東京23区の新築分譲マンション掲示板「住んでみたい街ランキング(パート5)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-09-12 11:46:16
【地域スレ】23区の住んでみたい街ランキング| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

パート5立てました。
パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71548/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73607/
パート3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76552/
パート4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78341/

参考情報:2010年03月31日発表
http://www.macromill.com/r_data/20100331town/20100331town.pdf
物件URL:http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
施工会社:http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm
管理会社:http://www.metro.tokyo.jp/PROFILE/map_to.htm

「住んでみたい街ランキング2010 (パート5)」の次スレを立てる

[スレ作成日時]2010-07-17 11:54:30

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住んでみたい街ランキング(パート5)

  1. 188 匿名さん

    検索じゃなくて売れなくて広告すら諦めたってこと(苦笑
    中古客狙いの値引き勝負なんでしょ、商圏の狭い低層つらいね

  2. 189 匿名さん

    誰かさん、ツボにはまりすぎて
    繰り返し、また、繰り返し
    話が進展しないね

  3. 190 匿名さん

    成約したのか。。。やけに元気な人がいるね

  4. 191 匿名さん

    モリモト関連の更新が早い。。。はて?

  5. 192 匿名さん

    >中古客狙いの値引き勝負なんでしょ、商圏の狭い低層つらいね

    売れない君さ、どこの話? どういう客層? 価格帯は? 

  6. 193 匿名さん

    一種低層のいいとこの低層は商圏広いよ~
    だってその地域自体に需要があるんだから仕方ない
    2DKでも最低5~6千万以上のとこね、、、出モノが限られるから中古でも回転速いでしょ
    こういうのでないと低層のメリットないかもね

  7. 194 匿名さん

    ははは、低層くんはタワマンネガなだけだから地名すら言えないよね。
    修学旅行でTDLに来たことしか無いんだから仕方ない。

  8. 195 匿名さん

    タワマンタワマンでいいんじゃないの~
    人それぞれじゃん

    タワマン購入者って逆に地方出身多いでしょ
    東京近辺なら自宅近辺とか郊外に、MSや戸建を買ってるのが圧倒的に多いだろ

    それに地方にはまもとな低層なんてほぼないよw
    MS自体そんなにないが、あるのは「中層」だね
    低層というのはせいぜい3~4階まで、1種低層だから当然だが
    だから、本当に地方の人には、いい低層のイメージなんて湧かないし、購買意欲もないでしょ

  9. 196 匿名さん

    >>194

    港でも杉並でも世田谷でも、こまめに低層「だけ」のデータを自分で拾って眺めてみ
    何でもかんでも入ってるから、区全体のマンション成約率はだめだよ(笑
    新築は少なめだし高いから多くないが、中古はよく回転してるね

    地域やセグメント毎にきちんとデータ見てないなんて、ホントにこの業界で商売してんのかいな?

  10. 197 匿名さん

    タワマンの中低層購入者って、寄らば大樹の陰みたいな心境なの?
    超便利な立地という理由で賃貸するならわかるけど、基本的に団地だよ?
    大地震きたら上階の人はみんないなくなっちゃうのに。
    買って住むほどの価値ある?

  11. 198 匿名さん

    人気エリアで低層(一部中層も含め)の新規供給は、10数年に1度、いや20年に1度出てくるかどうか、、、
    真剣にマンション選びを勉強されている方なら、おわかりでしょう
    当然、中古で売りに出てきても、まず「1階」「2LDK」とか…一長一短
    3LDKで、広さ、方角、階層、間取りとも申し分のない住戸が売却される機会は、そうはない
    信頼できる営業マンと人間関係をつくり、「属性」からも優先顧客と認知されていれば
    物件公開に先んじて、売却情報を耳打ちしてもらえる
    もちろん、営業マンに負けず、自分で希望する候補の物件を徹底的に研究しておく必要がある
    ネット検索やマンコミではわからないことのほうが、はるかに多いわけだから
    そういう労力をムダと思うなら、それはそれで仕方ない
    「中古を買うくらいなら狭くても新築」「高層しか資産価値を認めない」という御仁は、信じる我が道を進めばよし






  12. 199 匿名さん

    いまどき1階2LDKがダメで3LDKがいい理由わからんわ。
    いい低層もタワマンもしらないのお前だろー(笑

    >人気エリアで低層(一部中層も含め)の新規供給は、10数年に1度、いや20年に1度出てくるかどうか、、、

    セールストーク臭すぎ。吉祥寺や自由が丘すら売れてない。
    麻布・松涛なんて言わずもがな。塩漬け低層地帯。

  13. 200 匿名さん

    そもそも再開発高層なんてノミネートすらされてないのに。
    図々しい。

  14. 201 匿名さん

    199

    ど素人ですね。もし営業さんだったら、まずお付き合いしたくないタイプですね

    >セールストーク臭すぎ。吉祥寺や自由が丘すら売れてない。
    麻布・松涛なんて言わずもがな。塩漬け低層地帯。

    手垢にまみれた地名ばかりですね。もう論外です。

  15. 202 匿名さん

    付き合いたくないタイプなら噛み付かなきゃいいのにw
    掲示板だと攻撃しちゃうんですか?

  16. 203 匿名さん

    >>いい低層もタワマンもしらないのお前だろー(笑

    そっくり、あなたにお返しします。今日も暑いから、まず顔を洗って出直したら

  17. 204 匿名さん

    202さん、カタカナの会社の営業さんでしょ? 

  18. 205 匿名さん

    仕事してるだけ立派

    「ひきこもり」70万人、予備軍155万人

    「普段は家にいるが、自分の趣味に関する用事の時だけ外出する」「普段は家にいるが、近所のコンビニなどには出かける」「自室からは出るが、家からは出ない」「自室からほとんど出ない」状態が6か月以上続いている人をひきこもり群と定義。

    http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100724-00000081-yom-soci

  19. 206 匿名さん

    都心のマンションは、職場に近く、ステータスがあり、予算もあるので、検討対象だ。
    だが、妻(専業主婦、子有り)は、絶対に住みたくないと言う。
    どんなに個別の物件を提案しても、却下される。
    妻は、郊外でいいから、普通の住宅街に、できるだけ広い戸建てに住みたいと言う。
    だから、折衷案として、世田谷、杉並、武蔵野辺りの、そこそこの広さの戸建てになりそう。

  20. 207 匿名さん

    大手の仲介会社が売却物件を募集するチラシの文章みたい・・・こんなお客様がお探しです

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