城南建設の家はどうですか？【その5】

マジ欠陥？
高いお金、払ってやっと買ったマイホーム。
注文住宅で建てたけど、ウォークインクローゼットのドアが開かないし、閉まらない。
まだ住み始めて4ヶ月。
最初の点検も来ないし。
壁紙はいきなり亀裂入ってるし。
いや、マジでドアが開かなくなるとか、ありえないでしょ。
簡単な買い物じゃないのに、ふざけんなよ。
早く直してよー
本当、頭にくる。営業の時だけで買って、引き渡したらさよならか？
ドア開けてくれ！
住宅情報館の人、ちゃんと見てほしいよ。

飯田グループだからね　我慢　我慢

少し前、お隣さんが住宅情報館の新築経験のある者です。
現在は私は引っ越してしまっているのですが。
一言で言って、近隣住民のことは考えない残念な会社です。
施主が挨拶しないよう営業から言われている旨、過去の投稿にありましたが、どうやらその通りのようです。
地鎮祭の際にバッタリ出くわしましたが、施主も住宅情報館も何の挨拶も無し。
一言「これからよろしくお願いします」とか、「工事中ご迷惑おかけしましす」とか言いますよね。
こちらが声をかけても、微妙な反応。
そして、地鎮祭が終わったら、１か月くらい何も始まらず。
ある日突然、爆音重機で地ならし、地盤改良開始。。。
仮囲いが無いので、粉じんまき散らし。。
境界に置いていた業者の飲み物（紙パック飲料）が倒れ、セメントらしき粉の袋も倒れ、我が家に。。
お隣さんに挨拶がないのだから、当然周辺にも挨拶はしないのでしょう。
道路を挟んだ前の家の方も、突然始まった工事に顔をしかめていました。
突然工事が始まるのは別にいつだろうと何も言いませんし、仮囲いも法的に義務はありませんが、周辺に迷惑をかける可能性がある、実際に実害が出ているのであれば、するのが当たり前ではないですか。
どんなに良い家が建ったとしても、生活を始めるにあたって、施主は近隣住民から快くは受け入れられないのではないでしょうか。
どのようにすれば快適な住まいになるか、それは家の設備だけでなく、周辺環境や最小限でも近隣住民との関係性もあると思います。
近隣の方との関係性がゼロから、ではなく、マイナスからスタートするなんて、本当に良い家が建って、新たな生活がスタートできるといえるのでしょうか。

580さんはこのブログの方ですね
http://ryujimyhome.blog.fc2.com/blog-entry-9.html

口コミ少し見てみましたが、悪い口コミばかりで残念です。

私は2年前、運命的な土地に出会え、そのまま城南さんで建てました。営業担当も感じよく、建築士は変わった人でしたが色々な意味で建てるまで思い出が残ってます。

建てた後のアフターもしっかりしてます、先日2年め点検の時石膏ボードの継ぎ目部分のクロスに少しヒビが入ってるのが見つかりました。我が家は二階リビングで勾配天井、オマケに窓だらけでトップライトもついてます。2年保証なので無料でやって下さいました、足場組んだり、エアコン業者呼んだり大変大掛かりな作業をしてました。２日がかりでしたがきっちり仕事をしてもらえ返って申し訳ないぐらいでした。

私は建ててまだ2年ですが、城南の家、アフター課対応全てに満足してます。（トイレ電子部品不良で動かなくなった時も直ぐ業者呼んだり手配してもらえました）

松山市森松町のビッ◯ウエストⅢの住人だった者です。
現在 住宅情報館minimiが管理されています。
契約時は三福だったのですが…急にオーナー様の都合で管理会社が変わってしまいました。
困った事があり住宅情報館minimiの管理会社に連絡したものの…「おり返しご連絡いたします」のまま連絡なしです。
困っているのでこちらから改めて連絡しても返答なし…。
なぜ⁇笑
とてもいい加減な会社です‼︎

別件ですが この物件 騒音トラブルもひどいですし…。
ビッ◯ウエストⅢを検討中の方 絶対にお勧めしませんよーー‼︎

606さん
別会社じゃないですか…

諸経費をテキトーにふっかけてくる人がいるみたいでめんどくさい。
相場くらいなら誰でもすぐわかるのに。。

今、ローン申請中なんですけど、ここの評判見てどうしようか考えてます。

大阪ですが、今どうなんですかね？売買契約がアイリスホームでそのあとの施工が城南建設なんですけど…

アイリスホームがホームページ更新作業中って出っぱなしだし、買ったらダメな業者？

あなたが一生、もしくは長い間住む家なのに、しっかり任せられるのかどうか、
信用していいのか疑問を持っているハウスメーカーにお願いする理由が分かりません。
金銭等、様々な事情があると思います。しかし、安いといっても千万単位の買い物です。
後悔しても、２０年３０年ローンに縛られ、やり直しはほとんど不可能でしょう。
最終的にはご自身で判断ください。

ハズレ引かないように

なんだかんだで高くなりますよ。安く表示してるのは本体価格だけ。付帯とか他の倍位で何これ？って思いました。細かい明細もないしよくわからない。自分はquadで坪63万超えそうなところで城南さんは止めました。それだけ払うなら他のハウスメーカーていいやと思って。まあ基礎とか駆体は悪くないと思ったけど基本総二階なんで、出角増やしたり、オプションやらてどんどん高くなっていきます。かといって特徴があるわけでもブランド力があるわけでもなく中途半端な感じです。そこまで高いお金払うようなメーカーじゃないと思います。

城南建設は最低最悪です。真剣に家の購入を考えていたので、結婚して住む新しい地域の大体の価格帯をまず知りたいと思い一人で住宅情報館に立ち寄りました。貼られてる家の情報を見ていると、営業の人がにこやかに近づいて来て、はじめに各地域の価格帯だけ大まかに知りたいから見に来ただけです。営業の人にまだ相談するほどではないので私のことは気にしないでください。聞きたいことがあったらこちらから聞きますので。と伝えたのですが、アンケートだけでも書いていただきたいとしつこく言われ椅子に座ったら最後、旦那や私の職業、勤務先、年収、現住所、電話番号しつこく聞かれ、何度も最初の目的を伝えたのですが聞いてももらえず、住みたい地域も決まってないうちから、こんな間取り見ていても意味がない実際に観に行きましょう！！次の休みはいつか？とたたみかけてきて、「住みたい地域も決まってないし、夫婦ともに不規則な仕事だから休みもバラバラだから一度家に帰って旦那とも相談したい」と話したのですが、仕事中の旦那にじゃあ今ここで旦那に電話して休みの日を聞いてくださいとか、何度ももう時間がないと言っているのに、とにかく内覧する約束を取り付けないと返してもらえず、もうラチがあかないと思い「もう帰ります！」と立ち上がったらその営業の男の人の上司が出てきて、あからさまにイライラした雰囲気で、『あなたがここに来ていること旦那さんは知ってるんですか？！！本当に家を探す気あるんですか！！？内覧の日程も組んでいただけないし！！こいつも忙しい時間をあなたに費やしたんですよ！こっちも遊びじゃないんですよ！！』と責められました。悔しくて涙が出てきて、「本気で家を探しに来てたからこそ真剣に価格帯を調べに来たのに、どこらへんに住みたいとか希望も聞かずにとにかく内覧に行く意味がわからないし、私の目的は最初にお伝えして何度も用事があるから帰るって言ってるのにダラダラ長引かせたのはそちらじゃないですか、もう帰ります！！」と泣きながら帰りました。妊娠8ヶ月の私には本当に苦痛な時間でした。旦那に話したら大激怒で苦情を入れると言っていたのですが、これ以上城南建設と関わりたくないとお願いし、違う建設会社に旦那と家を探しに行き、家を購入しました。城南でのことがなければこの家とも出会えなかったし、あんな悪徳業者にお金払わなくって良かったって心から思います。
友人曰く、城南建設は営業のノルマがとにかく厳しくて、強引な手法を使ってることで有名だったようですね。

