入居予定さん
[更新日時] 2010-10-15 12:21:26
入居が５月末から始まりました。
二子玉川ライズでの新生活がよりよいものになるように、
入居者・契約者のみなさま、情報交換の場としてご活用ください。
管理組合は、区分所有法第3条に定められた「建物並びにその敷地及び附属施設の管理を
行なうための団体」であり、管理会社やセキュリティ会社とは共用部分について契約を
結ぶ立場にありますが、専有部分（各住居内）についてはそれらと契約を結ぶ立場にありません。
専有部分については管理の対象外となっており鍵を持つことができません。
しかしながら、二子玉川ライズでは東急セキュリティより入居者は専有部の鍵を１部提出して
預けるのが義務であるかのような説明がされてきており、勘違いしている入居者または
その予定者が多いようです。意に反して鍵を預けてしまった入居者は返却を要求しましょう。
また、補助錠は同法7条に定められた「その形状や効用の著しい変更を伴わないもの」に
該当すると判断され、総会の承認は不要です。
鍵は預けてもよいがその管理が心配だという入居者にお勧めします。
高層階では携帯電話がつながりにくいタワーマンションであることが内覧会になって発覚し、
デベは対応をとらない方針を明らかにしていますが、よりよい新生活のために今後も改善を
求めていきましょう。
貧弱と揶揄されている植栽についても同様に改善を求めていきましょう。
パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/
所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分
こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-07-13 22:11:23
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番） |
| 交通 |
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1033戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上42階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年05月上旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京急行電鉄株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
[販売代理]東急ライフィア株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
二子玉川ライズ タワー＆レジデンス口コミ掲示板・評判
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143
匿名さん
かたやライズ、
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144
匿名さん
方やライズ。
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145
匿名
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146
匿名
ごちゃごちゃ言ってねえで、
この暑さを何とかしろ！
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147
匿名さん
それに森のような植栽の違い。
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148
匿名さん
違いすぎる、
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149
匿名さん
ライズは植栽がないから暑いでしょうね。
セメントの固まりだもの。
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150
匿名さん
”自然に囲まれた”と言う表現はむしろ武蔵小杉のほうがあってるみたいです。
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151
契約済みさん
ライズはエコポイント対象住宅らしいのですが、その話が全然出ません。申請すればポイントもらえるのでしょうか？
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152
匿名さん
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155
匿名さん
＞147
この写真、
蚊やクモが、うじゃうじゃいそうですね。
私は、ライズのすっきりした感じが好きだな。
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156
匿名さん
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157
匿名
みなさん、写真のマジックに騙されてますね。
マンション脇の緑の密度は認めるが、ただそれだけ。
まわりは産業道路。工場の跡地。灰色の世界。
それにしてもネガときたら、
忘れたころに同じネタを持ってくるね。
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158
匿名
メガの精神は異常だな。
こんなことをしてるヒマがあるのが羨ましい。
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160
匿名
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161
匿名
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162
匿名さん
つながるかどうか確認せずに買った＊＊＊さん、そんなに携帯命ならば、衛星携帯にでもすれば？
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163
契約済みさん
まさか携帯が繋がらないなんて、考えられないだろう。
私もそうだが、そんこと考えもしなかった。
ほかのタワマンの超高層階に住んでいる友人も誰もそんなこと言っていない。
通じることが前提。
内覧会まで確認できないわけだし、そもそも想定すらしていない。
ありえない。
携帯命ではないが、あって当たり前だ。最悪であることは間違いない。
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164
匿名さん
私の部屋は坪４４０万超です。
それで携帯通じないなんて、馬鹿にするのもいい加減にしてほしい。
関係者のふざけた書き込みも許せません。楽しみにしていたのに、完全に裏切られました。
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165
匿名さん
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