東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「二子玉川ライズ タワー&レジデンス★契約者限定スレ★ Part 3」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 玉川
  7. 二子玉川駅
  8. 二子玉川ライズ タワー&レジデンス★契約者限定スレ★ Part 3
入居予定さん [更新日時] 2010-10-15 12:21:26

入居が5月末から始まりました。
二子玉川ライズでの新生活がよりよいものになるように、
入居者・契約者のみなさま、情報交換の場としてご活用ください。
管理組合は、区分所有法第3条に定められた「建物並びにその敷地及び附属施設の管理を
行なうための団体」であり、管理会社やセキュリティ会社とは共用部分について契約を
結ぶ立場にありますが、専有部分(各住居内)についてはそれらと契約を結ぶ立場にありません。
専有部分については管理の対象外となっており鍵を持つことができません。
しかしながら、二子玉川ライズでは東急セキュリティより入居者は専有部の鍵を1部提出して
預けるのが義務であるかのような説明がされてきており、勘違いしている入居者または
その予定者が多いようです。意に反して鍵を預けてしまった入居者は返却を要求しましょう。
また、補助錠は同法7条に定められた「その形状や効用の著しい変更を伴わないもの」に
該当すると判断され、総会の承認は不要です。
鍵は預けてもよいがその管理が心配だという入居者にお勧めします。
高層階では携帯電話がつながりにくいタワーマンションであることが内覧会になって発覚し、
デベは対応をとらない方針を明らかにしていますが、よりよい新生活のために今後も改善を
求めていきましょう。
貧弱と揶揄されている植栽についても同様に改善を求めていきましょう。

パート1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48221/
パート2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/76049/

所在地:東京都世田谷区玉川一丁目5000番(地番)
交通:東急田園都市線 二子玉川駅 から徒歩 6分
   東急大井町線 二子玉川駅 から徒歩 6分



こちらは過去スレです。
二子玉川ライズ タワー&レジデンスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-07-13 22:11:23

[PR] 周辺の物件
リビオシティ文京小石川
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

二子玉川ライズ タワー&レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 626 匿名さん

    第二期事業の認可も下りて、後は工事が着々と進むのを見守るだけですね。

  2. 627 匿名

    住み心地も良いし静かなのが有り難いです。
    静か過ぎてうちの周りに住民がいないのかと思いましたが、花火大会の日にはバルコニーで和やかな笑い声が聞こえてきたのでいらっしゃるようです。ホッ。

  3. 628 匿名

    ライズが好調という記事が載っていました!
    順調に売れているんですね。
    完売間近みたいですね!
    買えた人が羨ましいな!


    http://netallica.yahoo.co.jp/news/137930


  4. 629 マンション住民さん

    どうでもいいですが、ライズ信者って
    ↑みたいな方多いですよね。
    こういう書き込みをあちこちにするから
    変にここが注目されてアンチが集まる。
    恥ずかしいのでやめて頂きたい。

  5. 630 匿名さん

    あからさまに営業だろ。どうせ匿名掲示板だし、好きにすればいいんでない?それに、いつもの常駐ネガ君も押され気味でちょっと面白い。

  6. 631 匿名

    花火は会場で見ました。二子玉川の花火大会は一時間早めに着くように行けば余裕なのが良いですね。間近でみる以上のはありません。せっかく並ばずに見れる花火大会で、しかも年一回しかないのに、そのためにマンションを買う人はいないでしょう。

  7. 632 匿名さん

    私も会場で見ました。混雑を避ける為に終了20分程前に川崎側の花火を見ながら歩いて帰りました。終了前に多摩堤通りのライズ近辺にいましたが、川崎側、世田谷側両方のクライマックスがとてもよく見えました。そして終了後2分で自宅。花火を見て、歩いて帰れるのはとてもいいですね。

  8. 633 住民さんA

    今日も花火が上がるとの噂ですが本当ですか?

  9. 634 匿名

    あがりますよ

  10. 635 匿名さん

    前東急の自動車学校だったところは何ができるのですか?
    あと玉川高校のその後は?

  11. 636 匿名さん

    自動車学校は公園になります。

    玉川高校はしばらくの間、
    都の公文書館として暫定利用、
    その後は未定だそうです。

  12. 637 匿名

    今花火の試し打ちしてますね。

    規模は小さいみたいですが。

  13. 638 匿名

    昨日は筏下り大会をやっていましたね。
    ほのぼのしていい感じです。

  14. 639 入居済みさん

    イースト住人です。徐々に新しい生活にも慣れてきました。

    でも、いくつかの問題は何も解決されてないようですが、皆さんはどう思われますか。
    やはり何も対応してくれそうにないので、とりあえず最大のむかつきの携帯通話不能はマイエリアで解消させます。
    光回線を追加することにします。明日にでもNTT東日本に電話します。

    情けない枯れた植栽と暑いエレベーターは自分では何ともならないので、管理組合にでも言ってみようかな。
    あと各階のエレベーター待ちのところも暑くないですか?また内廊下も一定の温度でないし・・・・
    こんなタワマンありえないと思うんですが。事実、昨日訪問した別のタワマンは、エレベーターも廊下も極めて快適でした。あまりの違いに愕然です。ちなみに私は別に暑がりではありませんので。
    日常生活ぐらい快適に過ごしたいものです。

    まったくとんでもないマンションを買ってしまった?

  15. 640 セントラル住民

    私は廊下もエレベーターも快適ですが、棟によって違うんですかね?

  16. 641 匿名

    イーストの養生の関係かなと思います。一般的なタワーマンションの共用部の冷房かなと

  17. 642 入居済みさん

    私も、暑いと感じています。エレベーターを待つところに冷房機器はないし、風も流れてこないので、温度が上がるのは確か。さらに、エレベーターの天井から出ている風は、全く冷たくないので、養生のせいばかりとは・・・明日、セントラルでも行ってもようかな。

  18. 643 匿名さん

    エレベーターホールはセントラルだけはまあまあ涼しいね。
    イースト、ウエストは暑めだよ、女性はこの位でもいいかもしれないけど。
    内廊下はこの位で普通と思います。
    あまり空調使うのも金ばかりかかるし、でもこの空調設備これで能力限界なんだろうね。

  19. 644 匿名

    うちのフロアは廊下はちょっと涼しめに感じますが、エレベーターホールは蒸し暑いです。
    セキュリティのドアで出入りもないから廊下の冷気が入ってこないんですね。
    廊下の空調を流し込んでくれたらちょうどいいんですが。

    といっても、エレベーター待ちがほとんど無いので全く苦にはなりませんが、気分的にはけして良くないのでもう少し涼しくなるようにしてほしい。

    植栽は枯れてしまったものもあるし植え替えや手入れはもう少しやってほしいですね。

    他には〜、そうだ、プラザモールにベビー関係が多過ぎです。
    住民以外のママ族が溢れかえるのではと気になります。
    近くにカフェと自販機が欲しいです。

    携帯は問題ないし他には不満は全くありません。
    穏やかで伸びやかな景色を眺めて静かに過ごせるのが何より。
    家の中は設備も仕様も自分の希望通りで大変快適です。

  20. 645 匿名さん

    644さん 自販機、セントラルの2Fにありますよ。 MARKT cafe はわりと近いと思うのですが如何でしょう?プラザモールの空いてるところにカフェが出来るとよいのですが・・・

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
クレストプライムレジデンス
ヴェレーナ横浜鴨居

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

未定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

総戸数 162戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

[PR] 東京都の物件

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