土地から探しこの場所で決定し本契約をしてある程度建物の間取りを決めて
その後営業が家に来て契約した土地が仮に１とします　だが実際には2とゆう土地で契約してしまいました　と謝りに来る始末　
家を建てればアフター工事ばかり　玄関タイルは4回張替　掃出し窓は交換　一階窓掃出しはすべて交換　外壁はうきにて３か所修理　土間うちは２回やり直し
まだまだある始末　10年間保証が切れてもただでやらせるために社印を押した書類作らせアフターしてマース

職人の質が悪いです。サッシなんて最初から音なりがすごいですね！調整なんてしてないと思うよ（笑）

そんなに質が悪いのですか…
この会社って住宅情報館？なのかな。
て言うことは飯田ホールディング？
少し考えます。

自分は最近知人の建築関係と一緒に自分の購入した現場いきましたが、ほめてました。

何が本当でかこういうサイトのはわからないけど、相性とかあるんでしょうね。

口コミで評判落とすことをせず、建物、営業マンの質で、正々堂々勝負しては、どうですか？住宅メーカーさん。
そうすれば、こんなサイトいりませんよ。
ローコストで厳しい時代なのはわかりますが、今こそ質で勝負してください。ネガティブキャンペーンで敵を攻撃しても、あなたの会社のレベルが下がるだけです。飯を食うため働いていると思いますが、最低限のプライドは捨てないでください。私達は日本人ですよ。プライド、誇りを大事。

どんな会社か知らずに行ってみました。
他の方も書かれてましたが、中々帰してくれません。帰ろうとしてもあの手この手で引き留めよう、長引かせようとしてきます。
土地の情報もあると言っておきながら、あるのは大手の土地情報メーカーの物だけだったり自社の土地だけ。
そして自社の土地以外は平気でこけおろして、自社の土地を執拗にすすめてきます。希望の場所じゃないと断って、希望の場所を伝えてもその土地自体をこけおろします。自社の土地の値段は明かさず、家とのセット価格でしか言ってきません。
営業の方の態度も他のハウスメーカー等と比べて横柄な所があります。
何回か行きましたが、ここで建てたいという気持ちは完全に無くなりました。

因みに、自社の土地以外にもネットには載ってない土地情報持ってます。という話をされたので、土地と建物が同じ会社で出来るのなら…と思い何回か通いました。

飯田グループだからね　仕方がないと思うんだが

住宅情報館と飯田グループホールディングスは無関係です。CM見たら下にグループの会社名があるので見てもらえば分かります。飯田グループが相手にするわけがありません。

>>623 匿名さん

グループですよ。
ホームページ見たことありますか？

他の方のコメント大変参考になります。
私もここで家を建てようと考えています、当初いろいろな物件を路線価やら、公示価格やら確認したうえで探してました、住宅情報館で物件を見たら登録というアンケート、やれ銀行の仮審査だ、物件見学やら土地現地見学やらで、ほぼ１日連れまわしを受けました。その際にやはり、この土地は今しかないと１日疲労した判断能力を欠如している部分で言ってくるので、頭に来て、やり方が詐欺師に近い、信用にたる会社ではない。と憤ったものです。その後、私の希望に近しい物件資料とお詫びの書面と、是非謝らせてほしいとの書面を受け又店舗に行き、そこで謝罪と物件の紹介しても良いかの相談を受けました。希望に近いので見に行ったところ、本当に良かったです。建築条件付なので、建築会社も変わらないが、まーひどい営業でも反省してもらえるなら多少進めるかと考え、資金計画作成に、仮審査についても全て私の意向で行い、私の資金が確定、建物の値段が私の意向より多少足りなかった為、外構部分で大いに頑張ってもらって建てられるとなりました。オプションも他のブランドメーカの方が断然高いと思うくらい頑張って貰って、ＩＨ、トイレ、洗面台はグレードアップしました。
設計は２級建築でしたが、こちらの意向に構造計算を加えて勉強して図面を引いてくるのでその点も評価。子供も遊ばせられて店員の女性とも仲良くなったので集中して打ち合わせできる部分も評価。ただ本当に嫌で嫌でしょうがないのが、打ち合わせ後のお見送り、関係者（営業、設計、インテリア、受付女性、たまに開発）が全員出てきて車が事務所敷地から出るまでずっと頭下げている。。。なんだか、本当に申し訳なく嫌になる、勝手に帰りますからいいですよ、と何回言っても出てくる。。しのびない

この会社で10年前に建てた者です。
当時、社宅住まいで、そろそろ持家を考えており
中古の戸建の相場を知る為に嫁と共に某営業所に
立ち寄ったのがきっかけでした。
いくつか前のレスにもありましたが、しつこく
物件を紹介するといって、複数回にわたって
何件も中古物件の見学に連れて行かれましたが、
正直、様々な理由で売れ残っている様な物件が多く
疲れ切っていたところ、担当の営業マンから
「購入を考えてられるのですよね？予算を上げるか、
妥協しないと無理です。どんな物件だったらいいんですか！」
と一喝されました。
あまりの一言に激しく憤慨し営業所へ戻り「もう結構です！」
と断ったところ営業所の所長が出てきて謝罪と共に
所長自ら担当するので紹介を続けさせてほしい旨の
申し入れをされました。
数日後に、この営業所から徒歩2分の場所にある自社開発の
宅地を紹介してきて予算に合うよう調整するので
新築で建てる事を提案してきました。
予算を必ず守るという条件の下、打合せし型遅れの
バスユニットやキッチン、サッシ等を取り入れる
という工夫をしてもらい予算内に納まるということで
契約しました。（近隣の同程度の建売物件より安価になりました）
営業所の所長という立場かもしれませんが非常に
親身になってくれた事に嫁共々感謝していましたが、
建築途中の防護がおろそかだったり、出来上がった
建物は外壁や室内の壁紙の至る所にカケやハガレが
あったりと出来栄えには少々不満が残る結果でした。
また、その後直ぐに最初の営業マンは退職、所長も
別の営業所の一般営業マンになっていたりと
不可解な状況があり、お礼を兼ねて所長を訪ねたところ、
驚くことに退職が決まっており、会話の中かから、
その理由が、販売契約ノルマが高く、成績に応じて
毎月昇格／降格人事があり、場合によっては成績が
良い営業所に改めて修行に入らされる様な就業システムで
中途入社、離職共に高いらしいことが伺えました。
（事実は解りませんが・・・）
何れにせよ、引き渡し後のアフターケアも無く、会社自体にも
不透明さを感じており、いまさらながら「なんだかな～」と思います。

