二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス★契約者限定スレ★ Part 3

隣地高さ制限とかあるよ。フォレ前には緩和措置のためのものできるんでしょ。
容積率の上限も計算されてますよね。いろいろあって、だから道路も新しくフォレも前はできたし。
私には難しくてわかりませんが。

単に建てられるところに目一杯建てただけだよ。
三井だったら絶対ガーデンにして素晴しいものに成ったよ。
所詮は東急だね単なる団地みたいになちゃった。
二子団地。

東急不買の方、夏休みながいのですね・・・。

ってか、フリーターだったんだね。

>>562

　三井社員乙。

　とっとと日本橋へお帰り。

再開発事業で容積あますデベなんていませんよ。

私の友人が最近ライズ購入しました。
当初の値段の２５％引きで購入したとのことです。
値引きするなら全額現金決済との条件を出していたら、しばらく経ちお話があるとのことで、絶対内緒ということで
念書まで書かされたが２５％引き購入できたとのことです。
実際はモデルルームに使用してはいなかったが、契約上はモデルルームに使用したことがある物件との逃げが売ってあるとのことです。
同じような値引きで購入されてる方結構いるでしょうね。

全額現金決済はなかなか辛い条件ですから結構はいないでしょうね。
でもそのぐらい値引きがあれば割高感は全くない、というより割安です。
値引きで買えたという知人はラッキーですね。

この８月にイースト棟に引っ越した者ですが、内覧会当時には全くというほど繋がらなかった携帯電話が繋がるようになっていました。
住居は３０階以上の高層階ですが、入居前に何度か試した時には、携帯のアンテナ表示がほとんど出なかったのに、今では３本の表示が常に出ます。
私も以前にいち早くこの掲示板で携帯が使えないことを訴えていた者なので、その後の掲示板での色々な人の意見により、もしかして東急側が何らかの対策をとったのではないかと思います。
何はともあれ、携帯が使えるようになったことで、不満なく新居での新生活が始められました。
他の入居済みの皆さんは携帯の使用状況が最近変化していませんでしょうか？

＞５６６

ここでそこまで書いたら、あなたの友人は念書違反に問われるよ。
それとも、ここは２５％の値引きは当たり前ということか？

これが本当なら、友人を売ったも同然だな。

まあ、おしゃべりの君に口外したことが問題なのだが。

>566
営業に言いつけちゃおっと(^^)

＞５７０
釣られないようにｗ

２５％も引くわけないじゃん。
虚偽の書込みは訴えられるぞ。

だれもがわかる嘘ですね

ちなみに現金かローンかでは、デベが銀行に払う手数料分デベの取り分に差がでますが、手数料の相場は52500円くらいですよ。現金だから25％って、あまりに常識がなすぎる

イーストです。
相変わらず、エレベーターは暑いです。
相変わらず、携帯の電波は微弱です。
相変わらず、植栽は、雑草みたいです。その上かなり枯れてます。

でも、後は快適です。新築だから当たり前かもしれませんが。

そして、土曜日は花火大会、目の前での花火がとても楽しみです。

いいなあ。

うちは東向きなので、川沿いまで行って見るつもりです。

お、東急が必死に否定してる。これが本当だと数十億の返金になるからな。今は嘘でも、あながち本当になるかもしれないしね。

釣りはスルー、スルー。

FOMAを使っています。

ウエスト棟ですが，電波は不安定で０本または圏外になることがあります。
通話では，途切れるまたは音声が悪化します。パケットでは，接続できなくなることがあります。

ドコモに問い合わせて，部屋にて調査をして頂いたところ，マンション部分はちょうどエリアの境目（基地局からの電波が届かない）になっているようです。
また，複数の基地局から質の悪い電波が混信しているそうです。
近くの基地局のアンテナの向きを調整する計画はあるそうですが未定で，1年後くらいに行うかもしれないという話でした。

ただ，二子新地あたりの基地局からの800MHZ帯（FOMAプラスエリア）の電波が回り込んできていて，この電波は良い状態のため，携帯がこの電波をキャッチし選択した場合は，３本になるということでした。
FOMAは2GHZ帯の電波をメインに使うので，携帯も2GHZ帯を優先して選択する仕組みになっているようです。

改善策として，補助アンテナをもらい，少しは良くなりましたが，やはり基地局側で対処してくれることが理想的です。
現状では，FOMAレピータ（2GHZ用増幅装置）は使用できず，マイエリアには費用負担でフレッツ回線が必要なので，基地局新設かアンテナ調整といった対処が望まれます。様々な問題が出るとは思いますが。
１人ではなく複数の方がドコモへ要望を出せば，少しは動いてくれるかもしれません。

長文失礼しました。

良く分かりました、東急は何らかの対応出来ないのでしょうか？

寝ようと思ったのですが、腹立ってきました、私のところも殆ど入りません、仕事柄携帯は絶対必要なので定期的に下まで下りて電話してます、ロビーで電話してる人よく見かけますが同じような人結構いるみたい。有り得ない事です、後一年待つなんて、東急責任とって欲しいです

だから、家の固定電話に転送すればいいじゃん。