- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。
団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。
この商品の魅力度はいかがでしょうか?
http://www.netbk.co.jp/
前スレ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/29990/
[スレ作成日時]2010-07-14 16:14:12
SBI、住友信託が共同設立の住信SBIネットバンクです。
団信込み、保証料ゼロ、事務手数料2.1%、
一部繰上げ返済無料、などなど。
この商品の魅力度はいかがでしょうか?
http://www.netbk.co.jp/
前スレ https://www.e-kodate.com/bbs/thread/29990/
[スレ作成日時]2010-07-14 16:14:12
誕プラ上げたので借り換えします。
短プラを1.675%から1.775%に0.1%上げるそうだが、1月からの基準金利が2.775%から2.875%に上がるってことで良いの?
基準金利って短プラ+1.0%が一般的らしいが、ここは+1.1%だったんだな
今後政策金利が上がれば容赦なく短プラ上げて来年1月には+0.25%位になってそうだな
あぶね!
住信SBI本審査中だったけど他の銀行にするわ。
短プラが上がって基準金利が上がるのは基本的にどの銀行でも同じだよ
タイミングだけの問題だな。
住信SBIが先手を切って動いたけど、ほかも続く
どこが先陣切るかと思ってたけど住信SBIだったか。他も続きそう。いきなり爆上げしないで少しずつ少しずつ上げていくんだろうけど。
とりあえず住信SBIから借り換えだな。
どこが良いだろう?
auじぶん?
他行もいずれ追随するだろうし、そうでなくても、僅かな差なら手数料払ってまで借り換えするメリットはないだろうね
auは短プラでもないでしょ。
さらに怖いかと
住信SBIから他行への乗り換え件数すさまじいらしいです
アルヒもSBI資本だぞ
ここがどんな銀行か知ってたら一番最初に金利上げるのも、こんなに早く上げるのも
予想つくはずなんだけどね
情弱
1回あたりの上昇幅は、借り換えると手数料も掛かって支払額は増えるくらいに留まるよね。
でも長い目で見れば、何発も何発もジョブを繰り出される感じ。
先を見通して、どこでスパッと借り換えられるか。
変動が上がると読んで固定に借り換えるなら、今その時が最適解という考えでなければ借り換えのタイミングを逸する。
提携ローンなんだけど本審査に一ヶ月かかってる
遅くないか?こんなもん?
アメブロの『アメリカより本帰国後のTODAY』のブログ…4/17に住信SBIで本契約結んだって書いてあった
でもその直後に短プラ上がるNewsが…可哀想過ぎる…
短プラ連動じゃない他のネット銀行のほうがよっぽど怖いと思うが、どこに乗り換えるつもりなんだ
しかしどこの銀行よりも早くここが利上げした事実。
誕プラ連動だろうとなんだろうと上げるとこは上げるんだよ。
>>1542 評判気になるさん
上げる所は上げるし
上げない所はあげない
これが真理だよね
住信SBIが他より少し金利低いからと選んだけど
結局他より高くなりましたって事も有り得る
auじぶん銀行なんかは金利じゃなくてセットにしてる関連会社の利益でトータルでプラスにしてたりとかもある
銀行選びは本当に難しいね
凄く悩むわ
不動産業者の中では住信SBIは金利競争に敗れた過去の銀行って扱いだよ。
住信だけ金利上げたので客に勧めづらい状況。
今後は年々シェアも減少していくだろうね。
auじぶん銀行は関連会社がツヨツヨだから、審査厳しくて手数料ビジネスで今後も低金利にしそう
短プラ上げても連動してないから住宅ローン金利はそのままでってできるし
何だったら手数料を地味に上げてきそう
今のところSBI、楽天、イオンが上げ、その他は現状維持かな
まだまだ先行きが読めないからなんとも言えないな
住信SBIはすっかり悪いイメージがついちゃったね。
今月は基準金利上がったのに優遇幅を上げて適用金利は据置にしてるな
5月実行の人はラッキー、4月実行の人は可哀想
基準金利がそのままで引き下げ幅を拡大して新規顧客だけ引き下げなんて、これまで何度も繰り返されてきたことだけどね
>>1556 通りがかりさん
そうか、借りた時期によって区別する必要がありますね。
昨年9月だかで終了したネット専用住宅ローンを借りた人は基準金利は変わらず、適用金利も変わりませんし、今のところ変わる予定もありません。
しかし、9月以降の新しいローンで借りた人は基準金利が上がったので、4月までの人と5月以降の人は今後違いが出ますね。
新しいローンで昨年9月以降今年4月までに実行した人は基準金利が上がったので、次の見直しで適用金利が上がりますね。
今後は基準金利が下がることはほぼ無いんだろうな
新しく借りた人は10月以降も今の金利
以前から借りてる人は10月から金利上昇
って事で良いのかな?
数カ月後、他行が追従して基準金利を上げ&優遇幅拡大した場合、SBIが現状維持するなら若干得ですね
先のことはわかりませんし、金融機関ごとの思惑もあるでしょうが・・・
>>1559 通りがかりさん
日銀は6月もしくは7月に政策金利を上げそうです
上げればSBIはまた基準金利を上げると思う
上げていない他社は追従ではなく政策金利の上昇に合わせSBIより少し低い形で対応するんじゃない?
根拠はない
SBIの会長兼社長が政府日銀に対して「さっさと金利上げろよ」って言ってるな。
クソ銀行だわ。
今って出来上がり変動0.297、事務手数料1.66が最優遇ですかね?
まだ潜りますか?
三井住友信託銀行で変動金利0.3%でかりましが、1年足らずで0.7%まだ上昇。ネット銀行に借り換えたほうがいいでしょうか?
三井住友信託も短プラ連動で今のところ不変じゃないの??
三井住友信託で、保証会社を全国保証で借りるときの変動が0.7%くらいだったような。審査結果の時点から金利が高かった、、ということはないでしょうか。
結構な額を4月実行して痛い目見ました。住信SBIに対して1円でも多く利息払いたくないから全力で繰り上げ返済しておさらばします。
マネープラザからとARUHIからの申し込み、どちらの方が金利優遇ありそうですかね…
じぶん銀行も気になっていてARUHIから同時に申し込む事ってできるのでしょうか?
住信SBIは短プラガンガンあげるそわ
新規はやめとけ
利下げ時にちゃんと下げてくれるならいいんだけどな。
>>1571 検討板ユーザーさん
下げてもあまりに低すぎる金利は上げられるみたいだよ
https://www.netbk.co.jp/contents/company/info/2024/0628_002671.html
結構あくどい気がするけど
>>1573 マンコミュファンさん
今も優遇幅拡大して0.3%ぐらいで貸してるが、将来金利が元に戻った場合にそのまま下げると0.15%等になる
SBIとしてはそれはいくらなんでも下げ過ぎなんで0.3%ぐらいで止めることも出来ますよって事じゃないの?
まあ金利がこれまでみたいに下がる事はなさそうだけどね