そもそも、この会社に限らずネットに書き込みをする人の大半が不満がある人が比率的に多くなるよねー。

結局、営業がダメとかが多いからあんま参考にならないなー。

家を2年以内に購入したくて初めて不動産に行った場所が住宅情報館でした。
他にはどこにも行ったことがなくて
広告などでみていた程度、、、
最初は建売を考えていたんですけど
営業の方に注文をすすめられて
注文住宅もいいなと思いました。
しかし土地探し１日目(住宅情報館に行くのは2回目)にしていいなと思う場所が見つかりました。
決めてしまうのは早すぎですかね？
口コミ見てて不安になってきました。
他の不動産にも色々行くべき？？

飯田グループ全体かわからないけど、家の近くの現場 職人さんくわえタバコで仕事してたわ。
絶対買いたくない。

>>631 匿名さん
それマジすか？

628さん、私は、不動産の仕事をしています。といっても、不動産業が主の業種ではないですが・・・
そこでお話するのは、もちろん建物は丈夫で良い方がいいですが、現在の建築確認申請内容（設計内容）は、10年前の基準より何倍も厳しくなっているといえます、躯体（構造体）の審査は勿論のこと、土地の強度も最低スウェーデン式の調査はしてないと、まず通りません。それをふまえると建物はまず問題が起こることは少ないです。現在の建物瑕疵担保責任も１０年あります。引き受け直ぐに瑕疵が見られれば、住宅情報館の登録している保証会社に連絡しましょう。（住宅情報館で通知してきます、住宅に連絡し駄々をこねた場合にしましょう信頼も大事です。）弁護士を雇う必要もなく、全額補償されます。なので、他の方のいうアフターがなってないとかの意見はよくわからない部分があります。住宅ローンもあなたの信用調書を査定しますが、一番は何といっても担保です。抵当権執行をする際に、あなたから奪えるのは不動産のみです。価値のない担保で金は貸しませんよ。借入金において担保物件は住宅情報館から銀行にわたっており、住宅ローンの審査で3千万借りれるとなれば、その建物は3千万の価値があるということなのですから、建物に不安を感じる必要はないわけです。何千人と家と人を見てきた銀行が金を貸す家、というだけでだいぶ信用に足るのです。最低保証会社に言ってください、最悪の対応は、不動産の業務を止めます、宅建取引登録事務所の停止を命じられるので、そんなへまをしては会社が潰れます。
まずその点は心配しないでください。
そして、土地（立地）です。本当にこれは一期一会です。自分が満足できる土地に住める。これは本当に希少な幸福であると思って過言ではありません。あなたの理想の土地は、他の人から見ても理想の土地なのです。安い土地は山側や海側にありますが、線路の強度（Ｎ）は堪えられない（最低６トン荷重）なのでまず線路は来ません、もちろん高速も将来的に来ません。老後に車生活では疲労もあります、立地の悪い土地では、子は住みたがらないというのもあります、不動産を探すうえで最重要と考えるのは、土地の立地、地盤、形成と私は自負します。参考になればよいと思います。

担当者の人柄や力量で可か不可が決まると思います

どこの会社も担当営業しだいですな

住宅情報館のシェリノってどうですか？？
元々ついている、収納とか少なすぎじゃないですか？

>>637 評判気になるさん

この会社のうりは、四寸桧でしょうね。シェリノは3.5寸のとおし柱の桧かと思います。十分な強度、但し地盤による。だと思います。注文住宅なら自由設計ですので、建築士と話して収納を増やせば良いと思いますが、商品の標準仕様とオプション仕様を良く見て自分が良いかどうかを考えて購入するべきかと思いますよ。

クアッドって耐震等級どの位かご存知の方いらっしゃいますか？

QUADにて設計中。なんでも教えます。

私はシェリノでしたが、それなりに満足してます。
他の不動産やさんで住宅ローンが通らなかったと物件紹介されたあとも嫌な顔せず、対応してくださりましたし、お家もお陰さまで快適にくらせてます。

>>643 通りがかりさん
飛びついてしまいましたが、
ほかで通らないのに飯田系は通るのですか？
銀行じゃなくて、自社のローン会社ですよね？
そんなにうまく行くなら、買えない人も飛びついちゃうんでは？(銀行通らない人)

近所の建売 同じ系統ですが、家の母が営業マンと話をしたとき、お客さんつくけれど借金多くてみんな融資通らないと言ってたそうですが…

檜物語で最近建てました。造りはしっかりしてます。業者の方々も城南はチェックが厳しいから手を抜けないんですよと言ってました。住んで半年幾つか指摘する所あったけど放置されることもなく手直ししてもらってる。

城南だから駄目とかないから。施工業者によっては当たり外れあるのは大手ならどこも同じ。
予算的には檜物語で背伸びした感じだけど、コレにしといて正解だったなと思える。
この板見てたケドようやく書き込めるまできた。
みんないい家建てろや（笑）

>>644 評判気になるさん

こういう掲示板って普通におもったことを書いているのに無理矢理悪く？絡んできますよね。。

たた、親切に担当の方にしてもらって、問題なく満足してます。と言いたいだけです。

住宅情報館で家を建設中の者で近々内覧会を控えているものです。
約１年程掛りましたが、家がほぼ出来上がりました。私の感想ですが、地盤（有資格２社調査（専門機関））、基礎工事（構造クラックはなし、エアークラックが極少、主筋同様の鉄筋施工、かぶり厚も完璧）⇒これはすごい、立ち上がり基礎部ライフライン部（しっかりしている、傾斜なし、泡断熱も欠かさない）、上棟（手際よい、床材から通し柱、通常の柱まで全て檜使用、もちろん床鳴りしない釘打ち実施）、サイディング、内装（サイディングちょっと隙間ある、現在相談中、内装、石膏ボードが質が良い、換気システムの素晴らしい）、といった状況です。最初はここでよかったのかなーとすごく思いましたが（口コミ等見て）、結果大変良かったと思えます。

>>647 通りがかりさん

絡んできたのではなく、正直にお話をしただけです。

>>649 匿名さん
普通なんじゃない？

一人一人、価値観違うんだし、同じ家建ててもらえるかなんてわからないでしょ？

>>651 名無しさん
普通なんじゃない からの、同じ家建てて貰えるか分からない、の流れが支離滅裂。普通なら誰でも同じに建てて貰えるんじゃないの？普通なんでしょ？良い会社ならより凄いんでしょ、建築確認申請に係わる基準の何割上のサービスが受けられるのか。ケンペイ超えた建物サービスも夢じゃないな。口コミ板って価値観相違考慮して書くものなんですね。勉強になります

>>652 通りがかりさん
別にそんなにむきにならなくてもよろしくては？
一年かけて注文住宅建ててると思います。
私もそうです。一年近くかかりました。
そんなに建物の構造言わなくても大体わかるし、ここに来てる人たちは構造をキットわかってると思いますよ。建ペイ率は越えて建てることは無理でしょ。申請するときと違う建物をごまかして建てるのですか？

なにかむきになる理由はあるのですか？
お勤め先ががスレタイの会社とか？

融資の話だって、
事実かとおもいます。

名前の通りマイホーム持ってます。がハウスメーカーはまったく違いますが夢に向かって頑張ってください。

ご家族も楽しみにしてるのでは？

最悪な営業マンと出会ってしまって今最悪な状態です。建物契約まで済ましてしまったのですがシュリノという仕様の建物は自由設計という名の建て売りだとわかり(設備は選べる範囲はないし、他のに変更出来るというが自分で勝手行ってショールームで選んできて下さいと言われ)解約もスムーズな中々出来ずカナリ引き延ばされてます！
全く誠実さを感じません。

