匿名さん
[更新日時] 2009-10-08 21:29:18
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
南武線 「向河原」駅 徒歩8分 （改札口）
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
542戸（管理室、防災センター等有） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階地下2階塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2008年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友商事株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所リアルエステートサービス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER口コミ掲示板・評判
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714
匿名さん
普通は夏休みに引っ越すでしょう。
家買ったら一日も早く入居したいな。暑さや寒さなんて関係無いなぁ。
自分には。
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715
匿名さん
３ヶ月もローンと家賃を二重に払う太っぱらな人なんて少ないでしょ。１ヶ月家賃15万円なら50万円近くだよ。
例外はいるにせよ、実際は売れてないんでしょ。
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716
匿名さん
お隣のタワー住民ですが、家賃二重払いが嫌で引き渡し直後に引っ越しました。
が、実はそういう人はそれほど多くもなかったですね。。。
入居まで2年あってそれですから、ここなら３ヶ月位は全然普通かもしれません。
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717
匿名さん
家賃とローンの二重払い嫌でしょう。
子供の学校とか特別な事情がない限りは。
意外と売れてないと思います。だって高いもん。
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718
匿名さん
というか一期先着以降ってまだ入居できないんじゃなかったっけ？
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719
匿名さん
週末に引っ越しのトラックを地下駐車場で見かけましたし、
最近新たに引き渡しになった住戸もあるようです。
ともに何期何次での契約かは不明ですが。
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720
匿名さん
買い替え成功のパターンだと契約から２，３ヶ月後に入居ってのはよくあるよ。
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721
匿名さん
↑
アパートじゃないので、手続き等で結構時間掛かるもんです。
即入居可となっていても、ここは契約書に押印してから3ヶ月弱は掛かりますよー。
そろそろ2次1期あたりの入居が始まるかと思われます。。。
購入経験のある方ならご存知でしょうが、
ローンだって、引渡し直前まで払い込みされないから
引渡し翌月までは2重支払いも発生しませんってば（；^ω^）
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722
匿名さん
686を書き込んだ者です。
管理会社や売主がここを見たかどうかはわからないけど、
クラッシィタワーのネームプレートの汚れがとれていました。
やはりきれいな方が気持ちが良いです。
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723
建築会社勤務
まだ、１／３売れてません
だって、まだお金貰ってないもん。
早く処分してｸﾚよｗ
経理から毎週突っ込まれるんですけど・・・うちの営業部が
もぅ、全額払ってｸﾚ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
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724
匿名さん
残りが約１／３というのはあっている。
ただし、あえて釣られてみると、竣工物件なのにゼネコンへの代金が未払いということはありえない。
まあ、ここは通常の物件とはちょっと事情が異なるけど、それでも未払いということはない。
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725
匿名さん
1/3も売れてないなら値引き必至か？
武蔵小杉で新築でも中古でもいいんだけど探してます。
リエトも候補のひとつです。
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726
匿名さん
プレミアム住戸、秋販売という知らせが来ました。
なかなか楽しみですp(^_^)q
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727
匿名さん
え～？？
もう２／３も売ったの？
意外だ。釣り？
電車が便利ってだけで、そこまで売れちゃうんですかね。
再開発も昨今は頓挫気味なのに売れるってことは、
結局、街の魅力なんかあまり気にしてない人が多いってことですね。
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728
匿名さん
>>725
待つのもいいけどいい間取り、いい眺望がほしいなら
早いほうがいいと思うよ。というかもう間に合わないかも。
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729
匿名さん
値引きしないんですか？
ってダイレクトに聞いたら、
うちは人気があるから値引きしません！する必要ありません！値引きするマンションなんてやめたほうがいいですよ、何か理由があるんだから！
と、自信たっぷりに言われました。
お呼びじゃない気がしてやめました。
確かに客も多かったです。
次の販売で全部売るのかな？
眺望いいとこは確かに少なかったですよ。
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731
匿名さん
＞新駅出来てからはもっと注目されるだろうしね。
やっぱり大手商社さんなのでキャッシュに余裕があるのも要因かと思います。
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735
匿名さん
企業提携割引＋αで1～2%引きってところでしょうか。
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736
匿名さん
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737
匿名さん
大手でも２００万は当たり前に値引くのに竣工１年以上で値引かないら他買うでしょ。
ここだけがマンションじゃないんで。
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