セルコホームってどうよ？【パート2】

450さん

すごく御詳しいですね！！
ＨＭさんですか？
450さんの話を家を建てる前に参考にしたかったですね・・・

らるふさんは今からなので頑張ってください(*^_^*)

すももさん

まだ素人ですが、もう少しでプランニングの仕事をはじめます。

建ててしまってからでも、そんなにコストもかからないプチリフォームは楽しいですよ。
例えば、モールディングは安く、ネットでも簡単に注文できます。
ちょっとした装飾で印象も変わり楽しいです。
大きいところは、メンテ時に思い切って変えてしまうのもよいと思います。

自宅は、ちょこちょこ手を入れています。
完了検査は通ったけど、半完成？という領域もあります。

それにしても、１ヶ月で契約とは早いです。
迷いがないのは素晴らしいです。
私はちまちまやって契約まで８ヶ月もかかりました。
これでもいままでで最短なんです。

452さん

プランニングの仕事とはどういったお仕事なのですか？
私も住宅に関係するお仕事がしたいです(*^_^*)

インテリアコ－ディネ－タ－か建築士の免許を取らないと無理ですかね・・・（笑）
でも私がそういったお仕事すると気になって夜も眠れなくなるでしょうけどね(^_^;)

すももさん

間取り、内装、外観のプランニングがメインです。
他にもホームページ立ち上げとか、集客、他地域進出などのプランニングもあります。

資格がなくても提案がよければお仕事できると思います。
資格は後で取ってもいいと思います。私もそうです。
好みを引き出して、いかにマッチした提案を示せるかですから、
すももさんのスピードは武器になりそうです。

454さん

すばらしいお仕事ですね！！！
私はスピ－ドと行動力には自信ありますが他はあまり自信ありません（汗）
お一人で仕事を立ち上げるのですか？
私にもそんな仲間がいたら是非したいのですが・・・女性には難しい
でしょうね～

お仕事成功されるといいですね(*^_^*)

住宅展示場へ見学に行ってきました。やはり展示場だけあって素晴らしかったです。夢のような・・・

やはり展示場で使われているものはすべてオプションになっているのですか？

見学後に頂いた資料の標準装備は他のハウスメーカーさんと変わりない商品ばかりでした。

洗面台やキッチンはタイル張りでかなり素敵でしたのに・・・

標準であの内装（輸入住宅らしい）が売りなホームメーカーだと思っていたので、
なんだかちょっとガッカリしてしまいました。

セルコさんで契約されている方はやはり標準ではなくオプションでセルコらしい住宅にしているのでしょうか？

456さん

担当の方にオプションはどれですか？って聞いたら教えてくれますよ！！
私もモデルハウス見に行った時ずっ～～～と聞いてましたから（笑）
キッチンは標準でタイルでしたよ。地域やクレアやザ・ホ－ム等でも変わってくるかも
しれませんので不明点は全て担当の方に聞くのが一番です。

ここは　こうしたいというのを全部伝えて見積りを出してもらったらいいんじゃないでしょうか？

削れる所は削ってやりたい所はオプションにしたりして納得のいく家作りが出来るといいですね！

基本的に設備は建売レベルです
皆さんオプションで造作洗面台やタイルのキッチンカウンターとかその他諸々値段が上がります
どこまでサービスでやってくれるかによって変わりますが、皆さん建てた方のほとんどがオプションプラス100万 200万位当たり前だと思います
因みにうちも200万位かかりました

神奈川　東京でしたら

東急ホームズ　や　アサカワホーム　

なんて　いかがでしょうか？　対抗として。

ご意見ください。

少し空きました…ちょと忙しい週でした(-"-;A ...
まとめレスで申し訳ありませんが
ご意見、ご指導有り難く読ませて頂き、その都度活用させて頂いております！
やはり経験者の方のお話はとても参考になります〜m(_ _)m

現在、ローン申請や元家の解体通知（登記）などで忙しくしておりましたが、
いよいよ来週から本格的な素材等の詳細設定検討会に入っていく事になりました。
ここからはちょっと楽しそうですね〜(^ー^* )♪
毎度話題に出る事なのですが　担当者さんお勧めの家の外壁のカラーも
ちょっと不思議な中間色なので〜カタログで見てもサッパリでして
それも来週明らかになるようです♪