>>654 匿名さん
間取りの打ち合わせ出来ませんでしたか？こちらも同じシェリノですが回数制限とかなく間取りの変更何回もできましたが…。
設備もカタログが標準と言われてましたので、洗面台はオプションで変更しました！(笑)三万～四万だったかな？

なんだかんだで費用の絡みと考えると満足してます。

大手と悩みこちらでお願いしました。
やはり土地情報が展示場の会社よりもたくさんで、土地を見ながら建物含めた予算がわかりやすく良かったです。

逆に同じような不動産の会社さんにもいきましたが、価格は安かったですが納得できるスタイルではなかったです。

結果的に楽しくマイホーム探しができてよかっです！

飯田グループだから安く購入できたみたいだね

構造がいいと言われていますが、いろいろ調べると今では並レベル。
QUADなどで４寸の柱を全面に謳っていますが、耐震性能的には３．５寸でも４寸でもほとんど変わらないことが分かった。
壁の断熱材はグラスウールだし・・・

何とっても設計費が別料金でバカ高く、コスパが悪いと判断して他社にしました。

ちなみに、耐震等級３にして制震ダンパーを組み込み、断熱材はアクアフォームで次世代プラスアルファの厚みにグレードアップ、９畳の固定階段式ロフトを付けても、ここよりも安かった。
さらに、床の構造もここよりもグレードが上。（骨組みのピッチが半分で、床には構造用合板を二重張り）
壁の構造用合板も透湿抵抗が低い、ハイベストウッドを使用。
最終的に、ここで見積もった時と同じ金額で、同じ区画のより条件が良くて約６㎡広い土地にして、建坪も約５㎡広くかつ仕様が良い家が出来ました。

私は逆に富士住建さん、一条さん、桧家さんと比較してこちらにしました！

お好みの仕様の基準で違うんでしょうね。。

グラスウールでしたが、ただのグラスウールじゃなく高性能グラスウールでフォースターではなくホルムアルデヒド発生0のグラスウールで他者の同じ断熱材使ってる会社が絶賛してました。

私はアクアフォームは断熱性は高いけど、紫外線に弱く火に対して弱く燃えてしまうリスクがあるので、やめました。

断熱材は壁の中にあるので、紫外線を受けることはないでしょう。
壁の中まで燃えてしまうような火事に遭ったら、構造材がやられてしまうので、断熱材の燃えやすかどうかという次元の話ではないでしょう！

素晴らしい論理ですね！？

アクアフォームのメリットは断熱性能よりも、隙間なく施工できる事とヒートブリッジにも吹き付けることによって金物が空気に触れないように施工出来る事です。

>>660 匿名さん

かなり上から言いますね。。
どんだけ自分の考えに自信があるんだか(笑)

施工中に紫外線にさらされること
延焼しやすいことが問題です。

耐久性を重要視する会社は、構造用合板としては透湿抵抗が高いnovopanは使用しないところが多い様です。

ノボパンとノボパンⅡでは性能が違いますからノボパンならそうでしょうね。

ノボパンⅡも透湿抵抗　12．4で性能が良いハイベストウッドの約6倍も湿気を通しにくい。
下記の様に謳っている会社もあります。

ノボパンは、パーティクルボードという素材できています。

パーティクルボードは、木材小片(パーティクル，チップ，木材切削片，破砕片)に合成樹脂接着剤をスプレー塗付し，これを所定の形に堆積後，熱圧して成型した比重0.6～0.8の板状製品。

透湿抵抗が高いので、通気工法を使う物件には、あまりおすすめしていません。

>>667 匿名さん
構造性能だけをとるとハイベストウッドは多少おとりますよね？

ちなみに外張りでの建築をしていくのですか？その場合は施工の部分などで、心配になりませんか？

668さん
うちはハイベストウッドを使用していますが、耐震ランク３のさらに1.25倍の耐震性能を確保していますよ。
床の作りもここよりも遥かに強い構造です。

構造性能は設計と施工を含めた総合的なもので決まります。
一方で透湿性能は素材の性能に100%依存します。
その観点ではnovopanは？？？

透湿は劣るかもしれませんが構造的には勝る部分があるとおもいますが、プロではないのでわかりません。

各サイトを見ると両方ともメリットデメリットがかいてありますし、強度も差はあまりなくおもいますし、なにより他の部分がどうなのか？で変わると思います。コスパの部分もありますしね。

まーじぶんがよければいいかなとおもいます。

ここって、造りや仕様が良くない安物の建売の現場を見せておいて、その後で自社物件を見せたうえで、事務所に連れて行って、ヒノキ無垢の４寸の柱などをアピールしまくるというやり方ですよね！？
私の場合は、正にこのやり方でした。

透湿性能が悪い外壁ボードの内側に、湿気に弱いグラウスール。
これだけでも断熱性能と耐久性のレベルが知れる。

ちょっと考えれば非常に好ましくない組み合わせだと分かるはず。

構造の事を少しでも勉強すれば、novopanとｸﾞﾗｽｳｰﾙの組み合わせは選択しないと思う。
残念ながら、低断熱・低気密・低耐久性と言わざるを得ない。

ノボパンを使ったヒノキ無垢の柱の家と透湿性が高い材質を使ったホワイトウッド集成材の柱の家、どっちがいいのだろうか？
水漏れがあった場合の保険としては、ノボパンを使ったヒノキ無垢の柱の家の方が上という感じか。
コスパをとれば、透湿性が高い材質を使ったホワイトウッド集成材の柱の家という感じか。

どうせなら、透湿性が高い材質を使ったヒノキの無垢の柱の家にすればいいのにね。

>>675 経験者さん

逆に全く無知な人の意見に感じますね。
どの組み合わせが逆によくてその組み合わせの場合のデメリットはないのでしょうか？

私はこちらで購入はしてませんが、色々な会社比較しましたが、某大手の木造の会社も同じ組み合わせでしたよ。

この板に限らず部分的な部分をあれがいいこれがいい。との話が多いが、最終的には全体的にどうか？だとおもう。

また、全体的に対するコスパの問題！

どんなに良いもの使っても高かったら買えないし、土地の立地を諦めてまで建物にお金かけるのかかけないのか？も関係してくるし。。。

どこをポイントにしてるかで一番が変わるから程ほどの参考にしかならないよね

677さんへ
おいおい大手だから良いとでも思っているのかい？
大手なんて、コストダウンのことしか考えていないよ。
コストダウンのために、平気でホワイトウッドの集成材使っているからね。
その点ではここはマシと言える。

678さんへ
今ではnovopanも透湿抵抗が低いﾊｲﾍﾞｽﾄｳｯﾄﾞやﾀﾞｲﾗｲﾄも値段はほとんど変わらない。
確かに単体での壁倍率ではnovopanの方が優位性があることは確か。
しかし、これこそ最終的に全体でどの程度の強度が確保されているかという設計全体の問題（筋交いをいかに組み合わせるか）であり、単体で比較しても意味のない話。
一方で、外壁通気の生命線である、いかに壁内部の湿気を外に逃がすかということは素材の性能で100%決まり、透湿性能が良い部材を選ぶ以外に性能を良くする方法は無い。

ここが外壁通気工法以外の外壁材の透湿抵抗に依存しない独自の通気工法を採用してるのであれば、外壁の透湿抵抗にこだわる必要はない。
ここはサイディングであり、通常の外壁通気工法を採用している。
したがって、湿気対策は外壁材の透湿抵抗に大きく依存している。

