オーベル千歳船橋ってどうですか？

核家族化で人の生死が身近ではなくなってしまいましたが、セレモニーホールはいずれは誰しもお世話になるところ。

共存共栄ですかね

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あのくらいの間口が広くない斎場が気になるならやめたほうがいいね。
日当たりとか眺望とかは他と比べていいから。どことるかじゃない？

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ＨＰみると事務所用（1Ｆ）が4600万台ですか。。300万くらい安くなってませんか？？
販売に苦戦してるかもしれませんが、これから100万単位で値引きで売るなら、既契約者にもその分返金してほしい。

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お気持は理解できますが、それは無理でしょう。

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好きな間取りや階数を自由に選べた訳ですから。
どうして返金なんていう発想がでるのか…

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ま～限度次第でしょ。感覚的に2，3％ならそうでしょうけど1割とかになるとそうはいえないでしょ。

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ここって苦戦してるんですか？
駅遠で仕様に凝るっていうのは、やっぱりセオリーには反してますね。パークハウス成城とかもそうだけど。
駅遠の立地なら価格を押さえる方が無難だと思います。一般的に。

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３月から入居可って書いてあるけどどのくらい売れてるんでしょう？残ってる？

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やっぱり、駅から遠いというだけで見送る人は多いのが現実。

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いいですね、ここ。
あとは駅遠より、設備と開放感をとるかどうか。

駅遠なのに思ったより低価格ではないため、ベリスタのように万人ウケはしなさそうですが、
ゆったりとした生活や子育て環境を重視する方など、確かに気に入った人だけが選びそうですね。

ここはなんとなくゆったりした住人が多そう。

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駅遠が気にならないならいいのでは。
ただマンションで駅遠だと万人受けしないのは仰るとおり。

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契約済みのものです。
ここは確かに駅から遠いです。
設備や眺望はいいのですが駅14分のくせちょっと割高だと思います。
でもなんかゆったり感があります。そこを気にいれば満足できると思います。
普通に考えれば割高なのでリセールバリューを考えると△なのは確かです。
そういう意味でもここは気にいるかどうかの物件だと思います。

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この区でゆったり感重視なんて、ある意味贅沢な物件ですね！

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クィーンズ伊勢丹のままでいて欲しかった。

環八越えてサミットまでは遠い。

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1Fを買われた方、湿気によるカビとか虫とかは気にされましたか？
今更1Fを親戚に反対されてしましました...

そんなに酷い被害がでるものなのでしょうか。
今迄高層階に住んできた為あまりその問題点が頭にありませんでした。

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ここに限らず１階は特別です。
湿気が多いのは間違いないですよ。
庭があるのが好きな人はメリットもあるかもね。

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そんなに心配ならマンションでわざわざ１階なんて選ばなければ良いのでは…
でもその親戚さんの理屈では戸建は駄目ということになりますね。
世田谷は戸建だらけなんですがそんな事も知らないで反対してる人の意見は聞かなくても良いのではないでしょうか。

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確かにわざわざ１階にしなくてもよいのではないでしょうか？
１階はよい点、わるい点があります。１階が希望でなければ、あえて選ばない方が。

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ここの一階は庭付きですか？

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はい。そうです。

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レシデンスには、完売時期は負けたくない

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部外者っぽいのが煽ってるな。

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ペット飼えますか？

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飼えますよ。
うちはヨーキーの女の子で５歳です。よろしく

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ありがとうございます。 残り四戸、急がなきゃ！

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普通の１Fと違ってここは目の前が旧河川ですからね。
烏山川と言えば暗渠化される前は大雨で氾濫する暴れ川でした。
さすがに今は氾濫しないでしょうが、昔の川沿いの低い土地であることは確かです。

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こちらの1F庭のお隣さんとのフェンスはどのような感じでしょうか？　色や形状（隣が見えやすいかどうかetc）分かる方　教えて下さい。

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外部との仕切はブラインドですが隣との仕切りは金網みたいのだけ

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のこり４コなの？

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いやいや、先々週の段階ではまだ10戸以上ありましたよ。

44戸のうち、1/4は残っているかと。

第2期としての設定で4戸かと思います。

この物件、設備・仕様・眺望もいいですが、先にも出てましたが、やはり小学校の統廃合の有無は気になりますね。

それにより、数年先に目の前にマンションでもとなれば、全く状況は変わってきますからね。

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小学校は大丈夫ですよ。学区が広がるようです。だから小学校の統廃合はないと思いますよ。
それよりやっぱり駅距離でしょう。

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レジデンスは飛ぶように売れてるみたいですよ♪

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つり？
それとも勘違い？

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レジデンスガンバレ。大量売れ残りは街にとってもマイナス

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立地と住環境で選んだら、レジデンスですよね♪

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>>155
実際そうかもしれんが、その書き方だとただの釣りにしか見えない
大体レジデンスとは（立地が違う為）価格が違うので購買層はかぶらないからここで語る意味はない

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レジデンスの直床・単ガラス・二重壁はありえない！

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↑↑

レジデンスのスレで言いなよ。

ここと一切関係ないじゃん。

二重床、二重天井、ペアガラスが欲しくて、徒歩14分でもいいなら、こちらにすれば？

でも、実際双方歩いてみると、そこまで大きな違いを感じなかったんだよね。

まあ、感じ方は人によるだろうけど。

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515さん
学区が広がるとは具体的にどのようにかご存知でしたら教えて下さい。
よろしくお願いします。

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↑
すみません。
151さんでした。

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希望ヶ丘団地の高齢化で子供の数が少なくなって、一クラスになってしまったので、学区を広げて生徒の確保を目指すということです。

ちょっと遠いけど、船橋小学校、経堂小学校、千歳台小学校に通うという手もある。

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学校統廃合による通学距離の懸念というよりは、跡地利用による眺望や環境の変化を懸念されてるのでは？？

上に記載の学校でも、距離的には十分に通える範囲ですしね。

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161さん
ありがとうございます。
みなさんどの番地までが広げられるのかご存知なのかと思い質問させていただきました。
世田谷区のHPにも記載は無いようなのでまだ範囲の詳細は決まってないのでしょうね。
お騒がせしました。

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私が聞いている限りでは、この小学校はURの居住者用の小学校でしたが、高齢化が進み今は1学年1クラスとなっている。今後は学区を広げ1学年2クラスとかになるようです。
とすると目の前の小学校はそのまま残るということです。
まあ皆さんご自身で確認してください。

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その後の販売状況ってどうなんですかね？

さすがに、震災の余波もあり、最近MRに行かれた方なんて、あまりいないでしょうか。

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聞いたところによると販売は事実上止まってるようです。宣伝も自粛してるとのことですしこうなると検討中の人も様子見してるでしょう

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先週近くのモデルルームを見に行ったついでに寄ったらやっていましたよ。
節電のため５時までみたいですが予約無しでも丁寧に案内してもらいました。
結局ついでに見たのですが今５階以上で検討中です。

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チトフナって、歩いてる時間を感じさせない。。

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167さんへ
どのへんが気に入りましたか？

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