>すももさん
細かな設定カタログを渡されましたが
洗面台はINAXではなくPanasonicものでした。
希望によりドア素材も替えられる物だそうで、ちょっと自分好みでした(苦笑)
ミラー部分はINAXとそう変わらない感じなので〜
何か創作出来ないか聞いてみたいと思います(^^)
システムキッチンもYAMAHAなのだそうで（食洗器はパナ）、
通常のクレアにちょっとだけグレードアップした地元バージョン…と言うのは
こう言う部分なんでしょうかね〜？
キッチン用品は良くわかりません(-"-;A ...(苦笑)


>456さん
モデルハウスの集合体はその各々展示場でテーマがあって
『豪華』『家族と過ごす』『エコ』『二世帯』…等々
そのテーマに寄って設定価格もまちまちです。
現実的且つ自分の予算に近い物件を見たかったら
担当者さんにその旨お伝えして『完成見学会』を紹介して頂くと良いかと思います。
もしくは同じ価格帯の『建て売り物件』を見せて頂くとか。
それら一般の住宅でもある程度のオプションは追加されるのが普通かと思います。
自分がこだわる物については始めからオプション追加を覚悟して
それを込みで考えた総予算を組んでもらえば良いのではないかと思います。
うちはそんな感じの見積もりでしたよ〜。

すももさん
一人じゃないです。ICは女性ですから性別は関係ないかと思います。
九州って新興住宅地は多いのでしょうか？


>>459さん
以下はどうですか？
メープルホームズ（高額かも）
ネイチャーデコール
インターデコハウス（こだわると若干高いかも）
ブルースホーム（クレアと競合はよさそう）
アーデンホーム（セルコよりやや低めな印象）
GLホーム（少し高めかも）
フローレンスガーデン（2x6な分、価格は上）
ベルウッドホーム
ジューテックホーム
パパママハウス（フレンチ系なので好み路線とは違うかも）
レッドハウス（施工エリア外かも。建材現地直輸入）
ノーザンライツ（軸組みでもいいなら。ここも施工エリア外かも。ベースは家具屋）
アーキピュア（ベースは安い）

なんとなく書いたコメントなので、要望伝えてプラン見積もり貰って比較するしかないです。
セルコ、東急、アサカワのどのシリーズと競合させるかによっても違ってきます。


らるふさん
ローン保証料は信用度によっては下げられたり０にできます。
将来でも小屋裏利用するなら、床補強しておくといいです。
電気配線も迷ったら付けたほうがいいです。
電話、ネット、テレビは１箇所に集約させてから配線したほうがあとあと便利です。

らるふさん

洗面台はPanasonicなんですね！
こちらではクレアはINAXとTOTOだけで完成見学会の時に標準のままの方がいて
一目みて・・・・(・_・;) ←こんな感じでした（笑）
Panasonicの洗面化粧台は見たこと無いですがキッチンのPanasonicはとても
良かったので何となく想像出来ます。

ドア素材も選べるならとても良い感じになりそうですね(*^_^*)
完成見学会してもらうんでしたらミラー部分は造作してちょっとお洒落にしたら
カッコイイですね(^_-)-☆
ミラ－部分だけでしたらサ－ビス若しくは若干の手出しで大丈夫と思いますよ(^_^.)

システムキッチンはYAMAHAなんですね。
友人のとこがYAMAHAのオ－プンキッチンですごくいいですよ！！
らるふさんの所は本当に恵まれてますね！！

461さん

他をあまり見たこと無いですが九州も新興住宅地が少ない方ではないと思います。
こちらは北九州ですが今、大英産業の家があちこちに建ってます。
価格が安いのですぐに売れているみたいですね。
それにしても本当に御詳しくて知識が豊富ですね！見習いたいです。

他社も含め検討中です。モデルハウスを３軒とオープンハウス２軒まわりましたがパッとしない。建具が一部の人と同じように何故か安っぽく感じる。それと洗面台は、造作じゃないとダメな感じがしました。
＞４６１さんの競合も参考にさせて貰い、他も当たってみます。惜しいのは営業さんとすごく相性がいいことです！

こんにちは。
間取りが決まり、床 サッシなど決めてる段階です。一階は標準のオーク ナチュラルで。 階段と二階の子ども部屋以外は予算の関係でカーペットにしようかと思ってます。
実際 カーペットを仕様されてる方がいらっしゃいましたら、心地よさなど教えて下さい。

カーペットか合板でも悩んでいます。

>>306

>何か良い方法はありませんか？
ソーラーシステムと組み合わせたブラインド商品が数社から出ています。
３年に一度バッテリー交換が必要だったりしますが、新規に配線引くよりはいいでしょう。