営業はひどいみたい

契約した途端に態度がころっと変わる

アフターサービス？
上から目線の高圧的な態度をとって諦めさせるみたいです

私はおととい引き渡しをして頂けましたが凄く満足してます！価格とか建物の質とかよくわかりませんが、最初から最後まで営業さんに大変満足してます！
これからの対応とかはこれまでなのでわかりませんが、買い替えだったので営業さんの差でこんなにも満足感が違うんだなーっとつくづく感じました！
これからも長く良いお付き合い期待してます！

ここは営業の仕方と構造には疑問がありますが、外観は比較的お洒落にセンス良いものが多いように感じます。

スレが過疎化していますね・・・
理由は？

気に入らない部分ばかりしか書いてない事に飽き始めたんでしょ。

まー満足してる人の大半はわざわざネットで書き込むわけないしね。。

3カ月点検に来ないぞ！
半年超えても

一番の問題点は顧客対応かな？

城南建設は　神奈川県でNO1といってましたが
そうなんですか？

今年から、いろいろ見始めました。

津久井建設、ジューテックホーム
タツミプランニング、ガゼウ
ハウジングを比較検討しながら見ていきます。

千葉にある住宅情報館をふと訪れ、建て売りを探していたのに、良い物件がなかなか見つからず…住宅情報館で家を建てることになりました。わりと強引で最初はお墓の隣の土地を勧められ、とっておきの物件があるという考える時間がない勧められ方をされました。
場所は気に入ったので良いとは思いました。
最初は上手い話ばかりされ、実際は着工まで３ヶ月遅れになりましたが、遅れる上で詳しい説明や今後の流れを分かりやすく、きちんと説明してくれず…あとは連絡がなかったり、印鑑の押し忘れ コピーの取り忘れ 細かい事が重なり 営業にキレました！仕事が出来ないのは分かったがいい加減 堪忍袋の緒がキレました。きちんと謝る所か言い訳ばかりでした。こんな会社で家を建てることを後悔しています！
止めた方が良いかと思いますよ。店舗によりますが、営業 無能すぎるわ

私も同じく千葉エリアの店舗で建築中です！！
今のところは不備でイライラはないですかねー。
よその会社は知らないですが、署名捺印する書類が多いですね(^_^;)しっかりしているからなんだとは思いますが、銀行が通った時、お値引きの時など口約束にならないようにだからいいとは思いますが(笑)

名無しさんの担当者は若い方？新人さん？なんですかね。

私の担当者は売れてる方？なのか役職があるかたで、今のところ不満はないので、このままいくことを願います(笑)

行ったことないけど、まー潰れる心配がないからその点は安心

住宅情報館で注文住宅を契約予定ですが、基本値引きはできないらしのですが、値引き交渉したかたいますか？

私は最終的にはここにはしませんでしたが、100万円程度は何とかなりそうな感じでした。

最近、二軒隣で建築が始まりました。
地盤は緩いはずなのに表面のみセメント注入
鉄筋は最低限で開口部に補強無しでした。
仕事の質は…
安いわけですね

ちなみに一般の方ですよね？
鉄筋が最低限とありましたが、最低どのくらいないとダメなのか知っていての投稿ですか？ちなみに最低がどうでどうなっていると良いのかこれから着工なので教えてくれませんか？

うちも地盤改良はしませんでしたが、調査資料を頂きました。たしか保障も20年つくと聞いてますので、改良を行わないことでお金うきましたし、保障があるならと安心してます。

城南で家をたてたものです。
トータル的に考えて失敗したかなと思いました。
友達に聞かれたら勧めません。
もちろん他のメーカーで建てて比べてる訳じゃないから他がどうかわからないけど、契約する前と契約してから対応が明らかに違う。
点検も何故か上から目線。
無料保証とうたってる割には点検内の費用がかかるらしき説明も説明不足で外部の会社にたのみ【出張費】とかいって５０００円くらい請求されました。
無料保証では？と聞いても外部と保険と城南との間に色々挟んでるのか話が通じない。
結果、支払えと。
意味がわかりませんね。。
外部に委託した会社がいきましたか？うちがいきましたか？とそっちで管理もしていないんですか？とびっくりしました。

屋上欠陥だらけで何回剥がしてやり直し その他もあります これから情報を流して行きます

千葉の◯◯区に在住ですが今、隣で工事が始まりましたよ。施工主さんも建設会社もいままで挨拶ありません。うちだけかと口コミ覗いてみたらそういう会社なんですね。基本建てるまでで、これから住むお客のことは全然考え無い会社って感じですね。これから住むのに最初からイメージ悪く思われちゃうじゃない。。
そりゃ、自分のとこ建てる時だって音だの揺れるだのあるからそれなりの迷惑はあったと思うので挨拶まわりは怠らずしました。結果よかったかと。ご近所さんトラブルとかは今まで全く無しです。
いや〜、お隣さん大丈夫かなぁ、、

住宅情報館で契約して後悔しています。
土地契約で焦らされてる人、絶対ちゃんと考えてね。
あと、他のメーカーさんのとこ見た方がいいよ、もちろん土地契約する前にね。

私はこちらで契約して満足してます！
土地検討時から建物説明やイメージのわかるものを見せて頂いてたので、最終的にとくに違った(泣)って事がなく担当の方も最後まで良い方でした！

知り合いにもこちらで建てた方がいて、たまたま担当の方も同じで知り合いもその人なら大丈夫！言ってくれたので安心して進められました！

担当の人とかで180度違う会社の印象になっちゃうなんて…

自分は満足だった会社だったのでちょっと残念ですね。。

営業がチンピラみたい

>>696 匿名さん
うちは何社か回ってから住宅情報館へ行きましたが、建物自体の基本料から値引きしてもらいました。しかし付帯工事等で乗っけられてるので、まやかしですがね…

数社を比較検討中の者です。
実際に住宅情報館で建てられた方がいらっしゃいましたら、住まわれた後の実感をお伺いしたいです！
当方はQUADで検討していますが、他の仕様でもぜひご意見いただけるとありがたいです。
特に、住宅情報館の注文住宅の断熱性や機密性がどうなのかが気になっています。
営業さんの説明やカタログなどで構造や数値などは見ましたが、実際のところ冷暖房の効率や体感などはどうでしょうか？
床暖房の有無や必要性なども教えていただけるとうれしいです。

城南の実際の住まいを
見せてもらいました。

はっきり言って寒い。
寒すぎて、ダメでした。

実例は絶対見たほうが良いです。
見せてくれない場合は
やめたほうが良いですよ。

その帰路に立ち寄った
スウェーデンハウス
ジューテックホーム
一条工務店のモデルハウスは
とても暖かかったです。

飯田グループでしょ

>>708 戸建て検討中さん

それは暖房ついてる展示場とついてない家を比較したらそうなるよね？

私も同じ経験してるのでわかります。

ライバルかいしゃさんですか？

>>711 満足してますさん
707です。現在住まわれている方ですか？
お友達のお家も含め、断熱性や機密性、また体感された建物のことをぜひ教えていただけるとうれしいです！
床暖房ってつけられましたか？
不躾にすみません、よろしければ教えてください！

>>712 検討中さん

私の場合は営業担当のかたが自身でも建築して住まわれてるクワッドとクワッドルーフの建て売り？を見せてもらいました。

その時はエアコンだけで、快適な室温ですごしているとの話で行ってみたら快適な温度だったので床暖房はやらずに私も建築しました！

基本的には満足で、床暖房はなくて特に不満なく過ごしてます。

他のシリーズは知りませんが、クワッドでしたら基本的な建て売りよりも断熱性は良く感じます。(友達の建て売りと比べて)

