- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-07-08 11:39:17
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル |
交通 |
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
住友不動産口コミ掲示板・評判
-
743
匿名
>>742 検討者さん
外構は別ですよね?だとしても付帯工事や諸経費込みの金額なら妥当なところと思います。(特別高くも安くもない)値引きはいくらでしたか?
-
744
検討板ユーザーさん
>>743 匿名さん
返信が遅れて申し訳ありません。
値引きは100万ほどです。
みなさんjurbanでもっと安く契約されている印象(坪単価70は超えない)なので、普通の仕様にも関わらずどうしてこの単価になるのだろうと疑問が収まらなかったものです。
-
745
匿名
>>744 検討板ユーザーさん
皆さんの言われる坪単価って本体税抜価格が60万円程度ってことだと思います。貴方も付帯工事と諸経費を抜けば1900万円くらいでしょうから妥当だと思いますよ。
-
746
検討板ユーザーさん
>>745 匿名さん
ありがとうございます。
そうかとも思ったのですが、附帯諸経費抜きの同じ土俵で見たときに、こちらはjurbanではないというところの金額差が埋まりません。
jurbanは元から準防火仕様ですよね?
建具などもスミフ標準よりjurbanのほうがいいと聞いたのですが、グレード低いのに同価格帯なので違和感に思ってしまうのです。疑心暗鬼なだけでしょうか。。
-
747
匿名
>>746 検討板ユーザーさん
地域によって人件費だったり仕様が若干異なりますよ。
-
748
匿名さん
-
749
通りがかりさん
-
750
匿名さん
神奈川のすみふで家を建てています。
キャンペーンパンフレットで、施工床面積30坪まで増坪加算二階建て一坪70万税抜きとなっていて、私の家は三階だから77万税抜きと言われました。
東京のすみふだと増坪加算の差は一万円から二万円くらいのアップとのキャンペーンをみました。3階だてにするだけで、一坪7万円も値段がアップするものなのでしょうか。これは妥当なのでしょうか。
-
751
通りがかりさん
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件(大規模順)