>これ以外でも、考えられない事がありました。3年点検がもうすぐですので、後ほど書き込みます。
まだですか？
お待ちしているのですが。

すももさん
ありがとうございました。
参考にさせて頂きます。

>>463さん
なんとなくセルコは合わないように感じます。
英国やフレンチ系が得意なところを見るといいかもしれません。
洗面に限りませんが、造作はいいですよ。

少し空けましたm(_ _)m
今、ちょっとアクシデント中でして、進行がストップしております；
うちには何も関係の無い事なのですが、
担当者さんにちょっとしたアクシデントで…ホント心苦しい限りです；
ここからの進行はすぐには無理そうなので
年明けから再スタート…でしょうか。。。
ただ
担当者さん、動けぬ状態でも頑張ってくれておりまして
うちの敷地調査と地盤調査を早い時期に放り込んでくれておりました。ファインプレーです！
今こちら地域は
土木関係の作業が順番待ちで本当に時間が掛かる状態なのです。
てっきり　年明け１〜２月からだろうな〜・・・と思っていたのですが
地盤調査は明後日から…敷地調査は年明けすぐにスケジュールしてくれておりました。
本当に頭が下がります。。。アリガト〜
細かな打ち合わせはまだまだゆっくり出来る事ばかりなので（大体まずは融資が通ってませんし^^;）
担当者さんが戻って来てくれるまで気長に待ちたいと思います。

話が進行したらまた顔を出しますね♪
こちらの皆さんも風邪等召しませぬよう年末年始をお迎え下さいね(^^)/

>464さん

カーペットは、音の響きがかなり軽減されます。特に階下へ響かない。合板とは大きな差があります。
それとカーペットは合板よりも暖かいです。
また、凹みなどは目立たないです。

デメリットとしては、汚れが染込むと落ちにくく、ハウスダストの温床になりやすいです。

ガレージハウス、総レンガ、薪ストーブつきで2500万円以下でってのはできますかね？40坪ほどの家だとして

あと敷地が道路より一メートル高い土地など、
ガレージ部分だけ少し低い土地で、家部分は高くしたままでつくるとか、敷地対応力はあるんですかね？

2500万円ってどこまで入った価格？
オプションや外講、諸経費まで入れての話？

2500万…諸経費込みだとセルコだとキツイかと…

諸経費こみで3000万の予定です。ただ、とちが道路より少し高く土を少し削らないといけないので、削ってコンクリート工事するくらいならついでにガレージにと

諸経費含まず建物のみで総レンガ、ガレージ、薪ストーブつきで

諸経費含まずって外講は含んでの話？
なんか聞いてる範囲だと外講ガレージ作りにお金かかりそうな気がするけどなあ
総レンガもキャンペーンのときじゃなきゃ施工費も高くなるし・・

>諸経費こみで3000万
収めることはできると思います。

照明代やカーテン代まで含めるんだよね
その作りじゃ無理じゃないの？

472さん

新春キャンペ－ンで総レンガ限定3棟とかありますので出来るかもしれませんよ！
しかし外講にお金がかかりそうですね・・・

ここで聞くよりセルコに行って担当の方と仲良くなり見積りをとることです！
そうしないと何も始まりません！

セルコが気に入らなければ断ればいいだけですから。
何事も行動あるのみ！！

頑張って下さい(*^_^*)


らるふさん

担当者さん体調崩されたのですか？
心配ですね（汗）

地盤調査・融資がまだだったんですね（汗）
うちは地盤補強しないといけなくなってすごくショックうけました(T_T)
融資も結果出るまで長いですよね（汗）

仕様打合わせは来年なんですね！！
みんなでゆっくり話し合い出来るから良かったですね(*^_^*)

頑張って下さい(@^^)/~~~

>>476
ありがとうございます。相談してみます。

愛知県にセルコホームが三つあるんですが、三つとも。。。
一つは不動産屋？工務店でない感じで相談するには心配。
一つは施工事例が輸入住宅でない感じ、セルコの建材を使った普通の家を建ててる感じで、バランスがすごく悪い
もう一つ南にあるフランチャイズ店はまともそうだけど、レンガキャンペーンを全くしていない、施工事例がフリックサイディングばかり