結局個人差があると思いますが、確か追加で断熱性とかが一条さんとかと近い数値になる仕様もあったと思います。

細かいことはプロではないのでわかりません。あまり役に立たずすいません

>>713 満足してますさん
712です、書き込みありがとうございます！
うちも一応、建築物件を見せてもらうつもりではいるのですが、それって暖房を稼働した状態で見せてもらえるのか(場合によっては未完成物件かもとのことなので)疑問だったので…実際に住まわれている方の貴重なお話が伺えてありがたいです。
建売よりは良いと聞けて少し安心しました。

>>714 検討中さん

私のときは常時展示場みたいなやつはもっていないで、建て売りのものを見せてイメージをしてもらうスタイルと聞きました。

ですので、エアコンなどがついているものはないのではないかもしれません。

私のときは担当者の人がたまたま建築していたのでよりイメージできて良かったです。

２回目の間取り打ち合わせ後、次回は建物請負契約お願いしますと言われました。間取りも決まっておらず、設備も決めてません。当然、見積りも見てません。一体、何の契約をする気なんでしょうか・・・

城南建設で家を建てましたが、隣の家から足音は響いてくるし、現場監督は使えないし、
色々不満ダラケですね。知りたくない情報だったらスミマセン。

現場監督は他社でも使えない所あるよ　

使えない監督　職人に言われて面倒くさがる雨が降っても工期の調整しない　やっつけ仕事になる某建設会社　

これから建物契約予定です。
不安です。

>>720 匿名さん

この会社に限らず他の会社もこのサイトは悪口？というか不満を持った人が比較的書き込みしてますからあまり気にしすぎない方がいいかもしれません。

>>721 通りがかりさん

ありがとうございます、気持ち楽になります

内外装設備共にイメージがなかなか掴めず、サンプルを見ながら悩む毎日です。
皆さんは最初からイメージ通りに好みのお家を建てられましたか？

概算見積もりを3月末にもらったのですが、4月2週目から一律で値上げするって本当でしょうか？
不自然な気がします。。。

>>724 検討者さん

それ本当ですね。うちもそうでした。

人件費と材料代だね

設計打ち合わせ3回目ですが…
聞いてない…

ホントですね、営業さんに「何故値上がりするんですか？」と聞いてみたら「材料費用の高騰です」と、すんなり答えてくれました。

>>728 通りがかりさん
そうなんですね

>>728 通りがかりさん
教えて頂きありがとうございます

>>730 匿名さん

ウチは住宅情報館で家を建て、住んで1年になります。
営業が多少強引なところはありましたが、家そのものの造りは悪くなく、断熱性も高いと思います。
不安でしたので、友人の大工に上棟まで、数回見に来てもらいましたが、大工の腕が良いと誉めてましたよ。
間取りや壁紙が選べるので、決まった形にライフスタイルを合わせる建て売りよりはマシ!!くらいに思えば、気持ちは楽になると思いますよ。
収納等、良く考えた方が、後々後悔の無い家になりますよ。
ただ、ベランダが狭いです(笑)
オプションで2マス広げましたが、奥行きが無いと言うか…。
あと、アフターサービスはこちらから要求しないと、様子見の手紙のみで、連絡等はしてこない会社です。
賛否両論ありますが、参考になれば…。

>>731 評判気になるさん
とても参考になります。
間取り、収納等よく考えてみます。
アフターは担当者によってばらつきがあるんですかね？

うちは2月に引き渡しになって住んでます。
仕様はquad
今のところ満足してますよ。

去年の３月ころに、親が住んでいる町の住宅情報館に行ってみました。
驚くことに、そのとき担当していただいた営業さんが、
うちの親が北海道から移住するにあたって中古物件を探したときの営業さんでした。
親が行った店舗は別のところで、
そのときは役職ついていなかったみたいですが、
私たちが担当していただいたときは、課長さんになられてました。

その方ともう一人若い方が担当に着いていただきましたが
課長さんのほうは、何が何でも新築にこだわる必要は無く、
お父様方が買ったような掘り出しものの中古もあるよ。というスタンスで、
若い方が、建て売りや中古買うより長い目でみたら新築のほうが絶対いい。というスタンスでした。

若い方に色々見せていただき、
最終的には、土地を紹介され、
一旦、家に帰って考えますと言ったときも
いやな顔せず、ただ、いい土地なので、すぐ売れてしまうかもしれないのでお早めに
ということで、次の約束もせず退店しました。

結局、検討の結果、紹介された土地に建てることを決意。
色々ありましたが、満足のいく家ができました。

断熱でいうと、玄関先は暑くてしょうがないときに、
玄関ドアを閉じると、ヒンヤリするような感じで
だいぶ良いです。

引き渡しになった2月は親の家ではエアコンでは寒くて灯油ストーブつけてるくらいの時期でしたが、
我が家はエアコンだけで十分でした。

他のところで建てたことはありませんが、
十分満足な家が出来ましたよ。

壁薄いはずなんだけど

>>734 通りがかりさん
監督か何かされてる方なんですかね？
他社と比較結果からですか？壁の薄さの話は

どなたか1階をオプションでハイ天井にされた方や検討された方いらっしゃいませんか？
1階の天井を高くすると、そのぶん2階が低くなるのでしょうか？
営業さんに、1階と2階の間を狭くするから2階のサイズは変わらない、と言われて採用しようかなと思っていたら、間取り打ち合わせに入って設計士の先生から、それは営業さんの勘違いで、2階が低くなると言われ…
どっちが本当なのかなと思いまして…。

>>736 名無しさん
この間モデルハウス内覧してきたのですが、1Fハイ天井なってましたよ。2Fの天井は特に低さ等感じなかったですよ。正確に測った訳ではないですが

>>736 名無しさん
オプション前の設計で建ぺい率がギリギリなら低くなるかもですね。建ぺい率に余裕があれば2Fの高さは確保できると思います。
ただし、容積が増えるので価格が上がるとか、建築申請が終わってる場合、申請のやり直しなどのリスクも含まれます。
私は住宅情報館で家を立てましたが、営業マンは凄くいい加減で、設計士の方は信頼できました。

他人の駐車場を無断で使ってる、作業員に監督に連絡させるように言ったが2回とも無視
今基礎の配筋をしてるが明日まで連絡が無ければ入り口を封鎖してやる
無責任な監督ではまともな家は出来ないよ

さすが飯田系

>>736 名無しさん

1階と2階の間がコンパクトになるだけで、2階の高さは変わりませんよ。

監督に文句を言ったら工事用の駐車場は下請けの不動産屋に任せてるだって
工事が始まる前から無断使用してふざけてる、工事前に駐車場を確保するのが普通だろう
契約するまで封鎖して置いた

>>741 検討板ユーザーさん

レスありがとうございます。
最初に営業さんからはそう聞いていたので、設計打ち合わせで建築士さんに1階リビングをハイ天井にしたいと話したところ、そのぶん2階の天井が低くなりますけどいいですか？と…。
うちは2階の一部が斜線制限で母屋下がりになる部屋があるのですが、その部分の下がり方が、ハイ天井にすることでさらに下がってしまうとの説明でした。
念のため、設計士さんと営業さんとで話が違っていることを営業さんにも再度伝えたのですが、営業さんからは、設計士さんの言っていることのほうが正しいと回答されまして。
母屋下がりは最小限にとどめたいので、ハイ天井は断念の方向で進んでいますが、間違った情報を聞かされているのではと不安も拭いきれません…。

