ザ・ヒルトップタワー高輪台ってどうですか？Part3

高層マンションによくある乾壁です。最近はコスト削減で低層にも使われてますね。コンクリートの壁だと珍しいくらいです。ここは確かコンクリートに換算すると、スラブ２３センチと言っていたような。薄くはないですけど特段厚くもないのでは。遮音性能は色々調べましたが、正直よく分からないです。同じスラブ厚でもマンションによって全然違うらしいですから。
二番目の質問ですが、我が家は、将来は賃貸を考えてます。ちなみにこちらはサードになります。

他人の声が気になるのは契約したものの、内心不安で自信が無いからだね。可哀そうに。

｢ザ．ヒルトップタワー高輪台　日本一！最高！エアコンも良く効く！寒い！契約おめでとう！｣

まともな検討者なら、構造上のことなど重要なことは、買主に問い合わせて責任者からしっかりした回答を貰うのが普通でしょ。こんな掲示板でお茶を濁しちゃいけません。

不安になってる契約者がネガに必死で抵抗してるけど、手付けを泣けば解約も選択肢として残ってるからね。考えたら？

>不安になってる契約者

そんなやついねーよ

いない訳ないじゃん！

このマンションて、ひどく品のない方が買われてるんですね。がっかり。

品の無い方、しつこーい方と様々取り揃っておりますです。はい。

品のない人としつこい人は一緒でしょ。

人を見下したような、あなたも品がなくてよ。

９２６さんは、ひとつひとつ疑問点をつぶして、丁寧に購入を決めたというようなこと言ってるけれど、ガラスがペアかどうかも答えられなかったですよね。基本のキじゃないですか。このマンションは暑くない、クーラーが効いていたから寒いくらいだった。とか、はぁ？てかんじなんですけど。検討者のためと本気で言うなら、もっとまともな答えしてくださいよ。

窓ガラスのことは昨日家の者に聞きました。ペアガラスだそうです。設備、構造面は夫の方におまかせしているので私は知らないんです。外の音は聞こえてこなかった、クーラーが効いてて寒かった、、それは私の体感です。タワマンの一般的な住み心地に関しては専門家に聞いた方がよろしいですよ。私はそうしました。窓ガラスに関してもモデルルームに予約して行けば、なんでも教えてくれます。ここのネガで言われていることなども参考にしました。気にいったお部屋が見つかるといいですね。

926さん、誰に似ているといわれます？お会いできるのたのしみにしています

もしかすると私は９２６さんに現地で会っているかもしれません。
見学中の部屋でお綺麗なマダムとご一緒になったことがあります！

笑笑

戸境壁はいろいろテストをやりました。戸をバ～ンと勢いよく叩いたら聞こえます。が、大声はまったく聞こえませんでした。ご心配でしたら実際にやってみればいいんです。営業さんはOKしてくれます。今、住んでいるマンションは大きな音にしてテレビをつけたり音楽を聴いていると聞こえてきますので、こちらのほうがずっと良くできています。問題なんかなかったですよ。この音のテストは自分が買おうとしていて実際に買った部屋でだけしかやっていないので他の部屋は知りませんが、、、、、、

とにかくマンションなんて住んでからアレコレ問題が出てくるものでしょ。契約した人は恋愛中みたいなもので何でも肯定的に受け取りたい訳よ。だからこういう人に何訊いてもダ～メ。

マダムでも小娘でもどっちでも良いけど、この人気持ちが入り過ぎちゃって客観的に見られなくなってるわね。不安の裏返しよ。何事も余裕がないとだめね。でも、言いたい事言ってる割には、肝心なところではぐらかしてるから、暇人のなりすましの可能性も有り。

いえ、マンションは長年住んでもあれこれ難所がでてこなくて非常に快適に過ごせている場合もあります。そういうマンションは売る時も楽でまだ売りにも出してないのに同じマンションの方から引き合いがきています。広くて最上階角部屋ってことで。駅前というのは本当に強みですね。一戸建てよりもプライバシーが保たれ、景観に優れています。

今までの話を総合すれば、部屋の目星つくのに、やりたい放題の大暴れ。ふつうできる？なりすましとしか思えない。だってマンション内で恥ずかしいなんてもんじゃないでしょ。あっちゅうまに噂の的。そんなこと気にしないから、平気で周りがひくようなこと言えちゃうのかな？や～この人ほんとにいたらびっくりだわ。

なりすましだよね。物件は見てるようだけど、こういうの相手にする営業も大変だね。部屋ビンビンに冷やしておかないと食いつかれちゃうんだよねー。

952。
話の論点を読み取れないのが貴方の大きな弱点だね。論点のブレタ反論は失速するのみ。哀れの一言。この場合の哀れみは最大の侮辱なんだけど　それも解ってないだろうね。

マンション、タワマンの契約者版読んで見ると、最初はみんな浮き浮きと幸せ風、次第に文句タラタラ。音がどうとか、暑いの寒いの、クサイのなんの、ベランダでの喫煙、管理組合がどうしたこうした。最上階でも駅前でも同じ。住んで初めて解ることが多いのです。

