悪いな。
    WEBで情報拾っている時点で仕事ができないのがわかるわ

    理由は社長に教えてもらえ

  50. 300 匿名さん

    西新宿に住んでみたいかな。高層限定の希望で(笑)夜景綺麗だろーなー。

  51. by 管理担当

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