>>738 JJユーザーさん

レスありがとうございます。
たしかに建ぺい率はギリギリかもです。
まだ設計打ち合わせの途中なので、申請のやり直しとかにはならないはずですが、上記に書いたような説明を受けて、断念の方向で話が進んでいます…。

無断駐車を文句を言って契約させたけど5月から止めてるのに止めて無いと担当の不動産屋に言ってた
不動産屋には通常の値段では契約するなと言っておいたので相場の5割増しで契約した
こんな会社で契約した建築主は可哀そうだな

飯田グループなので安い？材料大量生産だから安くなるはずなんだがね

>>745 匿名さん

自慢げに下品な話し(笑)

747は買ったんだ

壁うすいけど～材料はグループなので安くできますよ騙されないように

>>749 匿名さん

絶対に詳しくない人だよね？薄いってどのくらいうすいんですか？

ちなみにどこと比べての薄いって意味なんですか？

どのくらい厚みがちがうのか知ってるならはっきりいってみてください！

ここは、現場の職人のモラルが低い。
建て終わった家の玄関の中で玄関扉を開けタバコ吸ってる、若い女性職人がいた。

自分も住宅情報館で家を建ててます。契約後のひいき目も多少あるかも知れませんが、冷静に見てもそんな悪評ばかりではありませんよ？

確かに、こちらから言わないとなかなか動かないような、そんなレスポンスの悪さがある組織ではあります。しかし、それだけが全てではないと自分は思います。

ここを読んでいると、強引な営業手法で契約を迫るような書き込みが目立ちますが、土地を決める際に少なくとも自分の場合は、、

「土地を迷われる気持ちはわかります、ではまず事前審査をしてみてご自身の現状を認識されてみてはいかがですか？こちらとしても事前審査が通ればビジネスもスムーズに進められますし、そのあと辞めるも買うも決断するのは○○様ご自身です。どうされますか？」

と、決して焦らすような言動はありませんでした。

また、基礎から着工しはじめて近所への挨拶に関しても。

「○○様だけで挨拶回りはしないで下さい、個人的にご近所に挨拶に行かれて、例えば、ある住人様から一応携帯教えて欲しいといわれ教えたとします、後日その方から○○様に『業者の車が邪魔だから何とかしろ！』などと突然電話で指摘されたとき、対処できますか？」

と、その理由まで詳しく説明してくれました。これはほんの一例で、地鎮祭や棟上げなど、ほとんどの人が恐らく生涯一度きりのイベントで、わからない事だらけだと思いますが、その都度丁寧に教えてくれましたよ？

ネット特有のディスりが多い中、自分が経験したことを書かせて頂きました。皆様のマイホーム計画のほんのご参考にでもなれば幸いです。

>>746 e戸建てファンさん
グループだけど別会社だから

現場作業員もモラルないけど、現場監督の対応はもっと糞だよ
本当にここで建てるのはやめた方がいい

>>754 匿名さん
まあ、それ言ったらどこで建てても似たり寄ったりですよ。
近所の僻みまで真に受ける必要もないでしょうし。

住宅情報館で家を建てるつもりですが、建てられた方で工期はどれくらいかかりましたか？ちなみに私は桧物語で建てるつもりです。

基礎着工からおおよそ3ヶ月で建物完成、検査や契約何ちゃらで半月くらいですかね。順調に進めばの話ですが…。

>>756 評判気になるさん

当方は５月中頃に着工して、金銭消費契約ののち、最終的な引き渡しが９月下旬でした。

無計画な店舗展開でハズレ地域では現場は監督、職人などが寄せ集めの為当たり外れが有り、ハズレを引いたら最悪！営業もほぼ寄せ集めの為当たり外れが酷い！未だ契約後の引き渡しが決まらない客が多いとの話です。

QUAD-Vで建物考え中なので
90平米くらいなんですか
基本の建物本体価格って決まってるのでしょうか？
例90平米だと1430万
91平米だと1440万みたいな感じで
価格表って存在しますか？

住宅情報館で注文住宅で建てたけど本当に後悔してる
対応も何もかも苛立ちしかない
売ったら売りっぱなしでその後の対応悪すぎ
本当に他のハウスメーカーで建てれば良かったと後悔しかない

住宅情報館で家を建ててますが、営業が契約以降一切関わらず設計士インテリアに全部任せてるんですが、他の方はいかがですか？

>>762 通りがかりさん

うちの場合は、設計だと時々同席して、インテリアの場合は別店舗なので同席はなかったですね。
基本的に営業、設計、インテリアは情報は共有されてるからお客さんのことを放置しているわけではないと思いますよ。

３LDKの家を建てたのですが、半年で
全部屋の天井と壁のクロスがひび割れして、３０年ぐらい住んだみたいな姿になりました。
皆さんはどーですか？

うちは引き渡しの時にはじめから半年程度の間に壁紙の馴染みがあるので収縮したりすることがあると話を聞いていました。

ちゃんとメンテナンスの時に直してもらい、それ以降はとくになっていませんね～

隣で住宅情報館で家を建てられています。私の敷地内駐車場に角材が落ちてきたので謝罪と引き取りをするかと思ってましたが丸2日放置。渋々住宅情報館に電話して対策してもらいました。しかしその後も庭に金属片やクギやゴミが落ちてきます。近隣への配慮は対策対応共に非常に悪かったです。近隣に対する配慮について標準類は無いと言われましたので建てられる方はその辺りも気にしていただけたら幸いです。

飯田グループだから

すごく素朴な疑問なんですが、こういうサイトの口コミみるとご近所さんのクレーム？引き渡し後のクレームとかわざわざサイトを探して書き込みしてる？のかな。。

ご近所さんのクレームが特に思うけど、わざわざ口コミサイトに口コミを書く？行動心理が嘘っぽいんですが、本当に一般人なんですかね？

食べログみたいに食べてすぐ口コミ書いて美味しかった！不味かった！ならわかるけど、なんか引き渡しされてだいぶたってる人とかどんだけやることないんだろ？って思ってしまう。

情報館の社員が書きこんでるね

クアッドで来月から着工です！
住宅情報館でたてられた方
色々教えてください！

うちはQUADのZEH仕様のオプションで建てました。
こだわりは特にないけど住み心地いいから満足してます。

私は満足してます

営業は話早い
大工は当たり外れあり。うちは当たり
現場管理やアフターは素人以下。

>>768 通りがかりさん

同意見

住宅情報館が家を建ててますが、後悔しています。
土地を先にローンを組んで名義変更を終え、工事待ちでしたが、たまたま土地を見に行ったら工事が始まってました。
工程表が出てない、買い主に工事連絡もなく工事を始める会社です。
現場監督、営業、監督と営業の上司が全く報告、連絡しないのでこちらから連絡しないと教えてくれません。

>>776 通りがかりさん

本当に住宅情報館ですか？
エリアによって違うかもしれませんが、こちらも最近工事始まりましたが、事前に現場で監督さんとあって、署名する資料に署名してもらわないと工事できないのでとちゃんと連絡来て立ち会いして工事はいりましたよ？

勝手にやられたら地鎮祭もできないですよね？

ちなみに私は千葉エリアです

流石 飯田グループ

>>778 匿名さん

そういいながら全国１位はずっと変わらず(笑)
結局みんなが求めてる(笑)