三重の伊勢のほうにかなりよさげなフランチャイズ工務店があるようで、そこはよくレンガキャンペーンをしてるみたいなんですけども
名古屋の東側の人間が、三重の中部にある伊勢のセルコホームに頼んでよいものか、、頼むならここがいいんですが、まずは対応してもらえるか？聞いてみます。
県をまたぐと職人さんの交通費とかが、建築費用にかなりのってしまうんですかね

名古屋だとインターデコハウスやクレバリーホームのフランチャイズなどのほうがいいのか、、いい大工に頼みたいので

職人さんの

、レンガ無料キャンペーンてどんな基準でやってるんでしょうか？愛知県つながりで、どうも愛知県のセルコはどこもレンガキャンペーンをやっていないようで、フリックサイディングがあまり好きではないので相談も他にしようかなと現在考え中

大体やってるのはレンガ代金のみ100cm2分無料キャンペーンとかじゃないかな
40坪クラスでレンガ半分ほどってとこかな？
もちろん施工費は別途

総レンガ無料キャンペーンをやってるとこもたくさんありますよね、あの差は何？あれフランチャイズ店の自腹？？それとも騙しで始めからレンガぶん料金に含まれてるとか？

>>477さん

総レンガ無料は店によるようですね。
私が以前見積もりした感触では、セルコホーム分のキャンペーンとFC店のキャンペーンがあるようでした。
レンガはセルコ側だったように思います。
無料ではなく半額？たまたま半額になる面積だったのかもしれません。

大工見つけるには現場見学がいいです。
土曜日も施工していると思うので、確認してみてください。

伊勢まで行くなら彩賓館も見学されてはいかがでしょうか？
亀山にレンガの家を建てています。

38〜40坪の家で、総レンガで一般的にはいくらくらいかかるんでしょうか？

レンガ代約80万
施工費約120万

ぐらいちゃう？

それでもブリックレンガの会社に直接頼むよりはレンガ代安めかなあ

キャンペーンがあればなおさら

上の方で総レンガ無料キャンペーンとかあるけどそれってレンガ代のみ無料だよね？

THEホームの規格住宅で、故郷29.8万をまた2012年にやりませんかね？
この円高、そろそろやれそうな気がするんですが

H＆Mなどの規格住宅てどれほどやすくなるんですかね？

X1にキッチンの板だけをTHEホーム仕様に変えて、総レンガで煙突つけてってできますかね？
単純計算で1900万で建物価格でいけませんかね？THEホーム故郷があればだけど、無いならこれで、、

建物価格2000万で総レンガで、外観も最低限かっこよく洋風に、THEホームでいげますかね？

３０坪くらいならいけそうじゃないですか。
でも、総レンガだと５０坪くらいないと立派にはならないような...

30坪しかいけないのか、、持ち予算2600万で普通にやれば諸経費600万で、建物価格で2000万以下でしょ。

総レンガだと30坪しかできず、クズのような家に。40坪で長方形にすれば見た目はよくなるかな、、オプションの造作がダメか、、、、

塗壁はレンガと比べてオプションの価格はどうなの？
高耐久性の塗装を塗るとさらにいくらかかるんだろう塗壁は

H＆MはTHEホームに比べてどれだけ安くなるんですか？間取りを微調整もありなんですか？

塗壁について特にオプションなどではなく、クラックしづらい外壁通気工法を標準で採用してるとこがあるみたいですが。ジョリパットで高圧洗浄可能な素材も使用してるみたいで。汚れに対応力あると

これって全国のセルコホームがそうなんですかね？

建物価格2000万だったらオプション200万としても
諸経費入れたら最終的に2800以上じゃないの？

白い塗壁に憧れるんですが、レンガと比べて価格はどうなんでしょうか？

塗壁が安くなりそうならセルコに頼む、メンテは高圧洗浄可能なジョリパットなら

セルコは、レンガがお得ですよ。
塗壁はそんなに安くならず、他社にしました。
塗壁はノンクラック工法って聞きました。

塗装は＋40万弱の追加費用でノンクラック工法という話をきいたんですが、とこの加盟店でもそうなんですかね？

レンガはいいから塗り壁キャンペーンもやってほしい。2012年でTHEホーム、塗り壁キャンペーンで。こんだけの超円高、そろそろキャンペーンをしてみてもいいのでは？

歴史的な超円高の今。2012年新春キャンペーンしてほしい。レンガ以外の客も呼び込む為にも、THEホーム故郷をもう一度

坪単価29.8万円で企画間取り＋30％まで間取り変更ありで

塗り壁なら他でもできるでしょ