いえ、３１日に契約会があり、その時、管理規約などの説明がありました。たばこをベランダで吸うのは禁止だそうです。そんなトラブルがあるんですか？知りませんでした。ここよりは安いマンションでしたがトラブルなんてほとんどありませんでした。管理人さんがしっかりした方でしたので張り紙がしてあることはたまにありましたが住民同士で争ったというような話は聞いたことがありません。ここはセレブではないかもしれないですけど全体的に高価ですので争い事などないでしょう。駅前は住んでる時は快適で売る時も買い手が殺到、言うことありませんね。最上階の角部屋は欲しい人がいっぱいいて驚きました。ヒルトップはそれを上回る快適さになると確信しております。
意地悪さんは高級マンションにお住まいになったことがないようですね。こういったマンションでは立ち話、噂話がないのです。住んでみないとわからないことですね。

テレビの音が聞こえるような安普請なマンションを、快適！と胸をはれるとは、まさしく恋は盲目ですね。

ここは半分以上がシングル向きで高額でないところが問題なんです。貴方は何もわかってない。解ってないのに一人前にトンチンな発言は止めたらどうです。

噂話がないと思ってるのは、言われてる本人だけ。

おすそわけもって立ち話しにいくんでしょ。みなさんに拒否されてましたけど(笑)。

957さん。
残念ながら高級マンションの住民イコール人格者とは言い切れないんですよ。噂だってきこえてきますよ。貴方自身まともなところに住んだことがないようだから、憧れが大きく膨らみすぎてるようですけど、パンと破裂しないようお気をつけなさい。とくにこちらは高級マンションではないし、半分以上が小さな部屋で、様々な方々が住むところですからね。

でも、きっと貴方はナリスマシでしょうね。言う事がおかしすぎるもの。常識のある大人だったら、自分が住むかもしれないマンションの掲示板で、これほど突飛なこと言うはずないですからね。

4000万、5000万するんでしょ、独身者用ですよね。高級です。
あなた、買えますか？普通の独身者は買えない金額です。
借りるとしても高い家賃ですからそれなりの人が入ってきますね。
私はこちらの方がすごいと思います。

超無知。バカバカしいから相手にしない方がいいよ。

サンキュッパを買ったバツイチ独身の私が来ましたよ～！
ちなみに結婚してた時も駅直結マンションに住んでいましたよ～！
37ヘーベ、、、一人だから狭くないよな、大丈夫だよな、と、毎日寝る前に自問自答していますよ～！

このマンションは動物園だな・・・こりゃだめだ

聞くところによりますと、ここは高齢者の方々に受けがいいようですね。
浅草線駅直結だからでしょうか。乗車運賃無料だとか。眺望も喜ばれるのでしょうね。
何といっても華美じゃないところがいいのかも知れませんね。

独居老人ですか？

都営住宅みたいですね

都営住宅はもっと広いんじゃないですか。

学生時代に戻るのです。

契約済みさんはどうして契約者限定板にいかないんですか？
どうしていつまでもここに書き込むんですか？

そんなの勝手だろ！しばくぞ!!

この人、男だのゲイだの言われた時にはすぐ否定してきたのに、ナリスマシはなんで否定しないんだろ。

契約会の時は若い人が多かったですよ。若い男性が一人でとか～
優秀な男性なんでしょうね、あの若さで４０００万以上の部屋を買えるんですから。
現金払いのところにいましたしね。現金で払う人はすぐに登記手続きにはいるんですよ。
独身者が多いから全体の人数が少ない。ですので、エレベーターは混まないでしょう。
静けさも確保されます。マンションを買うような独身者は真面目でよく働くから、静かに暮らしていますよ。
人間の出来がちがうのよ。

契約済みさんはどうして住民版には書き込まないのですか？
ネガさんより住民同士で交流する方が楽しいと思うのですが。

ナリスマシだからです

No.935 および　949　の方へ

お忙しいなかご教示ありがとうございました。
実際に、隣の部屋にTVが置いてあれば、テストもできるのですが。音の問題はその後のストレスとなりますので、大変です。

皆さん

他に効果的な音テストの方法がありましたら、よろしくご教示ください。

978さん。
売主にご相談されるのがベストです。

音楽かけてみればいいんじゃないですか。
前にすんでたとこ、音は全く気にならなかったけど、重低音のうなり？のようなのがたまにした。すんごく大音量でラップかけてるのかな？みたいな。最上階だったんだけど、隣ではなくて下からだったみたい。スラブは３０センチ位あったからここよりいいはず。

音はいろいろな所から伝わってきまから、判定が難しいし避けようが無いですよ。住み心地は住んで見なきゃ解りません。

エレベーター３基で、内１基はゴミ運搬用かなんかですよね。真面目なサラーマンが毎朝一斉に出勤で、各階止まりだから混むし、朝からイラつきますね。それにここのエレベーター遅いし。駐車場でも待たされそうだし。
浅草線じゃしょうがないしな。

決断が難しいねここ。スーパーも近くに無いしね。

ペット可ときいてますけれど、エレベーターは、ペットが乗ってもいいエレベーターと、人間専用に分かれているでしょうか？あるいは、ペットを乗せるときは、ランプを点けるなどの仕組みでしょうか？

聞きそびれてしまいましたので、どなたかご存知でしたら教えてください。

朝のエレベーターは混みそうですね～。それでなくても遅いって言われてるのに。忘れ物しないように気をつけないと。