傾斜地とありますが、かなり傾斜がきついところなのでしょうか？
価格的には、溝の口徒歩１５分圏内で良い価格だと思います。
間取りプランも素晴らしいし、周辺に詳しい方よろしくお願いたします。
物件データ：
所在地：神奈川県川崎市高津区末長字富士見台595-1他
価格：2900万円台-4900万円台予定
間取：2LDK-4LDK
面積：65.18平米-100.01平米
【物件データを追記しました。(管理人) 2009.05.16】
管理会社：サンビルド
事業主（売主）：末長組
販売提携（代理）：イオプラネット
設計：ディー シー ビー
監理：西尾建築設計
施工：末長組
総合コンサルティング：三菱地所
【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.18】
[スレ作成日時]2009-05-16 09:38:00
去年、おととしあたりの定価でマンションを買ってしまった人には
許せん価格ですね。
高値つかみで田の字を35年ローンで買ってしまった者としては
納得できません。
あと５００万でも安ければ30年にできたのに･･･
だから、つまらないことをかいてしまいます。
私って器小さいですね。
わざとらし
３連休のMR。結構盛況だった？
登戸あたりから小杉近辺までの物件探しているけど、
この近辺の南武線沿線の新築マンションって
少ないですね。
結構値段も高いし、エアーズはリーズナブルで少し検討してんだけど。。。
今ひとつ決断までの一押しが。。。
今度はこのエリアもあんまりマンション立たないのかなぁ。
まだ崖地は残っていると思いますから、
建つんじゃないでしょうか。
発売間もなくにもかかわらず既に多数の数が売れているようで驚いています。
あの眺めと立地は逆に希少で、価格も抑えている事から考えています、ただ気になるのが
エレベータの数の多さと機械式駐車場で維持費がどの位になるかと思ってます。
管理費 修繕積立金 が思っていたより安いのが逆に心配になるのですが、数十年先の
長期修繕計画を確認された方がいらっしゃれば、修繕積立金のアップはどのような感じか
教えていただけませんでしょうか？
>>240
昔は、崖線のうっそうとした森ですよ。
巨大なブルーシートが被さっているのに気付いたのは２、３年前。始めはマンションでも建つのかな？何だろう？と思ってましたが、やはりマンションでしたね。
かなり長い時間に渡ってシートが被さっていた状態なので、これは推測ですが、近隣住民の反対で一時開発停止していたか、あるいは地盤安定の為に寝かせていたのかもしれませんね。
近辺をセブンフォレストヒルと現地近辺の案内板にありましたが
案内板のマンションの数は6棟
バースが7番目ということなのかしら？
かなりの長期計画？
でも名前がバースシティ？
丘のまま 丘の上に作れば良かったのに
なぜ切り開いて崖にしたんだ
>246さん
管理費と修繕積立はこの規模のマンションとしては
普通です。具体的にはＭＲでご確認下さい。
ただ残りは多くないと思います。
まだ、一度もＭＲに行かれていないような検討段階でしたら
時間的に厳しいのでは･･･
検討されているのでしたら、いずれにしても
いちどＭＲにいかれてはいかがでしょうか。
この規模のマンションですごい盛り上がり！
そんなに注目物件なのかな。
＞254さん
そうですね。
環境破壊しないでマンションに住みたいですが、
ないんです。
254さんはどんなとことろにお住まいでしょう。
多摩田園都市も港北ＮＴも里山をことごとくつぶして
しまいました。津田山団地も昔は本当の山だったそうです。
昔は良くて今はダメというのも一理ありますが、
そうすると今の世代は工場跡地くらいしか選べません。
居住環境としては工場跡地という地歴は
気持ちのいいものではありませんが･･･
私も悩んでいるので是非アドバイスいただければと
思います。
いよいよ完売カウントダウンのようです。
２５１さん、ありがとうございます。２４６です。
来週足を運ばせて頂きます、でも窓口に電話で問い合わせをしたところ
１００ｍ２越えの部屋が残っているようで、3千万円台を予定していた
我が家には予算的厳しいかもしれません。
こんなに人気があるとは思ってもいませんでした、せっかくの機会なので
自分の目で見てきたいと思っています。
別の末長マンションに住んでます。我が家は結構満足してますよ。
コーナーサッシetcに魅かれて購入したのですが、やっぱり明るい！
ちなみに向きは西向きです。快適ですよ。
ここはお買い得ですよね。うらやましい・・・。
ちょっとのぞいたら盛り上がってたのでつい書いちゃいました。
皆さん傾斜地気にしてるようですね。
でもそんなに簡単に崩れるのでは、マンションは建てられないと
我が家では思いました。
ここに住む方、住まない方、皆さんいい家見つかるといいですね。
久しぶりに見たらものすごい盛り上がり。
モデル行って来ました～。崖は気になったけどちゃんと資料見せてくれましたよ。
うちはそんなに対応気にならなかったけど・・たまたまかな？
混んでたからか２人位の営業さんが担当でした。
で、今は色とかオプション悩んでます！
楽しみですね～。もう少しで完売みたいですからネガレス気にせず情報交換しましょ。
住人版にしたほうがいいのかな？
土砂崩れのニュースを見るたび ここのマンションが頭に浮かんでしまう・・・
今日もあったね。
思いっきり 崖の切り口を埋めてたコンクリートをはみだして 土砂が国道に流れていたね。
土砂で埋まってた老人ホームもあったけど、まさか立てたときは マンション住民さん同様、土砂に埋もれるなんて考えてもいなかっただろうに。
自然をナメちゃいけないね。 怖い怖い・・・・・・・・・
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～6900万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