>>777 通りがかりさん

事実ですよ！本当に住宅情報館です。

地鎮祭は、事前に行いました。業者の手配に手間取ったみたいで、工事をGW明けだと聞いていました。
地盤改良が必要な土地で資料にも地盤改良の製法が決まっていなかったのでサインせず決まり次第、郵送で送るのでサインして返送してくださいと言われました。
地鎮祭が終わった次の週末に土地を見に行ったら工事が始まってました。

>>776
私も地鎮祭の提案から地鎮祭後に30分くらい時間いただいて今後の工程を説明させていただきます、と丁寧に説明されました。
愛知県ですが、やはりエリアによって違うのですかね。
因みに、営業さん・設計士さん・インテリアデザイナーさんと皆さんこちらが気を使ってしまうくらい丁寧・親切な方ばかりです。
(打合せでお酒やお菓子の差し入れする程仲良くさせていただいてます^_^; )

>>781 通りがかりさん

私も愛知県ですよ。
愛知県は、2店舗しかないのでどちらかです。

やっぱり、当たり外れがあるんですね！
完全に相手が受け身状態なので、こちらから提案か発言しないと何にもしてくれません。(営業は、積極的ですが。)
おかげで自分自身のスキルが上がりました(笑)

>>776 通りがかりさん
ただ、契約後に担当となる営業の方は2名体制になりその片方の方は非常にウマが合わず色々あった結果、クレームを言い担当から外していただくよう伝えました。店長が謝罪をしてきた結果担当から外さないことになりましたが、その後もやはりウマが合わない為、きっちり外せば良かったと思ってます。

因みに住宅情報館の方とはうまくやってるつもりですが、提案をいただくというよりは私の要望が色々ありそれに対してしっかり応えてくれるという印象です。かなり要望があったので感謝はしてます。

地盤改良調査も予算の兼ね合いで早く結果を出してもらいオプションに使える自分の予算を把握したかった為、設計打合せが終わった段階でインテリア打合せが始まる前に実施していただきました。
(速攻で地盤調査実施して担当の方が報告してくれたのでとてもスピーディーでその後の打合せも予定出費を把握しながら打合せすることが出来ました)

>>776 通りがかりさん

はずれの現場監督にあたりましたね
10年前に建てましたが、心付けがきいたのか、引き渡しまでは親切丁寧に応対していただけましたね。

>>764 住宅情報館で建てて半年です。さん

建ててから10年住んでいますが、とくに問題ないですね、壁と天井の繋ぎ部分の隙間はありますけど、気になるところは補修材で埋めてます。
内装のクロス等の保証期間が2年なので、その前に監督を呼んで直したほうがいいですね。はずれの大工にあったったのかもしれないですね

土地の契約から注文住宅の引き渡しまで約1年の間に2回も店長さんが変わった事にびっくり。
担当の営業さんも若いしっかりした子だったのに、いつのまにか居なくなってしまっただけに残念。

7年前にキューブで建てました。
ご自分に知識があり、相手に物怖じせずに意見できる方なら問題無いと思います。
営業担当、現場監督、建築士は、最初の段階で不信感を持ったら物事が進む前に変えてもらえる様に手立てをしておいた方が良いです。
ものすごいレベルの外れが居ます。

今年建てましたが営業、設計士には不安が残るばかりです。
現場監督さんにはよくしていただきました。

【不安要素】
営業: メリット面しか言わない。こちらが聞いてやっとデメリット面がでます。
担当が知らぬ間に関東へ転勤。
転勤後3ヶ月後に言われる。せめて挨拶くらいほしかった。

設計士: 建てる前は何もわからず不安な点は聞いてアドバイス通りに建てたがいざ内覧すると不便すぎる。
① 南向きのリビングに壁掛けテレビにしたいので補強壁にしてもらったが太陽光が入らないと思い壁上部に横細長い窓をつけてもらう。
それでも心配の為、縦長に両サイドに窓をつけて貰おうと提案したが「光は十分入りますから」と言われ付けなかった為昼でも電気が必要な程暗い。
電気がないと暗い家。

②旗型の土地の為、駐車スペースの心配があったので聞いてみると「スペースは大丈夫ですよ」と。
しかし駐車してみるとドアが全部開かないほど狭い。スライドドアならいけるが人が降りるスペースがない。結局お隣さんとの境界線にフェンスがないところ(玄関よりだいぶ離れる)ところに駐車。


ご近所さん(住宅情報館分譲地)は設計士さんにいろいろアドバイス頂いて(私とは別の設計士さん)駐車スペースが広かったり、同じ補強壁に四角形の窓×2と縦長の窓×2付いてたりと私が不便に思ってる所は全て解消されてる。
住宅情報館って言うか設計士次第。
ハズレに当たってしまった。本当に悔しい。
事前に設計事務所ググったが口コミがなかった為お願いしてしまったのが悔やまれる。
住宅情報館側もちゃんとした設計士を紹介してほしい。
一生ものなので悔やんでも悔やみきれない。
お金返して欲しいけど無理なので、またお金貯めて窓を追加したい。
駐車スペースは諦めるしか他ない。

営業マンで家の質は上がりません。
断熱や防音は何を使用するかを確認してから購入すべきだと思います。
窓も断熱素材のサッシがある時代に違うし、床下断熱は密着固定されていない普通の発泡スチロールの板。壁はガラスウールが使用されています。
窓はガタつくので、隙間風が多いためご自身でホームセンターに走る必要性が出てきます。

住宅情報館アフターが信じられない対応をします。
担当者の携帯に電話しても出ない、事務所経由で連絡貰える約束しても約束の日時に待機してても電話来ない。
普通の企業勤めの私からしたら信じられません。

水道メーターの場所すら自分で確認が必要。
何故か駐車場の真ん中に設置。
ハッキリ言って水道メーターの場所気にした事無いので気が付きませんでした。
車どこかに止めてきて自分で確認してください。移設費用は50万はかかるですって。買った後だとこういう事を平気で言ってくる営業です。
設計士も本当に資格持っているのか疑問すら湧いてくる。

コマーシャルにだけお金を掛けてる会社。
客の要望、こうやった方が住みやすいといった事は全く考えて無いとしか言いようがない。
購入した事を後悔するしかない。

建売を見るのもいいかも

数ヶ月前に引き渡し受けたものです。
クアッドV
打ち合わせ開始から一年半くらいで建ちました。
3.4年色んなメーカー回って、大手は選択肢から消えて、最後は住宅情報館、ウェルネストホーム、タツミプランニング ですごく迷ったけれど、自分達の価値観と合うのが住宅情報館でした。
色んなことありましたけど、それぞれの担当者とのやり取り楽しかったですよ。
建てたからひいき目なのかな。でも総じて満足です。

エアコン業者が壁に穴開けて言ってました。「断熱材分厚い。しっかり作り込んでるお家ですね。毎日十数件回ってますけど、新築でも未だに断熱材ちゃんと施工してないとことか、スカスカで薄っぺらいとこと、酷いのは入ってないとこなんかもたまに。そんなことお客さんに言えないですけどね。それにしてもしっかりしてて安心ですね。」って。

まぁそのレベルで比較する方が失礼だと思うけれど。住宅情報館でよかったと思える瞬間でした。

現在城南で建ててるけど現場監督がハズレすぎてもう

どこも現場監督なんていたのって感じ