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匿名さん
[更新日時] 2010-09-12 11:46:16
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物件概要 |
所在地 |
東京都23区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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住んでみたい街ランキング(パート5)
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188
匿名さん
検索じゃなくて売れなくて広告すら諦めたってこと(苦笑
中古客狙いの値引き勝負なんでしょ、商圏の狭い低層つらいね
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189
匿名さん
誰かさん、ツボにはまりすぎて
繰り返し、また、繰り返し
話が進展しないね
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190
匿名さん
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191
匿名さん
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192
匿名さん
>中古客狙いの値引き勝負なんでしょ、商圏の狭い低層つらいね
売れない君さ、どこの話? どういう客層? 価格帯は?
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193
匿名さん
一種低層のいいとこの低層は商圏広いよ~
だってその地域自体に需要があるんだから仕方ない
2DKでも最低5~6千万以上のとこね、、、出モノが限られるから中古でも回転速いでしょ
こういうのでないと低層のメリットないかもね
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194
匿名さん
ははは、低層くんはタワマンネガなだけだから地名すら言えないよね。
修学旅行でTDLに来たことしか無いんだから仕方ない。
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195
匿名さん
タワマンはタワマンでいいんじゃないの~
人それぞれじゃん
タワマン購入者って逆に地方出身多いでしょ
東京近辺なら自宅近辺とか郊外に、MSや戸建を買ってるのが圧倒的に多いだろ
それに地方にはまもとな低層なんてほぼないよw
MS自体そんなにないが、あるのは「中層」だね
低層というのはせいぜい3~4階まで、1種低層だから当然だが
だから、本当に地方の人には、いい低層のイメージなんて湧かないし、購買意欲もないでしょ
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196
匿名さん
>>194
港でも杉並でも世田谷でも、こまめに低層「だけ」のデータを自分で拾って眺めてみ
何でもかんでも入ってるから、区全体のマンション成約率はだめだよ(笑
新築は少なめだし高いから多くないが、中古はよく回転してるね
地域やセグメント毎にきちんとデータ見てないなんて、ホントにこの業界で商売してんのかいな?
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197
匿名さん
タワマンの中低層購入者って、寄らば大樹の陰みたいな心境なの?
超便利な立地という理由で賃貸するならわかるけど、基本的に団地だよ?
大地震きたら上階の人はみんないなくなっちゃうのに。
買って住むほどの価値ある?
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198
匿名さん
人気エリアで低層(一部中層も含め)の新規供給は、10数年に1度、いや20年に1度出てくるかどうか、、、
真剣にマンション選びを勉強されている方なら、おわかりでしょう
当然、中古で売りに出てきても、まず「1階」「2LDK」とか…一長一短
3LDKで、広さ、方角、階層、間取りとも申し分のない住戸が売却される機会は、そうはない
信頼できる営業マンと人間関係をつくり、「属性」からも優先顧客と認知されていれば
物件公開に先んじて、売却情報を耳打ちしてもらえる
もちろん、営業マンに負けず、自分で希望する候補の物件を徹底的に研究しておく必要がある
ネット検索やマンコミではわからないことのほうが、はるかに多いわけだから
そういう労力をムダと思うなら、それはそれで仕方ない
「中古を買うくらいなら狭くても新築」「高層しか資産価値を認めない」という御仁は、信じる我が道を進めばよし
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199
匿名さん
いまどき1階2LDKがダメで3LDKがいい理由わからんわ。
いい低層もタワマンもしらないのお前だろー(笑
>人気エリアで低層(一部中層も含め)の新規供給は、10数年に1度、いや20年に1度出てくるかどうか、、、
セールストーク臭すぎ。吉祥寺や自由が丘すら売れてない。
麻布・松涛なんて言わずもがな。塩漬け低層地帯。
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200
匿名さん
そもそも再開発高層なんてノミネートすらされてないのに。
図々しい。
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201
匿名さん
199
ど素人ですね。もし営業さんだったら、まずお付き合いしたくないタイプですね
>セールストーク臭すぎ。吉祥寺や自由が丘すら売れてない。
麻布・松涛なんて言わずもがな。塩漬け低層地帯。
手垢にまみれた地名ばかりですね。もう論外です。
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202
匿名さん
付き合いたくないタイプなら噛み付かなきゃいいのにw
掲示板だと攻撃しちゃうんですか?
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203
匿名さん
>>いい低層もタワマンもしらないのお前だろー(笑
そっくり、あなたにお返しします。今日も暑いから、まず顔を洗って出直したら
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204
匿名さん
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205
匿名さん
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206
匿名さん
都心のマンションは、職場に近く、ステータスがあり、予算もあるので、検討対象だ。
だが、妻(専業主婦、子有り)は、絶対に住みたくないと言う。
どんなに個別の物件を提案しても、却下される。
妻は、郊外でいいから、普通の住宅街に、できるだけ広い戸建てに住みたいと言う。
だから、折衷案として、世田谷、杉並、武蔵野辺りの、そこそこの広さの戸建てになりそう。
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207
匿名さん
大手の仲介会社が売却物件を募集するチラシの文章みたい・・・こんなお客様がお探しです
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